Đô thị mới Hà Nội được giao 10.500m2 đất làm dự án nhà ở thấp tầng

UBND Thành phố Hà Nội vừa có quyết định về việc giao 10.574,57m2 đất tại Khu đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Lại Yên – vị trí X6, huyện Hoài Đức (nay là xã Sơn Đồng, thành phố Hà Nội) cho Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Đô thị mới Hà Nội để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng để bán.

Về hình thức giao đất và thời hạn sử dụng đất, đối với 9.759m2 đất để xây dựng nhà ở liền kề thấp tầng và nhà ở biệt thự, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Đô thị mới Hà Nội được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất là 50 (năm mươi) năm kể từ ngày UBND Thành phố ký quyết định giao đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định, lâu dài.

Đối với 815,57m2 đất (gồm: 215,57m2 đất cây xanh; 600m2 đất công trình công cộng) thuộc tổng diện tích 9.073m2 đất xây dựng công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật, công cộng, cây xanh theo quy hoạch của khu vực. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Đô thị mới Hà Nội được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Về tiền sử dụng đất, Thuế thành phố Hà Nội xác nhận Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Đô thị mới Hà Nội đã hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất ngày 12/9/2025.

Sau khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Đô thị mới Hà Nội phải đưa đất vào sử dụng.

Trường hợp không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, thì Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Đô thị mới Hà Nội được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng; và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn.

Hết thời hạn được gia hạn mà Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Đô thị mới Hà Nội vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung quy định này thì UBND Thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Đô thị mới Hà Nội được thành lập ngày 23/8/2024, địa chỉ tại toà nhà 221B Trần Đăng Ninh, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội. Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.