Doanh nghiệp xây dựng 2023: Một năm của những kỷ lục buồn
Ái Châu Tử -
28/02/2024 01:00 (GMT+7)
(VNF) – 2023 ghi dấu những lần “xuống đáy” về doanh thu và lợi nhuận của hàng loạt doanh nghiệp xây dựng, kể cả những “ông lớn” đầu ngành.
Doanh nghiệp xây dựng 2023 – Một năm của những kỷ lục buồn
Nhất từ dưới lên
Khác với năm 2022, khởi đầu với những dấu hiệu lạc quan, các doanh nghiệp xây dựng đã tiến vào năm 2023 với tất cả những gì có thể gọi là khó khăn nhất, do thị trường bất động sản gần như tê liệt và cơn khát tiền đang diễn ra trầm trọng. Bởi vậy không có gì bất ngờ khi khép lại năm 2023, các doanh nghiệp xây dựng ghi nhận kết quả kinh doanh kém tích cực. Chỉ có điều, kém tích cực tới mức hóa thành những kỷ lục buồn thì cũng là chuyện “xưa nay ít có”.
Thống kê của Đầu tư Tài chính – VietnamFinance đối với 19 doanh nghiệp xây dựng hàng đầu Việt Nam (đang niêm yết và tự công bố thông tin) cho thấy, về doanh thu, có tới 15 doanh nghiệp (tương đương 79%) báo doanh thu suy giảm so với năm trước, gồm: Tracodi (HoSE: TCD), Tổng công ty Xây dựng Số 1 (HoSE: CC1), Hòa Bình (HoSE: HBC), Fecon (HoSE: FCN), Hưng Thịnh Incons (HoSE: HTN), Phục Hưng Holdings (HoSE: PHC), Công ty Cổ phần SCI (HNX: S99), Sông Đà 11 (HNX: SJE), Tổng công ty Thăng Long (HNX: TTL), Tập đoàn Xây dựng SCG (HNX: SCG), Cotana (HNX: CSC), Công ty Cổ phần SCI E&C (HNX: SCI), Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (UPCoM: HAN), Đua Fat (UPCoM: DFF) và Ricons.
Suy giảm mạnh nhất trong số này là: CSC (giảm 68%), DFF (giảm 53%), SCG (giảm 54%), HTN (giảm 51%), HBC (giảm 46%).
Điều đáng kể hơn cả là có tới 6 doanh nghiệp ghi nhận doanh thu ở mức thấp “kỷ lục”, gồm: CSC có doanh thu thấp nhất 3 năm (546 tỷ đồng), TCD có doanh thu thấp nhất 4 năm (1.784 tỷ đồng), CC1 có doanh thu thấp nhất 7 năm (5.620 tỷ đồng), SCG có doanh thu thấp nhất 7 năm (793 tỷ đồng), DFF có doanh thu thấp nhất 8 năm (743 tỷ đồng) và HBC có doanh thu thấp nhất 8 năm (7.546 tỷ đồng).
Về lợi nhuận, có 10/19 doanh nghiệp được thống kê (tương đương 52%) báo lợi nhuận sau thuế suy giảm so với năm trước, gồm Vinaconex (HoSE: VCG), Tổng công ty Sông Đà (UPCoM: SJG), HTN, PHC, SCG, CSC, HAN, TCD, SCI và Ricons.
Trong số này, CSC là doanh nghiệp chịu sự suy giảm mạnh nhất (giảm 67%), theo sau là bộ ba VCG, SCG và SJG (cùng giảm 64%).
Và tương tự như phương diện doanh thu, phương diện lợi nhuận cũng có tới 4 doanh nghiệp đạt “kỷ lục buồn”, đó là: TCD (lợi nhuận thấp nhất 3 năm), SCG (lợi nhuận thấp nhất 4 năm), PHC (lợi nhuận thấp nhất 9 năm), VCG (lợi nhuận thấp nhất 11 năm).
Với nhóm doanh nghiệp thua lỗ, những con số còn trở nên “ám ảnh” hơn. Theo đó, FCN đã có năm đầu tiên thua lỗ trong lịch sử với mức lỗ khá đậm (43 tỷ đồng). Đồng cảnh ngộ, DFF cũng ghi nhận năm lỗ đầu tiên với mức lỗ sau thuế 117 tỷ đồng. Còn với HBC, doanh nghiệp này có lẽ đã đi đến cùng của bi kịch khi báo lỗ năm thứ 2 liên tiếp với mức lỗ 782 tỷ đồng, nâng tổng lỗ lũy kế lên tới 2.878 tỷ đồng – lớn nhất ngành xây dựng Việt Nam.
“Cành lê trắng điểm một vài bông hoa”
Tất nhiên, trong bức tranh chung của ngành xây dựng vẫn có những doanh nghiệp ghi nhận doanh thu và/hoặc lợi nhuận tăng trưởng so với năm trước, song số lượng những đơn vị này là khá ít, chỉ như bông hoa lê điểm xuyết trên cành lúc tháng Ba.
Theo đó, về doanh thu, chỉ có 4/19 doanh nghiệp được thống kê nêu trên có doanh thu tăng trưởng, gồm VCG, SC5, SJG và Licogi 18 (HNX: L18). Trong số này, VCG tăng mạnh nhất, tăng 50%; theo sau là L18 với mức tăng 39%.
Về lợi nhuận, có 6/19 doanh nghiệp được thống kê tăng trưởng so với năm trước, gồm: L18, S99, SJE, TTL, CC1 và SC5. Trong đó, mức tăng mạnh nhất thuộc về TTL (gấp 2,3 lần), kế đến là S99 (64%), SC5 (63%).
Với số lượng ít ỏi như vậy, không có gì ngạc nhiên khi năm 2023, chỉ có 2 doanh nghiệp hoàn thành được kế hoạch năm, gồm: Ricons (vượt 26% doanh thu, vượt 58% lợi nhuận) và SC5 (vượt 41% doanh thu, vượt 105% lợi nhuận).
Trong khi đó, có 9 doanh nghiệp chỉ hoàn thành được một nửa kế hoạch, gồm: HTN (64% doanh thu, vượt 18% lợi nhuận), S99 (72% doanh thu, vượt 36% lợi nhuận), SJE (87% doanh thu, vượt 35% lợi nhuận) TTL (90% doanh thu, vượt 268% lợi nhuận) L18 (vượt 6,6% doanh thu, 84% lợi nhuận) SJG (92% doanh thu, vượt 13% lợi nhuận) HAN (vượt 55% doanh thu, 75% lợi nhuận) CC1 (52% doanh thu, vượt 42% lợi nhuận) và CSC (62% doanh thu, 29% lợi nhuận)
Và có 7 doanh nghiệp không hoàn thành kế hoạch kinh doanh, gồm: HBC (60% doanh thu), PHC (90% doanh thu, 16% lợi nhuận), FCN (76% doanh thu), VCG (78% doanh thu, 39% lợi nhuận) SCG (39% doanh thu, 70% lợi nhuận), TCD (54% doanh thu, 61% lợi nhuận) và DFF.
Như vậy, về tổng thể, có tới 84% doanh nghiệp xây dựng “vỡ kế hoạch” kinh doanh năm 2023.
Những doanh nghiệp xây dựng có doanh thu lớn nhất năm 2023: SJG (12.705 tỷ đồng), Ricons (7.575 tỷ đồng), HBC (7.546 tỷ đồng), SJG (5.725 tỷ đồng), CC1 (5.620 tỷ đồng), L18 (3.083 tỷ đồng), HAN (2.968 tỷ đồng), FCN (2.879 tỷ đồng), HTN (2.681 tỷ đồng), SC5 (2.607 tỷ đồng), TCD (1.784 tỷ đồng), S99 (1.730 tỷ đồng), SCI (1.480 tỷ đồng), TTL (1.459 tỷ đồng), PHC (1.807 tỷ đồng)…
Những doanh nghiệp xây dựng có lợi nhuận lớn nhất năm 2023: SJG (651 tỷ đồng), VCG (336 tỷ đồng), CC1 (246 tỷ đồng), TCD (163 tỷ đồng) S99 (105 tỷ đồng), SJE (88 tỷ đồng), CSC (86 tỷ đồng), Ricons (83 tỷ đồng), HTN (59 tỷ đồng), L18 (58 tỷ đồng), HAN (47 tỷ đồng), SC5 (37 tỷ đồng)…
(VNF) - Niềm vui vỡ òa với cư dân I-Home khi sổ hồng được trao tay ngay trước thềm năm mới 2026, mang đến một cái Tết trọn vẹn hơn bao giờ hết. Và đồng thời cũng mở ra cho TP.HCM 1 mô hình Nhà nước hợp tác Doanh nghiệp giải quyết nhu cầu an sinh cho người dân.
(VNF) - Sáng 7/12, nhiều khách du lịch đang lưu trú tại các biệt thự khu vực biển Chí Linh, phường Phước Thắng (TP. Vũng Tàu cũ), TP. HCM phản ảnh, nếu không có biện pháp ngăn chặn kịp thời thì hàng loạt căn biệt thự sẽ bị sóng biển cuốn trôi do xói lở ngày càng nghiêm trọng.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có phản hồi trước kiến nghị của một giáo viên đã nghỉ hưu về việc không được tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại tỉnh Đồng Tháp.
(VNF) - Gần đây, nhiều làng quê ở Ninh Bình bỗng sôi động khi các phiên đấu giá đất mới vẫn "nóng hơn chảo lửa" dù thực tế hàng loạt khu đất trúng đấu giá trước đó đang rơi vào cảnh bỏ hoang.
(VNF) - Trong kiến nghị gửi Bộ Xây dựng, cử tri TP.HCM bày tỏ quan ngại khoảng cách về giá nhà chung cư, nhà ở thương mại và giá nhà ở xã hội vẫn ở mức cao, mặc dù Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách phát triển nhà ở. Điều đó cho thấy chính sách và thực tế vẫn còn có độ vênh.
(VNF) - Nam Long mở bán Izumi Canaria; Ecopark ra mắt Central Island, Hải Phòng mở bán 519 căn nhà ở xã hội, giá gần 19,7 triệu đồng/m2; Thủ tướng yêu cầu lập Trung tâm giao dịch bất động sản do nhà nước quản lý; Gia Lai mời đầu tư loạt cụm công nghiệp quy mô gần 3.200 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 7/12.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương trình thành lập 'Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất' do Nhà nước quản lý, hoàn thành trước 15/ 12.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung căn hộ vừa túi tiền, Nam Long ADC – thành viên của Tập đoàn Nam Long – giới thiệu dòng sản phẩm EHome với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng tại Expo Nam Long Journey 2025.
(VNF) - Mức giá bán nhà ở xã hội Hòa Phú, phường Bình Dương tạm tính thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội liền kề và gần 26,4 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội chung cư.
(VNF) - UBND nhiều xã, phường trên địa bàn tỉnh Gia Lai đang đồng loạt phát đi thông báo mời gọi các nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện các dự án cụm công nghiệp trên địa bàn, với tổng vốn đầu tư gần 3.200 tỷ đồng.
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
(VNF) - Với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng trên quỹ đất khoảng 180ha, dự án sân golf 36 lỗ vừa được Hà Tĩnh chấp thuận được xem là lớn nhất từng xuất hiện tại địa phương.
(VNF) - UBND TP Hải Phòng giao khu đất trước đây là Nhà mát Sứ Hải Dương để thực hiện dự án khu nhà ở 8,11ha, quy mô hơn 2.800 tỷ đồng, gồm liền kề, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế biến động, giới đầu tư đang ưu tiên những tài sản giữ giá và tạo dòng tiền, thay vì các kênh đầu cơ ngắn hạn. Nhà phố thương mại hiện diện như dòng sản phẩm tích sản chiến lược, vừa đảm bảo nguồn thu khai thác ổn định, vừa tăng giá theo sự phát triển của hạ tầng và dân cư.
(VNF) - Nguồn cung tăng lên nhưng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn liên tục leo thang, cao gấp 20-30 lần thu nhập người dân. Sự mất cân đối kéo dài không chỉ làm méo mó thị trường mà còn đẩy nhu cầu ở thực xa tầm với, gia tăng nguy cơ bong bóng và gây sức ép lên tăng trưởng kinh tế trong những năm tới.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
(VNF) - Thị trường bán lẻ Hà Nội đang hồi phục mạnh mẽ, kèm theo đó là nhu cầu nâng tầm không gian, dịch vụ. Những dự án có vị trí tốt, thiết kế hiện đại và lượng khách hàng hiện hữu trở thành tâm điểm chú ý, đặc biệt tại các khu vực đang phát triển mạnh ở phía Tây thủ đô.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Capital Square 3 tạm dừng thi công tại khu vực xảy ra sự cố sụt lún đường khiến 2 ô tô rớt xuống hố.
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
(VNF) - Niềm vui vỡ òa với cư dân I-Home khi sổ hồng được trao tay ngay trước thềm năm mới 2026, mang đến một cái Tết trọn vẹn hơn bao giờ hết. Và đồng thời cũng mở ra cho TP.HCM 1 mô hình Nhà nước hợp tác Doanh nghiệp giải quyết nhu cầu an sinh cho người dân.
(VNF) - Đà Nẵng đã sử dụng một phần khối nhà 8 tầng thuộc Công viên phần mềm số 2 làm trụ sở tạm của Trung tâm tài chính quốc tế và các cơ quan, tổ chức liên quan.