Shiki Hải Lĩnh Park: 5 lần điều chỉnh, vốn đầu tư tăng hơn 4 lần
Văn Tuân -
03/12/2024 13:30 (GMT+7)
(VNF) - Dự án Khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Shiki Hải Lĩnh Park ban đầu có tổng vốn đầu tư 360 tỷ đồng. Sau nhiều lần điều chỉnh chủ trương đầu tư, quy hoạch, tổng vốn đầu tư của dự án đã tăng gấp 4 lần vào năm 2022. Nay dự án tiếp tục được điều chỉnh.
5 lần điều chỉnh chủ trương đầu tư
Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 4708/QĐ-UBND chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Shiki Hải Lĩnh Park tại phường Hải Lĩnh, thị xã Nghi Sơn tỉnh Thanh Hoá.
Theo tìm hiểu được biết, dự án Khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Shiki Hải Lĩnh Park ban đầu có tên gọi là Khu nghỉ dưỡng sinh thái bốn mùa (sau đó đổi thành Khu du lịch Tiên Sa), được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương lần đầu vào tháng 9/2017 với tổng vốn đầu tư 360 tỷ đồng.
Dự án này được chia làm 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 khởi công và hoàn thành từ quý 1/2018 – quý 1/2019. Giai đoạn 2 khởi công và xây dựng từ quý 3/2019 – quý 3/2020.
Đến cuối năm 2021, dự án tiếp tục được điều chỉnh tiến độ thực hiện. Cụ thể, giai đoạn 1 được khởi công xây dựng từ tháng 10/2022 – 4/2024 và dự kiến đi vào hoạt động từ tháng 5/2024. Giai đoạn 2 khởi công xây dựng từ tháng 6/2024 – 6/2025 và dự kiến đi vào hoạt động từ tháng 7/2025.
Đầu tháng 4/2022, dự án được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư lần thứ 4. Tại lần điều chỉnh này, dự án có tổng vốn đầu tư được nâng lên mức 1.453,5 tỷ đồng. Quy mô sử dụng đất khoảng 17,66ha, với diện tích đất dịch vụ du lịch là 8,6ha (chiếm tỉ lệ 48,8%), còn lại là đất quảng trường, đất công viên cây xanh, đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật.
Mới đây, tại lần thay đổi chủ trương đầu tư lần thứ 5 (ngày 28/11/2024), dự án tiếp tục được điều chỉnh.
Cụ thể, giai đoạn 01: Diện tích khoảng 122.951,0 m2, bao gồm các hạng mục công trình chính như: khách sạn trung tâm, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự cao cấp, quảng trường và các khu dịch vụ khác; hệ thống cây xanh và các công trình hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông...
Tổng vốn đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng; Giai đoạn 02, diện tích khoảng 53.608m2, bao gồm các hạng mục công trình còn lại: khách sạn mini, các khu biệt thự và khu dịch vụ còn lại; hệ thống cây xanh và các công trình hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông;…Tổng vốn đầu tư khoảng 453,5 tỷ đồng.
Tiến độ thực hiện dự án được điều chỉnh: Giai đoạn 1, hoàn thành trong vòng 24 tháng kể từ thời điểm được Nhà nước bàn giao đất; giai đoạn 2, hoàn thành trong vòng 18 tháng kể từ thời điểm được Nhà nước bàn giao đất…
Ông chủ đứng sau Shiki Hải Lĩnh Park
Được biết, chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư Nghi Sơn Việt Nam (Nghi Sơn Việt Nam).
Công ty TNHH đầu tư Nghi Sơn Việt Nam (có trụ sở chính tại Nghi Son Hotel, tổ dân phố Bắc Hải, phường Hải Thượng, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa) được thành lập ngày 27/2/2017. Lúc đó, bà Lê Thị Khuyên (sinh năm 1971 – Hà Nội) làm người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc công ty. Ngành nghề chính của công ty này là hoạt động chính trong lĩnh vực dịch vụ khách sạn, nhà nghỉ.
Trước đây, Nghi Sơn Việt Nam có vốn điều lệ 240 tỷ đồng, với 3 cổ đông sáng lập gồm: Lê Thị Khuyên (10%), Nguyễn Lê Đan Linh (50,216%) và Nguyễn Lê Thảo Linh (39,784%). Đến ngày 25/1/2022, Nghi Sơn Việt Nam tăng vốn điều lệ lên 340 tỷ, tỷ lệ cổ phần các cổ đông vẫn giữ nguyên.
Sau nhiều lần điều chỉnh quy mô vốn góp, tính đến ngày 13/12/2023, quy mô vốn của Nghi Sơn Việt Nam đạt 340 tỷ đồng, trong đó bà Lê Thị Khuyên góp 288,8 tỷ đồng, tương đương 84,9%, bà Nguyễn Lê Thảo Linh (15,05%). Lúc này ông Nguyễn Văn Ngọc (sinh năm 1985) làm người đại diện theo pháp luật kiêm Giám đốc công ty.
Cổ đông lớn nhất của Nghi Sơn Việt Nam là bà Lê Thị Khuyên, hiện là Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Việt Nam, đồng thời đứng tên đại diện cho Công ty TNHH Tín Bình Vina. Cả hai doanh nghiệp này đều có trụ sở tại tỉnh Thanh Hóa.
(VNF) - Đoạn Vành đai 2 TPHCM dài gần 2,8 km, từ Phạm Văn Đồng đến nút giao Gò Dưa, được thi công từ năm 2017 với tổng vốn hơn 2.700 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng hơn 1.800 tỷ đồng. Dự án bao gồm hai đường song hành mỗi bên 3 làn xe, dự kiến hoàn thành vào năm 2020, giúp kết nối các tuyến đường quan trọng.
(VNF) - Chuỗi dự án Lô B – Ô Môn, bao gồm các dự án phát triển mỏ khí Lô B, đường ống Lô B – Ô Môn và 4 nhà máy điện khí Ô Môn I, II, III, IV, được kỳ vọng là dự án khí – điện lớn nhất trong ngành dầu khí Việt Nam, với tổng đầu tư gần 12 tỷ USD.
(VNF) - Ngoài đầu tư làm dự án WHA Industrial Zone 2 này, tại Nghệ An, Công ty Cổ phần WHA Industrial Zone Nghệ An đang là chủ đầu tư dự án WHA Industrial Zone 1 quy mô 498 ha tại Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An.
(VNF) - Trong năm 2025, Bộ GTVT dự kiến khởi công hàng loạt dự án như dự án mở rộng cao tốc TP. HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận, TP. HCM - Long Thành, Cam Lộ - La Sơn, La Sơn - Túy Loan và các cao tốc Chợ Mới - Bắc Kạn, Mỹ An - Cao Lãnh giai đoạn 1...
(VNF) - Những ngày cuối năm 2024, trên công trường xây dựng giai đoạn 3 cảng Nam Đình Vũ, không khí đang khẩn trương và hối hả hơn. Giai đoạn 3 hoàn thành sẽ giúp cảng Nam Đình Vũ nâng cao khả năng tiếp nhận tàu, phục vụ cho nhu cầu vận tải hàng hóa ngày càng lớn trong khu vực và cả nước.
(VNF) - Công viên Chu Văn An, tọa lạc trên diện tích 55ha tại xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội, được thiết kế nhằm trở thành không gian xanh đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
(VNF) - Trong năm 2024, Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) đã khởi công 8 dự án đường bộ, hoàn thành đưa vào khai thác 7 dự án, nâng tổng số km đường cao tốc cả nước đến nay lên 2.021km.
(VNF) - Công ty cổ phần Xây dựng công trình Đông Sơn (Xây dựng Đông Sơn) chấp thuận làm nhà đầu tư Dự án Khu dân cư mới phía Tây Bắc đường tỉnh 517, xã Đồng Lợi, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
(VNF) - Công ty cổ phần Kết nối số Toàn cầu HP đề xuất UBND tỉnh Quảng Trị đầu tư Dự án Trung tâm dữ liệu (Data center) với tổng mức đầu tư 200 triệu USĐ (tương đương 4.800 tỷ đồng) tại Khu công nghiệp Quán Ngang.
(VNF) - UBND tỉnh Thanh Hóa đã chấp thuận Liên danh Công ty TNHH Xây dựng HT Land - Công ty TNHH Xây dựng Vũ Dũng là nhà đầu tư Dự án Khu đô thị mới Sunrise City tại huyện Hoằng Hóa.
(VNF) - Hai nhà đầu tư sẽ cùng xây dựng Khu dân cư mới kết hợp thương mại dịch vụ tổng hợp trên diện tích sử dụng đất rộng 20,18 ha tại thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hoá.
(VNF) - Khi hoàn thành, cao tốc Nha Trang - Đà Lạt sẽ giảm thời gian di chuyển từ 3,5 - 4 giờ xuống còn 1,5 - 2 giờ, tạo động lực phát triển kinh tế và an ninh quốc phòng cho khu vực.
(VNF) - Nhằm phát triển hạ tầng giao thông, mở rộng không gian đô thị TP Đông Triều, Quảng Ninh đã khởi động dự án nâng cấp đường tỉnh 327 với tổng mức đầu tư 580 tỉ đồng.
(VNF) - Sân bay Tây Ninh được đề xuất xây tại huyện Dương Minh Châu với diện tích quy hoạch 420 ha, tổng vốn đầu tư hơn 4.700 tỷ đồng, đáp ứng phục vụ 1 triệu hành khách/năm.
(VNF) - VACC kiến nghị phân tách riêng các hợp phần xây dựng của dường sắt tốc độ cao Bắc-Nam và quy mô các gói thầu trong hợp phần xây dựng nên giữ trong khoảng từ 1-1,5 tỷ USD.
(VNF) - Từ 10 giờ sáng ngày 22/12, tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) tại TP. HCM chính thức vận hành mở cửa 14 nhà ga đón khách và miễn phí cho người dân TP. HCM trải nghiệm trong 30 ngày (đến 20/1/2025).
(VNF) - Công ty cổ phần Xây dựng và đầu tư bất động sản Sao Việt là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư mới tại Đô thị Cầu Quan, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa vừa được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án.
(VNF) - Tỉnh Bình Định vừa có yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đối với 29 khu đất đã được HĐND tỉnh thông qua.
(VNF) - Công viên Sài Gòn Safari (huyện Củ Chi, TP. HCM) là dự án “siêu công viên” với quy mô hơn 456ha. Sau nhiều năm bị bỏ hoang, khu đất đã được uỷ ban huyện đề xuất chuyển đổi sang làm công nghiệp công nghệ cao còn Sở Xây dựng thì đề xuất tiếp tục xây dựng công viên mới.
(VNF) - Đoạn Vành đai 2 TPHCM dài gần 2,8 km, từ Phạm Văn Đồng đến nút giao Gò Dưa, được thi công từ năm 2017 với tổng vốn hơn 2.700 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng hơn 1.800 tỷ đồng. Dự án bao gồm hai đường song hành mỗi bên 3 làn xe, dự kiến hoàn thành vào năm 2020, giúp kết nối các tuyến đường quan trọng.
(VNF) - Chung cư cao tầng CT1 thuộc khu nhà ở xã hội Thượng Thanh sẽ cung cấp khoảng 600 căn hộ cho người thu nhập thấp, dự kiến mở bán trong năm 2025.