Từ 'nhà ở vừa túi tiền' đến đầu tư giáo dục: Tham vọng doanh thu 5 tỷ USD của Bcons

Công trình nằm ở khối đế tổ hợp đô thị Bcons City, có diện tích sàn hơn 10.000 m², gồm 3 tầng thương mại và 4 tầng khách sạn với 174 phòng lưu trú. Hiện trung tâm thương mại này đã có hơn 20 thương hiệu bán lẻ, ẩm thực, giải trí hoạt động, hướng tới phục vụ cư dân nội khu và khu vực lân cận.

Ông Lê Như Thạch, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Bcons, cho biết việc đưa Bcons City Mall vào hoạt động nằm trong định hướng phát triển khu đô thị tích hợp mà doanh nghiệp đang theo đuổi, trong đó các tiện ích thương mại và lưu trú được bố trí ngay trong nội khu để phục vụ cư dân.

Tự làm hết các khâu để tối ưu chi phí

Theo tìm hiểu, Tập đoàn Bcons được thành lập vào tháng 3 năm 2013, ban đầu chỉ là một công ty TNHH Tư vấn thiết kế & quản lý dự án quy mô nhỏ. Đến tháng 03/2017, doanh nghiệp chính thức chuyển đổi sang hình thức công ty cổ phần cùng với việc khởi công xây dựng trụ sở chính tại Quận Bình Thạnh. Đến tháng 9/2018, Tập đoàn Bcons chính thức tham gia vào thị trường bất động sản và từng bước xây dựng thị phần tại tỉnh Bình Dương (cũ), nơi giá nhà còn dễ tiếp cận hơn so với TP. HCM.

Tính đến nay, Bcons đã phát triển khoảng 12.000 căn hộ và đang triển khai thêm hai dự án mới tại Bình Dương với tổng cộng khoảng 3.600 căn hộ. Bên cạnh đó, dự án Bcons Bình An – Đông Tây với mức đầu tư hơn 6.500 tỷ đồng đang được thi công, bao gồm tổ hợp hơn 1.800 căn hộ và tháp đôi thương mại – dịch vụ cao 39 tầng. Đây sẽ là trụ sở mới của Tập đoàn Bcons trong tương lai, kỳ vọng được đưa vào hoạt động từ năm 2028.

Ông Lê Như Thạch cho biết, doanh nghiệp lựa chọn phát triển nhà ở phân khúc “vừa túi tiền” phục vụ nhu cầu an cư bền vững. Doanh nghiệp không đặt mục tiêu tăng giá theo xu thế hay tham gia cuộc đua lợi nhuận ngắn hạn.

Trong bối cảnh chi phí nguyên vật liệu, thuế và phí thủ tục tăng lên, ông Thạch cho rằng việc giữ giá bán hợp lý chỉ khả thi khi doanh nghiệp tự chủ được hệ thống thi công, bán hàng và vận hành. Theo ông Thạch, Bcons hiện sở hữu hệ sinh thái khoảng 5 – 6 công ty thành viên, 'tự làm' hết các khâu từ kết cấu công trình đến dịch vụ vận hành sau bàn giao. Mô hình này giúp giảm chi phí trung gian và duy trì biên lợi nhuận phù hợp.

Lấn sân giáo dục

Từ năm 2022, Bcons bắt đầu gây chú ý khi mở rộng chiến lược sang lĩnh vực giáo dục. Doanh nghiệp thành lập Bcons Education với vốn điều lệ hơn 500 tỷ đồng và xây dựng hệ thống trường liên cấp B.School. Cuối tháng 5/2024, cơ sở đầu tiên được đưa vào hoạt động tại Dĩ An với hơn 30 phòng học và nhiều phòng chức năng.

Trong năm học 2024 – 2025, doanh nghiệp tiếp tục mở rộng cơ sở thứ hai tại TP. HCM. Chia sẻ với VietnamFinance mới đây, đại diện tập đoàn cho biết đang lên kế hoạch thành lập trường đại học trực thuộc trong giai đoạn tiếp theo. Hiện tại, các trường học trực thuộc tập đoàn có mức học phí khá dễ tiếp cận với số đông cư dân.

Cũng theo đại diện tập đoàn, mô hình phát triển giáo dục gắn với khu dân cư giúp tạo chuỗi tiện ích nội khu, đồng thời đóng vai trò là yếu tố ổn định cộng đồng cư trú và tăng tính bền vững cho các dự án bất động sản.

Bcons không phải doanh nghiệp bất động sản đầu tiên lấn sân sang mảng giáo dục. Trước đó, hàng loạt những thương hiệu giáo dục uy tín, gắn liền với các doanh nghiệp bất động sản như VinSchool của Vin Group, Đại học Tân Tạo của Tập đoàn Tân Tạo... cho thấy dư địa phát triển lớn của ngành cùng xu hướng gắn kết giữa nhà phát triển đô thị và dịch vụ giáo dục – xã hội.

Ngoài giáo dục, Bcons cũng đang vận hành một số cơ sở lưu trú tại Bình Dương và Đồng Nai, đồng thời mở rộng chuỗi khách sạn và dịch vụ thương mại. Doanh nghiệp đặt mục tiêu trở thành tập đoàn đa ngành với mảng cốt lõi gồm bất động sản – giáo dục – dịch vụ.

Theo kế hoạch công bố, Bcons đặt mục tiêu đạt doanh thu 1 tỷ USD vào năm 2026 và hướng tới hơn 5 tỷ USD sau năm 2030. Lãnh đạo tập đoàn cho rằng chiến lược đa ngành là bước đi nhằm tạo dòng thu nhập ổn định hơn, giảm phụ thuộc vào chu kỳ biến động của thị trường bất động sản.