Về tay đại gia Phạm Công Danh, Sân vận động Chi Lăng suốt 10 năm hoang tàn

Cục Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng vừa có báo cáo năm 2023 và nêu một số vụ án khó thi hành. Trong đó, điển hình có vụ Phạm Công Danh - Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh có giá trị phải thi hành 3.946 tỷ đồng thi hành theo bản án của Tòa án nhân dân TP. HCM và bản án của Tòa án nhân dân cấp cao tại TP. HCM, còn nhiều vướng mắc trong quá trình xử lý tài sản Khu phức hợp sân vận động Chi Lăng.

Theo Cục Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng, nguyên nhân khó thi hành án là số tiền phải thi hành lớn nhưng tài sản chưa xử lý được do vướng mắc về cơ sở pháp lý, vướng mắc về hiện trạng tài sản… dẫn đến chưa thể xử lý tài sản đảm bảo.

Sân vận động Chi Lăng có diện tích khoảng 6ha, nằm tại “tứ giác vàng”, bao quanh bởi 4 tuyến đường Lê Duẩn - Chi Lăng - Ngô Gia Tự - Hùng Vương (quận Hải Châu), giữa trung tâm TP. Đà Nẵng.

Năm 2010, sân vận động Chi Lăng được Đà Nẵng bán cho Tập đoàn Thiên Thanh (lúc này do ông Phạm Công Danh làm Chủ tịch Hội đồng quản trị) để xây dựng Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng. Trong dự án còn có 100 căn nhà, các hộ dân hầu hết đã nhận đất tái định cư. Do chủ đầu tư chưa triển khai dự án nên những căn nhà này được cho phép tồn tại để cho thuê mặt bằng kinh doanh.

Sau khi giao đất, sân vận động Chi Lăng bị “xẻ thịt” thành 14 lô đất và cấp 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 10 công ty thành viên của Tập đoàn Thiên Thanh. Các công ty này sau đó đã thế chấp các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để vay vốn ngân hàng.

Tháng 7/2014, Phạm Công Danh bị bắt tạm giam để điều tra về tội Cố ý làm trái quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng, sân vận động Chi Lăng trở thành tài sản liên quan đến đại án.

Năm 2018, Cục Thi hành án dân sự TP. HCM ủy thác cho Cục Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thi hành án bản của Phạm Công Danh và đồng phạm, xử lý tài sản thế chấp là các lô đất thuộc khu vực sân vận động Chi Lăng. Tuy nhiên, việc thi hành án đối với sân vận động Chi Lăng gặp nhiều khó khăn, vướng mắc về mặt pháp lý. Chính quyền TP. Đà Nẵng những năm qua luôn mong muốn lấy lại sân vận động Chi Lăng và đã kiến nghị cấp Trung ương đề nghị giải quyết.

Giữa năm 2022, thực hiện nhiệm vụ được giao, UBND quận Hải Châu (TP. Đà Nẵng) đã vận động và yêu cầu các hộ dân đang thuê mặt bằng xung quanh sân vận động Chi Lăng khẩn trương tháo dỡ, trả mặt bằng để bàn giao cho Cục Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng. Đến nay, việc tháo dỡ các căn nhà trên cơ bản đã hoàn thành.

Ngày 4/1, trao đổi với VietnamFinance, ông Lê Tự Gia Thạnh, Chủ tịch UBND quận Hải Châu (TP. Đà Nẵng), việc tháo dỡ đã đạt 90% (90 căn nhà/100 căn nhà). Quận đã bàn giao nguyên trạng cho Cục Thi hành án TP. Đà Nẵng để xử lý dứt điểm.

Khi mua lại sân vận động Chi Lăng, Tập đoàn Thiên Thanh với kế hoạch xây dựng khu phức hợp thương mại sầm uất giữa trung tâm thành phố. Thế nhưng sau hơn 10 năm, nơi đây trở nên hoang tàn.