Dự án lấn biển trái phép 11,6ha: Giá bồi thường thấp nhất 1.200 đồng/m2

Khánh Hồng - 04/07/2022 21:22 (GMT+7)

(VNF) - UBND TP Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) vừa có báo cáo gửi Thanh tra tỉnh Khánh Hòa toàn bộ hồ sơ thực hiện dự án Khu du lịch và giải trí Sông Lô, xã Phước Đồng của Công ty TNHH Hoàn Cầu.

Theo UBND TP Nha Trang, tháng 8/1999, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản số đồng ý về chủ trương cho Công ty Hoàn Cầu được lập dự án đầu tư (công viên du lịch Sông Lô - Nha Trang bằng 100% vốn trong nước).

Dự án này có 186 hộ gia đình, cá nhân và tổ chức bị ảnh hưởng với tổng diện tích thu hồi là 1.800.282m2; tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ hơn 9.200.000.000 đồng.

Từ năm 2001 đến năm 2010, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành 8 quyết định phê duyệt phương án đền bù, hỗ trợ. Từ tháng 5/2001 đến tháng 12/2001, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành các quy định giá đất, nguyên tắc đền bù, hỗ trợ của dự án Khu du lịch và giải trí Sông Lô.

Ngày 21/5/2002, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành quyết định quy định nguyên tắc bồi thường thiệt hại và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Theo đó, về đơn giá đất ở, chi trả 120.000 đồng/m2 những hộ nằm 2 bên trục đường chính; 100.000 đồng/m2 những hộ còn lại.

Đối với đất vườn liền nhà đơn giá 5.500 đồng/m2; sau đó, điều chỉnh chỉ tính 200m2 đất ở/hộ theo đơn giá trên, số diện tích còn lại được chia làm 2 dạng đền bù 800m2 - 1.000m2 giá 11.000 đồng, ngoài diện tích trên đền bù theo đất nông nghiệp.

Riêng đất đìa nuôi trồng thủy sản tỉnh Khánh Hòa bổ sung đền bù, hỗ trợ theo 3 dạng đền bù 100%; hỗ trợ 50%; hỗ trợ 30% giá trị xây dựng đìa và giá trị đất nuôi trồng thủy sản.

Đất trồng cây hàng năm, mặt nước nuôi trồng thủy sản có 3 hạng gồm hạng 4, đơn giá 4.200 đồng/m2; hạng 5, đơn giá 2.700 đồng/m2; hạng 6, đơn giá 1.200 đồng/m2. Sau đó, điều chỉnh tăng đất hạng 5 lên 3.200 đồng/m2.

Đối với đất lâm nghiệp có 2 hạng gồm hạng 4, đơn giá 1.250 đồng/m2; hạng 5, đơn giá 1.050 đồng/m2. Sau đó, điều chỉnh tăng đất hạng 4 lên 2.000 đồng/m2 và 4.200 đồng/m2…

Ngoài ra, Công ty Hoàn Cầu còn hỗ trợ thêm ngoài các chính sách cho 33 trường hợp với tổng số tiền gần 665 triệu đồng, trong đó hộ được hỗ trợ cao nhất là gần 118 triệu đồng, hộ được hỗ trợ thấp nhất là 300.000 đồng. Hiện nay, còn 7 trường hợp chưa nhận tiền tương ứng số tiền hơn 421 triệu đồng.

Ngày 20/4, Thanh tra Chính phủ có văn bản về việc kiểm tra, rà soát nội dung phản ánh, kiến nghị tại theo chỉ đạo của Phó thủ tướng thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình.

Thanh tra Chính phủ phát hiện giai đoạn 2004-2010, Công ty Hoàn Cầu lấn biển với diện tích 11,6ha. Về việc tỉnh Khánh Hòa hợp thức hóa cho Công ty Hoàn Cầu lấn biển, Thanh tra Chính phủ cho biết cần phải được xem xét, rà soát kỹ nội dung này.

Thanh tra Chính phủ kết luận, giai đoạn 2013-2015, tỉnh Khánh Hòa ban hành nhiều quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 44ha đã có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất ở không hình thành đơn vị ở.

Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở không hình thành đơn vị ở không có trong quy định của Luật Đất đai, nội dung phản ánh của công dân là có cơ sở. Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa kiểm điểm đối với tập thể và cá nhân có liên quan.