Ảnh
SHOPHOUSE BỎ TRỐNG: BÀI TOÁN QUY HOẠCH VÀ VẬN HÀNH
ĐÁNH THUẾ CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN
KỲ HỌP THỨ 10, QUỐC HỘI KHÓA XV
HẠ NHIỆT GIÁ NHÀ
VÁ LỖ HỔNG PHÁP LÝ HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC, GIỮ CHỖ

Đà Nẵng: Cụm công nghiệp 250 tỷ 'chết đứng' vì chưa xác định được giá thuê đất

Khánh Hồng - 11/10/2025 15:30 (GMT+7)

(VNF) - Được đầu tư 250 tỷ đồng và cơ bản hoàn thiện hạ tầng từ cuối năm 2023, nhưng đến nay cụm công nghiệp Cẩm Lệ (Đà Nẵng) vẫn chưa thể đi vào hoạt động vì còn vướng mắc về xác định giá thuê đất.


Khởi công từ năm 2019, cụm công nghiệp Cẩm Lệ được triển khai trên diện tích hơn 29ha, do UBND quận Cẩm Lệ (cũ) làm chủ đầu tư, sử dụng vốn ngân sách thành phố.
Dự án được kỳ vọng hình thành khu sản xuất tập trung, di dời các cơ sở gây ô nhiễm ra khỏi khu dân cư, đồng thời tạo động lực cho công nghiệp hỗ trợ phát triển.
Đến tháng 6/2023, hầu hết các hạng mục trong hàng rào dự án đã hoàn thiện, gồm san ủi mặt bằng, đường giao thông nội bộ, hệ thống điện chiếu sáng, thoát nước mưa, cây xanh, nhà máy xử lý nước thải…
Đã có tới 99 doanh nghiệp đăng ký vào cụm công nghiệp, cho thấy nhu cầu mặt bằng sản xuất tại Đà Nẵng rất lớn.
Đến cuối tháng 8/2025, Trung tâm Khuyến công và Xúc tiến thương mại – đơn vị được giao quản lý, khai thác cụm – đã bố trí toàn bộ diện tích đất công nghiệp cho 76 doanh nghiệp – đạt 100% kế hoạch.
Tuy nhiên, do chưa được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt giá đất cho thuê hàng năm, trung tâm chưa thể ký hợp đồng chính thức giao đất cho doanh nghiệp. Việc này khiến các doanh nghiệp không thể hoàn thiện hồ sơ xin cấp phép xây dựng, dẫn đến dự án chậm đưa vào khai thác.
Trước đây, UBND TP Đà Nẵng có chủ trương cho thuê đất cụm công nghiệp trong thời hạn 50 năm, thu tiền một lần. Tuy nhiên, nay thành phố điều chỉnh sang hình thức thu tiền thuê đất hàng năm.
Hiện UBND TP. Đà Nẵng đã giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì tham mưu, trình phê duyệt giá đất. Tuy nhiên, đến nay việc này vẫn chưa hoàn tất, gây kéo dài thời gian triển khai.
Bên cạnh đó, điểm nghẽn của cụm công nghiệp Cẩm Lệ hiện nay là chưa có tuyến đường kết nối trực tiếp từ cụm ra Quốc lộ 14B theo quy hoạch, do vướng đường điện cao áp.

Ghi nhận thực tế, khu vực nhà máy xử lý nước thải mọc đầy cỏ dại.
Một số khu vực bị người dân tận dụng chăn thả gia súc.
chia sẻ bài viết Theo dõi vietnamfinance trên Google News
chia sẻ bài viết
Tags:
cụm công nghiệp
Cẩm Lệ
Đà nẵng
đắp chiếu
TIN LIÊN QUAN
Cùng chuyên mục
TIN LIÊN QUAN
Tin khác
Xem thêm
MULTIMEDIA
Toàn cảnh khu phức hợp công nghiệp – đô thị 82ha tại cửa ngõ Tây Hà Nội

Toàn cảnh khu phức hợp công nghiệp – đô thị 82ha tại cửa ngõ Tây Hà Nội

(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.

Bảng giá đất Hải Phòng 2026: ‘Áp công thức cơ học là đi ngược nguyên tắc thị trường’

Bảng giá đất Hải Phòng 2026: ‘Áp công thức cơ học là đi ngược nguyên tắc thị trường’

Hồ sơ mua và thuê nhà ở xã hội CT3 Kim Chung: Những điểm cần lưu ý

Hồ sơ mua và thuê nhà ở xã hội CT3 Kim Chung: Những điểm cần lưu ý

Ngân hàng nghĩ khác về SME, DN nhỏ sắp qua thời 'khát vốn'?

Ngân hàng nghĩ khác về SME, DN nhỏ sắp qua thời 'khát vốn'?

Những vụ án liên quan bà Nguyễn Thị Thanh Nhàn và 'đế chế' AIC

Những vụ án liên quan bà Nguyễn Thị Thanh Nhàn và "đế chế" AIC