TP. HCM mở bán hơn 3.000 căn nhà ở xã hội, giá từ 16,5 triệu đồng/m2
(VNF) - Mức giá bán nhà ở xã hội Hòa Phú, phường Bình Dương tạm tính thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội liền kề và gần 26,4 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội chung cư.

Căn cứ quyết định số 2287/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch Nguyễn Hữu Tín ký, TP. HCM đã tiến hành khởi công xây dựng Trung tâm Triển lãm quy hoạch thành phố với số tiền đầu tư 40 triệu USD (tương đương hơn 800 tỷ đồng).
Ngày 1/11/2011, UBND TP. HCM đã ban hành Quyết định số 5277/QĐ-UBND để thành lập Ban Quản lý xây dựng Trung tâm Triển lãm quy hoạch Thành phố, trực thuộc UBND TP. HCM. Như vậy, BQL Xây dựng Trung tâm Triển lãm quy hoạch là chủ đầu tư, đơn vị đầu mối chịu trách nhiệm chính trong việc xây dựng công trình này.
Trung tâm triển lãm quy hoạch TP. HCM hoang tàn suốt 8 năm qua
Công trình có diện tích hơn 18.000m2, cao 5 tầng, tổng mức đầu tư hơn 836 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng 357 tỷ, chi phí thiết bị 268 tỷ và các chi phí còn lại là hơn 211 tỷ đồng. Địa điểm xây dựng thuộc lô I-19, khu đô thi Thủ Thiêm, nằm kế bên lô I -21 là khu đất dự kiến xây dựng nhà hát giao hưởng 1.500 tỷ đồng.
Ngoài chức năng chính là triển lãm quy hoạch và kiến trúc, tòa nhà còn hứa hẹn là nơi giao lưu của giới chuyên môn, người dân và khách du lịch. Đây được xem là nơi trưng bày, kêu gọi các nhà đầu tư đến khu đô thị Thủ Thiêm và được kỳ vọng sẽ là một khởi đầu cho làn sóng những nhà đầu tư trong tương lai.
Khởi công năm 2014, lãnh đạo TP dự kiến công trình sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào năm 2016. Tuy nhiên, đến nay công trình vẫn hoang tàn.
Theo ghi nhận của PV, công trình triển lãm hiện tại nằm cô độc giữa những bụi cỏ mọc quá đầu người. Thậm chí, nhiều người dân TP. HCM còn ví von nhà triển lãm tựa như “nấm mồ hoang phế” vì chẳng mấy ai đến khu vực này. Khu để xe của trung tâm thì ngập đầy nước mưa, tường bám rêu phong, cũ kỹ.
Phía bên ngoài, quy hoạch hệ thống đường xá, giao thông cũng chưa được xây dựng hoàn chỉnh khiến công trình càng bị cô lập. Hiện công trình vẫn còn một số hạng mục đang thi công, nhưng số lượng công nhân chỉ có vài người và tốc độ làm việc cực kỳ chậm chạp.
Công ty Tư vấn Kiến trúc Pháp DeSo-Defrain-Souquet đã đoạt được giải nhất cuộc thi quốc tế thiết kế ý tưởng kiến trúc dự án này với ý tưởng không chỉ triển lãm về quy hoạch kiến trúc, tòa nhà còn là nơi giao lưu của giới chuyên môn, của mọi tầng lớp người dân thành phố và cả khách tham quan du lịch.
Như một mảng tối giữa Trung tâm thành phố
Bởi vậy, hình thái kiến trúc tòa nhà khá phức tạp. Kiến trúc tổng thể gồm hai cánh đặt nghiêng và chụm vào nhau bên trên một không gian thông tầng rộng lớn. Mặt tiền chính hướng về phía quảng trường là cả một mảng vườn treo được bảo vệ bởi hệ thống thanh lam kim loại che nắng.
Theo kinh nghiệm của nhiều chuyên gia xây dựng thì đây là một công trình thiết kế đồ sộ về khung thép phức tạp (hệ khung nghiêng 72 độ), lại có độ nghiêng dốc mái, rất khó về kỹ thuật, đòi hỏi kinh nghiệm cao của các nhà thầu khung sàn, thép, nhôm kính.
Cho dù nhà thầu chính khung thép có dày kinh nghiệm nhưng không có sự thống nhất và hợp tác của các nhà thầu phụ phần nhôm, kính, nội thất thì cũng dễ “bó tay". Càng để lâu thì dẫn đến một số cấu kiện bên ngoài bị ảnh hưởng, công trình lại càng khó hoàn thành.
Mới đây, thông tin từ Sở Quy hoạch kiến trúc TP. HCM cho thấy, công trình có tín hiệu khởi động trở lại. Tuy nhiên, trong quá trình khởi động lại, BQL dự án và nhà thầu chưa thống nhất ý kiến trong lựa chọn vật liệu bao che nên vẫn ì ạch.
UBND TP cũng quyết định tổ chức lại Ban Quản lý Xây dựng Trung tâm triển lãm quy hoạch TP trực thuộc UBND TP thành Ban Quản lý Xây dựng Trung tâm triển lãm quy hoạch TP trực thuộc Sở Quy hoạch - Kiến trúc trên cơ sở bàn giao nguyên trạng cho Sở Quy hoạch - Kiến trúc.
Ban Quản lý mới có chức năng tham mưu, tư vấn cho Sở Quy hoạch - Kiến trúc và UBND TP thực hiện dự án.
Tuy nhiên trước thực trạng đã đình trệ 8 năm qua, dư luận đặt ra câu hỏi, công trình bị chậm tiến độ so với kế hoạch ban đầu thì nguyên nhân do đâu, ai là người chịu trách nhiệm? Việc lựa chọn năng lực và điều phối các nhà thầu đã được thực hiện tốt chưa? Và trong câu chuyện dự án bị đình trệ cũng cần đề cập tới năng lực của ban quản lý dự án. Cần làm rõ trách nhiệm của Ban quản lý dự án cũ.
Câu hỏi bao giờ tiền đầu tư của Nhà nước mới phát huy hiệu quả tại Trung tâm Triển lãm và quy hoạch TP. HCM?
| Dự tính hạ tuần tháng 7, Đoàn giám sát của Quốc hội “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về thực hành tiết kiệm, chống lãng phí giai đoạn 2016 - 2021” sẽ làm việc với lãnh đạo TP. HCM về thực hành tiết kiệm, chống lãng phí trong đó đặc biệt quan tâm tới lãng phí nguồn đầu tư công, dự án công. Hôm 22/7, đoàn giám sát đã làm việc với tỉnh Bình Dương. Tổng thư ký Quốc hội, Chủ nhiệm VP Quốc hội, Phó Trưởng đoàn giát sát của Quốc hội đã đề nghị Tỉnh ủy, HĐND, UBND, Đoàn ĐBQH tỉnh Bình Dương chỉ đạo thực hiện một số nội dung kiến nghị về quản lý, thực hiện dự án công và nguồn đầu tư công. Đặc biệt, cập nhật, bổ sung thông tin, số liệu, tài liệu theo đề xuất của Tổ công tác. Trong báo cáo cần làm rõ nguyên nhân chủ quan, khách quan, quy rõ trách nhiệm, ai, cấp nào nhất là người đứng đầu, cũng như những giải pháp khắc phục cụ thể những dự án đầu tư công lãng phí. Kết quả giám sát tại các địa phương sẽ cung cấp thông tin xác thực nhất về kết quả chống lãng phí. Các đề xuất, kiến nghị, chỉ rõ trách nhiệm của tỉnh, TP sẽ là cơ sở quan trọng để Đoàn giám sát nghiên cứu, đánh giá một cách toàn diện, khách quan đề xuất với Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ tiếp tục ban hành các cơ chế, chính sách nâng cao hiệu quả công tác thực hiện chính sách, pháp luật về thực hành tiết kiệm, chống lãng phí trong thời gian tới. |
(VNF) - Mức giá bán nhà ở xã hội Hòa Phú, phường Bình Dương tạm tính thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội liền kề và gần 26,4 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội chung cư.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
(VNF) - Với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng trên quỹ đất khoảng 180ha, dự án sân golf 36 lỗ vừa được Hà Tĩnh chấp thuận được xem là lớn nhất từng xuất hiện tại địa phương.
(VNF) - UBND TP Hải Phòng giao khu đất trước đây là Nhà mát Sứ Hải Dương để thực hiện dự án khu nhà ở 8,11ha, quy mô hơn 2.800 tỷ đồng, gồm liền kề, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế biến động, giới đầu tư đang ưu tiên những tài sản giữ giá và tạo dòng tiền, thay vì các kênh đầu cơ ngắn hạn. Nhà phố thương mại hiện diện như dòng sản phẩm tích sản chiến lược, vừa đảm bảo nguồn thu khai thác ổn định, vừa tăng giá theo sự phát triển của hạ tầng và dân cư.
(VNF) - Nguồn cung tăng lên nhưng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn liên tục leo thang, cao gấp 20-30 lần thu nhập người dân. Sự mất cân đối kéo dài không chỉ làm méo mó thị trường mà còn đẩy nhu cầu ở thực xa tầm với, gia tăng nguy cơ bong bóng và gây sức ép lên tăng trưởng kinh tế trong những năm tới.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
(VNF) - Thị trường bán lẻ Hà Nội đang hồi phục mạnh mẽ, kèm theo đó là nhu cầu nâng tầm không gian, dịch vụ. Những dự án có vị trí tốt, thiết kế hiện đại và lượng khách hàng hiện hữu trở thành tâm điểm chú ý, đặc biệt tại các khu vực đang phát triển mạnh ở phía Tây thủ đô.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Capital Square 3 tạm dừng thi công tại khu vực xảy ra sự cố sụt lún đường khiến 2 ô tô rớt xuống hố.
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa ra quyết định chấm dứt hiệu lực văn bản liên quan đến việc giao Công ty Posco E&C lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc (Khu số 9).
(VNF) - TP.HCM xây dựng bảng giá đất từ hơn 140.000 dữ liệu thông tin được các đơn vị tư vấn thu thập, có hơn 10.000 đoạn, tuyến đường sẽ được áp giá.
(VNF) - TTC Group muốn đầu tư gần 500 tỷ làm khu du lịch sinh thái Đà Lạt, Hà Nội giao 7,5ha cho Him Lam làm NƠXH ... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 4/12.
(VNF) - Công ty Cổ phần Him Lam vừa được Hà Nội giao hơn 7,5ha đất tại phường Phúc Lợi để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi.
(VNF) - Xã An Khánh thuộc huyện Hoài Đức cũ nổi lên như tâm điểm nguồn cung của phía tây Hà Nội khi chuẩn bị đón nguồn cung lớn từ hàng loạt dự án. Tuy nhiên, cùng với kỳ vọng đô thị hóa mạnh mẽ là những thách thức không nhỏ về hạ tầng, giá bán và biên lợi nhuận đầu tư. Bức tranh thị trường tại đây vì thế vừa triển vọng nhưng cũng không ít lực cản.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An, có tổng mức đầu tư hơn 2.846 tỷ đồng, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc dọc tuyến Đại lộ Vinh – Hưng Tây.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời kiến nghị về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, trong đó có việc thẩm định điều kiện giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM gỡ vướng sổ hồng cho loạt dự án, nhà sáng lập SM Entertainment đầu tư dự án gần 2.600 tỷ đồng tại Gia Lai, giá đất ven biển Vũng Tàu dự kiến tăng gần 2,5 lần từ 2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/11.
(VNF) - Tại TP. HCM, Tổ công tác 1645 đã tích cực làm việc và có 165/200 dự án được gỡ vướng, tương đương với 84.055 căn nhà sẽ được cấp sổ hồng.
(VNF) - Chỉ còn chưa đầy 20 ngày đếm ngược đến mốc thông tuyến 3.000km cao tốc từ Cao Bằng đến Cà Mau theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính. Những chuyển động tích cực ngày đêm trên công trường dự án Đồng Đăng – Trà Lĩnh cho thấy dự án này đang tiến rất gần tới mục tiêu chung.
(VNF) - Là mũi nhọn số 1 trong chiến lược phát triển kinh tế đêm của Khánh Hòa, Nha Trang đang bước vào giai đoạn “thức giấc” mạnh mẽ. Trong đó, sự hiện diện của mô hình “đô thị giải trí 24h” được kỳ vọng sẽ dẫn dắt xu hướng và kích hoạt “mỏ vàng” tăng trưởng.
(VNF) - CTP - tập đoàn quản lý và phát triển bất động sản thương mại lớn nhất Cộng hoà Séc cam kết đầu tư 1 tỷ EURO vào Hải Phòng trong những năm tới.
(VNF) - Mức giá bán nhà ở xã hội Hòa Phú, phường Bình Dương tạm tính thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội liền kề và gần 26,4 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội chung cư.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.