Sở Giao dịch Chứng khoán Việt Nam lãi kỷ lục, 'bỏ túi' 6 tỷ đồng/ngày
(VNF) - Dù đã mạnh tay nâng chỉ tiêu thêm 40% vào cuối năm 2024, VNX vẫn vượt 11% kế hoạch lợi nhuận, ghi nhận mức kỷ lục 2.203 tỷ đồng.
Cổ phiếu ITC, DIG, NDN, TIG ghi nhận tăng hơn 20% trong một tháng, nếu tính trong 2 tháng trở lại đây thì mã ITC, API, DIG, IDJ đạt mức tăng từ 40 - 80%. Trước đó, trong nửa cuối năm 2022, nhóm cổ phiếu bất động giảm sâu do thị trường này rơi vào khủng hoảng vì thanh khoản giảm, doanh nghiệp tắc nguồn vốn tín dụng, vốn trái phiếu và vốn huy động từ khách hàng.
Ông Bùi Văn Huy, Giám đốc chi nhánh TP. HCM, Công ty Chứng khoán DSC cho biết, sóng lớn cổ phiếu bất động sản thường xuất hiện vào cuối chu kỳ kinh tế hoặc cuối chu kỳ tăng giá của thị trường chứng khoán. Hiện tại, nhóm cổ phiếu bất động sản đã vào sóng hồi trung hạn trong xu hướng giảm dài hạn, nhưng sóng hồi thường kéo dài 3 - 6 tháng. Nhịp sóng vừa qua bắt đầu từ tháng 3/2023, nên sóng tăng có thể kéo dài sang đầu quý III/2023. Mặc dù vậy, nhà đầu tư mở mới các vị thế mua cần cân nhắc kỹ, vì kết quả kinh doanh nhiều khả năng chưa được cải thiện.
Nếu chọn đầu tư vào nhóm cổ phiếu bất động sản ở giai đoạn hiện tại, nhà đầu tư nên lựa chọn doanh nghiệp có khả năng tồn tại qua đáy, tập trung vào các yếu tố như tình hình tài chính, phân khúc sản phẩm, khả năng phát triển dự án và quỹ đất.
“Ở giai đoạn này, nếu đua theo cổ phiếu bất động sản tăng nóng sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro. Các ngành khác khi có kích thích kinh tế có thể phục hồi nhanh hơn, còn bất động sản thì chậm hơn, nên cần thời gian. Tuy nhiên, về mặt trung và dài hạn, nhóm này cũng rất tiềm năng, khi những tin tức xấu nhất đã qua, chính sách hỗ trợ dần nhiều hơn, giá vẫn còn ở vùng hấp dẫn”, ông Huy nói.
Ông Lê Đức Khánh, Giám đốc Phát triển năng lực đầu tư, Công ty Chứng khoán VPS cho rằng, nhà đầu tư nên tập trung vào các cổ phiếu ước tính được giá trị cơ bản của doanh nghiệp và chọn cổ phiếu điển hình để đầu tư.
Thực tế, thị trường có yếu tố đầu cơ nên dòng tiền có những lúc lan tỏa mà không coi trọng yếu tố cơ bản. Do đó, nhà đầu tư cần sàng lọc kỹ để có thể đưa ra quyết định thời điểm nào giao dịch ngắn hạn, thời điểm nào đầu tư trung và dài hạn. Với những mã có giá tăng cao trong khoảng thời gian ngắn, nhà đầu tư nên chốt lời dần và cơ cấu lại danh mục, thay vì đặt kỳ vọng vào mức sinh lời cao hơn.
Theo thống kê của WiGroup, trong quý I/2023, nhóm ngành bất động sản dân cư ghi nhận mức tăng trưởng lợi nhuận ròng 72,7% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, động lực tăng trưởng của cả ngành chỉ đến từ VHM, vốn chiếm gần 90% lợi nhuận toàn ngành, có mức tăng 152,3%. Nếu loại trừ VHM thì tổng lợi nhuận của các doanh nghiệp chỉ đạt 718 tỷ đồng, giảm 72,3% so với cùng kỳ.
Bên cạnh đó, trong quý I/2023, tổng giá trị hàng tồn kho và xây dựng dở dang của các doanh nghiệp bất động sản dân cư chỉ giảm 3,8%, khoản mục người mua trả tiền trước giảm khoảng 6% so với cuối năm 2022, việc triển khai các dự án tiếp tục gặp khó khăn do thiếu vốn và lãi suất cho vay ở mức cao.
Vì thế, nhóm cổ phiếu bất động sản tạo sóng trong thời gian qua nhiều khả năng là do dòng tiền đầu cơ đẩy lên, dựa trên các thông tin như lãi suất hạ nhiệt, một số chính sách hỗ trợ thị trường bất động sản được ban hành, kết hợp với nhịp hồi phục kỹ thuật sau giai đoạn giảm sâu trước đó. Sự đảo chiều của cổ phiếu chưa dựa trên sự thay đổi về bản chất của ngành, nhà đầu tư cần nhận diện điều này để tránh những kỳ vọng thiếu tính thực tế.
Theo WiGroup, dự án đang triển khai chưa thể khai thác thương mại, thời gian đáo hạn của các lô trái phiếu cũ đến gần và việc phát hành trái phiếu mới để đảo nợ gặp nhiều khó khăn đang là 3 yếu tố tạo ra áp lực lớn lên các doanh nghiệp trong ngành bất động sản dân cư.
Trong quý I/2023, nhóm ngành bất động sản dân cư ghi nhận mức tăng trưởng lợi nhuận ròng 72,7%, nhưng nếu không tính VHM thì lợi nhuận giảm 72,3% so với cùng kỳ. |
Ông Trịnh Thanh Cần, Tổng giám đốc Công ty Chứng khoán Kafi nhận xét, trong giai đoạn vừa qua, dòng tiền trên thị trường chứng khoán dịch chuyển liên tục giữa các nhóm ngành và giữa các nhóm cổ phiếu, do nhiều yếu tố tác động như triển vọng tăng trưởng kinh tế, các chính sách của nhà nước, tâm lý đám đông và dòng tiền của các nhà đầu tư tổ chức nước ngoài.
Với nhóm cổ phiếu bất động sản, ông Cần nhận định, đây vẫn sẽ là nhóm tiếp tục thu hút dòng tiền trong thời gian tới, với kỳ vọng hưởng lợi từ các chính sách tháo gỡ khó khăn pháp lý, hỗ trợ thị trường trái phiếu doanh nghiệp của Chính phủ, hay động thái hạ lãi suất điều hành của Ngân hàng Nhà nước.
Thực tế, chính sách hỗ trợ thị trường bất động sản có thể giúp các doanh nghiệp giải tỏa áp lực về thanh khoản nhờ tái cơ cấu các khoản nợ, giải quyết vấn đề pháp lý một số dự án bị treo và tiến hành hoạt động bán sản phẩm để cơ cấu lại dòng tiền hoạt động kinh doanh.
Mặc dù vậy, theo Chứng khoán Kafi, rủi ro đầu tư vào nhóm ngành bất động sản vẫn còn, đó là rủi ro liên quan đến lãi suất và tín dụng. Sự thay đổi mặt bằng lãi suất và khó khăn trong việc tiếp cận vốn có thể ảnh hưởng đến việc đầu tư và phát triển dự án bất động sản.
Các công ty bất động sản có thể gặp khó khăn trong việc huy động vốn và làm việc với các ngân hàng. Về phía cầu, mặt bằng lãi suất cao gây khó khăn cho người mua nhà do chi phí vốn gia tăng, cộng thêm khả năng tài chính suy giảm. Điều này cũng ảnh hưởng đến lợi nhuận của các doanh nghiệp bất động sản thương mại.
Bên cạnh đó, nhu cầu tiêu dùng suy giảm do sự thận trọng trong chi tiêu của người tiêu dùng do dự báo ngân sách bị thắt chặt khi các hoạt động kinh tế bị thu hẹp trong thời gian qua có ảnh hưởng đến nhu cầu nhà ở thương mại và gây rủi ro suy giảm lợi nhuận của các doanh nghiệp bất động sản thương mại.
Ngoài ra, hoạt động sản xuất công nghiệp suy giảm trong thời gian gần đây làm chậm lại nguồn vốn FDI vào Việt Nam, trong khi các doanh nghiệp FDI vốn là nguồn cầu lớn đối với lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp.
Trong bối cảnh đó, ông Nguyễn Việt Quang, Giám đốc Kinh doanh, Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam nhìn nhận, xét về cơ hội, cổ phiếu bất động sản vẫn là nhóm thu hút dòng tiền, không ít mã đang tạo nền tích lũy ngắn hạn và có thể tiếp tục tăng. Tuy nhiên, xét về rủi ro, nhiều cổ phiếu đã tăng giá mạnh từ vùng đáy, tiến sát vùng kháng cự, kết quả kinh doanh của nhiều doanh nghiệp bất động sản chưa có dấu hiệu khởi sắc, thậm chí sụt giảm, nên đà tăng khó bền.
“Nếu đầu tư vào nhóm này, bên cạnh chọn cổ phiếu của doanh nghiệp ghi nhận kết quả kinh doanh quý I/2023 khả quan, nhà đầu tư nên dựa thêm vào phân tích kỹ thuật để lựa chọn điểm mua tốt”, ông Quang nói.
(VNF) - Dù đã mạnh tay nâng chỉ tiêu thêm 40% vào cuối năm 2024, VNX vẫn vượt 11% kế hoạch lợi nhuận, ghi nhận mức kỷ lục 2.203 tỷ đồng.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, và tiền thuê đất năm 2025, ước tính tổng số thuế được gia hạn gần 102.000 tỷ đồng
(VNF) - Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho rằng, dự thảo yêu cầu các cá nhân kinh doanh trên thương mại điện tử (TMĐT) phải kê khai cả chi phí kinh doanh là không cần thiết với các cá nhân kinh doanh nhỏ
(VNF) - Bà Tạ Thanh Bình, Tổng giám đốc VSDC cho biết trong năm 2025, cơ quan quản lý sẽ đẩy mạnh yêu cầu triển khai hệ thống công nghệ thông tin KRX cho thị trường chứng khoán.
(VNF) - Chứng khoán BOS liên quan đến ông Trịnh Văn Quyết bị đình chỉ hoạt động mua chứng khoán do bị đặt vào diện kiểm soát. Đây là lần thứ 2 doanh nghiệp này bị đình chỉ hoạt động mua chứng khoán.
(VNF) - Đề nghị nghiên cứu mở rộng cơ sở thuế thu nhập với lãi tiền gửi tiết kiệm theo hướng chỉ nên miễn đối với quy mô tiết kiệm nhỏ, theo UBND TP. Cần Thơ
(VNF) - 18 trong số 22 nhà đầu tư đủ điều kiện mua lại lượng cổ phiếu "ế" trong đợt phát hành trước là người nội bộ của Thép Nam Kim.
(VNF) - Thuế dạy thêm học thêm theo quy định mới như thế nào? Giáo viên có phải nộp thuế khi tổ chức dạy thêm, học thêm không? Cách tính thuế TNCN và thuế TNDN như thế nào? Hộ kinh doanh dạy thêm có phải đóng thuế môn bài không?... là những thắc mắc phổ biến của nhiều giáo viên, phụ huynh và trung tâm dạy thêm hiện nay.
(VNF) - Theo Bộ Tài chính, với 56% doanh nghiệp FDI báo lỗ, tổng lỗ luỹ kế của nhóm này đã lên tới gần 1 triệu tỷ đồng. Dù vậy, nhiều đơn vị vẫn mở rộng quy mô vốn đầu tư tại Việt Nam.
(VNF) - Tổng công ty Thiết bị điện Đông Anh là đơn vị chuyên cung cấp các sản phẩm phục vụ ngành điện, bao gồm sản xuất máy biến áp, dây điện, các sản phẩm thiết bị điện đến 500kV, lắp đặt, sửa chữa, cải tạo các thiết bị điện đến 500kV.
(VNF) - Rạng Đông Holding liên tục bị HoSE nhắc nhở chậm nộp báo cáo tài chính, cảnh báo nguy cơ bị xử lý nặng hơn. Doanh nghiệp rơi vào khủng hoảng nghiêm trọng sau khi thua kiện Tập đoàn Sojitz.
(VNF) - Tính từ năm 2011, khi số thu thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đạt hơn 38.000 tỷ đồng, đến nay năm 2024 con số này là gần 190.000 tỷ tăng gấp 5 lần, theo số liệu của Bộ Tài chính
CTCP Tập đoàn Điện Quang (DQC) chưa cải thiện tình hình kinh doanh trong năm 2024 khi tiếp tục thua lỗ hơn 101 tỷ đồng. Công ty lý giải thua lỗ lớn chủ yếu do phải trích lập dự phòng các khoản.
(VNF) - Cục thuế TP. Hồ Chí Minh mới đây đã cảnh báo, xuất hiện tình trạng một số đối tượng giả danh cơ quan thuế và công chức thuế để lừa đảo người nộp thuế
(VNF) - Đại diện EuroCham Vietnam cho rằng, việc phát triển TP. HCM thành một trung tâm tài chính quốc tế sẽ giúp nâng tầm những lợi thế sẵn có, giúp Việt Nam thành điểm trung chuyển quan trọng của dòng vốn khu vực và quốc tế
(VNF) - "Ngựa sắt" TNV có lẽ là mã duy nhất đủ sức "giật spotlight" của nhóm khoáng sản trong danh sách cổ phiếu tăng mạnh tuần qua.
(VNF) - Hàng nhập khẩu dưới 1 triệu đồng qua dịch vụ chuyển phát nhanh không còn được miễn thuế giá trị gia tăng (GTGT) từ ngày 18/2 tới đây, theo Tổng cục Hải quan
(VNF) - Khối ngoại tiếp tục bán ròng hơn 1.900 tỷ đồng trong tuần qua, tập trung mạnh vào MWG, VNM và một số bluechip, đảo chiều mạnh mẽ ở MSN, FPT.
(VNF) - Cục Thuế thành phố Hà Nội yêu cầu Công ty TNHH Thương mại Xuất nhập khẩu Việt Hàn nộp tiền truy thu, xử phạt, tiền chậm nộp 1,7 tỷ đồng.
(VNF) - Theo các chuyên gia, crypto là một phần không thể thiếu trong hệ sinh thái tài chính và việc có một sàn giao dịch tiền số là cần thiết.
(VNF) - Trong dự thảo Nghị định mới, Tổng cục Thuế nhấn mạnh về trách nhiệm của tổ chức quản lý nền tảng thương mại điện tử (TMĐT) trong việc cung cấp thông tin của cá nhân, hộ kinh doanh theo yêu cầu của cơ quan thuế
(VNF) - Đó là nội dung được nêu trong quyết định của Tổng cục Thuế về quy trình hoàn thuế thu nhập cá nhân tự động, chậm nhất sau 3 ngày người nộp thuế (NNT) sẽ biết kết quả
(VNF) - Theo TS Võ Trí Thành, Việt Nam cần đảm bảo rằng “người chơi” trong trung tâm tài chính quốc tế có thể tham gia đầy đủ vào các hoạt động của thị trường tài chính toàn cầu.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất phương án điều chỉnh biểu thuế luỹ tiến từng phần đối với thu nhập từ tiền công, tiền lương từ 7 bậc xuống mức phù hợp, đồng thời nới rộng khoảng cách thu nhập trong các bậc thuế
(VNF) - Lên kế hoạch lãi sau thuế 1.265 tỷ đồng nhưng Thuỷ sản Minh Phú phải ngậm ngùi báo lỗ năm thứ hai liên tiếp, mức cao nhất trong lịch sử.
(VNF) - Dù đã mạnh tay nâng chỉ tiêu thêm 40% vào cuối năm 2024, VNX vẫn vượt 11% kế hoạch lợi nhuận, ghi nhận mức kỷ lục 2.203 tỷ đồng.
(VNF) - Trong không khí sôi động của ngày vía Thần Tài, khảo sát thị trường cho thấy giá vàng nhẫn trơn dao động từ 8,77 triệu đồng đến 8,85 triệu đồng mỗi chỉ, nhưng tại một số điểm, giá lên tới 9,2 triệu đồng.