Tài sản phải kê biên gồm toàn bộ tài sản sẽ hình thành trong tương lai của hơn 86,4ha đất trong khu công nghiệp tại xã Thạnh Đức (Bến Lức, Long An) và quyền sử dụng đất, nhà ở cùng tài sản khác gắn liền với đất tổng cộng hơn 74ha.
Không chỉ kê biên tài sản, Công an tỉnh Long An cũng đã cấm xuất cảnh đối với bà Phan Thị Phương Thảo, Chủ tịch Công ty Khang Thông. Bà Phan Thị Phương Thảo, được biết đến là một trong những nữ doanh nhân BĐS tiếng tăm ở khu vực phía Nam trong 10 năm qua.
Theo tài liệu chúng tôi có được, Công ty Phú An từ năm 2015 phải thanh toán cho Công ty Hill International Việt Nam số tiền 41,631 tỷ đồng và lãi suất chậm thi hành án (theo bản án số 180/PQTT) của Trung tâm Trọng tài thương mại là 500 triệu đồng.
Được biết, Hill International Việt Nam từ năm 2010 đã ký kết hợp đồng quản lý dự án xây dựng khu phức hợp giải trí Happyland - khu vui chơi giải trí lớn nhất Đông Nam Á tại Việt Nam. Tập đoàn này sẽ cung cấp dịch vụ quản lý dự án và xây dựng trong các giai đoạn tiền thi công, thi công và vận hành của dự án khu phức hợp giải trí có tổng số vốn đầu tư là 600 triệu USD và dự kiến sẽ hoạt động vào năm 2014.
Song song đó, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày lập phán quyết trọng tài (8/5/2013) Phú An phải trả cho Công ty TNHH tư vấn Hayer toàn bộ số tiền có giá trị gần 7 tỷ đồng. Trong đó, gồm 6,5 tỷ đồng (tương đương 313.024 USD) là số tiền mà Phú An phải chi trả cho phía đối tác dựa trên những phần công việc liên quan đến công tác thực hiện dịch vụ thiết kế cảnh quan mà đối tác đã triển khai theo yêu cầu của Phú An; Hơn 391 triệu đồng (tương đương 18.781 USD) là số tiền lãi trên tài khoản công nợ chậm chi trả.
Ngoài ra, Phú An phải trả cho Hyer số tiền phí trọng tài mà họ đã ứng trước cho Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam là gần 270 triệu đồng. Trong trường hợp công ty Phú An chậm thanh toán các khoản trên thì phải trả lãi trên số tiền chậm trả theo mức lãi suất quá hạn là 1% theo đúng thỏa thuận của các bên trong hợp đồng tương ứng với thời gian chậm trả.
Do công ty Phú An đã không tự nguyện thi hành án nên Cục Thi hành án dân sự tỉnh Long An đã ra quyết định kê biên, xử lý tài sản là văn phòng làm việc của đơn vị này tại địa phương có quyền sử dụng đất là 1.988m2 để đảm bảo cho việc thi hành án. Căn cứ vào thư tẩm định giá của một công ty thẩm định giá thì toàn bộ tài sản đã kê biên có giá trên 7 tỷ đồng. Hiện tài sản đã được giảm giá với mức giá đang ban đấu là 5,6 tỷ đồng nhưng chưa có người tham gia đăng ký đấu giá, trả giá.
Bên trong khu dự án rộng lớn vẫn là một hạng mục dang dở
Cũng theo Cục Thi hành án dân sự tỉnh Long An, hiện nay việc thi hành án đang được tiến hành theo các quy định của Luật Thi hành án Dân sự đã được sửa đổi, bổ sung năm 2014 và các văn bản liên quan có hiệu lực. Công ty Phú An đã thi hành được 3,2 tỷ đồng và còn lại số tiền 3,8 tỷ đồng chưa được thi hành.
Ngoài các đối tác trên, Phú An đang nợ bảo hiểm xã hội huyện Bến Lức, Long An số tiền gần 1,7 tỷ đồng và lãi suất chậm thi hành án, đã trả được 100 triệu đồng, còn lại phải thi hành 1,6 tỷ đồng và lãi suất chậm thanh toán. Phú An còn nợ Công ty TNHH MTV Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam ( công ty quản lý tài sản) trên 617 tỷ đồng. Ngoài ra, công ty Phú An còn phải nộp trên 362 triệu đồng cho các hợp đồng phát mãi tài sản đã thế chấp...
Công ty Phú An cũng phải trả nợ nhiều công ty khác như công ty Blues Cope Lysaght Việt Nam số tiền gần 10 tỷ đồng; trả cho công ty Zaruberth Energo Proekt Limited (Nga) khoản tiền nợ gốc 2.250.000 USD, tiền lãi chậm trả là 266.625 USD, phí trọng tài là 46,2 nghìn USD và lãi suất chậm thi hành án.
Cục Thi hành án dân sự tỉnh Long An cho rằng đã trải qua rất nhiều lần thương lượng nhưng công ty Phú An vẫn không thực hiện việc thi hành án. Cuối cùng, cơ quan chức năng tỉnh Long An đã đi đến thống nhất: Cục thi hành án đã liên hệ trung tâm kỹ thuật Tài nguyên môi trường, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (Sở Tài nguyên - môi trường Long An) để xác định rõ các thửa đất của công ty Phú An làm cơ sở giải quyết thi hành án.
Đặc biệt, ngày 26/6/2016, công ty TNHH Blues Cope Buildings có đơn yêu cầu cơ quan chức năng của tỉnh Long An ra quyết định ngăn chặn xuất cảnh đối với bà Phạm Thị Phương Thảo - giám đốc và là đại diện pháp luật Công ty Phú An. Tiếp theo đó, Cục trưởng Cục thi hành án dân sự Long An đã ký quyết định số 01/QĐ-CTHA ngày 7/11/2016 về việc tạm hoãn xuất cảnh đối với bà Thảo.
Cho đến nay, công ty Phú An chưa thi hành án cho Công ty Zaruberth Energo Proekt Limited. Trong thời gian tới, Cục thi hành án sẽ có báo cáo UBND tỉnh Long An về hướng xử lý vấn đề này.
Ngay sau khi tổ chức khởi công siêu dự án 2 tỷ USD, Tập đoàn Khang Thông và Công ty Phú An đã đồng loạt thực hiện ký kết với nhiều đối tác quốc tế đầu tư vào dự án Happyland, tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Trong đó có những hợp đồng quan trọng như thỏa thuận hợp tác đầu tư dự án cao ốc gồm 10.000 căn hộ với ông Pete Eliades; thỏa thuận đầu tư vào hạng mục lâu đài rượu với Công ty TNHH Yantai Saflam Wine (Trung Quốc); Hợp đồng tư vấn thiết kế cảnh quan dự án với Công ty Hyder (Anh) ...
Theo tìm hiểu, đến thời điểm này khu vui chơi giải trí Happyland vẫn chưa được khai trương như cam kết ban đầu. Dưới đường cao tốc TP.HCM - Trung Lương, dọc theo sông Vàm Cỏ Đông, bên cạnh một số hạng mục về cổng, nhà ở, khinh khí cầu, trường đua… thì vẫn còn một số hạng mục đang xây dựng dở dang.
Trong khi đó, phía Thi hành án tỉnh Long An đã xác minh cho thấy Công ty Phú An hiện nay không còn số dư trong tài khoản. Thậm chí chủ dự án còn đang nợ tiền của công nhân và tiền thu hồi đất (do sót thửa, sót diện tích) chưa đền bù xong. Ngay cả chiếc ôtô mà bà Phạm Thị Phương Thảo đang sử dụng, qua xác minh của Phòng CSGT TP.HCM thì Công ty Phú An và các cổ đông của công ty không phải là người đứng tên sở hữu.
Tags:
(VNF) - Tổ hợp Lọc hóa dầu Nghi Sơn NSRP cho biết, hiện gặp một số khó khăn trong việc phân phối sản phẩm trong nước, đặc biệt trong quý I và quý II/2025 do nhu cầu thị trường thấp và lượng tồn kho cao tại một số kho dầu của nhà phân phối xăng dầu chính.
(VNF) - Chiều 14/3/2025, Sun World – hệ thống tổ hợp vui chơi giải trí thuộc Tập đoàn Sun Group đã ký kết Biên bản ghi nhớ (MOU) với câu lạc bộ lữ hành UNESCO Hà Nội, cùng đồng hành trong chương trình kích cầu du lịch “Việt Nam – đi để yêu” và khai thác nhiều tour tuyến hấp dẫn.
(VNF) - Hội tụ những lợi thế đắt giá của Đại đô thị Expo đầu tiên tại Việt Nam, lại được hưởng lợi từ sự chuyển mình mạnh mẽ của thị trường BĐS cùng sự phát triển thần tốc hạ tầng của khu vực, Vinhomes Global Gate được xem là điểm đến đầu tư tiềm năng nhất của Thủ đô với khả năng đột phá giá trị trong năm 2025.
(VNF) - Sau khi tăng dữ dội, chạm ngưỡng kỷ lục gần 101 triệu đồng/lượng, giá vàng bất ngờ lao dốc, diễn biến này gợi nhớ đến cú sốc năm 2011. Liệu chu kỳ giảm giá của vàng có tiếp diễn?
(VNF) - Vào tối 20/3/2025, Nhà hát Hồ Gươm trở thành điểm hẹn của những tâm hồn yêu nghệ thuật khi Dàn nhạc Giao hưởng Hà Nội mang đến đêm nhạc "Những kiệt tác của Chủ nghĩa Cổ điển & Lãng mạn". ROX Group và MSB là hai đơn vị đồng hành góp sức đưa tinh hoa âm nhạc đến với khán giả Việt.
(VNF) - Bắt đầu mở cọc, các dòng xe VinFast Green đã nhanh chóng nhận được hàng loạt đơn hàng lớn từ các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ vận tải cũng như các bác tài. Giới chuyên môn kỳ vọng, bộ 4 mẫu xe này sẽ thúc đẩy xanh hóa dịch vụ vận tải, tạo động lực mạnh mẽ cho quá trình chuyển đổi xanh tại Việt Nam diễn ra nhanh và bền vững hơn.
(VNF) - Giá vàng nhẫn hôm nay (21/3) giảm tới hơn 3 triệu đồng mỗi lượng, về mức 94 triệu đồng/lượng ở chiều mua. Giá vàng miếng cũng giảm mạnh.
(VNF) - Phần lớn những người chết vì bệnh liên quan đến thuốc lá là những người trong độ tuổi lao động, nghĩa là tử vong sớm. Sức khỏe kém và tử vong sớm do thuốc lá ảnh hưởng đến quy mô và chất lượng lao động của Việt Nam.
(VNF) - Toyota Việt Nam và Thaco Trường Hải vừa điều chỉnh giá bán mới cho một số dòng xe, với mức tăng cao nhất hàng trăm triệu đồng.
(VNF) - Giá vàng tăng đột biến, vượt 100 triệu đồng/lượng, xô đổ tất cả kỷ lục và các dự báo trước đó. Tuy nhiên, theo dự báo, kim loại quý này vẫn có thể giảm về 72-80 triệu/lượng. Người dân nên thận trọng khi mua vàng ở mức cao kỷ lục.
(VNF) - Với mục tiêu cung ứng điện an toàn, liên tục và ổn định, Tổng công ty Điện lực TP. Hà Nội (EVNHANOI) đã tăng cường kiểm tra rà soát, bảo dưỡng sửa chữa toàn bộ các trạm biến áp, đường dây và đôn đốc tiến độ các công trình đầu tư xây dựng để đảm bảo vận hành lưới điện an toàn trong mùa hè 2025.
(VNF) - Giá vàng nhẫn sáng nay tăng cả triệu đồng mỗi lượng, tiến sát mốc 101 triệu đồng/lượng. Giá vàng miếng cũng vượt mốc 100 triệu đồng/lượng.
(VNF) - Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc đề nghị Toyota Việt Nam nghiên cứu, mở rộng quy mô đầu tư sản xuất, kinh doanh với các dòng xe mới, dòng xe chiến lược, thân thiện với môi trường như: xe điện, xe hybrid, phương tiện thông minh.
(VNF) - Trong bối cảnh chương trình giáo dục phổ thông 2018, việc dạy và học không chỉ dừng lại ở truyền đạt kiến thức mà còn tập trung vào việc bồi dưỡng phẩm chất và năng lực cho học sinh. Theo định hướng đó, sách giáo khoa Tiếng Anh không đơn thuần là tài liệu học tập mà còn là “cầu nối” giúp hiện thực hóa những mục tiêu giáo dục thông qua cách tổ chức nội dung một cách khoa học và có hệ thống.
(VNF) - “Cơn bão” VinFast Green đã âm ỉ tại Việt Nam từ khi VinFast công bố thông tin về 4 dòng xe hồi đầu tháng 3 và đã thực sự bùng nổ ngay sau khi mở cổng đặt cọc
(VNF) - Giá vàng nhẫn sáng nay tiếp tục tăng thêm gần nửa triệu đồng mỗi lượng, lên mức kỷ lục 99,6 triệu đồng/lượng. Giá vàng miếng cũng vượt mốc 99 triệu đồng/lượng.
(VNF) - Theo TS Nguyễn Anh Tuấn, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Phát triển Du lịch Việt Nam, các sản phẩm du lịch đêm được đầu tư bài bản từ một số doanh nghiệp đã tạo “cú hích” cho các địa phương. Tuy nhiên, việc “thắp sáng” kinh tế đêm tại Việt Nam vẫn chưa xứng với tiềm năng do thiếu nhận thức đúng đắn và các chính sách có tầm nhìn dài hạn.
(VNF) - Bên cạnh đà tăng của giá vàng thế giới, giá vàng trong nước đang được hỗ trợ bởi nhiều yếu tố như thiếu nguồn cung, tâm lý FOMO hay thiếu kênh đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng trước khi xuống tiền mua vàng ở thời điểm hiện tại.
(VNF) - Trong khuôn khổ của Chương trình cấp Quốc gia về xúc tiến thương mại năm 2025, Hiệp hội Da giầy Túi xách Việt Nam (LEFASO) đã tổ chức thành công Hội nghị Quốc tế xúc tiến xuất khẩu ngành da giày Việt Nam năm 2025 vào hai ngày 17-18/3.
(VNF) - Giá vàng nhẫn và vàng miếng SJC liên tục được các nhà vàng điều chỉnh tăng trong ngày 18/3. Theo nhiều chuyên gia, việc giá vàng nhẫn chạm mốc 100 triệu đồng/lượng chỉ còn là vấn đề thời gian.
(VNF) - Giá vàng nhẫn sáng nay được điều chỉnh tăng tới hơn 1 triệu đồng mỗi lượng, lên gần 98 triệu đồng/lượng, mức đỉnh lịch sử. Giá vàng miếng cũng vượt 97 triệu đồng/lượng.
(VNF) - Giá bình quân xuất khẩu "vàng đen" của nước ta tăng mạnh, lập kỷ lục 8 năm. Nhờ đó, doanh nghiệp ẵm về 4.700 tỷ đồng trong 2 tháng qua.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có công điện gửi tới người đứng đầu của 12 địa phương về việc đề nghị đẩy nhanh tiến độ hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và triển khai các dự án đầu tư kinh doanh công trình trạm dừng nghỉ trên tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông.
(VNF) - Giới chuyên gia nhìn nhận giá vàng có thể tăng lên mốc cao mới nhưng thị trường luôn tiềm ẩn rủi ro và biến động khó lường, nhà đầu tư không nên mua đuổi khi giá tăng quá nhanh.
(VNF) - THACO INDUSTRIES đang đẩy mạnh đầu tư vào lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ (CNHT), hình thành Trung tâm sản xuất linh kiện phụ tùng (LKPT) mang tầm khu vực, gia tăng tỷ lệ nội địa hóa, góp phần tạo lợi thế cho ngành công nghiệp ô tô của đất nước và tham gia sâu vào chuỗi cung ứng toàn cầu.
(VNF) - Tổ hợp Lọc hóa dầu Nghi Sơn NSRP cho biết, hiện gặp một số khó khăn trong việc phân phối sản phẩm trong nước, đặc biệt trong quý I và quý II/2025 do nhu cầu thị trường thấp và lượng tồn kho cao tại một số kho dầu của nhà phân phối xăng dầu chính.
(VNF) - Dự án Khu đô thị xanh Dragon City-Park đã thực hiện nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng chuyển nhượng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khiến khách hàng của dự án nhiều năm qua gặp khó khăn.
