'Ngắm' khu đất xây tổ hợp thương mại, văn phòng của TAH Invest tại Tây Hồ Tây
(VNF) - Dự án tổ hợp thương mại và dịch vụ kết hợp văn phòng được triển khai trên lô đất B2-CC4 thuộc Khu đô thị Tây Hồ Tây dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2027.
UAE sẽ trở thành đối tác kinh tế toàn diện của Việt Nam
Ngày 3/12, trong cuộc cuộc gặp với Thủ tướng Phạm Minh Chính, ông Thani bin Ahmed Al Zeyoudi - Quốc vụ khanh phụ trách Thương mại quốc tế thuộc Bộ Ngoại thương UAE, cho biết việc đàm phán Hiệp định Đối tác kinh tế toàn diện Việt Nam - UAE (CEPA) đã đạt những bước tiến đột phá, đã hoàn thành phần lớn các nội dung và có thể được ký kết trong năm 2024.
Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết trong các cuộc gặp, Tổng thống UAE đã khẳng định không có hạn chế với hàng hóa Việt Nam vào UAE và khuyến khích tối đa đầu tư của UAE vào Việt Nam; UAE mong muốn hợp tác với phía Việt Nam để triển khai thành lập Trung tâm nghiên cứu của Microsoft tại Việt Nam.
Theo đó, Thủ tướng đề nghị hai bên tiếp tục thúc đẩy, sớm hoàn thành đàm phán hiệp định CEPA với cách làm linh hoạt, thực tiễn, kịp thời tháo gỡ các vấn đề phát sinh.
Thủ tướng hoan nghênh các tập đoàn, doanh nghiệp, quỹ đầu tư của UAE tìm hiểu cơ hội và tiếp tục mở rộng hoạt động, hợp tác, đầu tư tại Việt Nam. Việt Nam đang xây dựng chính sách ưu đãi đầu tư với các ngành, lĩnh vực mới nổi, công nghệ cao mà 9 doanh nghiệp tham gia cuộc tiếp rất quan tâm.
Theo Thủ tướng, cùng với các quy định hiện hành, CEPA và chính sách ưu đãi này khi có hiệu lực sẽ là những nền tảng quan trọng để các doanh nghiệp triển khai các dự án hợp tác cụ thể.
50 năm lập nước
Ngày 2/12/1971, 6 tiểu vương quốc gồm Abu Dhabi, Dubai, Sharjah, Umm al-Quwain, Fujairah và Ajman tuyên bố thành lập nhà nước liên bang độc lập lấy tên là Các tiểu vương quốc Ả rập thống nhất (UAE). Tháng 2/1972, Tiểu vương quốc Ra's al-Khaimah cũng gia nhập liên bang này.
Kể từ khi thành lập liên minh, bảy Tiểu vương quốc đã tạo nên một bản sắc dân tộc riêng biệt. Hệ thống chính trị của UAE được thiết kế để đảm bảo di sản của đất nước, điều chỉnh và bảo tồn bằng cách kết hợp truyền thống với cơ cấu hành chính hiện đại.
Ngày nay, UAE vẫn gồm 7 tiểu vương quốc với tổng diện tích hơn 83.000km2 và dân số trên 9 triệu người. Thủ đô và thành phố lớn nhất của UAE là Abu Dhabi. Ông Sheikh Mohamed bin Zayed Al Nahyan là Tổng thống hiện tại của UAE. Ông được bầu vào ngày 14/5/2022, sau cái chết của anh trai ông là cố Tổng thống Sheikh Khalifa bin Zayed Al Nahyan.
Bứt phá nhờ dầu mỏ
Ngành ngọc trai phát triển mạnh vào thế kỷ XIX và đầu thế kỷ XX, mang lại thu nhập và việc làm cho người dân vùng Vịnh. Nhiều cư dân bán du mục, thu hoạch ngọc trai vào mùa hè và chăm sóc vườn chà là vào mùa đông. Nhưng cuộc suy thoái kinh tế vào cuối những năm 1920 và đầu những năm 1930 cùng với việc Nhật Bản phát minh ra ngọc trai nuôi cấy đã gây thiệt hại không thể khắc phục được cho ngành ngọc trai.
Vào đầu những năm 1930, nhóm công ty dầu mỏ đầu tiên đã tiến hành khảo sát địa chất ở UAE. Gần ba mươi năm sau, vào năm 1962, chuyến hàng dầu thô đầu tiên được xuất khẩu từ Abu Dhabi.
Với nền kinh tế phát triển ổn định, ông Sheikh Zayed bin Sultan Al Nahyan được chọn làm Người cai trị Abu Dhabi vào năm 1966. Dưới thời ông Sheikh Zayed, doanh thu ổn định từ dầu mỏ đã dẫn đến một cuộc cải tổ cơ sở hạ tầng với việc xây dựng trường học, nhà ở, bệnh viện và đường sá khắp Abu Dhabi.
Trong khi đó, ông Sheikh Rashid bin Saeed Al Maktoum, người cai trị Dubai trên thực tế từ năm 1939, đã thay thế nguồn thu từ ngọc trai bằng cách trở thành một phần của ngành vận tải biển. Vào năm 1969 khi Tiểu vương quốc Dubai bắt đầu xuất khẩu dầu, Sheikh Rashid tập trung chú ý vào việc phát triển các chương trình nhằm cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân nhờ nguồn thu mới từ dầu mỏ.
UAE được biết đến là một quốc gia có nền kinh tế phát triển với mức sống cao nhất thế giới nhờ xuất khẩu dầu lửa và khí tự nhiên. Đây một trong những nước có nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất thế giới với thu nhập bình quân đầu người đạt trên 70.000 USD.
Có thể nói, việc phát hiện ra dầu mỏ đã khiến các quốc gia UAE "đổi đời". Là trụ cột của nền kinh tế, xuất khẩu dầu hiện chiếm khoảng 30% tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của UAE.
Tăng trưởng GDP trung bình trong giai đoạn 2000-2006 ở UAE là khoảng 8,4% - mức cao nhất trong Hội đồng Hợp tác vùng Vịnh với mức trung bình là 6,5%.
GDP năm 2014 là 419 tỷ USD. Điều này phản ánh nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú ở UAE, nơi chiếm 10% tổng nguồn cung dự trữ dầu của thế giới và trữ lượng khí đốt tự nhiên lớn thứ 5 thế giới.
Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) ở Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất trị giá 507,53 tỷ USD vào năm 2022, theo dữ liệu chính thức từ Ngân hàng Thế giới (WB).
Đa dạng hoá nền kinh tế
UAE là một trong những nền kinh tế cởi mở nhất trên thế giới, một trung tâm chiến lược với các khu vực tự do thân thiện với doanh nghiệp và nền kinh tế đang phát triển nhanh chóng.
Sau khi "đổi đời" nhờ dầu mỏ, UAE đã phát động chương trình đa dạng hóa và tự do hóa nhằm giảm sự phụ thuộc vào dầu mỏ và chuyển đổi nền kinh tế từ nền kinh tế truyền thống, sử dụng nhiều lao động sang nền kinh tế dựa trên kiến thức, công nghệ và lao động lành nghề.
Chính phủ liên bang và cá nhân của Tiểu vương quốc đã đầu tư rất nhiều vào các lĩnh vực như sản xuất nhôm, du lịch, hàng không, thương mại tái xuất khẩu và viễn thông.
Tầm nhìn kinh tế 2030 của Abu Dhabi và Kế hoạch chiến lược 2015 của Dubai đang dẫn đầu xu hướng đa dạng hóa. Chiến lược này là tăng cường đầu tư vào công nghiệp và các lĩnh vực định hướng xuất khẩu khác, bao gồm công nghiệp nặng, vận tải, hóa dầu, du lịch, công nghệ thông tin, viễn thông, năng lượng tái tạo, hàng không và vũ trụ, dịch vụ dầu khí.
UAE cũng đã khẳng định mình là một trung tâm thương mại quan trọng của khu vực nhờ vị trí thuận lợi. Nó tự hào có một mạng lưới cảng và sân bay rộng khắp, cũng như hệ thống hậu cần và vận tải mạnh mẽ. Quốc gia này thu hút các công ty nước ngoài và thúc đẩy hoạt động thương mại bằng cách cung cấp môi trường kinh doanh thân thiện, giảm thuế và các khu vực thương mại tự do.
Về những thành tựu kinh tế mới nhất trong năm 2022, ngoại thương phi dầu mỏ của UAE lần đầu tiên vượt mốc 2.000 AED trong lịch sử và đạt tổng trị giá 2.233 tỷ AED, với mức tăng trưởng 17% so với năm 2021.
Giá trị xuất khẩu ngoài dầu mỏ chạm mốc 366 tỷ AED lần đầu tiên trong lịch sử, với mức tăng trưởng 6% so với cùng kỳ năm ngoái. Tổng giá trị tái xuất khẩu của UAE lần đầu tiên vượt 600 tỷ AED, đạt 614,6 tỷ AED, với mức tăng trưởng 14%.
"Trụ cột" kinh tế mới: Du lịch và bất động sản
Ngày nay, du lịch đã đóng một vai trò lớn trong sự thành công của đa dạng hóa kinh tế tại UAE, đặc biệt là các thành phố nổi tiếng như Dubai và Abu Dhabi với các khách sạn sang trọng, trung tâm mua sắm hàng đầu, di tích nổi tiếng và địa điểm giải trí.
Vào năm 2022, đóng góp của ngành du lịch và lữ hành vào GDP của UAE là gần 167 tỷ AED, tương đương 9% tổng GDP. Tổng chi tiêu của khách du lịch quốc tế lên tới 117,6 tỷ AED. Năm 2022, số lượng khách sạn ở UAE đã tăng lên 1189, trong khi công suất khách sạn tại nước này đạt 203.000 phòng khách sạn.
Hai hãng hàng không đẳng cấp thế giới của UAE là Etihad và Emirates cũng như việc liên tục nâng cấp cơ sở hạ tầng hàng không đã đóng một vai trò quan trọng trong sự phát triển của ngành du lịch và là những người đóng góp chính cho nền kinh tế.
Sự phát triển của nhà ở, công ty và bất động sản có mục đích sử dụng hỗn hợp cũng đã thúc đẩy đáng kể thị trường bất động sản UAE. Tại các thành phố lớn như Dubai và Abu Dhabi, các tòa nhà mang tính biểu tượng, các khu dân cư giàu có và các dự án cơ sở hạ tầng mở rộng đã phát triển.
Những chính sách của chính phủ UAE cũng đang thu hút ngày càng nhiều cá nhân thuộc giới siêu giàu thế giới tới mua nhà tại các thành phố lớn và hưởng đặc quyền tại đây.
Bất động sản đã có tác động tích cực đáng kể đến nền kinh tế của UAE và thu hút cả đầu tư trong và ngoài nước. Vào năm 2022, số liệu thống kê mới nhất chỉ ra rằng khoảng 20% mức tăng trưởng của UAE được thúc đẩy bởi lĩnh vực hoạt động xây dựng và bất động sản. Là lĩnh vực phi hydrocarbon lớn thứ 4, lĩnh vực này chiếm khoảng 8,2% tổng sản phẩm quốc nội (GDP) phi dầu mỏ. Dẫn đầu trong lĩnh vực này, vẫn là Abu Dhabi và Dubai.
Bên cạnh du lịch và bất động sản, UAE cũng đạt được phát triển mạnh mẽ trong các lĩnh vực như thương mại, công nghiệp và công nghệ. Những nỗ lực của chính phủ UAE nhằm thu hút nhân lực lành nghề đã giúp các tiểu vương quốc có sự gia tăng ổn định về lực lượng lao động. Tình trạng phân biệt tiền lương giữa người lao động bản xứ và người nước ngoài cũng đang dần được cải thiện.
Xem thêm >> UAE tiến tới mở cửa thị trường 'đỏ đen', doanh thu gần 7 tỷ USD mỗi năm
(VNF) - Dự án tổ hợp thương mại và dịch vụ kết hợp văn phòng được triển khai trên lô đất B2-CC4 thuộc Khu đô thị Tây Hồ Tây dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2027.