Qua quan sát thực tế, dự án hiện đã có khu nhà cao 6 tầng và một số hạng mục, công trình phụ trợ đã thi công xong phần thô; nội thất đang được lắp đặt. Tuy nhiên, đáng chú ý, dự án trên khu đất “vàng” này vẫn chưa được Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cấp giấy phép xây dựng.
Theo hồ sơ, ngày 14/4/2015, Bộ Tư lệnh Quân khu 5 (bên A) đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư số 746/HĐHTĐT/2015 với Công ty TNHH DV-TM Trường Sơn Tùng (bên B).
Tại đây, 2 bên đã thống nhất ký hợp tác đầu tư xây dựng công trình có quy mô sử dụng đất và đặc điểm công trình: đầu tư mới toàn bộ các hạng mục công trình để hình thành khu liên hợp trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp và chẩn đoán, khám chữa bệnh đa khoa, tư vấn chăm sóc sức khỏe đạt tiêu chuẩn hiện đại thân thiện với môi trường.
Trong hợp đồng này, dự án gồm có 3 hạng mục thi công. Cụ thể, hạng mục 1 là chẩn đoán, khám bệnh, tư vấn sức khỏe, cửa hàng thuốc và vật tư y tế, quy mô xây dựng 2 tầng, diện tích 3000m2. Hạng mục 2 là khu chăm sóc sức khỏe, vật lý trị liệu, thể dục dưỡng sinh, ẩm thực dưỡng sinh, quy mô xây dựng 1 tầng, diện tích 1.500m2. Hạng mục 3 sẽ là khu tổng hợp khác; diện tích đất sử dụng khoảng 3.500m2 và diện tích xây dựng là 5.500m2
Theo đó, dự án có tổng diện tích xây dựng là 4.500m2. Trong đó, tổng diện tích sàn xây dựng 10.000m2 ; mật độ xây dựng 70% và quy mô công trình có thể thay đổi theo thực tế trong phạm vi diện tích 6.500m2 .
Ngày 9/5/2016, Bộ Tư lệnh Quân khu 5 đã ra quyết định số 991/QĐ)BTL về việc phê duyệt hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công dự án khu liên hợp trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp và chẩn đoán, khám chữa bệnh đa khoa, tư vấn chăm sóc sức khỏe, hạng mục 3 trung tâm thương mại và dịch vụ ô tô tại 2 Nguyễn Hữu Thọ.
Đến ngày 12/12/2016, Bộ Tư lệnh Quân khu 5 tiếp tục có Công văn số 2860/BTL-CHC về việc thực hiện thủ tục xin cấp phép xây dựng cho dự án nói trên gửi UBND thành phố và Sở Xây dựng thành phố.
Sau đó, ngày 13/02/217, Thanh tra Sở xây dựng TP. Đà Nẵng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 26/QĐ-TTS về hành vi xây dựng công trình khu liên hợp trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp và chẩn đoán, khám chữa bệnh đa khoa, tư vấn chăm sóc sức khỏe không phép mức phạt chính 50 triệu đồng.
Tại thời điểm đó, chủ đầu tư đã chấp hành nộp phạt thể hiện tại biên lai số 0000608 ngày 23/12/2016.
Nhận thấy 3 khối công trình đã xây dựng, chủ đầu tư chưa tính toán diện tích đỗ đậu xe, Sở Xây dựng đề xuất UBND thành phố chỉ cho phép chủ đầu tư hoàn thiện đối với khối Đa khoa và Nha khoa, và cho phép tồn tại trung tâm dịch vụ ô tô; các hạng mục còn lại đề nghị UBND thành phố không thống nhất theo đề xuất của chủ đầu tư.
Sau khi nhận được văn bản của Cục Hậu cần QK5, ngày 21/11/2021, Sở Xây dựng có văn bản trả lời việc cấp giấy phép xây dựng cho dự án. Qua đó, Sở này khẳng định chưa cấp giấy phép xây dựng cho Trường Sơn Tùng.
Văn bản cũng nêu rõ, công trình xây dựng trên đất quốc phòng không thuộc diện bí mật nhà nước, UBND thành phố đã gửi văn bản và đề nghị các đơn vị liên quan khu đất thực hiện đầy đủ chỉ đạo của Chính phủ tại các công văn 10356/VPCP-KTN ngày 30/11/2016 và 1785/VPCP-CN ngày 28/2/2017; chấp hành đầy đủ các quy định pháp luật về đầu tư xây dựng, xin cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng trên đất quốc phòng không thuộc diện bí mật nhà nước theo quy định của Luật Xây dựng.
Trao đổi với phóng viên VietnamFinance, đại diện UBND quận Hải Châu cho biết, sau khi tiếp nhận vụ việc, đơn vị đã làm việc và chủ đầu tư và chủ đầu tư vẫn chưa cung cấp được giấy phép xây dựng.
Tại đây, đội kiểm tra quy tắc đô thị của quận đã lập biên bản vi phạm hành chính về việc vi phạm tại dự án. Đồng thời, quận cũng có văn bản báo cáo, xin ý kiến chỉ đạo của UBND thành phố.
Trong báo cáo này, UBND quận Hải Châu nêu rõ hiện trạng của 3 hạng mục nêu trên đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng nhưng chưa được cấp có thẩm quyền cấp phép xây dựng.
Hành vi xây dựng công trình không phép của chủ đầu tư (Công Ty Trường Sơn Tùng-PV) đã bị xử lý vi phạm hành chính do đó, hiện nay không có cơ sở xử phạt vi phạm hành chính theo quy định.
Cận cảnh dự án xây dựng trái phép trên đất quốc phòng:
Tags:
(VNF) - Tỉnh Hà Giang ra quyết định thu hồi 79.855,2m2 đất thương mại, dịch vụ từng giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC thực hiện dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo.
(VNF) - Qua thanh tra, Thanh tra tỉnh Quảng Nam chỉ ra nhiều sai phạm tại 3 dự án bất động sản trên địa bàn thị xã Điện Bàn.
(VNF) - Kết luận Thanh tra Chính phủ cho biết: "Công ty TNHH Forio Nha Trang là chủ đầu tư dự án khách sạn cao cấp Vân Phong tiến hành xây dựng công trình không tuân thủ các chỉ tiêu, thông số về quy hoạch, xây dựng; vi phạm về quy hoạch, xây dựng do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền phê duyệt".
(VNF) - Tiện ích hồ bơi nối liền dài đến tận 423m, đưa Sông Town trở thành đô thị biển đầu tiên sở hữu “dòng sông lười” dài nhất Việt Nam. Đây là tiện ích vừa tạo không gian tận hưởng riêng tư vừa kết nối cộng đồng, tăng trải nghiệm sinh sống của cư dân và thu hút khách du lịch lưu trú - nghỉ dưỡng.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra loạt tồn tại, sai phạm tại dự án Đầu tư xây dựng Tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán do Công ty cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư 678 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là bất động sản khu công nghiệp và dân sinh sẽ chịu những tác động không nhỏ từ việc Mỹ áp mức thuế đối ứng lên tới 46% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Việt Nam.
(VNF) - Có vị trí đắc địa bậc nhất tại trung tâm TP. Vinh, tỉnh Nghệ An và sở hữu những lợi thế khó sao chép, 61 căn nhà phố thương mại Vincom Shophouse Diamond Legacy được ví như những viên kim cương độc bản chỉ dành cho nhà đầu tư có tầm nhìn và biết chớp thời cơ.
(VNF) - Kết luận của Thanh tra Chính phủ nêu rõ, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quyết định chuyển Trung tâm thương mại Thái Dương sang Chung cư thương mại đã làm thay đổi tính chất, chức năng, quy mô... là chưa đủ căn cứ, cơ sở và không đúng quy định.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều dự án xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại và chung cư để bán nằm trên diện tích được Thủ tướng Chính phủ quy hoạch là đất công cộng. Trong đó có án Tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ chung cư để bán New Melboume, tỉnh Bắc Ninh.
(VNF) - Theo công bố mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư và Du lịch Vạn Hương - Chủ đầu tư dự án Đồi Rồng - Hải Phòng đang nắm giữ quỹ hơn 5.000 tỷ tiền mặt. Đây là số tiền người mua trả tiền trước của dự án.
Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn phát triển mới là lúc các “tay chơi” trở lại cũng như đón chào những nhân tố mới.
(VNF) - Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng đang được triển khai nhanh chóng. Vành đai 2, 3, nút giao An Phú, Mỹ Thủy và cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây là những công trình chiến lược giúp tăng cường khả năng liên kết vùng. Đặc biệt, sân bay Long Thành dự kiến vận hành vào năm 2026 sẽ thúc đẩy bất động sản (BĐS) TP. Thủ Đức bứt phá, mở ra cơ hội tăng trưởng dài hạn.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa có đề xuất làm dự án khu đô thị có quy mô khoảng 1.470ha tại huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội
(VNF) - Tập đoàn Trung Nam mong muốn dự án Golden Hills City sớm được giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư.
(VNF) -Ngày 03/04, Tập đoàn Stavian và Tập đoàn Shinec đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược triển khai các dự án bất động sản (BĐS) công nghiệp trên toàn lãnh thổ Việt Nam.
(VNF) - Báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy thị trường bất động sản (BĐS) trong nước ngày càng quan tâm tới các tiêu chí xanh, bền vững. Một số ít dự án phát triển theo xu hướng BĐS “xanh nguyên bản”, được giới đầu tư sành sỏi quan tâm bởi sở hữu nhiều giá trị khác biệt, bắt nhịp xu hướng toàn cầu.
(VNF) - Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng tại Khu kinh tế Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa), có vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng đã được khởi công xây dựng ngày 2/.
(VNF) - Sự kiện khởi công vòng xuyến dự án Vinhomes Golden Avenue (TP. Móng Cái, Quảng Ninh) đã góp phần nâng giá trị bất động sản tại đây lên tầm cao mới. Trong đó, dòng sản phẩm shophouse deluxe Asia Vibe càng trở nên đắt giá nhờ hội tụ “kiềng ba chân”: hạ tầng bứt phá, tiềm năng kinh doanh đa dạng và chính sách ưu đãi hấp dẫn.
(VNF) - Trong quý I/2025, kinh tế TP. HCM tăng trưởng 7,51%, cao nhất từ năm 2020 đến nay.
(VNF) - Thị trường bất động sản Hải Phòng trở nên sôi động với hàng loạt dự án mới chuẩn bị ra mắt. Trong số đó, chủ lực là các dự án đất nền với hàng nghìn lô sắp được tung ra bán.
(VNF) - Sự xuất hiện đồng thời của Vingroup, Ecopark với những “đại dự án” khiến không ít người đặt kỳ vọng thị trường bất động sản Long An có thể lặp lại thành công của Hưng Yên trước đó.
(VNF) - Tập đoàn Phúc Sơn cam kết sẽ giao đất có đầy đủ điều kiện hồ sơ pháp lý cho nhà đầu tư tại dự án ở Sân bay Nha Trang cũ trong vòng 6 tháng.
(VNF) - Dự án Sun Urban City 35.000 tỷ đồng của Sun Group đang bước vào giai đoạn hoàn thiện để kịp vận hành công viên nước Sun World dịp 30/4 cũng như bàn giao những căn hộ đầu tiên vào tháng 6.
(VNF) - Hàng trăm lô đất thuộc các huyện Tân Yên, Hiệp Hòa, Việt Yên tỉnh Bắc Giang sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất ngay trong tháng 4/2025.
(VNF) - Luật Nhà ở 2023, vẫn giữ nguyên mức lợi nhuận 10% cho phần nhà ở xã hội trong khi thủ tục vô cùng phức tạp đã đẩy DN vào nhiều nguy cơ rủi ro. Điều này khiến cho đầu tư nhà ở xã hội (NƠXH) không được nhiều DN mặn mà.
(VNF) - Tỉnh Hà Giang ra quyết định thu hồi 79.855,2m2 đất thương mại, dịch vụ từng giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC thực hiện dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo.
(VNF) - Cùng với Ecopark, hai khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và 3 không chỉ cải thiện hạ tầng và kinh tế mà còn góp phần nâng cao vị thế của huyện Văn Giang tại Hưng Yên.
