Xử lý vi phạm xây dựng ở Lâm Đồng: Nơi được nộp tiền để hợp thức, nơi bị yêu cầu tháo dỡ
Khôi Ngô -
08/06/2024 10:15 (GMT+7)
Việc chính quyền tỉnh Lâm Đồng xử lý nghiêm đối với dự án sân golf Đồi Cù khiến nhiều người nghĩ đến một dự án có vi phạm nghiêm trọng trong quá trình xây dựng là khách sạn Merperle Dalat nhưng bất ngờ được hợp thức các vi phạm bằng việc nộp thêm tiền.
Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng đã ban hành quyết định ngày 29.5 thu hồi giấy phép xây dựng số 02/GPXD ngày 12.1.2023 đã cấp cho chủ đầu tư Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL về hạng mục: Một phần tầng hầm khối dịch vụ Golf, ký hiệu 01 thuộc tòa nhà câu lạc bộ Golf (diện tích xây dựng 2.639m2).
Lý do thu hồi do chủ đầu tư không khắc phục việc xây dựng sai với giấy phép xây dựng trong thời hạn ghi trong văn bản xử lý vi phạm theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (theo điểm b, khoản 1 Điều 101 Luật Xây dựng).
Trước đó, UBND thành phố Đà Lạt đã ban hành thông báo về việc thực hiện biện pháp buộc tháo dỡ công trình đối với phần công trình xây dựng vi phạm tại dự án tòa nhà câu lạc bộ Golf trong sân golf đồi Cù của Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL.
Tại thông báo này, UBND thành phố Đà Lạt xác định chủ đầu tư Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL đã không xuất trình được giấy phép đối với công trình trái phép trong vòng 90 ngày, kể từ khi UBND thành phố Đà Lạt ra quyết định xử phạt hành chính về việc xây dựng công trình trái phép (ngày 4.1.2024).
UBND thành phố Đà Lạt yêu cầu chủ đầu tư phải thực hiện tháo dỡ trong vòng 15 ngày, kể từ khi thông báo được gửi đến chủ đầu tư (ngày 21.5). Hết thời hạn này mà Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL không tự tháo dỡ thì UBND thành phố Đà Lạt sẽ thực hiện biện pháp cưỡng chế tháo dỡ khối công trình sai phép và không phép bên trong đồi Cù Đà Lạt.
Việc chính quyền tỉnh Lâm Đồng xử lý nghiêm đối với Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL khiến nhiều người nghĩ đến một dự án có vi phạm nghiêm trọng trong quá trình xây dựng là khách sạn Merperle Dalat.
Theo đó, vào tháng 6.2023, ông Võ Ngọc Hiệp - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đã ký văn bản giao Sở Xây dựng, UBND thành phố Đà Lạt tiếp tục kiểm tra, giám sát việc chấp hành pháp luật về đầu tư xây dựng tại dự án khách sạn Merperle Dalat.
Văn bản trên nêu rõ, UBND tỉnh Lâm Đồng đề nghị Công ty Cổ phần Khải Vy tiếp tục triển khai thi công xây dựng theo đúng tiến độ được gia hạn, đúng giấy phép xây dựng được cấp và hồ sơ thiết kế được phê duyệt đảm bảo an toàn, chất lượng công trình và đưa công trình vào hoạt động theo đúng quy định.
Đến ngày 21.10.2023, liên quan đến sai phạm xây dựng sai phép, không phép tại Dự án khách sạn Merperle Dalat Hotel, chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Khải Vy đã bị chính quyền tỉnh Lâm Đồng xử phạt 110 triệu đồng.
Thế nhưng chuyện lạ là chỉ hơn 10 ngày sau khi UBND thành phố Đà Lạt ra văn bản xử phạt 110 triệu vì xây dựng không phép, sai phép thì ông Võ Ngọc Hiệp - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng lại ra văn bản như “cởi trói” cho các vi phạm tại dự án này.
Cụ thể, đầu tháng 11.2023, ông Võ Ngọc Hiệp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng tiếp tục ký văn bản về việc: Xác định nghĩa vụ tài chính Công ty Cổ phần Khải Vy phải nộp, do thay đổi thiết kế làm tăng hệ số sử dụng đất tại dự án khách sạn Merperle Dalat.
Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng, UBND thành phố Đà Lạt và cơ quan liên quan xác định nghĩa vụ tài chính Công ty Cổ phần Khải Vy phải nộp do thay đổi thiết kế làm tăng hệ số sử dụng đất tại dự án Merperle Dalat Hotel theo đúng quy định của pháp luật.
Công ty Cổ phần Khải Vy có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính bổ sung do tăng hệ số sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt trước khi tiến hành đầu tư, xây dựng công trình, hạng mục công trình theo giấy phép xây dựng được cấp.
Nhiều ý kiến cho rằng, thông qua nội dung 2 văn bản nêu trên, UBND tỉnh Lâm Đồng không có sự nhất quán trong việc xử lý sai phạm tại dự án khách sạn Merperle Dalat Hotel, có dấu hiệu “hợp thức” các sai phạm của chủ đầu tư bằng hình thức “xác định nghĩa vụ tài chính Công ty Cổ phần Khải Vy phải nộp do thay đổi thiết kế làm tăng hệ số sử dụng đất tại dự án Merperle Dalat Hotel”.
Đồng thời, việc bất nhất trong xử lý vi phạm trật tự xây dựng khi nơi được hợp thức, nơi bị yêu cầu tháo dỡ tại địa bàn tỉnh Lâm Đồng cũng khiến dư luận không khỏi băn khoăn.
(VNF) - Định giá đất là vấn đề quan trọng hàng đầu, cũng là một trong những nguyên nhân gây ách tắc việc cấp sổ hồng hiện nay. Các chuyên gia cho rằng, việc định giá đất không đúng và đủ sẽ làm giá căn hộ tăng lên, rối loạn thị trường bất động sản, gây nhiều hệ lụy cho nền kinh tế…
(VNF) - Doanh thu và lợi nhuận trước thuế trong 5 tháng đầu năm 2024 của FPT đạt 23.916 tỷ đồng và 4.313 tỷ đồng, lần lượt tăng 19,9% và 19,5% so với cùng kỳ.
(VNF) - Công ty cổ phần thương mại Quốc tế Đại Hoàng Minh ghi nhận lợi nhuận 766 triệu đồng, giảm 4,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, nợ phải trả của công ty tăng mạnh tới 134% lên 99 tỷ đồng, gần gấp đôi vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành nghị định về gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và tiền thuê đất trong năm 2024.
(VNF) - Ủy ban Tài chính Ngân sách Quốc hội đề nghị có chính sách phù hợp, mở rộng với hàng hóa nhập khẩu gửi qua chuyển phát nhanh của các sàn Shopee, Lazada, TikTok...
(VNF) - Dự án Khu đô thị mới Sunrise City, có diện tích sử dụng đất khoảng hơn 48,3 ha, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2.134 tỷ đồng tại huyện Hoằng Hoá vừa chính thức được Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hoá công bố mời gọi các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.
(VNF) - Đáp ứng tuân thủ đúng theo yêu cầu tại Quyết định 2345/QĐ-NHNH của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), các ngân hàng thương mại đang tích cực triển khai nhiều giải pháp công nghệ và đến nay, người dùng có thể cài đặt thông tin sinh trắc học trên ứng dụng ngân hàng...
(VNF) - Đế chế Berkshire Hathaway của tỷ phú Warren Buffett mới đây đã bán hơn 1 triệu cổ phiếu, giảm tỷ lệ nắm giữ cổ phần tại BYD - công ty sản xuất xe điện (EV) Trung Quốc năm ngoái đã "vượt mặt" Tesla để trở thành hãng bán EV lớn nhất thế giới.
(VNF) - Kim ngạch thương mại của Úc với Trung Quốc đã tăng vọt trong năm qua lên mức kỷ lục, khi các thuế quan được dỡ bỏ và quan hệ giữa hai nước dần ấm lên.
(VNF) - Legacy Hill Hòa Bình là tổ hợp nhà ở sinh thái nghỉ dưỡng, điều dưỡng và vui chơi giải trí nằm trên địa bàn ba xã Tân Vinh, Nhuận Trạch, Cư Yên, thuộc huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.