Dự án 20 năm chưa làm xong, DN 'đòi' họp với tỉnh tính lại giá đất

Công ty Cổ phần Lê Phan Resort vừa đề nghị với UBND tỉnh Quảng Nam về việc xin tổ chức cuộc họp giải quyết các vướng mắc liên quan dự án đầu tư. Doanh nghiệp này chính là chủ đầu tư Dự án Khu du lịch biển Lê Phan tại khối Tân Thịnh, phường Cẩm An, TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam.

Theo phản ánh của DN, do thời gian vừa qua, Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Quảng Nam nhiều lần lấy kiến của nhiều cơ quan ban ngành để tham mưu cho việc gia hạn chủ trương đầu tư dự án nên đã kéo dài trong suốt khoảng thời gian gần 24 tháng.

Đến ngày 11/09/2024 công ty nhận được văn bản của Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Quảng Nam về một số nội dung liên quan đến thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch biển tại phường Cẩm An, TP. Hội An.

Trong đó, công ty không thuộc diện UBND cấp tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư và dự án đầu tư của nhà đầu tư trong nước không phải thực hiện thủ tục cấp Giấy nhận đăng ký đầu tư.

Qua đó, doanh nghiệp này muốn lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Nam cho phép tổ chức cuộc họp giữa công ty với các cơ quan liên quan để được giải quyết và làm rõ một số nội dung.

Cụ thể, nội dung giải quyết sẽ là: Chấp thuận giãn tiến độ đưa đất vào sử dụng của Dự án Khu du lịch biển Lê Phan Phan tại khối Tân Thịnh, phường Cẩm An, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam;

Giải quyết khấu trừ đợt 2 về khoản tiền bồi thường thiệt hại giải phóng mặt bằng và tái định cư của dự án Khu Du Lịch Lê Phan tại Phường Cẩm An, thành phố Hội An mà DN đã ứng trước vào tiền thuê đất;

Tiếp theo là, việc làm rõ nghĩa vụ nộp tiền thuê đất trong khoảng thời gian bị kéo dài 2 năm nêu trên;

Cuối cùng, DN muốn tính lại tiền thuê đất và tiền chậm nộp liên quan đối với phần diện tích sử dụng đất các năm từ 17/01/2020 đến 06/04/2023.

Ngay sau khi nhận được đề nghị của Lê Phan Resort, UBND tỉnh Quảng Nam đã chỉ đạo cho các cơ quan liên quan để xem xét giải quyết các vấn đề của doanh nghiệp này.

Được biết, Dự án Khu du lịch biển Lê Phan được UBND tỉnh cho thuê đất và ký hợp đồng thuê đất với Sở Tài nguyên và Môi trường vào năm 2005.

Ngày 15/7/2005, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng UBND thị xã Hội An, Phòng Tài nguyên và môi trường, UBND phường Cẩm An, Chi cục Thuế thị xã Hội An tiến hành bàn giao đất theo Trích lục bản đồ tỷ lệ 1/2.000 với diện tích 43.000 m2 cho chủ đầu tư dự án.

Như vậy, dự án bị đình trệ gần 20 năm mà vẫn chưa hoàn thành xong.

Vào hồi tháng 11/2024, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty cổ phần Lê Phan Resort phối hợp, làm việc với các Sở, ngành liên quan và UBND TP. Hội An thực hiện các hồ sơ, thủ tục tiếp theo, sớm triển khai thực hiện dự án Khu du lịch biển Lê Phan tại phường Cẩm An, TP. Hội An.

Trước đó, tháng 9/2024, Công ty cổ phần Lê Phan Resort đã kiến nghị đến UBND tỉnh Quảng Nam và một số đơn vị có liên quan về việc gia hạn tiến độ đầu tư và tính lại tiền thuê đất, tiền chậm nộp từ năm 2020 đến 2023 tại dự án khu du lịch biển Lê Phan thuộc phường Cẩm An, TP. Hội An.

Đến ngày 15/10, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Quảng Nam đã có báo cáo về vấn đề này. Trong đó, đơn vị này cho rằng không có cơ sở pháp lý để tiếp tục tham mưu cho gia hạn tiến độ sử dụng đất theo ý kiến của Sở Kế hoạch và Đầu tư.

Do đó, Sở TN&MT đề nghị UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu các quy định của Luật Đầu tư năm 2020, trường hợp đảm bảo quy định tham mưu UBND tỉnh gia hạn tiến độ đầu tư dự án.