Khám phá tuyến đường có giá đất đắt đỏ nhất Đà Nẵng

Khánh Hồng - 22/11/2025 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Đà Nẵng đang hoàn thiện dự thảo Bảng giá đất lần đầu, dự kiến công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026 trên địa bàn TP. Đà Nẵng cũ.
Trong dự thảo, tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục giữ vị trí số một về mức giá đất cao nhất địa bàn.
Theo tính toán sơ bộ, đoạn từ Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh dẫn đầu với mức gần 350 triệu đồng/m2; đoạn Nguyễn Du – Lê Duẩn đạt 327 triệu đồng/m2; đoạn Đống Đa – Nguyễn Du khoảng 255 triệu đồng/m2; riêng đoạn từ đường 2 Tháng 9 đến cầu Trần Thị Lý ghi nhận hơn 183 triệu đồng/m2.
Sở Nông nghiệp và Môi trường nhấn mạnh, nguyên tắc xây dựng bảng giá đất mới là bám sát giá thị trường, cân đối lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư, đồng thời đảm bảo công khai – minh bạch để tạo nền tảng ổn định cho thị trường bất động sản.
Trước đó, UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành quyết định điều chỉnh và bổ sung bảng giá đất áp dụng từ ngày 7/7/2025. Trong bảng giá hiện hành, Bạch Đằng cũng là tuyến có giá đất cao nhất: đoạn Lê Duẩn – Nguyễn Văn Linh ở mức hơn 340 triệu đồng/m2; đoạn Nguyễn Du – Lê Duẩn là 318 triệu đồng/m2; đoạn Đống Đa – Nguyễn Du hơn 249 triệu đồng/m2; và đoạn 2 Tháng 9 – cầu Trần Thị Lý hơn 177 triệu đồng/m2.
Bạch Đằng được xem là một trong những tuyến đường đẹp nhất Đà Nẵng, chạy dọc bờ Tây sông Hàn và nằm ngay trung tâm thành phố.
Đây là trục kết nối chiến lược khi hội tụ nhiều tuyến giao thông lớn như Lê Duẩn, Nguyễn Văn Linh, Hùng Vương, Đống Đa… và gần sân bay quốc tế Đà Nẵng.
Lợi thế vị trí địa lý đã giúp Bạch Đằng trở thành “dải mặt tiền vàng” của đô thị sông Hàn, nơi tập trung hoạt động thương mại, du lịch, dịch vụ sôi động bậc nhất miền Trung.
Dòng khách du lịch đổ về khu vực trung tâm, các sự kiện văn hóa – lễ hội ven sông Hàn đã tạo nên giá trị đặc biệt cho khu vực này.
Không chỉ là điểm đến du lịch, Bạch Đằng còn giữ vai trò quan trọng trong lịch sử phát triển hành chính của Đà Nẵng. Đây từng là nơi đặt trụ sở UBND và HĐND TP. Đà Nẵng trong nhiều năm, trước khi được cải tạo thành Bảo tàng Đà Nẵng – một trong những công trình văn hóa tiêu biểu của thành phố hiện nay.
Nằm song song và chỉ cách trục đường Trần Phú – nơi có Trung tâm Hành chính TP. Đà Nẵng – vài trăm mét, Bạch Đằng trở thành “trục đôi” mang tính biểu tượng cho bộ mặt chính quyền và đời sống đô thị.
Trên toàn tuyến hiện có nhiều công trình khách sạn, nhà hàng, văn phòng làm việc và tòa nhà dịch vụ, góp phần định hình không gian đô thị hiện đại và giá trị thương mại vượt trội.
Đà Nẵng lại ra bảng giá đất mới, cao nhất 350 triệu đồng/m2

Đà Nẵng lại ra bảng giá đất mới, cao nhất 350 triệu đồng/m2

Bất động sản
(VNF) - Theo dự thảo, giá đất cao nhất thuộc về tuyến đường Bạch Đằng với mức gần 350 triệu đồng/m2. Đây là tuyến đường trung tâm TP. Đà Nẵng, nằm bên bờ sông Hàn.