Thăm khu đất sát nghĩa trang đấu giá 262 triệu/m2 ở Hà Đông

Việt Linh - 23/10/2024 10:10 (GMT+7)

Lô đất mang ký hiệu 1A-03 tại khu Đống Đanh - Đồng Cộc (phường Phú Lương, quận Hà Đông, Hà Nội) dù nằm sát nghĩa trang nhưng vừa trúng đấu giá lên đến hơn 262 triệu đồng/m2.

Ngày 19/10, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc gia đã tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở tại các khu vực: Xứ đồng Hạ Khâu, khu Đống Đanh - Đồng Cộc, khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (phường Phú Lương); khu Sau Chùa (phường Yên Nghĩa); khu Dược (ký hiệu X7, phường Dương Nội).
Trong lần tổ chức đấu giá này, có 27 thửa đất ở có diện tích 48-72 m2, giá khởi điểm từ 22 triệu đồng đến 32,2 triệu đồng/m2.
Đáng chú ý, lô đất ký hiệu 1A-03, nằm tại khu Đống Đanh - Đồng Cộc (phường Phú Lương, quận Hà Đông) có giá trúng cao nhất lên tới hơn 262 triệu đồng/m2.
Lô đất mang ký hiệu 1A-03 nằm ở góc đường 2 mặt tiền, trong đó một bên giáp đường lớn. Có diện tích 57,5 m2. Với giá trúng lên đến hơn 262 triệu đồng/m2, người mua sẽ phải chi ra khoảng 15 tỷ đồng để sở hữu mảnh đất này.
Đáng chú ý, dù có giá trúng cao ngất ngưởng, khu đất này lại nằm đối diện nghĩa trang của nhân dân trong khu vực với hàng trăm ngôi mộ lớn nhỏ.
Ưu điểm của khu đất là hạ tầng kỹ thuật xung quanh đã gần như hoàn thiện với đầy đủ hệ thống đèn chiếu sáng, thoát nước, mặt đường trải thảm nhựa... Nhiều thửa đất đã xây dựng nhà ở 5-7 tầng. Qua khảo sát, giá đất khu vực này đang được rao bán trên thị trường trong khoảng 170-200 triệu đồng/m2, tùy vị trí.
Cũng thuộc địa phận phường Phú Lương (quận Hà Đông), khu đất đấu giá Hạ Khâu và Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men được đấu giá ngày 19/10 có giá trúng dao động từ 146,4 triệu đồng/m2 đến gần 183 triệu đồng/m2. Lô thấp nhất có giá gần 132,8 triệu đồng/m2.
Hiện nay, hạ tầng khu vực đất đấu giá Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men đã gần như hoàn thiện đầy đủ, các khu đất đấu giá nằm rải rác xung quanh trường tiểu học Phú Cường, cách đường 21B khoảng 500 m và gần trục đường Vành đai 4 đang được xây dựng.
Qua khảo sát, giá rao bán trên thị trường tại khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (phường Phú Lương) dao động quanh mức 140-200 triệu đồng/m2, tùy diện tích, vị trí.
Hai thửa đất trong hình tại khu Hạ Khâu được chia thành hơn 80 lô đất có diện tích chủ yếu 62,5 m2. Các lô đất được bán đấu giá hôm 19/10 nằm rải rác ở hai thửa đất này.
Với giá khởi điểm hơn 26 triệu đồng/m2. Người trúng giá cao nhất 166 triệu đồng/m2 (tổng giá trị 10,4 tỷ đồng), gấp hơn 6 lần mức khởi điểm, trong khi giá trúng thấp nhất là 146 triệu đồng/m2.
Khu Dược X7 phường Dương Nội (quận Hà Đông) có 6 lô đất được mang ra đấu giá, diện tích dao động 48,7-66,8 m2, giá khởi điểm gần 23 triệu đồng/m2. Kết quả, giá trúng cao nhất gần 183 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Thửa đất trúng thấp nhất cũng chênh 5,8 lần khởi điểm, đạt 133 triệu đồng/m2.
Các lô đất chủ yếu là đất xen kẹt còn sót lại trong khu dân cư. Lô đất LK2-8, trúng đấu giá cao nhất khu này với giá 182,8 triệu đồng/m2. Với diện tích 66,8 m2, người trúng đấu giá phải bỏ ra hơn 12 tỷ đồng để sở hữu.
Khu đất đấu giá X7 phường Dương Nội nằm phía sau lưng Trường Đại học Kiểm Sát Hà Nội, ngõ lớn, ôtô có thể ra vào dễ dàng và nằm cách trục đường Lê Trọng Tấn (quận Hà Đông) khoảng 500 m.
Nằm tại phường Yên Nghĩa, sát trục đường QL6 và ga đường sắt trên cao Yên Nghĩa là khu đất đấu giá Sau Chùa (X8), khu này được chia khoảng 30 lô đất và đều đã có cư dân sinh sống.
Hai lô vừa trúng đấu giá nằm ở vị trí căn góc với 2 mặt tiền. Với diện tích 65,3m2, đô đất LK2-2 có tổng giá trúng hơn 10,46 tỷ đồng. Lô LK3-1 diện tích 72 m2 có giá trúng khoảng 11,5 tỷ đồng.
Bản đồ khu vực các lô đất vừa được đấu giá tại quận Hà Đông ngày 19/10 vừa qua. Ảnh: Google Maps.
Theo znews.vn
Cùng chuyên mục
Cận cảnh hơn 30 biệt thự ngang nhiên xây dựng không phép ở Phú Thọ

Cận cảnh hơn 30 biệt thự ngang nhiên xây dựng không phép ở Phú Thọ

Dù chỉ được Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ có văn bản chấp thuận xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật dự án gồm: đường giao thông, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nhưng Công ty CP tập đoàn Onsen Fuji lại ngang nhiên xây dựng gần 40 căn biệt thự nghỉ dưỡng trong thời gian dài, qua mặt các cơ quan chức năng của tỉnh Phú Thọ.

Techcombank bồi thương Manulife 1.800 tỷ vì chấm dứt hợp tác bancassurance

Techcombank bồi thương Manulife 1.800 tỷ vì chấm dứt hợp tác bancassurance

(VNF) - Trong thông báo cập nhật kết quả kinh doanh quý III/2024, Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam - Techcombank (HoSE: TCB) cho biết sẽ phải bồi thường cho Manulife 1.800 tỷ để chấm dứt việc hợp tác phân phối độc quyền bảo hiểm

Độc quyền phân phối điện thoại Vertu, Di Động Việt làm ăn ra sao?

Độc quyền phân phối điện thoại Vertu, Di Động Việt làm ăn ra sao?

(VNF) - Kết thúc năm 2023, Công ty TNHH Công nghệ Di Động Việt ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ hơn 2.504 tỷ đồng, báo lãi sau thuế hơn 6 tỷ đồng.

Samsung Electronics 'khủng hoảng' nhân tài, nhân viên 'tháo chạy' sang SK hynix?

Samsung Electronics 'khủng hoảng' nhân tài, nhân viên 'tháo chạy' sang SK hynix?

(VNF) - Hàng trăm kỹ sư từ Samsung Electronics Co Ltd. được cho là đang nộp đơn xin việc tại công ty đối thủ SK hynix, trong bối cảnh ngành chip đang gặp nhiều thách thức.

Nghệ An: Nhà máy nước triệu USD bỏ hoang vì không có nguồn nước

Nghệ An: Nhà máy nước triệu USD bỏ hoang vì không có nguồn nước

(VNF) - Dự án nhà máy nước sạch tại xã Hưng Thông, huyện Hưng Nguyên (Nghệ An) được đầu tư hơn 25 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau 6 năm hoàn thành, nhà máy buộc phải "đắp chiếu" do ảnh hưởng của biến đổi khí hậu, khiến nguồn nước cung cấp cho hoạt động của nhà máy không còn.

Hoá chất Đức Giang: Ôm ‘bọc tiền’ hơn 11.100 tỷ, 9 tháng nhận lãi hơn 400 tỷ

Hoá chất Đức Giang: Ôm ‘bọc tiền’ hơn 11.100 tỷ, 9 tháng nhận lãi hơn 400 tỷ

(VNF) - Hoá chất Đức Giang ghi nhận hơn 11.117 tỷ đồng tiền gửi kỳ hạn 3 – 12 tháng, tăng hơn 1.300 tỷ đồng so với thời điểm cuối quý II. Khoản tiền gửi khổng lồ này đem về cho doanh nghiệp hơn 400 tỷ đồng tiền lãi kể từ đầu năm tới nay.

Mì thanh long hút vốn triệu USD, kỳ vọng thu 2.000 tỷ đồng

Mì thanh long hút vốn triệu USD, kỳ vọng thu 2.000 tỷ đồng

(VNF) - Mì thanh long bán chạy hơn 3 triệu gói sau chiến dịch 'lần đầu tiên trái thanh long có trong mì tôm'. Nhà sáng lập đặt mục tiêu doanh thu 2.000 tỷ đồng vào năm 2026.

Tự kiểm tra nợ xấu qua CIC: Dễ nhưng nhiều người vẫn 'sập bẫy' lừa

Tự kiểm tra nợ xấu qua CIC: Dễ nhưng nhiều người vẫn 'sập bẫy' lừa

(VNF) - Nhiều người sập bẫy lừa đảo khi tin vào dịch vụ kiểm tra thông tin tín dụng hay xóa nợ xấu. Theo CIC, bất kỳ tổ chức/cá nhân nào cũng đều không được phép tự ý điều chỉnh các thông tin khách hàng, lịch sử tín dụng hay xóa/điều chỉnh nhóm nợ xấu của khách hàng.

Tôm hùm Việt Nam thịnh hành lại tại Trung Quốc

Tôm hùm Việt Nam thịnh hành lại tại Trung Quốc

(VNF) - Sau quãng thời gian giảm mạnh vào năm ngoái, lượng tôm hùm nhập khẩu từ Việt Nam của Trung Quốc đã trở lại mức lành mạnh và nhanh chóng chiếm lại thị phần tại quốc gia tỷ dân.