Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về cơ chế đặc biệt phát triển nhà ở xã hội, trong đó đề xuất người bị thu hồi đất được ưu tiên mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở hay thu nhập, trừ trường hợp đã được hưởng chính sách trước đó.
Theo Bộ Xây dựng, quy định này nhằm khuyến khích người dân sớm bàn giao mặt bằng, giúp địa phương có quỹ đất sạch để triển khai dự án nhà ở xã hội, đồng thời rút ngắn tiến độ giải phóng mặt bằng và giảm khiếu nại. Hiện nhiều nơi vẫn vướng vì thiếu quỹ nhà tái định cư và chưa có hướng dẫn cụ thể về cơ chế bồi thường bằng nhà ở.
Bộ Công an phối hợp cùng Công ty Cổ phần Thái Nam Land và Tổng công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị (UDIC) tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở cho lực lượng công an tại khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), Hà Nội.
Dự án nằm trên diện tích 18.142m2, thuộc quỹ đất 20% nhà ở xã hội của khu đô thị, gồm 3 tòa tháp cao 27–40 tầng với tổng cộng 1.262 căn hộ từ 2–4 phòng ngủ. Công trình có mật độ xây dựng 37%, chú trọng không gian xanh và tiện ích đồng bộ như sân chơi, khu thể thao, bể bơi, phòng gym, đường dạo bộ…
Đại diện liên danh Thái Nam Land – UDIC cam kết huy động tối đa nguồn lực, áp dụng giải pháp thi công tiên tiến, phấn đấu hoàn thành vượt tiến độ và đáp ứng yêu cầu an cư cho lực lượng công an.
Vingroup đề xuất đầu tư công viên công cộng Tuần Châu tại Quảng Ninh, tổng vốn hơn 1.300 tỷ đồng, quy mô gần 620ha, dự kiến vận hành quý II/2027. Dự án nằm giáp cao tốc Hạ Long – Vân Đồn, quốc lộ 18 và tuyến đường sắt Yên Viên – Hạ Long, đối diện vịnh Hạ Long và liền kề khu đô thị Hạ Long Xanh.
Công viên chia làm 4 tiểu khu: công viên gia đình, thể thao, bảo tồn chim di cư và rừng dưỡng sinh với các tiện ích như quảng trường, khu BBQ, sân golf mini, bến chèo kayak, khu thiền định.
Dự án sẽ bồi thường, giải phóng mặt bằng từ quý I/2026. Sau khi hoàn thành, đây sẽ là công viên rừng lớn nhất khu vực, bổ sung cảnh quan cho quần thể Hạ Long Xanh – đại dự án 456.639 tỷ đồng mà Vingroup đang triển khai, hiện là dự án có quy mô vốn lớn nhất Việt Nam.
Galia Hanoi – dự án của Meygroup – vừa đạt chứng nhận công trình xanh EDGE do Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) trao tặng, nhờ tiết kiệm 26% năng lượng, 28% nước và 32% năng lượng hàm chứa trong vật liệu.
Dự án xây trên khu đất hơn 6.000 m2 tại đường Đỗ Mười (vành đai 3, Hà Nội), gồm tháp 33 tầng với gần 800 căn hộ. Galia Hanoi sử dụng kính Low-E, năng lượng mặt trời, gạch không nung và thiết kế đón sáng – thông gió tự nhiên nhằm giảm tiêu thụ năng lượng.
Không gian dự án bố trí hơn 6.000m2 cây xanh và khu sinh hoạt cộng đồng, hướng đến mô hình đô thị bền vững. Meygroup cho biết sẽ tiếp tục nhân rộng tiêu chuẩn EDGE cho các dự án tương lai, lấy phát triển xanh làm kim chỉ nam chiến lược.
Trong 10 tháng năm 2025, Khánh Hòa thu hút 66 dự án đầu tư ngoài ngân sách với tổng vốn đăng ký hơn 458.600 tỷ đồng, trong đó có 8 dự án FDI trị giá khoảng 82,8 triệu USD.
Nhiều dự án quy mô lớn đang được triển khai như khu đô thị mới Cam Lâm (283.300 tỷ đồng), nhà máy nhiệt điện LNG Cà Ná (56.000 tỷ đồng), khu đô thị mới Tu Bông (43.000 tỷ đồng) và khu đô thị mới Đầm Môn (25.600 tỷ đồng).
Ngày 22/11/2025, Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bắc sẽ tổ chức đấu giá 37 lô đất làm nhà ở tại khu dân cư tập trung và tái định cư xã Cổ Lễ (huyện Trực Ninh, Ninh Bình).
Các lô đất có diện tích 103,7 – 150m2, với giá khởi điểm 633,6 - 985,6 triệu đồng/lô, tổng giá trị hơn 31,2 tỷ đồng. Tiền đặt trước dao động 126,72 – 197,12 triệu đồng, hồ sơ 100.000 đồng/lô.
Đối tượng được tham gia là cá nhân đủ điều kiện được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, trừ các trường hợp bị cấm theo Luật Đấu giá tài sản 2016 (sửa đổi 2024). Phiên đấu giá diễn ra lúc 14h ngày 22/11 tại nhà văn hóa xã Cổ Lễ, theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp một vòng, trả giá lên.
Tuyến đường sắt đô thị TP. HCM – Cần Giờ do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đường sắt cao tốc VinSpeed (thuộc Tập đoàn Vingroup) đề xuất đầu tư dự kiến khởi công vào quý IV/2025 và hoàn thành đầu năm 2028. Tuyến có chiều dài khoảng 48,7km, đường đôi khổ ray 1.435mm, tốc độ tối đa 350km/h, nối ga Bến Thành (điểm đầu) với Cần Giờ, cùng hai depot tại quận 7 và xã Long Hòa.
UBND TP. HCM đã thống nhất chủ trương và giao VinSpeed tiếp tục hoàn thiện hướng tuyến, phối hợp với các sở ngành cập nhật vào quy hoạch đường sắt đô thị. Tuyến metro này được kỳ vọng trở thành trục giao thông chiến lược, thúc đẩy phát triển đô thị biển Cần Giờ, du lịch và logistics, đồng thời tăng kết nối dân sinh giữa trung tâm TP với khu vực rừng ngập mặn.
UBND tỉnh Lào Cai vừa chấp thuận liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Hồng Phong – Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương làm chủ đầu tư dự án khu đô thị sinh thái Đồi chè Ô Quý Hồ tại phường Sapa.
Dự án có quy mô 29,39ha, tổng mức đầu tư hơn 2.424 tỷ đồng, dân số dự kiến 1.451 người, hướng đến hình thành khu đô thị sinh thái kết hợp du lịch – nghỉ dưỡng – thương mại. Quy hoạch gồm 403 căn nhà ở thương mại (152 căn liền kề, 251 căn biệt thự), 6 công trình dịch vụ, 1 khách sạn 5 sao và 2 trường học.
Dự án dự kiến hoàn tất thủ tục trong quý I/2026, khởi công trong năm và hoàn thành vào quý III/2030, kỳ vọng trở thành điểm nhấn du lịch và đô thị sinh thái mới của Sapa.
HĐND tỉnh Đắk Lắk vừa thông qua nghị quyết chuyển đổi hơn 186,5ha đất rừng để thực hiện dự án khu công nghiệp công nghệ cao Phú Yên do Tập đoàn N&G làm chủ đầu tư, với tổng vốn hơn 2.369 tỷ đồng.
Dự án có quy mô 251,6ha, định hướng thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao như năng lượng tái tạo, AI, điện tử, vật liệu mới, dược phẩm và logistics. Khi hoàn thành, khu công nghiệp dự kiến tạo việc làm cho khoảng 20.000 lao động và tăng nguồn thu ngân sách địa phương.
Tags:
(VNF) - Theo Savills, giá căn hộ chung cư tiếp tục leo thang, song tỷ lệ hấp thụ nguồn cung mới vẫn duy trì ở mức cao, đạt tới 81%, cho thấy thị trường vẫn đang vận hành ổn định và có sức cầu tốt, đặc biệt tại Hà Nội. Sự gia tăng mạnh của các dự án cao cấp và hạng sang đã kéo giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp chạm ngưỡng trên 100 triệu đồng/m2.
(VNF) - TP. HCM đề xuất cho thuê ngắn hạn tại chung cư hỗn hợp, MIC được giao đất xây tổ hợp gần 1.500 tỷ đồng tại Hà Nội, Cần Thơ áp dụng bảng giá nhà ở mới để tính lệ phí trước bạ từ 1/11... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 25/10.
(VNF) - Trên thị trường bất động sản hiện nay, tình trạng huy động vốn cho dự án chưa đủ điều kiện mở bán, thông qua các giao kết dân sự giữa khách hàng và doanh nghiệp, tương đối phổ biến. Việc "mua - bán lúa non" này tồn tại khá nhiều rủi ro cho cả khách hàng và doanh nghiệp.
(VNF) - Sunshine Group hợp tác BWH Hotels để vận hành hai dự án bất động sản hàng hiệu; Taseco Land làm khu đô thị nghìn tỷ tại Bắc Ninh; Đồng Nai công bố giá bán nhà ở xã hội thấp nhất hơn 5,1 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/10.
(VNF) - Dự thảo Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai tiếp tục giữ nguyên phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường. Theo giới chuyên môn, việc hiện thực hóa nguyên tắc này trên thực tế còn nhiều thách thức do cơ sở dữ liệu và phương pháp định giá hiện chưa được đồng bộ.
(VNF) - HDMon rót gần 25.000 tỷ đồng làm tổ hợp sân golf và nghỉ dưỡng, Hưng Yên đấu giá 17 suất đất tại xã Đức Hợp, Đà Nẵng mời doanh nghiệp tham gia thí điểm dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/10.
(VNF) - Giám đốc Phát triển kinh doanh OneHousing, ông Trần Quang Trung, đánh giá thị trường bất động sản đang mất cân đối về nguồn cung. Tuy nhiên, “mất cân đối” không có nghĩa là “thừa” và cũng không đồng nghĩa với việc nên “ghìm” giá của phân khúc cao cấp xuống để kéo giảm giá nhà nói chung.
(VNF) - Giá nhà liên tục leo thang, nhà ở vừa túi tiền ngày càng khan hiếm, trong khi hàng nghìn căn hộ cao cấp vẫn bỏ trống và các đô thị vùng ven vẫn chưa thực sự thu hút được người dân. Nghịch lý này đặt ra bài toán lớn: làm thế nào để phát triển nhà ở vừa túi tiền, gắn với việc hình thành những đô thị thực sự có cư dân sinh sống?
(VNF) - Quảng Ngãi đấu thầu dự án khu đô thị gần 1.700 tỷ đồng; Viglacera giảm hơn 100 tỷ đồng lợi nhuận vì ảnh hưởng bão; Taseco ‘bắt tay’ Sojitz, tăng tốc mở rộng hệ sinh thái đầu tư quốc tế... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 18/10.
(VNF) - Khánh Hòa chuẩn bị mở bán hơn 1.100 căn nhà ở xã hội đầu năm 2026; Hưng Yên đấu giá 53 suất đất, giá từ 11 triệu đồng/m²; Phát Đạt ra mắt Q1 Tower giữa trung tâm biển Quy Nhơn... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 17/10.
(VNF) - IHG Hotels & Resorts vừa công bố kế hoạch phát triển tại Việt Nam nhằm củng cố vị trí dẫn đầu thị trường khách sạn hạng sang cũng như mở rộng các thương hiệu cao cấp và phỗ thông nổi bật của mình.
(VNF) - Từ đầu năm 2024 tới nay, thị trường bất động sản được nhìn nhận là đã hồi phục tích cực. Tuy nhiên, khá nhiều khía cạnh cho thấy, sự hồi phục này có tính cục bộ và còn rất yếu ớt.
(VNF) - Theo thông tin đăng tải trên batdongsan.com.vn, ngày 12/6, một đơn vị đang rao bán một tổ hợp sinh thái 10ha tại quận Long Biên với mức giá 540 tỷ đồng.
(VNF) - Theo Savills, giá căn hộ chung cư tiếp tục leo thang, song tỷ lệ hấp thụ nguồn cung mới vẫn duy trì ở mức cao, đạt tới 81%, cho thấy thị trường vẫn đang vận hành ổn định và có sức cầu tốt, đặc biệt tại Hà Nội. Sự gia tăng mạnh của các dự án cao cấp và hạng sang đã kéo giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp chạm ngưỡng trên 100 triệu đồng/m2.
(VNF) - Các dự án đô thị, nghỉ dưỡng có quy mô lớn như Làng Vân, Thuận Phước – Đà Nẵng, The Legend City Danang… được cho phép huy động vốn hàng chục nghìn tỷ đồng.
