Tái cơ cấu dòng vốn bất động sản, nguồn tiền đổ vào nhu cầu thực
(VNF) - Chính sách điều hành tín dụng mới cho thấy định hướng kiểm soát chặt dòng vốn vào bất động sản nhưng vẫn ưu tiên các lĩnh vực phục vụ tăng trưởng kinh tế và nhu cầu thực.

Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2021 vừa được Ngân hàng TMCP Bản Việt (HoSE: BVB) công bố cho thấy riêng trong quý vừa qua, lợi nhuận của ngân hàng này đạt 185 tỷ đồng, gấp tới hơn 13 lần quý II/2020.
Lũy kế 6 tháng đầu năm nay, Ngân hàng Bản Việt đạt lợi nhuận trước thuế 337 tỷ đồng, gấp hơn 5 lần cùng kỳ năm ngoái.
Đâu là nguyên nhân dẫn đến mức tăng vọt về lợi nhuận này?
Đầu tiên là do sự cải thiện ở mảng tín dụng. 6 tháng đầu năm nay, mảng này đem về cho Ngân hàng Bản Việt 738 tỷ đồng thu nhập lãi thuần, tăng 223 tỷ đồng, tương đương tăng 43% so với cùng kỳ năm ngoái.
Có 2 nguyên nhân quan trọng dẫn đến mức tăng trưởng thu nhập lãi thuần ấn tượng này. Lý do thứ nhất là doanh thu mảng tín dụng (thể hiện qua chỉ tiêu Thu nhập lãi và các khoản thu nhập tương tự) tăng 5% lên 2.267 tỷ đồng, tương đương tăng 107 tỷ đồng; phần lớn nhờ vào việc dư nợ cho vay khách hàng tăng tới 11,4% chỉ trong nửa đầu năm.
Song song, chi phí huy động (thể hiện qua chỉ tiêu Chi phí lãi và các chi phí tương tự) giảm 7% so với cùng kỳ năm ngoái, tương đương 116 tỷ đồng, xuống 1.528 tỷ đồng. Nguyên nhân là do ngân hàng này để cho tiền gửi khách hàng (nguồn tiền chủ yếu của ngân hàng) giảm so với cùng kỳ năm ngoái, từ 41.372 tỷ đồng xuống 39.901 tỷ đồng, tương đương giảm 1.471 tỷ đồng (giảm 3,6%). Cùng với đó, lãi suất huy động giảm đáng kể so với cùng kỳ cũng giúp giảm chi phí huy động.
Để đảm bảo nguồn vốn hoạt động, đặc biệt là cho tăng trưởng tín dụng, ngân hàng này đã đẩy mạnh huy động vốn trên thị trường liên ngân hàng khi tiền gửi và vay các tổ chức tín dụng khác tăng tới 3.657 tỷ đồng, tương đương mức tăng 39%, trong bối cảnh lãi suất huy động trên thị trường này duy trì ở mặt bằng thấp kỷ lục trong nửa đầu năm nay.
Nguyên nhân thứ hai giúp lợi nhuận của Ngân hàng Bản Việt tăng vọt là nhờ chi phí dự phòng rủi ro tín dụng giảm mạnh, từ 188 tỷ đồng nửa đầu năm ngoái xuống gần 71 tỷ đồng nửa đầu năm nay.
Nhờ 2 nguyên nhân trên mà dẫu cho lãi thuần ở các mảng phi tín dụng đi ngang so với cùng kỳ , ở mức 142 tỷ đồng (trong đó, lãi thuần từ dịch vụ và hoạt động khác tăng nhưng lãi thuần từ kinh doanh ngoại hối và mua bán chứng khoán đầu tư giảm), thêm vào đó, chi phí hoạt động tăng 16% (tương đương tăng gần 65 tỷ đồng) nhưng lợi nhuận trước thuế của Ngân hàng Bản Việt vẫn tăng vọt gấp hơn 5 lần so với cùng kỳ năm 2020.
Tính đến hết ngày 30/6/2021, tỷ lệ nợ xấu của Ngân hàng Bản Việt ở mức 2,81%, khá gần mức quy định tối đa 3% của Ngân hàng Nhà nước. Tỷ lệ bao phủ nợ xấu ở mức 45%, thấp hơn so với trung bình ngành.
Tổng tài sản của ngân hàng này đạt 66.600 tỷ đồng, trong đó, dư nợ cho vay ở mức 44.377 tỷ đồng.
Riêng các khoản phải thu và lãi, phí phải thu ở mức 2.588 tỷ đồng. Trong đó, 1.585 tỷ đồng là các khoản phải thu (gồm 900 tỷ đồng là tiền đặt cọc thuê tòa nhà Viet Capital Center, gần 200 tỷ đồng là khoản phải thu Công ty Chứng khoán Bản Việt và các khoản khác), cùng với đó là gần 1.003 tỷ đồng lãi, phí phải thu (chủ yếu là lãi, phí phải thu từ cho vay).
(VNF) - Chính sách điều hành tín dụng mới cho thấy định hướng kiểm soát chặt dòng vốn vào bất động sản nhưng vẫn ưu tiên các lĩnh vực phục vụ tăng trưởng kinh tế và nhu cầu thực.
(VNF) - Giá USD tại các ngân hàng hôm nay đồng loạt đi lên. Giá USD tự do cũng đảo chiều tăng mạnh sau phiên lao dốc. Giá USD thế giới duy trì đà tăng.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Phương Đông (HOSE: OCB) vừa được Ngân hàng Nhà nước chấp thuận tăng vốn điều lệ tối đa thêm gần 3.995 tỷ đồng thông qua phát hành cổ phiếu từ nguồn vốn chủ sở hữu. Sau khi hoàn tất phương án, vốn điều lệ của ngân hàng sẽ tăng từ 26.631 tỷ đồng lên hơn 30.625 tỷ đồng.
(VNF) - Lãi suất liên ngân hàng quay đầu giảm nhanh sau khi Ngân hàng Nhà nước triển khai nghiệp vụ hoán đổi ngoại tệ. Lãi suất cho vay qua đêm từ 11% hạ xuống 6,6% sau 1 phiên.
(VNF) - Các tài khoản có dấu hiệu giao dịch bất thường như nhận tiền từ nhiều nguồn, chuyển tiền với tần suất cao hoặc liên quan đến tài khoản cảnh báo có thể bị ngân hàng đưa vào diện giám sát, xác minh để phòng ngừa gian lận và lừa đảo.
(VNF) - Ngày 28/5/2026, tại lễ trao giải thưởng Sao Khuê 2026 do Hiệp hội phần mềm và Dịch vụ CNTT Việt Nam (VINASA) tổ chức, “Hành trình vay mua nhà trên kênh số” của VietinBank đã được vinh danh Giải thưởng Sao Khuê 2026 trong lĩnh vực công nghệ tài chính (Fintech) và lần đầu được ghi danh trên bản đồ Giải pháp công nghệ số Việt Nam 2026. Đây không chỉ là sự ghi nhận cho một sản phẩm công nghệ, mà còn là minh chứng cho nỗ lực đổi mới sáng tạo và định hướng khách hàng là trung tâm trong hành trình xây dựng hệ sinh thái tài chính số hiện đại.
(VNF) - Vào ngày 30/05/2026, BIZ MBBank tiếp tục khẳng định vị thế ngân hàng số hàng đầu dành cho doanh nghiệp khi được vinh danh tại Lễ Biểu dương Thành tựu Tác động vì Việt Nam Số (Viet Nam I4 Impact Awards). Giải pháp Mở tài khoản doanh nghiệp “Toàn trình số - Tự động hoàn thiện hồ sơ doanh nghiệp” được trao danh hiệu Dịch vụ số xuất sắc, ghi nhận những nỗ lực đổi mới sáng tạo nhằm nâng cao trải nghiệm khách hàng của BIZ MBBank. Chương trình được tổ chức tại Nhà hát Ca múa nhạc Quân đội và truyền hình trực tiếp trên kênh VTV2.
(VNF) - Giá USD tự do hôm nay giảm mạnh, tới hơn 100 đồng. Tính từ mức đỉnh, giá USD tự do đã hạ gần 1.700 đồng. Trong khi đó, giá USD tại ngân hàng nhích tăng.
(VNF) - Lãi suất liên ngân hàng kỳ hạn qua đêm phiên 1/6 tăng lên 11%. Trước diễn biến này, Ngân hàng Nhà nước chào thầu 46.000 tỷ đồng nhằm hỗ trợ thanh khoản và ổn định mặt bằng lãi suất.
(VNF) - Theo các chuyên gia Yuanta, việc lãi suất giảm không đáng kể sau khi NHNN tăng khối lượng OMO lưu hành lên trên 330 nghìn tỷ đồng cho thấy nhu cầu vốn ngắn hạn và nhu cầu phòng thủ thanh khoản của các ngân hàng vẫn ở mức cao.
(VNF) - SeABank hiện là một trong số ít ngân hàng chưa có nhà đầu tư chiến lược là khối ngoại. Việc ngân hàng này nới room ngoại lên mức 30% làm dấy lên kỳ vọng về một thương vụ trong tương lai gần.
(VNF) - BIDV đã triển khai lại tính năng chuyển tiền nhanh từ 500 triệu đồng, hệ thống sẽ tự động chia thành nhiều giao dịch có giá trị tối đa 499.999.999 đồng/giao dịch và thông báo đầy đủ trước khi thực hiện.
(VNF) - Chứng khoán Mirae Asset nhận định, 25 ngân hàng trong danh sách được mở rộng dư địa tín dụng tại hai phân khúc bất động sản ưu tiên, hỗ trợ tăng trưởng cho vay và thu nhập lãi thuần (NII) trong năm 2026.
(VNF) - Sacombank vừa được Ngân hàng Nhà nước chấp thuận đổi tên thương mại từ “Sài Gòn Thương Tín” thành “Sài Gòn Tài Lộc” theo Quyết định số 36/QĐ-QLGS4 ngày 1/6/2026.
(VNF) - Từ ngày 1/7, các chi nhánh ngân hàng thương mại sẽ bị thu hồi giấy phép nếu hoạt động thua lỗ 3 năm liền, trừ trường hợp ở khu vực nông thôn hoặc mới thành lập.
(VNF) - Hội nghị AWS Summit Singapore 2026 diễn ra vào ngày 6 tháng 5 năm 2026 tại Sands Expo and Convention Centre đã ghi nhận sự xuất hiện của hàng nghìn chuyên gia công nghệ, nhà lãnh đạo doanh nghiệp và các diễn giả hàng đầu trong lĩnh vực AI và điện toán đám mây. Trong khuôn khổ hội nghị, CEO Techcombank Jens Lottner đã chia sẻ thẳng thắn những thách thức nhiều doanh nghiệp đang phải đối mặt cũng như chiến lược tạo lợi thế cạnh tranh khó sao chép của ngân hàng trong kỷ nguyên AI tăng trưởng.
(VNF) - Tiền gửi của người dân vào hệ thống ngân hàng đến hết tháng 1 lập kỷ lục, vượt 10,3 triệu tỷ đồng. Trong khi đó, tỷ lệ tiền mặt lưu thông tới cuối tháng 1 lên mức cao nhất trong 3 năm.
(VNF) - Ngân hàng Sacombank thông báo thu giữ tài sản bảo đảm là 507 lô đất tại dự án Viva City tại Đồng Nai của Công ty CP đầu tư LDG để xử lý nợ xấu.
(VNF) - Nhiều ngân hàng đồng loạt tái cơ cấu đội ngũ lãnh đạo cấp cao nhằm chuẩn bị cho giai đoạn cạnh tranh khốc liệt hơn về chuyển đổi số và chuẩn bị cho chiến lược tăng trưởng dài hạn.
(VNF) - Mặc dù nới điều kiện với nhà ở xã hội và khu công nghiệp song NHNN vẫn yêu cầu các ngân hàng vẫn phải kiểm soát tăng trưởng tín dụng bất động sản, không vượt quá tốc độ tăng trưởng tín dụng chung của ngân hàng.
(VNF) - NHNN cam kết công bố số liệu mua ngoại tệ ròng dương (bao gồm giao dịch giao ngay và kỳ hạn) hàng năm, độ trễ 03 tháng cùng số liệu dự trữ ngoại hối và vị thế kỳ hạn từ năm 2027.
(VNF) - Dự thảo nghị định mới đề xuất sửa đổi nhiều quy định mang tính "cởi trói" cho vàng trang sức, mỹ nghệ, trong đó có việc xóa bỏ toàn bộ giấy phép con cho vàng trang sức từ 1/7/2026.
(VNF) - Bằng cách bắt tay với các nền tảng quản lý bán hàng, nhiều ngân hàng số đang đẩy mạnh cho vay hộ kinh doanh trên nền tảng số nhờ lợi thế từ hệ sinh thái dữ liệu lớn.
(VNF) - NHNN nhấn mạnh quan điểm xuyên suốt của Đảng, Chính phủ là khuyến khích chuyển đổi nguồn lực vàng trong dân cho phục vụ phát triển kinh tế – xã hội, hạn chế tâm lý găm giữ vàng, chống vàng hóa nền kinh tế, đầu cơ vàng, không sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) tiếp tục ghi dấu ấn tại Giải thưởng Sao Khuê 2026 khi toàn bộ 6/6 sản phẩm, giải pháp công nghệ tham gia đều được vinh danh ở nhóm lĩnh vực Kinh tế số, Giao dịch số - Công nghệ tài chính và được xếp hạng trên Bản đồ Giải pháp Công nghệ số Việt Nam 2026.
(VNF) - Chính sách điều hành tín dụng mới cho thấy định hướng kiểm soát chặt dòng vốn vào bất động sản nhưng vẫn ưu tiên các lĩnh vực phục vụ tăng trưởng kinh tế và nhu cầu thực.
(VNF) - Theo UBND TP.Huế, phương án thiết kế cầu qua Cồn Hến cần hướng đến tính độc bản, đặc sắc, có tầm vóc; trở thành điểm nhấn kiến trúc mới trên sông Hương, góp phần làm giàu thêm không gian văn hóa, cảnh quan của đô thị Huế.