Phát biểu tại hội thảo khoa học “Khả năng áp dụng và tác động của thuế tài sản ở Việt Nam” sáng 12/12, TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng nhà nước không nên thu thuế nhà ở. Nguyên do là nếu thu đủ (phương án thuế suất 0,4% và ngưỡng chịu thuế 700 triệu đồng) thì chỉ được khoảng 32.000 tỷ đồng.
“32.000 tỷ đồng chả bõ bèn gì. 32.000 tỷ trong tổng số tiền thu thuế 1 triệu tỷ, trong tổng GDP 6 triệu tỷ, chẳng thấm vào đâu cả”, ông Nghĩa nói.
Ông Nghĩa cũng cho rằng thu thuế nhà có một điều tối kị là phải ngồi đàm phán với chủ nhà. “Nhà ông xây cách đây 10 năm với giá 10 tỷ, nhưng qua 10 năm còn lại bao nhiêu, khấu hao thế nào, tính toán rất rắc rối. Như vậy thuế trở thành một rào cản và không minh bạch”.
“Nay có vị đại biểu Quốc hội ở đây (PGS.TS Hoàng Văn Cường, ủy viên Ủy ban Tài chính Ngân sách Quốc hội - PV) tôi xin kiến nghị là thôi, làm nó gọn nhẹ, đơn giản, tốt nhất là đánh thuế đất ở thôi. Còn 400 - 500 tỷ tiền thu thuế nhà ở chả nghĩa lí gì và 32.000 tỷ thu đủ kia, đưa vào 4 thành phố mất khoảng 20.000 tỷ rồi, mất 2.000 tỷ tiền đi thu nữa là mất 22.000 tỷ rồi. Còn 10.000 tỷ chia cho 55 tỉnh, chả bõ bèn gì”, ông Nghĩa nêu ý kiến.
Cũng theo vị chuyên gia này, việc thu thuế đất ở cũng cần phân biệt rõ để tránh thuế chồng thuế. Ví dụ với đất xây dựng nhà chung cư, tiền nhà đã bao gồm tiền đất. “Chúng ta không thể thu thuế đất của họ nữa vì như thế là trùng lặp”.
“Còn lại là đất không nằm trong chung cư đều thu được, tôi nghĩ khoản này khá lớn, tàm tạm cho địa phương nào đang đô thị hóa”, ông Nghĩa cho hay.
| Bộ Tài chính xây dựng 2 phương án đánh thuế tài sản: một là áp dụng mức thuế suất tài sản chung là 0,3%; hai là áp dụng mức thuế tài sản chung là 0,4%. Với phương án thuế suất 0,3%, Bộ Tài chính dự kiến số thu thuế tài sản với nhà ở là khoảng 22.700 tỷ đồng (nhà trên 1 tỷ) hoặc khoảng 23.300 tỷ đồng (nhà trên 700 triệu đồng). Đối với phương án thuế suất 0,4%, thì số thu thuế tài sản với nhà ở là khoảng 30.300 tỷ đồng (nhà 1 tỷ đồng trở lên) hoặc khoảng 31.000 tỷ đồng (nhà 700 triệu đồng trở lên). |
Tags:
(VNF) - Các chuyên gia bất động nhận định, thị trường bất động sản có sự tăng giá, nhất là căn hộ chung cư Hà Nội. Trao đổi với VietnamFinance.vn, ông Bạch Dương, Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, giá phản ánh cán cân cung – cầu của thị trường, không ai đủ sức “thổi giá” bất động sản trong một thời gian dài.
(VNF) - Bà Lê Thị Thu Hồng, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy được phân công tạm thời điều hành Tỉnh ủy Bắc Giang.
(VNF) - Viện Kiểm sát Nhân dân TP. HCM đã ban hành cáo trạng số 252/CT-VKS-P3, chuyển hồ sơ sang Tòa án Nhân dân cùng cấp để xét xử vụ án xảy ra tại Cục Đăng kiểm Việt Nam. Vụ án có số lượng hồ sơ lớn với hơn 286.070 bút lục và sự tham gia bào chữa của 215 luật sư.
(VNF) - Tại cuộc họp về phương án đầu tư mở rộng đoạn TP. HCM - Long Thành, thuộc dự án đường cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh việc mở rộng đoạn TP. HCM - Long Thành là vấn đề cấp thiết, bảo đảm đồng bộ với các quy hoạch hạ tầng giao thông, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội.
Hành khách đi tàu chất lượng cao SE21/22 (Sài Gòn - Đà Nẵng) sẽ được trải nghiệm những dịch vụ "cao cấp" chưa từng có trước đây.
(VNF) - Thường trực Ban Bí thư, Ủy viên Bộ Chính trị, Ủy viên Ban Bí thư được bố trí cho thuê biệt thự công vụ, diện tích đất khuôn viên 450-500m2; kinh phí tối đa trang thiết bị nội thất là 350 triệu đồng.
(VNF) - Mới đây, Lý Hải trở thành đạo diễn Việt Nam tiếp theo có doanh thu 1.000 tỷ đồng. Đứng sau sự thành công này chính là Công ty TNHH Lý Hải Production - nhà sản xuất series phim 'Lật mặt'.
(VNF) - Theo Báo cáo Chỉ số nhà quản trị mua hàng (PMI) của S&P Global, ngành sản xuất Việt Nam tăng trưởng trở lại trong tháng 4/2024, nhờ số lượng đơn đặt hàng mới tăng mạnh giúp sản lượng tăng trở lại.
(VNF) - Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đang dự thảo Thông tư quy định về việc áp dụng lãi suất đối với tiền gửi bằng đồng Việt Nam của tổ chức, cá nhân tại tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài.
Nhà đầu tư đã thể hiện tâm lý tích cực hơn, nhưng giá bất động sản và mức lãi suất cho vay mua nhà thả nổi sau thời gian ưu đãi vẫn còn những
(VNF) - Nằm trên trục cao tốc Bắc - Nam phía đông, tuyến cao tốc Cam Lộ - Hòa Liên có chiều dài 163km, trong đó, đoạn Cam Lộ - La Sơn dài khoảng 98,3km và đoạn La Sơn - Hoà Liên dài khoảng 64,9km.
