UBND TP. Hà Nội vừa quyết định giao gần 1,5ha đất tại khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm cũ) cho Công ty TNHH JVH31 Vina thực hiện dự án dịch vụ công cộng, thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp. Doanh nghiệp này mới thành lập tháng 6/2025, vốn điều lệ gần 30 triệu USD, hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản.
Khu đất mang ký hiệu H1HH1 được giao có thu tiền sử dụng đất, thời hạn đến 20/8/2026, người mua nhà ở gắn liền với đất được sở hữu lâu dài. Chủ đầu tư phải đưa đất vào sử dụng trong 12 tháng, nếu chậm tiến độ chỉ được gia hạn tối đa 24 tháng.
Theo bảng giá đất mới nhất, Tây Hồ Tây là khu có giá đất cao nhất Hà Nội, hơn 113 triệu đồng/m², tăng 225% so với trước. Khu đô thị rộng 186ha, do Công ty THT (Daewoo E&C – Hàn Quốc) làm chủ đầu tư, đã chuyển nhượng hơn 20 dự án thành phần.
UBND phường Hà An (thị xã Quảng Yên cũ, tỉnh Quảng Ninh) vừa phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực phía nam cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, với quy mô hơn 4.600ha. Dự án do liên danh Tập đoàn Vingroup - Vinhomes làm chủ đầu tư, định hướng phát triển đô thị ven biển gắn với nghỉ dưỡng sinh thái.
Khu quy hoạch nằm giáp vịnh Hạ Long về phía đông, cao tốc Hạ Long – Hải Phòng về phía tây và bắc, gồm 4 tiểu khu chức năng. Trong đó, tiểu khu B01 rộng hơn 1.455ha phát triển nhà ở xã hội, dịch vụ công cộng; B02 (1.470ha) là khu đô thị sinh thái nước, trung tâm thương mại – văn hóa – y tế; B03 (1.154ha) phát triển vui chơi giải trí, biệt thự ven sông; B04 hơn 527ha quy hoạch nhà ở liền kề, biệt thự thương mại.
Sau khi hoàn thành, khu vực này sẽ trở thành tổ hợp đô thị – du lịch quy mô lớn ven vịnh Hạ Long, kết nối vùng Đông Triều – Uông Bí – Quảng Yên. UBND tỉnh Quảng Ninh đã giao liên danh Vingroup lập hồ sơ, cắm mốc ngoài thực địa và triển khai quy hoạch chi tiết 1/500.
Tập đoàn Vingroup vừa công bố ra mắt Vin New Horizon – chuỗi dịch vụ và đô thị hưu trí, dưỡng lão cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam. Đây là trụ cột chiến lược mới trong hệ sinh thái Vingroup.
Vin New Horizon – Chân Trời Mới gồm 6 trụ cột là Sức khỏe – Tận hưởng – Hạnh phúc – Gắn kết – Trường thọ - An nhiên. Các trụ cột được tích hợp trong mỗi khu đô thị, quy mô 20 - 50ha/khu.
Trụ cột Sức khỏe gồm có bệnh viện dưỡng lão quốc tế 5 sao với các trung tâm nghiên cứu & điều trị lão khoa chuyên sâu như trung tâm tim – não – mạch tái tạo; cơ – xương – khớp & chuyển hóa; nội tiết & dinh dưỡng; sức khỏe tâm trí & giấc ngủ; phòng chống lão hóa & tế bào gốc; trị liệu, wellness, spa, massage tái tạo phục hồi cơ thể…
Trụ cột Tận hưởng gồm hệ thống khách sạn an dưỡng 5 sao; trung tâm trị liệu & phục hồi sức khỏe; khu spa & beauty care; khu ẩm thực trị liệu; trung tâm văn hóa & xã hội; vui chơi giải trí nghỉ dưỡng; biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Retreat Villa.
Trụ cột Hạnh phúc - nơi thế hệ tuổi vàng được giao lưu, sống vui, sống khỏe giữa cộng đồng tinh hoa toàn cầu tại các biệt thự ở thương hiệu Golden Residences.
Trụ cột Gắn kết là trái tim của New Horizon Center, trong đó Học viện Minh Triết là điểm nhấn đặc trưng của hệ thống Vin New Horizon.
Trụ cột Trường thọ đảm bảo không gian sống tốt nhất cho người cao tuổi với hệ thống công viên dưỡng sinh, công viên tái tạo xanh mướt; hệ thống quan trắc & quản lý chất lượng nước, môi trường hiện đại cùng hạ tầng tiện ích y tế - sức khỏe – an cư an dưỡng đồng bộ.
Trụ cột An nhiên – giải phóng tâm trí cho thế hệ vàng với chính sách bảo hiểm và quỹ hưu trí trọn đời.
Sở Xây dựng Tây Ninh vừa công bố danh mục 7 dự án nhà ở xã hội trọng điểm, tổng diện tích gần 98ha, dự kiến cung cấp khoảng 24.400 căn hộ cho người lao động, công nhân, cán bộ, công chức và các đối tượng chính sách.
Các dự án sẽ được hỗ trợ 100% kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Tổng mức đầu tư cho từng dự án dao động 1.300 - gần 10.000 tỷ đồng, với thời gian triển khai 3 – 5 năm sau khi được phê duyệt chủ trương đầu tư.
Sở Xây dựng được giao thẩm định, trình UBND tỉnh chấp thuận và phối hợp các ngành liên quan để đẩy nhanh tiến độ.
Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết, trong quý I/2026, tỉnh sẽ mở hồ sơ đăng ký mua hơn 1.115 căn nhà ở xã hội thuộc dự án tại khu tái định cư Thành Hải (phường Bảo An). Dự án do Công ty TNHH Bất động sản Sao Biển làm chủ đầu tư, quy mô 1,9ha gồm 4 block cao 15 tầng với tổng cộng 1.352 căn hộ.
Trong đó, có 1.155 căn nhà ở xã hội (31,5 – 69 m²) và 197 căn thương mại (45 – 146 m²). Đơn giá dự kiến lần lượt hơn 17 triệu đồng/m² và 24,5 triệu đồng/m², chưa bao gồm thuế và phí bảo trì.
Dự án khởi công tháng 8/2025, dự kiến hoàn thành quý II/2027, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 5.400 người. Theo Sở Xây dựng, năm 2025 Khánh Hòa có tổng cộng 4 dự án nhà ở xã hội đang triển khai, cung cấp hơn 7.500 căn hộ.
UBND TP. Hà Nội vừa quyết định giao 10.574,57 m² đất tại xã Sơn Đồng (Hoài Đức) cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị mới Hà Nội để xây dựng khu nhà ở thấp tầng để bán.
Trong đó, 9.759 m² được giao có thu tiền sử dụng đất để xây dựng nhà liền kề và biệt thự, thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày giao đất; người mua sẽ được sở hữu ổn định lâu dài. Phần còn lại 815,57 m² gồm đất cây xanh và công trình công cộng được giao không thu tiền sử dụng đất.
Doanh nghiệp có trách nhiệm đầu tư hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, công trình công cộng theo quy hoạch tỷ lệ 1/500 đã phê duyệt, sau đó bàn giao lại cho cơ quan chức năng quản lý. Khu đất được giao theo kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, và doanh nghiệp đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính với thành phố.
Đầu tháng 11, Hưng Yên sẽ tổ chức đấu giá 53 suất đất đợt 1 tại xã Lương Bằng, huyện Kim Động (cũ), do Công ty Đấu giá Hợp danh OCD An Thuận Phát thực hiện.
Tổng diện tích đấu giá hơn 4.766 m², mỗi lô rộng 88 – 94,5 m², giá khởi điểm 11 – 13,2 triệu đồng/m², tương đương 990 triệu đồng – 1,2 tỷ đồng một suất. Tổng giá trị khởi điểm hơn 53,6 tỷ đồng, chưa gồm thuế và các nghĩa vụ tài chính khác.
Hồ sơ tham gia đấu giá được bán từ 16 – 29/10, tiền đặt trước 5% – 20% giá khởi điểm. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra lúc 8h30 ngày 1/11/2025 tại nhà văn hóa xã Lương Bằng, theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng cho từng lô, phương thức trả giá lên.
Masterise Homes vừa giới thiệu LUMIÈRE Orient Pearl – dấu ấn thứ bảy trong dòng sản phẩm LUMIÈRE Series, tọa lạc tại Ocean Park 1 (Gia Lâm, Hà Nội).
Dự án gồm bốn tòa tháp cao 30 tầng trên diện tích hơn 36.000 m², mật độ xây dựng chỉ 18%. Phân khu đầu tiên The PALMA lấy cảm hứng từ tán cọ xanh mát, sở hữu 86 tiện ích đặc quyền cùng công viên nội khu The FORESTA rộng 1,6ha.
Các căn hộ được bàn giao cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế, đa dạng từ studio đến penthouse, đặc biệt có phiên bản giới hạn với thang máy và sảnh riêng cho gia chủ.
Flamingo Holdings vừa giới thiệu dự án Flamingo Maison 108 Hồ Núi Cốc (Thái Nguyên) trong sự kiện tổ chức tại khách sạn West Lake Hanoi by Lotte (Hà Nội). Dự án gồm 108 biệt thự nghỉ dưỡng biệt lập nằm giữa lòng Hồ Núi Cốc, thiết kế theo địa hình và mở tầm nhìn toàn cảnh ra mặt hồ cùng mảng xanh tự nhiên.
Mỗi biệt thự được bố trí theo mô hình “một dinh thự – ba đảo tiện ích”, gồm The Sun (khám phá & kết nối sinh thái), The Moon (nghệ thuật đương đại) và The Eclipse (trị liệu tái tạo) – trong đó khu Maison Wellness Center do Wheway Lifestyle International (Anh) vận hành.
Flamingo cũng ra mắt Flamingo Yacht Club, hợp tác với Tam Sơn Yachting (Openasia Group) nhằm mang đến trải nghiệm du thuyền trên mặt hồ.
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa giới thiệu dự án Q1 Tower tại số 1 Ngô Mây, phường Quy Nhơn Nam. Dự án có quy mô hơn 5.200 m², gồm 39 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp hơn 800 căn hộ du lịch kết hợp thương mại, tầm nhìn hướng trực diện ra biển và quảng trường Nguyễn Tất Thành – vị trí được xem là “trung tâm của trung tâm” thành phố Quy Nhơn cũ.
Q1 Tower phát triển dòng sản phẩm Dual Life City Apartment, kết hợp yếu tố sống nghỉ dưỡng và tiện ích đô thị, hướng đến nhóm khách hàng tìm “ngôi nhà thứ hai bên biển” hoặc đầu tư cho thuê.
Tags:
(VNF) - Cho ý kiến về thẩm tra Luật Đầu tư (sửa đổi), Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Tài chính Phan Văn Mãi đề nghị rà soát kỹ lưỡng, chỉ áp dụng quy trình chấp thuận chủ trương đầu tư đối với trường hợp thật sự cần thiết.
(VNF) - Theo Savills, giá căn hộ chung cư tiếp tục leo thang, song tỷ lệ hấp thụ nguồn cung mới vẫn duy trì ở mức cao, đạt tới 81%, cho thấy thị trường vẫn đang vận hành ổn định và có sức cầu tốt, đặc biệt tại Hà Nội. Sự gia tăng mạnh của các dự án cao cấp và hạng sang đã kéo giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp chạm ngưỡng trên 100 triệu đồng/m2.
(VNF) - Thị trường bất động sản nông thôn Hà Tĩnh chứng kiến diễn biến chưa từng có khi một lô đất gần 300m2 tại xã Đông Kinh (thuộc xã Thạch Kênh, huyện Thạch Hà cũ) được đấu giá thành công với mức hơn 5,6 tỷ đồng. Giá trúng thầu gần 19 triệu đồng/m2 gây “sốc” ngay cả với giới đầu tư nhiều kinh nghiệm.
(VNF) - Hàng trăm căn hộ tại TP. HCM được tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng; Lào Cai có thêm dự án nhà ở xã hội hơn 864 tỷ đồng; Gia Lai hồi sinh dự án hồ Phú Hòa... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 31/10.
(VNF) - TP. HCM đề xuất phương án thu lệ phí cấp sổ hồng theo 3 khu vực; công khai giá tạm tính hơn 1.400 căn nhà ở xã hội tại Hải Phòng; 11 dự án bất động sản ở Khánh Hòa được “hồi sinh”... là những tin tức nổi bật về bất động sản ngày 29/10.
(VNF) - Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội vừa hoàn thiện dự thảo tờ trình về bảng giá đất giai đoạn mới, dự kiến áp dụng từ 1/1/2026, với mức cao nhất vượt 702 triệu đồng/m2 tại khu vực trung tâm quận Hoàn Kiếm.
(VNF) - Sự phổ biến của các loại hợp đồng đặt cọc, giữ chỗ có thể xem là một tất yếu của thị trường bất động sản khi cả bên mua và bên bán đều có nhu cầu. Tuy nhiên, những giao kết tưởng chừng “vô hại” này lại tiềm ẩn rủi ro pháp lý lớn, dễ trở thành “điểm nóng” tranh chấp nếu thiếu khung khổ quản lý minh bạch, có thể bảo vệ quyền lợi cho cả hai bên.
(VNF) - TP. HCM đề xuất cho thuê ngắn hạn tại chung cư hỗn hợp, MIC được giao đất xây tổ hợp gần 1.500 tỷ đồng tại Hà Nội, Cần Thơ áp dụng bảng giá nhà ở mới để tính lệ phí trước bạ từ 1/11... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 25/10.
(VNF) - Trên thị trường bất động sản hiện nay, tình trạng huy động vốn cho dự án chưa đủ điều kiện mở bán, thông qua các giao kết dân sự giữa khách hàng và doanh nghiệp, tương đối phổ biến. Việc "mua - bán lúa non" này tồn tại khá nhiều rủi ro cho cả khách hàng và doanh nghiệp.
(VNF) - Sunshine Group hợp tác BWH Hotels để vận hành hai dự án bất động sản hàng hiệu; Taseco Land làm khu đô thị nghìn tỷ tại Bắc Ninh; Đồng Nai công bố giá bán nhà ở xã hội thấp nhất hơn 5,1 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/10.
(VNF) - Dự thảo Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai tiếp tục giữ nguyên phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường. Theo giới chuyên môn, việc hiện thực hóa nguyên tắc này trên thực tế còn nhiều thách thức do cơ sở dữ liệu và phương pháp định giá hiện chưa được đồng bộ.
(VNF) - HDMon rót gần 25.000 tỷ đồng làm tổ hợp sân golf và nghỉ dưỡng, Hưng Yên đấu giá 17 suất đất tại xã Đức Hợp, Đà Nẵng mời doanh nghiệp tham gia thí điểm dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/10.
(VNF) - Giám đốc Phát triển kinh doanh OneHousing, ông Trần Quang Trung, đánh giá thị trường bất động sản đang mất cân đối về nguồn cung. Tuy nhiên, “mất cân đối” không có nghĩa là “thừa” và cũng không đồng nghĩa với việc nên “ghìm” giá của phân khúc cao cấp xuống để kéo giảm giá nhà nói chung.
(VNF) - Giá nhà liên tục leo thang, nhà ở vừa túi tiền ngày càng khan hiếm, trong khi hàng nghìn căn hộ cao cấp vẫn bỏ trống và các đô thị vùng ven vẫn chưa thực sự thu hút được người dân. Nghịch lý này đặt ra bài toán lớn: làm thế nào để phát triển nhà ở vừa túi tiền, gắn với việc hình thành những đô thị thực sự có cư dân sinh sống?
(VNF) - Quảng Ngãi đấu thầu dự án khu đô thị gần 1.700 tỷ đồng; Viglacera giảm hơn 100 tỷ đồng lợi nhuận vì ảnh hưởng bão; Taseco ‘bắt tay’ Sojitz, tăng tốc mở rộng hệ sinh thái đầu tư quốc tế... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 18/10.
(VNF) - IHG Hotels & Resorts vừa công bố kế hoạch phát triển tại Việt Nam nhằm củng cố vị trí dẫn đầu thị trường khách sạn hạng sang cũng như mở rộng các thương hiệu cao cấp và phỗ thông nổi bật của mình.
(VNF) - Từ đầu năm 2024 tới nay, thị trường bất động sản được nhìn nhận là đã hồi phục tích cực. Tuy nhiên, khá nhiều khía cạnh cho thấy, sự hồi phục này có tính cục bộ và còn rất yếu ớt.
(VNF) - Theo thông tin đăng tải trên batdongsan.com.vn, ngày 12/6, một đơn vị đang rao bán một tổ hợp sinh thái 10ha tại quận Long Biên với mức giá 540 tỷ đồng.
(VNF) - Cho ý kiến về thẩm tra Luật Đầu tư (sửa đổi), Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Tài chính Phan Văn Mãi đề nghị rà soát kỹ lưỡng, chỉ áp dụng quy trình chấp thuận chủ trương đầu tư đối với trường hợp thật sự cần thiết.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
