TP.HCM: Gỡ vướng, cấp sồ hồng cho hàng nghìn căn hộ
(VNF) - Gần 800 căn hộ tại dự án Garden Gate và dự án The Tresor sẽ được hoàn thiện hồ sơ để sớm cấp giấy chứng nhận theo quy định.
Một bước ngoặc quan trọng, khi ngay từ đầu năm 2025 Chính phủ đã đồng ý chọn Phú Quốc là nơi tổ chức hội nghị APEC (Diễn đàn Hợp tác kinh tế châu Á - Thái Bình Dương) năm 2027.
Theo TS. Trần Đình Thiên – nguyên Viện Trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, APEC 2027 là thời cơ cho Phú Quốc chuyển mình, định hình chân dung đúng tầm của đô thị biển tương lai. Những gì chuẩn bị cho sự kiện thành công, chính là chuẩn bị cho tương lai của Phú Quốc.
Còn nhớ, ngày 5/10/2004, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 178/2004/QĐ-TTg phê duyệt đề án phát triển tổng thể đảo Phú Quốc (Kiên Giang) đến năm 2010 và tầm nhìn đến năm 2020.
Đến nay, đề án được triển khai thực hiện hơn 20 năm. Có thể nói, Quyết định 178/2004/QĐ-TTg đóng vai trò tiên phong, mở đường và định hướng phát triển cho Phú Quốc.
Đến năm 2021, Phú Quốc chính thức là thành phố - đô thị loại II trực thuộc tỉnh và là thành phố đảo đầu tiên của cả nước. Hiện Kiên Giang và TP. Phú Quốc tập trung nguồn lực để Phú Quốc trở thành điểm đến hấp dẫn ngay sau khi được nâng cấp lên đô thị loại ngay đầu năm 2025.
TS. Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược thương hiệu và cạnh tranh, cho rằng nhìn tổng thể về sự phát triển của Phú Quốc trong những năm qua, đã cho thấy điểm đến này đang chuyển mình mạnh mẽ, ngày càng trở nên hấp dẫn với khách trong nước và khách nước ngoài, đặc biệt năm vừa qua và đầu năm nay. Sự chuyển mình của Phú Quốc gắn với sự quan tâm, chính sách của Trung ương, nỗ lực của tỉnh Kiên Giang và thành phố Phú Quốc, cho đến quy hoạch và những cơ chế đặc thù, sự vào cuộc mạnh mẽ của những nhà đầu tư.
Thật vậy, có thể nói, một trong những đột phá đầu tiên khi thực hiện Quyết định 178/2004/QĐ-TTg bắt đầu từ đầu tư cho giao thông. Hệ thống giao thông đường bộ được tập trung đầu tư mạnh. Một số tuyến đường có quy mô đầu tư lớn như đường trục chính nam, bắc đảo Phú Quốc dài 51,5km, đường vòng quanh đảo dài 116,7km; đường trung tâm đoạn 1, đoạn 2, đoạn 3 khu Bãi Trường và các tuyến nhánh, đường cơ động phía bắc đảo dài 10,4km...
Song song với đầu tư đường bộ, TP. Phú Quốc tập trung đầu tư đường hàng không và đường biển. Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc có tổng vốn đầu tư 16.206 tỷ đồng đưa vào khai thác cuối năm 2012, công suất thiết kế phục vụ 4 triệu lượt khách/năm. Hiện nay, cảng hàng không đang được đầu tư nâng cấp nhằm tăng khả năng phục vụ, đón những chuyến bay tải trọng lớn hơn.
Ngoài đường hàng không, hạ tầng đường biển được đầu tư. Các cảng An Thới, Dương Đông, Thổ Châu được đầu tư hoàn chỉnh, trở thành điểm kết nối khách từ đất liền đến Phú Quốc.
Hiện TP. Phú Quốc có các tuyến vận tải thủy từ bờ ra đảo có tàu hoạt động vận tải hành khách như Rạch Giá - Phú Quốc, Hà Tiên - Phú Quốc, Nam Du - Phú Quốc, Thổ Châu - Phú Quốc. Song song đó, 2 cảng tàu khách quốc tế cũng đang được gấp rút đầu tư xây dựng ngay trung tâm thị trấn Dương Đông và phía Nam đảo (cảng Bãi Vòng).
Đến nay, TP. Phú Quốc có 274 dự án đầu tư du lịch, chiếm 86% dự án đầu tư du lịch toàn tỉnh kiên Giang, với tổng quy mô hơn 9.485 ha và tổng vốn đầu tư trên 388.410 tỷ đồng.
Hiện ở TP. Phú Quốc những dự án đi vào hoạt động có sản phẩm mang tầm cỡ khu vực và quốc tế như hệ thống cáp treo tại Hòn Thơm, quần thể vui chơi, giải trí Grand World Phú Quốc; khu vui chơi, giải trí Sun World Hon Thom Nature Park; khu vui chơi, giải trí VinWonders; Vinpearl Safari Phú Quốc, JW Marriott Phú Quốc, Emerald Bay, Casino Phú Quốc… với nhiều thương hiệu nổi tiếng như Park Hyatt, InterContinental, Novotel, Accor, Regen, Movenpick…
APEC là diễn đàn kinh tế của khu vực châu Á Thái Bình Dương - khu vực rất năng động, với sự tham dự của 21 nền kinh tế, trong đó có nhiều nền kinh tế lớn với tần suất tổ chức mỗi năm một lần. Việt Nam gia nhập APEC sau rất nhiều nền kinh tế nhưng nhận được sự tin cậy và sự ủng hộ cho những nỗ lực cam kết, để một lần nữa trở thành chủ nhà lần thứ 3, mỗi lần cách nhau 10-11 năm.
Như vậy để thấy đúng như tinh thần của chính sách đối ngoại, Việt Nam đang mong muốn đóng góp một cách tích cực cho quá trình phát triển ở khu vực và trên thế giới, duy trì mối quan hệ tốt đẹp, tạo ra môi trường ổn định và tạo điều kiện cho các hoạt động thương mại đầu tư diễn ra tốt nhất có thể.
Khi tổ chức APEC có rất nhiều những hội nghị, rất nhiều hoạt động và không chỉ tổ chức ở một địa phương mà là có thể nhiều địa phương. Tuy nhiên hội nghị APEC SUMMIT - Hội nghị thượng đỉnh của các nhà lãnh đạo của 21 nền kinh tế, đòi hỏi gắt gao về địa điểm tổ chức, thông thường sẽ là những thủ đô. Ở Việt Nam, chúng ta đã chứng kiến sự kiện được diễn ra ở Hà Nội, Đà Nẵng và sắp tới là Phú Quốc.
Theo TS. Võ Trí Thành, không phải ngẫu nhiên khi Việt Nam đặt vấn đề đăng cai tổ chức năm 2027 từ khá sớm và lựa chọn Phú Quốc là địa điểm chính, đặc biệt là cho APEC summit, như vậy để cho thấy thành phố cần bắt tay vào ngay từ bây giờ.
APEC là một hội nghị rất quan trọng, bởi nằm trong khu vực rất nhiều nền kinh tế rất lớn, giữ vai trò trọng yếu trong nền kinh tế khu vực và toàn cầu. Nên đòi hỏi sự chuẩn bị phải tương xứng: về hạ tầng, về nguồn nhân lực, về quy trình tổ chức.
Nhìn tổng thể về sự phát triển của Phú Quốc trong những năm qua, đã cho thấy điểm đến này đang chuyển mình mạnh mẽ, ngày càng trở nên hấp dẫn với khách trong nước và khách nước ngoài, đặc biệt năm vừa qua và đầu năm nay.
Sự chuyển mình của Phú Quốc gắn với sự quan tâm, chính sách của Trung ương, nỗ lực của tỉnh Kiên Giang và thành phố Phú Quốc, cho đến quy hoạch và những cơ chế đặc thù, sự vào cuộc mạnh mẽ của những nhà đầu tư.
Còn theo TS. Trần Đình Thiên, có 2 việc mà chính quyền Kiên Giang và Phú Quốc cần làm. Thứ nhất là chủ động sáng tạo định hướng công việc và tổ chức “cuộc chơi”, với cơ chế “khác thường”.
Bởi chỉ còn 2 năm, không thể áp dụng cơ chế “bình thường” để giải quyết những nhiệm vụ khác thường. Nhà máy xử lý rác thải, Thủ tướng đã đến thị sát tận nơi và có chỉ đạo 2-3 lần nhưng đến nay thực hiện vẫn không phải là dễ. Do vẫn là theo lối “thông thường”.
Thứ 2 là chính quyền Kiên Giang và Phú Quốc cần hỗ trợ thực hiện, tạo điều kiện tối đa và hiệu quả nhất cho các đơn vị thực hiện các công trình. Doanh nghiệp sau khi được lựa chọn để thực thi, rất cần sự khuyến khích và hỗ trợ sát sườn, bởi họ gặp rất nhiều thách thức về tài chính, nhân lực và cả vận chuyển trang thiết bị và vật tư tới Phú Quốc.
Về phía chính quyền, ông Nguyễn Thanh Nhàn, chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang - cho biết tỉnh đã chủ động đánh giá hạ tầng, đề xuất Chính phủ một số công trình trọng điểm, cũng như kiến nghị các cơ chế, chính sách phù hợp; đề ra các giải pháp, lộ trình để huy động tối đa hệ thống chính trị, cùng sự tham gia của người dân, nguồn lực từ xã hội, nhất là các nhà đầu tư chiến lược nhằm chuẩn bị kỹ lưỡng cho APEC 2027 sắp tới.
Trong đó, cảng biển quốc tế An Thới (phường An Thới) sẽ được nâng cấp quy mô 100ha, có thể đón những tàu du lịch lớn nhất thế giới; mở rộng sân bay lên hôn 1.200ha, xây dựng nhà ga T2, xây dựng đường băng sô 2 và bãi đổ mới có sức chứa hơn 40 máy bay cỡ lớn; mở rộng đường tỉnh 975, đầu tư xây dựng mới tuyến tàu đô thị, nâng cấp các tuyến đường trục Dương Đông đi Bắc Đảo (975B) và dự án đại lộ Đông - Tây đảo Phú Quốc...
Đặc biệt khu tổ hợp đa chức năng APEC ở phường An Thới là công trình trọng điểm, với diện tích lấn biển 57ha (không phải giải phóng mặt bằng), gồm các công trình: trung tâm hội nghị và triển lãm, khán phòng đa năng; trung tâm báo chí quốc tế, quảng trường APEC...
Ông Bùi Thành Trung - Chủ tịch Tập đoàn Sun Group vùng miền Nam cho biết: “Chúng tôi đầu tư nhiều vào nam đảo Phú Quốc, hy vọng các dự án ở bãi Sao, bãi Trường… sẽ tạo nên hệ sinh thái có đủ các thương hiệu lớn của thế giới. Các nhà đầu tư triển khai đồng bộ để xây dựng Phú Quốc kịp thời trở thành nơi quan trọng của APEC 2027”.
Tạp chí Đầu tư Tài chính đã và đang tiếp tục nhận được các bài viết, bộ ảnh tham gia Cuộc thi viết và ảnh với chủ đề "Đánh thức những miền đất" dành cho mọi công dân Việt Nam, với mục đích tuyên truyền, cổ vũ cho các thành tựu của cộng đồng doanh nghiệp và người dân trên cả trước trong việc đẩy mạnh các hoạt động sản xuất, kinh doanh, qua đó làm thay đổi diện mạo của các địa phương, vùng miền trên cả nước. Trân trọng kính mời bạn đọc cùng tham gia. Thể lệ cuộc thi được công bố trên www.vietnamfinance.vn.
(VNF) - Gần 800 căn hộ tại dự án Garden Gate và dự án The Tresor sẽ được hoàn thiện hồ sơ để sớm cấp giấy chứng nhận theo quy định.
(VNF) - Chi Cục thuế Khu vực II vừa ban hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hoá đơn đối với Công ty cổ phần Đức Khải.
(VNF) - Thị trường bất động sản tNih Bình đang sôi động trở lại với kế hoạch đấu giá 417 lô đất tại ba địa phương gồm TP Hoa Lư, huyện Yên Mô và Kim Sơn trong tháng 5 này.
(VNF) - Thuộc bộ sưu tập Landmark đỉnh cao của MIK Group, The Matrix One Premium được "may đo" tinh tế cho giới tinh hoa, tái thiết lập những chuẩn mực sống mới của giới thượng lưu. Để hiện thực hóa tham vọng này, MIK Group đã bắt tay với Azusa Sekkei, thương hiệu kiến trúc huyền thoại Nhật Bản với gần 80 năm kinh nghiệm.
(VNF) - Hai khu đất có vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố biển Quy Nhơn tiếp tục được tỉnh Bình Định tổ chức đấu giá sau nhiều lần tìm nhà đầu tư không thành công. Tổng vốn đầu tư dự kiến cho hai dự án này lên đến hơn 5.600 tỷ đồng.
(VNF) - UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành quyết định quy định cụ thể về đối tượng và điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn. Trong đó, đáng chú ý là yêu cầu người có hộ khẩu ngoài tỉnh phải đang làm việc tại Bình Định với thời gian tối thiểu 1 năm.
(VNF) - Tại những biệt thự “hạng S” của Vịnh Bình Minh thuộc Vinhomes Wonder City, giới thượng lưu có thể hưởng thụ tầng sống cao nhất - nơi mọi ồn ào, phô trương đều nhường chỗ cho sự cân bằng và tinh tế.
(VNF) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) tiếp tục mở rộng hoạt động tại thị trường Bình Dương thông qua việc tham gia phát triển dự án cao tầng La Pura tại TP. Thuận An.
(VNF) - Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đắk Lắk đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh này cung cấp hồ sơ liên quan đến dự án Tổ hợp khách sạn 5 sao (Khách sạn Mường Thanh Buôn Ma Thuột).
(VNF) - Ngày 14/4/2025, UBND TP Hải Phòng đã ban hành QĐ giao đất cho Cty CP Đầu tư địa ốc Tràng An (liên quan Gamuda Land) để thực hiện dự án hơn 3.000 tỷ.
(VNF) - Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đắk Lắk yêu cầu UBND tỉnh này cung cấp hồ sơ dự án Tổ hợp khách sạn 5 sao Mường Thanh Buôn Ma Thuột.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà máy điện gió SCI Hướng Việt với tổng kinh phí dự kiến đầu tư hơn 1.018 tỷ đồng, thông qua hình thức mời quan tâm, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
(VNF) - Bộ Tài chính nghiên cứu lựa chọn áp dụng giữa 2 phương pháp tính thuế, trong đó có phương án tính thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua - bán BĐS.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng vừa đồng ý cho phép 5 nhà đầu tư nghiên cứu đề xuất 7 dự án khu đô thị tại nhiều khu vực chiến lược.
(VNF) - Tháng 5/2025, The Pathway - tổ hợp căn hộ cao tầng sát biển đầu tiên tại Sầm Sơn, thuộc quần thể Sun Grand Boulevard, chính thức ra mắt các tòa tháp mới P2, P3. Đây là bước đi chiến lược, hoàn thiện hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí đẳng cấp của Sun Group tại đô thị biển hiện đại đang trên đà bứt phá mạnh mẽ.
(VNF) - Đất nông nghiệp thường được gọi là “đất xen kẹt”. Để xây nhà trên đất nông nghiệp theo luật đất đai mới, người dân cần chuẩn bị hồ sơ, thủ tục.
(VNF) - So với kế hoạch kinh doanh năm 2025, tới thời điểm kết quý I/2025, FECON mới hoàn thành 16,4% mục tiêu doanh thu và 0,5% mục tiêu lợi nhuận.
(VNF) - Sở TN-MT TP.HCM đề xuất chuyển quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu (sổ đỏ hồng) về cấp xã. Theo các chuyên gia, muốn chuyển việc cấp sổ đỏ, sổ hống cho cấp xã được suôn sẻ cần lưu ý một số điều.
(VNF) - Tổng công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (HoSE: DIG) gây bất ngờ khi báo lỗ nặng trong quý I/2025.
(VNF) - Sự khan hiếm luôn là chất xúc tác mạnh mẽ cho khát khao sở hữu, đặc biệt trong thế giới của tầng lớp thượng lưu. Với họ, một bất động sản không thể sao chép không chỉ thoả mãn cảm xúc cá nhân mà còn là tuyên ngôn đẳng cấp và quyền lực. Hiểu rõ tâm lý này, những “dealmaker” (nhà môi giới) bất động sản hàng đầu thế giới đã liên tục tạo ra những thương vụ triệu đô gây chấn động.
(VNF) - Hà Nội áp dụng mức phạt lên tới 400 triệu đồng đối với hành vi tự ý chuyển đất lúa sang đất ở. Quy định mới thể hiện quyết tâm siết chặt kỷ cương đất đai và bảo vệ nguồn tài nguyên quý giá của Thủ đô.
(VNF) - Hơn 10 dự án nhà xã hội cho cán bộ, chiến sĩ công an vừa được Hà Nội bổ sung vào danh mục thu hồi đất năm 2025..
(VNF) - Thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) ở khu vực Bắc Trung Bộ đã có những biến động đáng kể, đặc biệt ở phân khúc đất nền. Với số vốn khoảng 1 tỷ đồng, nhà đầu tư nhỏ lẻ hoặc người dân có nhu cầu an cư đang gặp khó khăn khi muốn tìm mua đất ven thành phố.
(VNF) - Nhiều tuyến phố trung tâm – vốn được xem là “trái tim thương mại” của Hà Nội – đang rơi vào cảnh mặt bằng bỏ trống hàng loạt. Giá thuê cao, cùng với lo ngại pháp lý do chủ nhà nợ nần khiến không ít khách thuê dè chừng.
(VNF) - Trong bối cảnh doanh thu thuần quý I/2025 giảm 27% khiến lợi nhuận gộp giảm tới 50%, Tổng công ty IDICO – CTCP (HNX: IDC) chỉ có thể trông chờ vào hoạt động tài chính để cứu vãn lợi nhuận, nhất là khi số dư tiền gửi ngân hàng lên tới hơn 5.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, bất chấp khoản lãi tiền gửi thu về đã tăng gấp đôi, hoạt động này cũng không thể giúp IDICO đảo ngược tình thế.
(VNF) - Gần 800 căn hộ tại dự án Garden Gate và dự án The Tresor sẽ được hoàn thiện hồ sơ để sớm cấp giấy chứng nhận theo quy định.
(VNF) - Đường cao tốc Vũng Áng – Bùng là một đoạn đường cao tốc thuộc hệ thống đường cao tốc Bắc – Nam phía Đông và đường cao tốc Bắc – Nam phía Tây qua địa phận 2 tỉnh Hà Tĩnh và Quảng Bình.