Nguồn cung ’đóng băng’, chung cư Hà Nội được săn đón

Ngân Thu - 10/11/2022 14:03 (GMT+7)

(VNF) - Bất chấp thị trường bất động sản chịu nhiều biến động, phân khúc chung cư vẫn là điểm sáng nhờ tính thanh khoản cao, sinh lời bền vững, được người mua nhà săn đón.

VNF
Phân khúc căn hộ “chiếm sóng” thị trường BĐS cuối năm

Thị trường chung cư Hà Nội ghi nhận tỷ lệ hấp thụ và mức độ quan tâm tăng cao ở hầu hết dự án đang mở bán. Theo thống kê của Savills, phân khúc căn hộ Hà Nội đạt 3.605 giao dịch thành công trong quý III, tăng tới 61% theo quý và 49% theo năm. Dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn cũng ghi nhận trong 8 tháng năm 2022, nhu cầu tìm kiếm căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng 9% so với cùng kỳ năm trước.

Nhu cầu tăng cao, nhưng để tìm mua được căn chung cư giá hợp lý, đáp ứng điều kiện tài chính của đại bộ phận người dân có thu nhập trung bình không hề đơn giản. Nguyên nhân do nguồn cung khan hiếm trầm trọng, thậm chí đóng băng. Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, thành phố không có bất cứ dự án bất động sản nào được cấp phép mới và hoàn thành xây dựng trong quý III. 

Nguồn cung cạn kiệt nhưng giá bán duy trì ở ngưỡng cao khiến người mua nhà khó tiếp cận. Theo Sở Xây dựng Hà Nội về giá các dự án đang mở bán: T&T Capella Phạm Ngọc Thạch hơn 80 triệu đồng/m2; căn hộ trung cấp giá trên dưới 40 triệu đồng/m2 chỉ có ở khu vực Long Biên, Mê Linh, Bình Minh Garden giá 34 - 38 triệu đồng/m2; Le Grand Jardin giá khoảng 38 triệu đồng/m2, Eurowindow River Park giá 30 - 32 triệu đồng/m2... 

Trong số đó, Eurowindow River Park có mức giá cạnh tranh trên thị trườngcộng thêm chính sách chiết khấu tới 14% nên càng hấp dẫn, giúp gia tăng cơ hội mua nhà cho nhiều gia đình Thủ đô. Dự án vừa ra hàng quỹ căn hộ 3 phòng ngủ với giá chỉ 2,1 tỷ đồng, được thị trường quan tâm đón nhận.

Eurowindow River Park gồm 5 tòa chung cư cao cấp với hơn 2.500 căn hộ

Dự án nằm trên đường Trường Sa, chân cầu Đông Trù, khu vực ngã ba sông Hồng và sông Đuống, cư dân dễ dàng di chuyển tới trung tâm phố cổ nhờ hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ.

Chủ nhân các căn hộ còn có thể tiếp cận và trải nghiệm các tiện ích nội khu hiện đại và trang thiết bị cao cấp như bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại, vườn dạo bộ trên cao, hệ thống 3 tầng hầm liên thông, hệ thống an ninh 24/7, thang máy tốc độ cao, cửa Eurowindow cách âm cách nhiệt và tiết kiệm năng lượng. 100% phòng ngủ có cửa sổ đón gió và ánh sáng tự nhiên.  

Hệ thống tiện ích tại khu đô thị Eurowindow River Park

Chủ đầu tư đang ra hàng quỹ căn tòa River – tòa nhà hiếm hoi tại thủ đô có ba mặt hướng sông Hồng, sông Đuống. Các căn hộ được bàn giao cơ bản, có thể nhận nhà ở ngay trước Tết.

Tiện ích đồng bộ, mức giá hợp lý, thuận tiện để ở ngay, không khó hiểu khi những dự án như Eurowindow River Park được người mua quan tâm trong bối cảnh giá căn hộ không ngừng tăng như hiện nay.

Ý kiến (0)
Cùng chuyên mục
DN nợ thuế 185 tỷ, 'Bông hồng vàng' Phú Yên bị đề nghị tạm hoãn xuất cảnh

DN nợ thuế 185 tỷ, 'Bông hồng vàng' Phú Yên bị đề nghị tạm hoãn xuất cảnh

(VNF) - Bà Võ Thị Thanh (từng được gọi là 'bông hồng vàng' Phú Yên) bị Cục Thuế tỉnh Phú Yên đề nghị tạm hoãn xuất cảnh khi Công ty Cổ phần Thuận Thảo nợ thuế gần 185 tỷ đồng.

Ngân hàng Nhà nước yêu cầu giảm lãi suất cho vay 1-2%

Ngân hàng Nhà nước yêu cầu giảm lãi suất cho vay 1-2%

(VNF) - Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu các ngân hàng tiết giảm chi phí, đơn giản hóa thủ tục cho vay, nỗ lực phấn đấu giảm 1-2%/năm lãi suất cho vay.

Sơn Hà đặt mục tiêu tăng trưởng doanh thu năm thứ 11 liên tiếp

Sơn Hà đặt mục tiêu tăng trưởng doanh thu năm thứ 11 liên tiếp

(VNF) - Ngày 30/5, Công ty Cổ phần Quốc tế Sơn Hà (HoSE: SHI) đã tổ chức thành công đại hội đồng cổ đông thường niên 2024 (AGM 2024) với nhiều nội dung đáng chú ý.

Chuyển động mới nhất, 'siêu' dự án Aqua City của Novaland đón tin vui

Chuyển động mới nhất, 'siêu' dự án Aqua City của Novaland đón tin vui

(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản hướng dẫn điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP. Biên Hòa đến năm 2030, tầm nhìn 2050. Đây là tiền đề để tỉnh hoàn tất thủ tục phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP. Biên Hòa và tiến tới giải quyết những khó khăn, vướng mắc tại phân khu C4 thuộc dự án Aqua City.

Grab hợp tác với OpenAI, xây dựng các giải pháp AI tiên tiến

Grab hợp tác với OpenAI, xây dựng các giải pháp AI tiên tiến

(VNF) - Theo tuyên bố được đưa ra ngày 30/5, Grab và OpenAI đang hợp tác để xây dựng và triển khai các giải pháp AI cho hệ sinh thái của ứng dụng gọi xe công nghệ.

PwC gặp khủng hoảng tại Trung Quốc: 'Dính' tới bê bối Evergrande, gần 20 công ty hủy hợp đồng

PwC gặp khủng hoảng tại Trung Quốc: 'Dính' tới bê bối Evergrande, gần 20 công ty hủy hợp đồng

(VNF) - PwC đang phải đối mặt với một cuộc khủng hoảng ở Trung Quốc khi gã khổng lồ kiểm toán toàn cầu đã bị gần 20 công ty hàng đầu hủy hợp đồng kể từ khi bị cho là "dính líu" tới bê bối gian lận kiểm toán tại Evergrande.

PSH nhận tin dữ, cổ phiếu lập tức giảm sàn, 'trắng bên mua'

PSH nhận tin dữ, cổ phiếu lập tức giảm sàn, 'trắng bên mua'

(VNF) - Cổ phiếu PSH nhanh chóng giảm kịch sàn ngay sáng 30/5, sau khi con trai Chủ tịch nhận 'tráp phạt' từ UBCKNN vì hành vi thao túng, tạo cung cầu giả.

THACO kiến tạo ‘giá trị thật’, hướng tới phát triển bền vững

THACO kiến tạo ‘giá trị thật’, hướng tới phát triển bền vững

(VNF) - Sau 27 năm hình thành và phát triển, THACO đã trở thành tập đoàn công nghiệp đa ngành, phát triển trong các lĩnh vực trọng yếu của nền kinh tế đất nước. Bước vào giai đoạn phát triển mới, THACO cho biết sẽ tập trung kiến tạo “giá trị thật”, hướng tới phát triển bền vững trong từng ngành nghề.

UBTV Quốc hội tán thành Luật đất đai, Nhà ở và Kinh doanh BĐS có hiệu lực từ 1/8

UBTV Quốc hội tán thành Luật đất đai, Nhà ở và Kinh doanh BĐS có hiệu lực từ 1/8

(VNF) - Ủy ban Thường vụ Quốc hội cơ bản tán thành với đề nghị của Chính phủ về việc cần sớm triển khai thi hành Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở nhằm tháo gỡ các vướng mắc.

DN nội khó khăn, nhà đầu tư ngoại đổ gần 2 tỷ USD vào Việt Nam

DN nội khó khăn, nhà đầu tư ngoại đổ gần 2 tỷ USD vào Việt Nam

(VNF) - Tính đến cuối tháng 5/2024, vốn đầu tư nước ngoài đổ vào ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 với gần 1,98 tỉ USD, chiếm gần 17,9% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng 70,8% so với cùng kỳ. Điều này được cho là đến từ sự hấp hẫn của thị trường BĐS Việt Nam, bất chấp những khó khăn trước mắt của thị trường.

Tháp tài chính quốc tế IFT của Bảo Việt: Gần 20 năm vẫn 1 mảnh đất hoang

Tháp tài chính quốc tế IFT của Bảo Việt: Gần 20 năm vẫn 1 mảnh đất hoang

(VNF) - Khu đất này có diện tích khoảng 13.000m2 tại số 220 Trần Duy Hưng (Hà Nội), được giao cho Tập đoàn Bảo Việt để triển khai dự án Tháp Tài chính Quốc tế IFT từ năm 2005.