Tỉnh Hưng Yên đang mời đầu tư hai dự án khu đô thị lớn tại xã Nghĩa Trụ – Phụng Công và xã Việt Tiến, tổng vốn hơn 19.760 tỷ đồng.
Trong đó, khu B – khu đô thị phía đông huyện Văn Giang (cũ) có vốn khoảng 12.100 tỷ đồng, quy mô 28,3ha, gồm 2 tòa hỗn hợp cao 36 tầng, 44 biệt thự, 406 nhà liền kề và 2 tòa nhà ở xã hội cao 9 tầng. Dự án dự kiến phục vụ 9.400 cư dân và hoàn thành trong 4 năm sau khi được chấp thuận đầu tư.
Dự án thứ hai – khu đô thị Tân Tiến (Ecoland City) tại Việt Tiến – có vốn gần 7.661 tỷ đồng, diện tích 66ha, gồm gần 1.300 căn nhà ở, 2 tòa hỗn hợp 18 tầng và hệ thống tiện ích giáo dục, y tế, thương mại.
Nhờ vị trí giáp Hà Nội, hạ tầng đồng bộ với vành đai 4, cao tốc 5B, Hưng Yên đang trở thành điểm đến đầu tư bất động sản sôi động tại vùng ven Thủ đô.
Trong 9 tháng đầu năm 2025, Tổng công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) ghi nhận doanh thu hơn 11.400 tỷ đồng, tăng hơn 40% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế đạt 4.067 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần năm ngoái, chủ yếu nhờ bán 51% vốn tại Vinaconex ITC – chủ đầu tư dự án Cát Bà Amatina (Hải Phòng, quy mô 170ha).
Riêng quý III, Vinaconex lãi hơn 3.500 tỷ đồng, chiếm 86% tổng lợi nhuận nhờ doanh thu tài chính tăng vọt lên 3.186 tỷ đồng. Sau thoái vốn, MIK Group thông qua hai công ty liên quan là Hà Nội Anpha và An Phú Imperia đã xuất hiện trong cơ cấu cổ đông của Vinaconex ITC.
Tính đến 30/9, tổng tài sản Vinaconex đạt gần 29.000 tỷ đồng, nợ phải trả hơn 16.750 tỷ, giảm 9% so với đầu năm.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng ven sông tại phường Trấn Biên, TP. Biên Hòa (cũ), với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 3.549 tỷ đồng.
Khu đất rộng 1,9ha, trong đó diện tích đấu giá khoảng 15.793m2, còn lại hơn 3.400m2 dành cho hạ tầng kỹ thuật và giao thông đối ngoại. Khu vực này tiếp giáp các tuyến đường Hà Huy Giáp và Nguyễn Thành Phương, thuận lợi kết nối trung tâm Biên Hòa.
Trước đây, khu đất do Công ty Xăng dầu Đồng Nai quản lý, hiện đã giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý để tổ chức đấu giá. Hiện trạng đất trống, chưa có hạ tầng kỹ thuật.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa thống nhất công bố bổ sung 3 dự án nhà ở xã hội được vay vốn ưu đãi theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng của Chính phủ.
Ba dự án gồm: chung cư nhà ở xã hội thuộc khu dân cư tại thị trấn Long Thành do Công ty Cổ phần Long Thành Riverside làm chủ đầu tư; nhà ở xã hội tại khu đất 1,4ha phường Long Bình Tân (TP Biên Hòa) do Công ty Cổ phần Chương Dương Home Land đầu tư; chung cư NXH2 – khối A, B thuộc khu dân cư, tái định cư phường Phước Tân do Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng An Hưng Phát thực hiện.
Trước đó, Đồng Nai đã có 5 dự án nhà ở xã hội được đưa vào danh sách vay ưu đãi, tập trung tại Biên Hòa, Nhơn Trạch và Trảng Bom, nhằm thúc đẩy nguồn cung nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp.
Mới đây, KITA Group đã tổ chức lễ động thổ nhà mẫu dự án KITA Võ Văn Kiệt tại phường An Lạc, TP. HCM, đánh dấu bước khởi đầu cho khu phức hợp thương mại – dịch vụ – căn hộ cao cấp quy mô 2,43ha.
Dự án gồm 4 block cao 24 tầng với 1.544 căn hộ, mật độ xây dựng 40%, hướng tới hình thành khu đô thị hiện đại và đồng bộ bậc nhất khu tây TP.HCM. Trước đó, KITA Group đã được UBND TP. HCM phê duyệt là nhà đầu tư khu phức hợp Ngôi sao 69 (Stella 69) – giai đoạn đầu trong chuỗi Stella 69 – 79 – 89.
Nhà mẫu dự án được xây dựng với tổng diện tích hơn 2.500m2, gồm 2 tầng hiện đại, dự kiến hoàn thành tháng 3/2026. Doanh nghiệp cũng đã khởi công tuyến đường kết nối Võ Văn Kiệt – An Dương Vương, góp phần hoàn thiện hạ tầng khu vực và gia tăng giá trị bất động sản khu Tây.
Theo báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản của Bộ Xây dựng, tính đến ngày 31/8/2025, dư nợ tín dụng bất động sản đạt khoảng 4,1 triệu tỷ đồng, trong đó hơn 1,81 triệu tỷ đồng dành cho hoạt động kinh doanh, tăng hơn 10% so với cuối tháng 5. Dư nợ cho các dự án khu đô thị, phát triển nhà ở chiếm hơn 614.737 tỷ đồng; cho vay mua quyền sử dụng đất gần 190.113 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng đánh giá tín dụng đang hỗ trợ thị trường tốt hơn so với cuối năm 2024 nhưng cần kiểm soát rủi ro để phát triển bền vững. Bộ đề nghị Ngân hàng Nhà nước điều hành chính sách tiền tệ linh hoạt, hướng dòng vốn vào nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và dự án có giá phù hợp, đồng thời đẩy nhanh giải ngân gói 145.000 tỷ đồng và triển khai tín dụng ưu đãi cho người trẻ mua nhà lần đầu.
Cầu Ninh Cường vượt sông Ninh Cơ trên Quốc lộ 37B dự kiến khởi công ngày 19/12/2025, với tổng mức đầu tư hơn 581 tỷ đồng. Trong đó hơn 465,7 tỷ đồng là vốn vay ODA của Hàn Quốc thông qua Quỹ EDCF, phần còn lại là vốn đối ứng trong nước.
Công trình có tổng chiều dài 1,65km, cầu chính gồm 2 làn xe cơ giới và 2 làn hỗn hợp, bề rộng 12m, tốc độ thiết kế 80km/h. Cầu sẽ nối thị trấn Ninh Cường và thị trấn Liễu Đề, góp phần tăng cường kết nối liên vùng, thúc đẩy lưu thông hàng hóa và phát triển kinh tế - xã hội khu vực ven sông Ninh Cơ.
Tập đoàn Keppel Ltd. (Singapore) cho biết trong 9 tháng đầu năm 2025, doanh nghiệp đã thoái vốn gần 2,4 tỷ SGD trên toàn cầu, riêng tại Việt Nam đạt 322 triệu SGD (hơn 6.500 tỷ đồng) từ các thương vụ Saigon Centre, Palm City và cổ phiếu Nam Long.
Dù thoái vốn mạnh, Việt Nam vẫn là thị trường trọng tâm của Keppel với quỹ đất 6.937 căn nhà ở và hơn 401.000 m2 sàn thương mại, chiếm hơn 26% danh mục toàn cầu. Keppel cho biết sẽ tiếp tục mở rộng các dự án năng lượng xanh và giảm carbon tại Việt Nam, đồng thời đặt mục tiêu thoái thêm 500 triệu SGD trong giai đoạn tới.
Dự án “Giải quyết ngập do triều khu vực TP.HCM” có tổng vốn gần 10.000 tỷ đồng, khởi công từ năm 2016, hiện đã hoàn thành hơn 90% nhưng phải tạm dừng từ cuối năm 2020 vì vướng pháp lý về thanh toán quỹ đất cho nhà đầu tư.
Theo Tổ công tác dự án, phương án thanh toán bằng quỹ đất theo nguyên tắc ngang giá là hướng khả thi nhất, đảm bảo đúng quy định và giúp dự án sớm tái khởi động. Thành phố dự kiến dùng 5 khu đất trị giá hơn 8.099 tỷ đồng để thanh toán cho Trung Nam Group, tương đương 81,1% giá trị hợp đồng BT.
Trung Nam khẳng định chỉ khi được bàn giao đủ quỹ đất, dự án mới có thể thi công trở lại. Trong khi đó, chi phí lãi vay đang phát sinh tới 1,7 tỷ đồng/ngày. TP. HCM đặt mục tiêu hoàn thành dự án trong năm 2026.
Tags:
(VNF) - Cho ý kiến về thẩm tra Luật Đầu tư (sửa đổi), Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Tài chính Phan Văn Mãi đề nghị rà soát kỹ lưỡng, chỉ áp dụng quy trình chấp thuận chủ trương đầu tư đối với trường hợp thật sự cần thiết.
(VNF) - Thị trường bất động sản nông thôn Hà Tĩnh chứng kiến diễn biến chưa từng có khi một lô đất gần 300m2 tại xã Đông Kinh (thuộc xã Thạch Kênh, huyện Thạch Hà cũ) được đấu giá thành công với mức hơn 5,6 tỷ đồng. Giá trúng thầu gần 19 triệu đồng/m2 gây “sốc” ngay cả với giới đầu tư nhiều kinh nghiệm.
(VNF) - Hàng trăm căn hộ tại TP. HCM được tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng; Lào Cai có thêm dự án nhà ở xã hội hơn 864 tỷ đồng; Gia Lai hồi sinh dự án hồ Phú Hòa... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 31/10.
(VNF) - TP. HCM đề xuất phương án thu lệ phí cấp sổ hồng theo 3 khu vực; công khai giá tạm tính hơn 1.400 căn nhà ở xã hội tại Hải Phòng; 11 dự án bất động sản ở Khánh Hòa được “hồi sinh”... là những tin tức nổi bật về bất động sản ngày 29/10.
(VNF) - Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội vừa hoàn thiện dự thảo tờ trình về bảng giá đất giai đoạn mới, dự kiến áp dụng từ 1/1/2026, với mức cao nhất vượt 702 triệu đồng/m2 tại khu vực trung tâm quận Hoàn Kiếm.
(VNF) - Sự phổ biến của các loại hợp đồng đặt cọc, giữ chỗ có thể xem là một tất yếu của thị trường bất động sản khi cả bên mua và bên bán đều có nhu cầu. Tuy nhiên, những giao kết tưởng chừng “vô hại” này lại tiềm ẩn rủi ro pháp lý lớn, dễ trở thành “điểm nóng” tranh chấp nếu thiếu khung khổ quản lý minh bạch, có thể bảo vệ quyền lợi cho cả hai bên.
(VNF) - TP. HCM đề xuất cho thuê ngắn hạn tại chung cư hỗn hợp, MIC được giao đất xây tổ hợp gần 1.500 tỷ đồng tại Hà Nội, Cần Thơ áp dụng bảng giá nhà ở mới để tính lệ phí trước bạ từ 1/11... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 25/10.
(VNF) - Trên thị trường bất động sản hiện nay, tình trạng huy động vốn cho dự án chưa đủ điều kiện mở bán, thông qua các giao kết dân sự giữa khách hàng và doanh nghiệp, tương đối phổ biến. Việc "mua - bán lúa non" này tồn tại khá nhiều rủi ro cho cả khách hàng và doanh nghiệp.
(VNF) - Sunshine Group hợp tác BWH Hotels để vận hành hai dự án bất động sản hàng hiệu; Taseco Land làm khu đô thị nghìn tỷ tại Bắc Ninh; Đồng Nai công bố giá bán nhà ở xã hội thấp nhất hơn 5,1 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/10.
(VNF) - Dự thảo Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai tiếp tục giữ nguyên phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường. Theo giới chuyên môn, việc hiện thực hóa nguyên tắc này trên thực tế còn nhiều thách thức do cơ sở dữ liệu và phương pháp định giá hiện chưa được đồng bộ.
(VNF) - HDMon rót gần 25.000 tỷ đồng làm tổ hợp sân golf và nghỉ dưỡng, Hưng Yên đấu giá 17 suất đất tại xã Đức Hợp, Đà Nẵng mời doanh nghiệp tham gia thí điểm dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/10.
(VNF) - Giám đốc Phát triển kinh doanh OneHousing, ông Trần Quang Trung, đánh giá thị trường bất động sản đang mất cân đối về nguồn cung. Tuy nhiên, “mất cân đối” không có nghĩa là “thừa” và cũng không đồng nghĩa với việc nên “ghìm” giá của phân khúc cao cấp xuống để kéo giảm giá nhà nói chung.
(VNF) - Giá nhà liên tục leo thang, nhà ở vừa túi tiền ngày càng khan hiếm, trong khi hàng nghìn căn hộ cao cấp vẫn bỏ trống và các đô thị vùng ven vẫn chưa thực sự thu hút được người dân. Nghịch lý này đặt ra bài toán lớn: làm thế nào để phát triển nhà ở vừa túi tiền, gắn với việc hình thành những đô thị thực sự có cư dân sinh sống?
(VNF) - Quảng Ngãi đấu thầu dự án khu đô thị gần 1.700 tỷ đồng; Viglacera giảm hơn 100 tỷ đồng lợi nhuận vì ảnh hưởng bão; Taseco ‘bắt tay’ Sojitz, tăng tốc mở rộng hệ sinh thái đầu tư quốc tế... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 18/10.
(VNF) - Khánh Hòa chuẩn bị mở bán hơn 1.100 căn nhà ở xã hội đầu năm 2026; Hưng Yên đấu giá 53 suất đất, giá từ 11 triệu đồng/m²; Phát Đạt ra mắt Q1 Tower giữa trung tâm biển Quy Nhơn... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 17/10.
(VNF) - IHG Hotels & Resorts vừa công bố kế hoạch phát triển tại Việt Nam nhằm củng cố vị trí dẫn đầu thị trường khách sạn hạng sang cũng như mở rộng các thương hiệu cao cấp và phỗ thông nổi bật của mình.
(VNF) - Từ đầu năm 2024 tới nay, thị trường bất động sản được nhìn nhận là đã hồi phục tích cực. Tuy nhiên, khá nhiều khía cạnh cho thấy, sự hồi phục này có tính cục bộ và còn rất yếu ớt.
(VNF) - Theo thông tin đăng tải trên batdongsan.com.vn, ngày 12/6, một đơn vị đang rao bán một tổ hợp sinh thái 10ha tại quận Long Biên với mức giá 540 tỷ đồng.
(VNF) - Cho ý kiến về thẩm tra Luật Đầu tư (sửa đổi), Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Tài chính Phan Văn Mãi đề nghị rà soát kỹ lưỡng, chỉ áp dụng quy trình chấp thuận chủ trương đầu tư đối với trường hợp thật sự cần thiết.
(VNF) - Đà Nẵng đã quy hoạch và bố trí quỹ đất để hình thành một số khu vực phục vụ phát triển Trung tâm tài chính quốc tế, đảm bảo yêu cầu về vị trí trung tâm, thuận lợi kết nối sân bay quốc tế Đà Nẵng.
