'Ngắm' khu đất xây tổ hợp thương mại, văn phòng của TAH Invest tại Tây Hồ Tây
(VNF) - Dự án tổ hợp thương mại và dịch vụ kết hợp văn phòng được triển khai trên lô đất B2-CC4 thuộc Khu đô thị Tây Hồ Tây dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2027.
Theo đó, quy mô đầu tư được bổ sung và nâng cấp các phân xưởng công nghệ, phụ trợ, ngoại vi để đáp ứng công suất nhà máy 171.000 thùng/ngày.
Cụ thể, Nhà Nhà máy lọc dầu Dung Quất được bổ sung 5 phân xưởng công nghệ bản quyền mới gồm: Phân xưởng xử lý xăng bằng hydro (GHDT); Phân xưởng xử lý diesel bằng hydro (DHDT); Phân xưởng Alkyl hoá (ALK); Phân xưởng sản xuất hydro (HGU); Phân xưởng thu hồi lưu huỳnh (SRU3/4).
Bên cạnh đó, Nhà máy lọc dầu Dung Quất được bổ sung 2 phân xưởng công nghệ không bản quyền là phân xưởng xử lý nước chua (SWS2) và phân xưởng tái sinh Amin (ARU2).
Theo quyết định này, mức độ cải hoán, hiệu chỉnh của các phân xưởng này tùy thuộc sự thay đổi về nguyên liệu, công suất. Đồng thời, các phân xưởng phụ trợ, ngoại vi thực hiện cải hoán, lắp mới một số hạng mục, thiết bị hoặc cụm phân xưởng để đáp ứng công suất tăng thêm của nhà máy.
Dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 51,67 ha nằm tại Khu kinh tế Dung Quất, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi. Tổng mức đầu tư xây dựng điều chỉnh là 36.397.266.324.000 đồng, tương đương 1.489.859.448 USD.
Tiến độ thực hiện dự án này là 37 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng EPC và đưa dự án vào vận hành trong năm 2028.
Nguồn vốn đầu tư và dự kiến bố trí kế hoạch vốn theo tiến độ thực hiện dự án theo cơ cấu vốn chủ sở hữu/vốn vay 40/60, cơ cấu vốn chủ sở hữu/vốn vay của Dự án sẽ được xem xét, điều chỉnh phù hợp với thực tế khả năng cân đối nguồn.
Phần vốn Chủ sở hữu được tích lũy từ nguồn khấu hao (nếu có), lợi nhuận và phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu/cổ đông mới trong trường hợp các nguồn trên chưa đáp ứng đủ nhu cầu vốn. Về phần vốn vay, chủ đầu tư thuê Tư vấn thu xếp vốn cho Dự án dưới hình thức tín dụng xuất khẩu (ECA) và vay các ngân hàng thương mại trong và ngoài nước.
Trước đó vào tháng 5/2023, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký ban hành quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án nâng cấp, mở rộng nhà máy lọc dầu Dung Quất của Công ty Cổ phần lọc hóa dầu Bình Sơn.
Quyết định cũng điều chỉnh vốn đầu tư, cơ cấu nguồn vốn được nhà đầu tư đăng ký. Theo đó, tổng vốn đầu tư khoảng 31.235 tỷ đồng, tương đương 1,257 tỷ USD (theo tỷ giá: 1 USD = 24.858 VND).
Nguồn vốn (theo cơ cấu vốn chủ sở hữu/vốn vay: 40/60, nhà đầu tư được xem xét điều chỉnh cơ cấu vốn chủ sở hữu/vốn vay cho phù hợp với thực tế khả năng cân đối nguồn và đem lại hiệu quả cao hơn), cụ thể vốn chủ sở hữu: 12.494 tỷ đồng, tương đương: 503 triệu USD; vốn vay: 18.741 tỷ đồng, tương đương 754 triệu USD.
Vốn cần phải cân đối nguồn là 27.299 tỷ đồng (được tính từ sơ bộ tổng mức đầu tư trừ thuế VAT được hoàn và chi phí đã thực hiện), gồm: vốn chủ sở hữu 10.920 tỷ đồng; vốn vay 16.379 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án tổ hợp thương mại và dịch vụ kết hợp văn phòng được triển khai trên lô đất B2-CC4 thuộc Khu đô thị Tây Hồ Tây dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2027.