Quản lý sau bàn giao – "điểm đen" của thị trường địa ốc
Hiện nay, quản lý và vận hành chung cư đang nổi lên như là "điểm đen" của thị trường địa ốc. Hàng loạt vấn đề nhức nhối, từ bất cập trong việc thành lập Ban quản trị đến không đảm bảo an toàn cháy nổ liên tiếp xảy ra khiến niềm tin của người mua nhà vào chung cư sụt giảm nghiêm trọng.
Không ít khách hàng đã tỏ ra ngao ngán khi vừa nhận nhà được vài tháng đã phải chứng kiến tình trạng vách nứt, tường thấm nước, trần thạch cao thủng lỗ chỗ như tổ ong, cửa hư hỏng…Kêu cứu chỉ nhận về sự im lặng, không còn cách nào khác, cư dân đành "bấm bụng" chi từ hàng chục đến hàng trăm triệu đồng để sửa chữa nhà cửa, thay thế trang thiết bị.
Song, sự xuống cấp về mặt chất lượng xây dựng chỉ là một phần của sự bức xúc. Điều làm cho cư dân "không chấp nhận nổi" là cung cách quản lý yếu kém và thái độ làm ngơ, phủi tay trách nhiệm của chủ đầu tư.
Khu đô thị mới Mỗ Lao phía Tây thành phố với hàng loạt các dự án chung cư đang thay đổi bộ mặt thủ đô.
Lựa chọn không gian để "sống"
Tuy nhiên, những bức xúc ấy sẽ không còn tồn tại, với sự nở rộ của các dự án như hiện nay, người mua nhà đã có nhiều lựa chọn hơn. Đã đến lúc họ không chỉ chọn cho mình căn nhà để ở nữa mà còn chọn cho mình một dịch vụ cao cấp để hưởng thụ, một không gian xanh mát để "sống" theo đúng nghĩa của nó.
Lúc này, những lo ngại về vị trí địa lý xa gần không còn là mối bận tâm nữa mà quan trọng là có thể về nhà như về với một thế giới riêng. Ở CapitaLand, người ta có thể tìm thấy một thế giới riêng như vậy.
Với thiết kế xanh, gần gũi với thiên nhiên nhưng cũng rất sang trọng, mang đậm dấu ấn Singapore, các dự án của CapitaLand là biểu hiện của phong cách sống hiện đại, đẳng cấp.
Vườn trên cao rộng gần 2000m2 tại Mulberry Lane phủ kín cây xanh.
Với loạt dự án được thị trường đón nhận nồng nhiệt như: The Vista, Vista Verde, ParcSpring ở TP. Hồ Chí Minh và Mulberry Lane, Seasons Avenue ở Hà Nội, CapitaLand được đánh giá là một trong những chủ đầu tư đi đầu trong nắm bắt xu hướng phát triển.
Những tinh hoa thiết kế của CapitaLand được hội tụ đầy đủ tại Mulberry Lane (Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội). Dự án được thiết kế theo phong cách gần gũi với thiên nhiên, các mảng xanh được bố trí linh hoạt không chỉ tăng điều kiện cho dân tương tác với môi trường tự nhiên ở nhiều vị trí khác nhau mà nó còn đóng vai trò là một lá phổi xanh, là không gian sinh hoạt cộng đồng cho cư dân thư giãn. Tất cả tác động tốt cho tâm lý, thể chất lâu dài và đó chính là ý nghĩa nhân văn mà chủ đầu tư hướng tới khi thiết kế.
Đặc biệt, CapitaLand – Hoàng Thành còn cam kết đồng hành cùng cư dân. Chủ đầu tư vẫn tiếp tục nâng cấp tiện ích xung quanh ngay cả khi đã bàn giao căn hộ cho khách hàng. Cụ thể là đã lấp đầy khối đế và khu dịch vụ bằng bể bơi tiêu chuẩn Olympic 50 mét, hồ bơi trẻ em, bể sục ngoài trời, khu tập Yoga, phòng xông hơi, phòng tập thể dục, khu tập dưỡng sinh…
Năm 2015, đưa vào sử dụng phòng Golf 3D, phòng karaoke gia đình và bổ sung lễ tân ở quầy đón. Và năm 2016, chủ đầu tư đã lắp đặt hệ thống lọc nước tại nguồn cho cư dân với tổng trị giá gần 10 tỷ đồng, đồng thời sơn mới lại toàn bộ các tòa nhà với tổng chi phí là hơn 4 tỷ đồng…
Mulberry Lane nằm giữa Khu đô thị Mỗ Lao phát triển hoàn thiện với cơ sở hạ tầng đồng bộ.
Mulberry Lane là tổ hợp có không gian sống sang trọng, tiện nghi. Các căn hộ tại đây có diện tích đa dạng từ 45m2, 88m2, 90m2, cho đến 113m2, 118m2, 121m2, 137m2 và 154m2. Mỗi căn hộ được trang bị từ 1 đến 3 phòng ngủ phù hợp nhu cầu đa dạng của hộ gia đình trẻ cũng như những gia đình có nhiều thế hệ cùng sinh sống.
Bên cạnh đó, các tòa tháp còn có những căn hộ thông tầng và biệt thự trên tầng cao với lối đi lên sân thượng. Đây cũng là dự án đầu tiên tại Hà Nội được nhận giải thưởng "Tòa nhà thân thiện với môi trường"– BCA Green Mark của Bộ Xây dựng Singapore.
Hiện nay Mulberry Lane đang được phân phối chính thức bởi Công ty cổ phần địa ốc Đất Xanh miền Bắc và Công ty cổ phần địa ốc Phú Tài.
Tags:
(VNF) - Với số vốn ban đầu là 250 USD vay từ vợ, tỷ phú Ấn Độ Narayana Murthy đã xây dựng Tập đoàn Infosys trở thành công ty dịch vụ công nghệ thông tin top 3 thế giới, với giá trị vốn hóa trên 70 tỷ USD.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng vừa có văn bản về hủy bỏ tạm dừng giao dịch tài các công ty liên quan đến ông Phan Văn Anh Vũ (Vũ “nhôm”) và bà Nguyễn Thị Thu Hiền (vợ ông Vũ).
(VNF) - Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính Ngân sách của Quốc hội Lê Quang Mạnh cho biết, tình trạng gian lận, trốn thuế còn lớn, nhất là trong lĩnh vực kinh doanh thương mại điện tử, tình hình nợ đọng thuế có xu hướng tăng.
(VNF) - Bộ Công Thương vừa ban hành quyết định thu hồi giấy xác nhận đủ điều kiện làm thương nhân phân phối xăng dầu của 4 doanh nghiệp.
(VNF) - Với tâm lý tiêu dùng bị ảnh hưởng trong thời kỳ kinh tế khó khăn, nhiều người mua Trung Quốc đang yên tâm "đặt cược" vào các khoản đầu tư trú ẩn an toàn như vàng, thay vì mua kim cương.
(VNF) - Các nhà sản xuất xe điện (EV) hàng đầu của Trung Quốc từ BYD đến Xpeng đang mất nhiều thời gian hơn để giải quyết các khoản thanh toán với nhà cung cấp, trước thực trạng doanh số bán hàng chậm lại và chiết khấu ngày càng tăng.
(VNF) - Nguyễn Chí Học đưa ra thông tin gian dối rằng mình quen biết với cán bộ ngân hàng tại TP.HCM nên biết được thông tin về nhà đất giá “sập hầm” hoặc nhà đất bị ngân hàng phát mãi. Học kêu gọi mọi người góp vốn để mua nhà rồi chiếm đoạt.
(VNF) - Giá vàng đạt mức cao nhất mọi thời đại vào ngày 20/5 do xu hướng lạm phát chậm lại của Mỹ làm tăng kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) có thể sớm thực hiện đợt cắt giảm lãi suất đầu tiên, trong khi giá bạc đạt mức cao nhất hơn 11 năm.
(VNF) - Với kết quả biểu quyết 475/475 đại biểu có mặt (chiếm tỉ lệ 97,54% tổng số Đại biểu Quốc hội) tán thành, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về việc bầu ông Trần Thanh Mẫn làm Chủ tịch Quốc hội khóa 15.
(VNF) - Đến cả nhóm ngành ảm đạm như bảo hiểm giờ cũng nhận dòng tiền đột biến, phần nào cho thấy “sóng tăng” hiện tại trên TTCK không tầm thường.
(VNF) - 475/475 đại biểu có mặt (100%) thông qua nghị quyết bầu ông Trần Thanh Mẫn, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó chủ tịch Thường trực Quốc hội làm Chủ tịch Quốc hội.
