Lộ diện phút chót
Thông tin về vị đại gia bí ẩn bỏ 15,1 tỷ đồng/năm để thuê đất nhà hàng Thủy Tạ trên hồ Xuân Hương (TP. Đà Lạt) đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của cộng đồng kinh doanh.
Theo lãnh đạo Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng, cuộc đấu giá được tổ chức ngày 30/10 với nhiều đơn vị, cá nhân tham gia. Để được đấu giá, người đấu phải trả tiền mua hồ sơ 1 triệu đồng/bộ, tiền đặt cọc 608 triệu đồng. Hôm đó nhiều đơn vị tham gia. Người trúng đấu giá lạ hoắc, ở tận Hà Nội. Chúng tôi cũng không biết ông ấy là ai"
Theo hồ sơ đăng ký, thông tin ít ỏi về vị đại gia là Đoàn Hải H., trú tại Tổ dân phố Viên 1, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Tên tuổi vị đại gia chỉ được chú ý vào phút cuối khi đặt ra mức giá khó tin để thuê địa điểm vàng đẹp nhất Đà Lạt.
Theo tìm hiểu, người thắng đấu giá phải nộp tiền một lần cho thời hạn thuê 10 năm, tổng hơn 151 tỷ đồng. Về thông tin người trúng đấu giá đã nộp tiền hay chưa, liệu có bỏ cọc hay không, đại diện Phòng Tài chính - Kế hoạch TP. Đà Lạt cho biết chiều 1/11 thành phố đã trình UBND tỉnh kết quả trúng đấu giá.
“Theo quy định, UBND TP. Đà Lạt trình kết quả trúng đấu giá, chờ UBND tỉnh phê duyệt. Khi có kết quả phê duyệt của tỉnh, chúng tôi sẽ mời họ vào để ký hợp đồng”, vị đại diện cho biết.
Bỏ 15,1 tỷ đồng/năm giành quyền thuê địa điểm “vàng”
Được mệnh danh là “khu đất vàng” tại Đà Lạt, nhà hàng Thủy Tạ là một trong hai đảo nổi (cùng với đảo Bích Câu) nằm trong danh thắng quốc gia hồ Xuân Hương. Tổng diện tích đảo nổi này 3.876 m2. Trong đó, công trình có mái che 383 m2, bồn hoa 893 m2 và 2.600 m2 là khuôn viên, sân bãi.
Nhà hàng được xây dựng gần đối diện với khách sạn 5 sao Dalat Palace; cách chợ Đà Lạt, quảng trường Lâm Viên và công viên Yersin chỉ vài trăm mét nên được giới kinh doanh dịch vụ du lịch xem là vị trí đắc địa hàng đầu đối với một địa điểm kinh doanh F&B.
Theo chia sẻ của Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng, người trúng đấu giá cho thuê tài sản trên đất và thuê đất trả tiền hàng năm đối với nhà hàng Thủy Tạ (thửa đất số 4, tờ bản 14, phường 1, TP. Đà Lạt) là một cá nhân ở quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
Cuộc đấu giá được tổ chức vào ngày 30/10 với rất nhiều bên quan tâm và tham gia. Giá khởi điểm đấu giá khu đất này hơn 3,04 tỷ đồng/năm, gồm giá thuê nhà 378 triệu đồng/năm và giá thuê đất 2,662 tỷ đồng/năm, thời hạn thuê 10 năm.
Đại gia Hà Nội đã thắng đấu giá khu đất ở mức 15,150 tỷ đồng/năm, tương đương khoảng 41,6 triệu đồng/ngày. Theo quy định, người thắng đấu giá phải nộp tiền một lần cho thời hạn thuê 10 năm, tổng số tiền rơi vào hơn 151 tỷ đồng.
Mức giá này được đánh giá là rất cao so với mặt bằng chung tại Đà Lạt, nhất là ở thời điểm hiện tại. Trước đó, Tập đoàn Đầu tư Công nghệ Nam Long đề xuất chủ trương đầu tư dự án nhạc nước tại hồ Xuân Hương, đoạn gần đảo Bích Câu hoặc nhà hàng Thủy Tạ với tổng mức đầu tư gần 40 tỷ đồng. Đổi lại, doanh nghiệp này đề xuất được tỉnh Lâm Đồng hỗ trợ miễn phí sử dụng khu đất nhà hàng Thủy Tạ hoặc đảo Bích Câu trong 10 năm để tổ chức làm khu dịch vụ kinh tế đêm kết hợp thưởng thức nhạc nước từ dự án.
Bài toán khó với đại gia “bí ẩn
Từng là nhà hàng nổi tiếng số 1 khu vực, đến nay, Thuỷ Tạ lại không đủ sức hút để giữ chân thực khách khi xung quanh được bao trùm bởi hàng loạt các cửa hàng, quán ăn nhỏ với mức giá phải chăng hơn.
Với mức giá thuê gần 42 triệu đồng/ngày, nhiều ý kiến cho rằng vị đại gia “bí ẩn” sẽ gặp rất nhiều khó khăn nếu muốn hoà vốn, đặc biệt là theo quy định, người trúng thầu không được phép xây sửa lại công trình.
Kỹ lưỡng hơn, công trình nhà hàng Thuỷ Tạ có sức chứa là 250 khách. Lấy ví dụ với mỗi khách nhà hàng thu về được trên dưới 200.000 đồng, vậy khoản thu một ngày sẽ vừa đủ để trả tiền thuê mặt bằng, trong trường hợp đón được lượng khách tối đa và hoạt động không ngừng nghỉ từ sáng đến tối. Bên cạnh đó, để vận hàng một địa điểm ăn uống, chủ nhà hàng sẽ phải tốn thêm tiền điện, nước, nguyên liệu, nhân viên cùng nhiều chi phí phát sinh khác.
Thống kê lợi nhuận của ngành ẩm thực cho thấy thông thường, nhà hàng chỉ thu về mức lợi nhuận bình quân bằng khoảng 27 – 30% doanh thu. Vì vậy, việc kiếm được lợi nhuận với giá thuê 15,1 tỷ đồng/năm có vẻ như sẽ là một bài toán khó.
Nhìn từ góc độ đầu tư, việc trả trước tiền thuê 10 năm, đại gia Hà Nội sẽ tiêu tốn nhiều hơn 151 tỷ đồng. Không nói đến việc đầu tư các tài sản khác, chỉ xét riêng việc dùng 151 tỷ đồng gửi tiết kiệm ngân hàng thì sau 10 năm, với mức lãi suất khoảng 6%, lợi nhuận thu về sẽ lên đến hàng tỷ đồng.
Hiện tại, thị trường bất động sản được đánh giá là đang ở “đáy”, chính vì thế, rất nhiều bên đều dõi theo vụ việc để xem rằng liệu đại gia “trong tối” này sẽ thực sự “chơi lớn” hay là “lẳng lặng bỏ cọc”.
Tags:
(VNF) - Giá vàng liên tục tăng cao và đang tiến sát mốc 100 triệu đồng/lượng. Nhu cầu mua vàng cũng tăng lên, nhiều người tìm đến "chợ mạng" để mua. Nhưng việc mua vàng trôi nổi tiềm ẩn nguy cơ mua phải vàng giả, vàng nhái, vàng kém chất lượng.
(VNF) - Trong 2 tháng đầu năm 2025, Việt Nam xuất khẩu được 1,15 triệu tấn gạo nhưng lại nhập khẩu đến 1,24 triệu tấn lúa gạo. Đáng chú ý, giá gạo xuất khẩu đang giảm mạnh, thậm chí có lúc giá gạo trong nước đắt hơn xuất khẩu.
(VNF) - Giá vàng nhẫn sáng nay tiếp đà tăng mạnh từ hôm qua, tăng 1 triệu đồng mỗi lượng, lên sát mốc 95 triệu đồng/lượng. Giá vàng miếng cũng chinh phục đỉnh cao 94,4 triệu đồng/lượng.
(VNF) - Vào chiều 3/3/2025, tại Trường Đại học Ngoại thương, đã diễn ra lễ họp báo phát động Cuộc thi I-INVEST! 2025. Sự kiện này đánh dấu cột mốc 16 năm hành trình của cuộc thi, được phối hợp tổ chức bởi Khoa Tài chính – Ngân hàng, Đoàn trường Đại học Ngoại thương, Câu lạc bộ Chứng khoán SIC – FTU và Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (VCBS).
(VNF) - Trong bối cảnh Thủ đô đang trên đà phát triển mạnh mẽ, nhu cầu sử dụng điện ngày càng tăng cao, Tổng Công ty Điện lực Thành phố Hà Nội (EVNHANOI) đã không ngừng tìm kiếm và triển khai các giải pháp nhằm đảm bảo cung cấp điện an toàn, ổn định. Điều chỉnh phụ tải điện là một trong những giải pháp quan trọng, không chỉ giúp giảm thiểu tình trạng quá tải lưới điện mà còn góp phần bảo vệ môi trường và tiết kiệm chi phí cho khách hàng.
(VNF) - Giá vàng nhẫn hôm nay tăng mạnh, có loại tăng 1 triệu đồng mỗi lượng, chinh phục đỉnh cao mới 94 triệu đồng/lượng.
(VNF) - Từ sau Tết Nguyên đán đến nay, giá thịt heo tại Đà Nẵng tăng giá mạnh khiến sức mua giảm. Nhiều tiểu thương phải đóng sạp nghỉ bán vì càng bán càng lỗ.
(VNF) - Cuộc "cách mạng 2.0" của các hãng xe Trung Quốc quay trở lại thị trường Việt Nam có thành công hay không còn phải chờ thời gian trả lời. Tuy nhiên, dù cuộc đổ bộ mới khá rầm rộ nhưng ô tô Trung Quốc vẫn chưa có được cái nhìn thiện cảm của người tiêu dùng
(VNF) - Trong hơn một năm, chủ tài khoản TikTok đã bán hàng với tổng doanh thu hơn 18 tỷ đồng, nhưng chỉ kê khai nộp thuế 2 tỷ đồng, số tiền đã trốn thuế hơn 241 triệu đồng
(VNF) - Gần 2.500 xe ô tô điện VinFast gồm: VF 3, VF 5, VF e34 và Nerio Green đã chính thức được xuất khẩu sang thị trường Indonesia.
(VNF) - Từ đầu năm 2025, các tập đoàn, công ty bán lẻ đã mở thêm hàng loạt siêu thị, trung tâm thương mại nhằm tăng độ phủ, đón “sóng” tiêu dùng mới.
(VNF) - Vào năm mới Ất Tỵ, chốt số xuất khẩu 2 tháng đầu năm 2025, tổng kim ngạch xuất khẩu nông, lâm, thủy sản của Việt Nam đạt 9,38 tỷ USD, tăng 8,3% so với cùng kỳ. Bộ Nông nghiệp và Môi trường kỳ vọng kim ngạch xuất khẩu nông, lâm, thủy sản cả năm 2025 có thể đạt mức 70 tỷ USD.
(VNF) - Năm 2025, các doanh nghiệp bán lẻ đều kỳ vọng sẽ bứt phá mạnh mẽ khi thị trường tiêu dùng bước vào giai đoạn khởi sắc.
(VNF) - Công ty cổ phần Asia Life tại Đắk Lắk đã gia công cho đối tác 40.000-50.000 hộp sản phẩm rau củ Kera. Toàn bộ công thức tạo ra sản phẩm đều do phía đối tác cung cấp.
(VNF) - Tổng công ty Điện lực TP Hà Nội (EVNHANOI) đã chủ động lập phương án vận hành hệ thống điện đồng thời đẩy nhanh tiến độ triển khai các công trình đầu tư xây dựng để đảm bảo cung ứng điện an toàn, ổn định phục vụ khách hàng trên địa bàn Thủ đô vào giai đoạn cao điểm hè.
(VNF) - Nhằm mở rộng hợp tác trong lĩnh vực thương mại điện tử xuyên biên giới, Công ty MVOT cùng Hiệp hội Bất động sản Công nghiệp Việt Nam đã có chuyến thăm và làm việc với Hiệp hội Thương mại điện tử Bắc Kinh.
(VNF) - Hiện nay, Chương trình giáo dục phổ thông 2018 đặt ra các tiêu chuẩn, yêu cầu và mục tiêu hướng đến việc phát triển phẩm chất và năng lực của người học. Theo đó, sách giáo khoa Tiếng Anh trong chương trình này phải vừa đóng vai trò là tài liệu tham khảo, vừa là công cụ cụ thể hóa và triển khai nội dung một cách hệ thống.
(VNF) - Giá vàng nhẫn đã chinh phục đỉnh mới ở mức 93 triệu đồng/lượng. Chuyên gia dự báo giá vàng nhẫn có thể chạm mốc 100 triệu đồng/lượng trong năm nay.
(VNF) - Vừa qua, Công ty Cổ Phần Bông Bạch Tuyết (BBT) ký kết hợp tác chiến lược với Tập Đoàn Osaki Medical, trở thành đối tác độc quyền phát triển thị trường cho dacco – thương hiệu chăm sóc Mẹ & Bé hàng đầu Nhật Bản – tại Việt Nam.
(VNF) - Starbucks Việt Nam mới đây đã khai trương cửa hàng Starbucks Reserve Quang Trung tại Hà Nội với mô hình dịch vụ hoàn toàn mới, không chỉ mang đến hương vị cà phê độc đáo mà còn nâng cao trải nghiệm của khách hàng với quầy Mixology bar.
(VNF) - Theo ông Nguyễn Hòa Bình (shark Bình), việc miễn thuế hàng hoá nhập khẩu xuyên biên giới sẽ mở cửa Việt Nam trở thành thị trường tiêu thụ hàng hoá giá rẻ từ nước ngoài.
(VNF) - Công đoàn Tổng công ty Khí Việt Nam (PV GAS) đã triển khai nhiều hoạt động tôn vinh tập thể lao động nữ, kỷ niệm Khởi nghĩa Hai Bà Trưng, đồng thời động viên tinh thần đoàn kết, đồng lòng nỗ lực vì sự phát triển của PV GAS cùng cộng đồng xã hội.
(VNF) - Giá vàng nhẫn liên tục tăng nóng trong những ngày qua, chính thức chạm mốc 93,7 triệu đồng/lượng – mức cao nhất từ trước đến nay.
(VNF) - Trong thời đại kỹ thuật số hiện nay, MV ca nhạc không chỉ là sản phẩm nghệ thuật mà còn là một nguồn thu nhập quan trọng hàng đầu đối với nghệ sĩ Việt. Ngoài việc phát hành trên YouTube, các nghệ sĩ còn có thể kiếm tiền từ nhiều nền tảng trực tuyến khác, bán bản quyền âm nhạc, hoặc hợp tác với các thương hiệu.
(VNF) - Cà phê là một trong những mặt hàng xuất khẩu có mức tăng trưởng cao nhất dù sản lượng bán ra giảm mạnh. Trong 2 tháng năm 2025, thế mạnh này của Việt Nam đem về 1,58 tỷ USD.
(VNF) - Giá vàng liên tục tăng cao và đang tiến sát mốc 100 triệu đồng/lượng. Nhu cầu mua vàng cũng tăng lên, nhiều người tìm đến "chợ mạng" để mua. Nhưng việc mua vàng trôi nổi tiềm ẩn nguy cơ mua phải vàng giả, vàng nhái, vàng kém chất lượng.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ - nhà ở cao cấp (Lavida Green) có mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng, diện tích đất thực hiện dự án là 45.640,7m2 do Công ty TNHH SUFAT Việt Nam làm chủ đầu tư.
