Tân binh TNR và nghệ thuật đón điểm rơi
Những ngày đầu năm 2016, thị trường bất động sản lại có dịp nhắc tới TNR Holdings Việt Nam (TNR Holdings) khi tấm băng rôn mang thương hiệu TNR trải rộng bề mặt 6 tầng đế của TNR Tower ở 54 Nguyễn Chí Thanh (Hà Nội).
Với những người trong giới, tin TNR trở thành chủ sở hữu của tòa văn phòng 30 tầng này đã được biết đến từ giữa năm 2015, khi TNR Holding công bố trao quyền vận hành TNR Tower cho CBRE. Nhưng với thị trường, hay nói một cách cụ thể là khách hàng tiềm năng của các dự án chung cư mà TNR vừa bung hàng trong năm, đây là một cú đón đầu tâm lý đáng nể. Nhiều người trong giới nghiên cứu thị trường bất động sản đánh giá vậy.
Cho dù TNR Holdings đang là đơn vị quản lý, phát triển độc quyền những dự án bất động sản quy mô thuộc nhóm lớn nhất thị trường hiện tại, như Goldmark City ở 136 Hồ Tùng Mậu (Hà Nội), chỉ đứng sau Times City của Vingroup, hay hàng loạt dự án có diện tích đất vàng hiếm hoi của cả Hà Nội và TP.HCM khiến nhiều nhà đầu tư kỳ cựu phải nhòm ngó, nhưng với đa số người dân, TNR vẫn là một cái tên mới tinh.
Bởi vậy, khi TNR Holdings chọn xuất hiện đúng thời điểm dự án đình đám Vinhomes Nguyễn Chí Thanh của Tập đoàn Vingroup - dự án được cho là mồi lửa làm nóng phân khúc bất động sản cao cấp của Hà Nội, đang thu hút sự chú ý của cả giới đầu tư và những người tiêu dùng - chính thức khai trương, TNR ngay lập tức trở thành một thương hiệu được tìm kiếm.
Sự xuất hiện của tấm băng rôn vào những ngày đầu năm mới tại địa điểm đang hút khách có thể gọi là cú bồi tiếp theo vào sự tò mò của thị trường. Trong 0,63 giây trên google search, gần 250.000 từ TNR Holdings xuất hiện. Đương nhiên, đi kèm với đó là tên tuổi chuỗi dự án vàng mà TNR Holdings đang quản lý, như Goldmark City, Goldsilk Complex, GoldSeason ở Hà Nội hay The GoldView ở TP.HCM… Và cũng đương nhiên, TNG Holdings Việt Nam cũng được hé lộ ở vai công ty mẹ của TNR Holdings.
Hóa ra, TNR Holdings đang đi vào thị trường cùng với những người khổng lồ. Thậm chí, kế sách khá rõ là đi cùng với những tên tuổi lớn nhất của thị trường. Tuy nhiên, cũng phải thừa nhận, nếu tính thế mạnh vốn có của TNG là bất động sản công nghiệp, thì có thể nói, TNR vẫn là một tân binh, nên cũng không hẳn mọi việc nằm trong bàn tay.
"Đây chính là lý do chúng tôi mất ăn mất ngủ khi chọn thời điểm xuất hiện, dù tiềm lực, năng lực quản trị của Công ty mẹ hỗ trợ rất lớn. Thị trường bất động sản đã có dấu hiệu hồi phục, nhưng chắc chắn miếng bánh không chia đều, mà chúng tôi không muốn bỏ lỡ bất cứ cơ hội nào nữa", Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc TNR Holdings Phạm Thị Vân Hà không ngần ngại chia sẻ cảm xúc thực.
Có thể gọi Phạm Thị Vân Hà là tổng đạo diễn của màn trình diễn ngoạn mục mang tên TNR này. Là người sáng lập, nắm tới 90% cổ phần trong TNR Holdings, cô nhận mảng khó nhất là phát triển thị trường. Các hoạt động chuyên sâu về phát triển dự án hay xây dựng công trình được phân giao cho các vị trí chuyên môn.
Hàm ý không bỏ lỡ theo chia sẻ của Phạm Thị Vân Hà ở đây còn có nghĩa, TNR đã có 3 năm để chuẩn bị các nguồn lực trước thời điểm này.
"Trong thị trường bất động sản nhà ở, có một đặc điểm tâm lý rất quan trọng, đó là uy tín của chủ đầu tư chiếm tỷ trọng quá nửa trong quyết định mua nhà của khách hàng. Chúng tôi có đất, chúng tôi có dự án, chúng tôi làm tốt, nhưng TNR là số không thì không thể bán hàng được. Sự xuất hiện thành công của thương hiệu TNR vào năm 2015 tôi nghĩ là thiên thời - địa lợi - nhân hòa. Tôi tin vào cơ duyên, khi mọi kế hoạch đã được xây dựng bằng cả niềm đam mê và khát vọng thành công, thì điểm rơi của cơ hội chắc chắn sẽ đến", Phạm Thị Vân Hà phân tích.
Năm 2016, "tổng đạo diễn" Vân Hà đang lên nhiều kế hoạch cho sự xuất hiện của 3 -4 dự án, nghĩa là 2 triệu m2 căn hộ nữa.
"Chúng tôi đặt mục tiêu phải vươn lên hàng đầu", Vân Hà thẳng thắn.
Bài toán hàng đầu của nữ Chủ tịch
Không chỉ TNR là một cái tên gây tò mò, Phạm Thị Vân Hà cũng là một dấu hỏi lớn khi xuất hiện trong vai Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc TNR Holdings. Nhất là khi chiến lược vươn lên hàng đầu dường như đang cuốn hút tâm trí của người phụ nữ mảnh dẻ, duyên dáng và đầy năng lượng này.
Thực ra, Vân Hà cũng không phải là cái tên mới trong thị trường bất động sản. Trong danh sách của Vincom năm 2009- 2013 có Phó giám đốc phụ trách đầu tư Phạm Thị Vân Hà. Đây là thời điểm ghi dấu thương hiệu Vincom trong thị trường bất động sản với các dự án Royal City, Times City. Thế là 3 ngày sau khi từ Đan Mạch trở về, tiến sỹ về tài chính tại Đại học Copenhagen Business School, Giám đốc quản lý danh mục về đầu tư, bao gồm cả lĩnh vực bất động sản, tại Tập đoàn B&M Analyst Phạm Thị Vân Hà chính thức kết duyên với thị trường bất động sản Việt Nam.
Điều này có thể lý giải kinh nghiệm của cô ở thị trường bất động sản Việt Nam vốn nhiều tính đặc thù, cũng như các mối quan hệ thân thiết với các nhà đầu tư, các doanh nghiệp, ngân hàng, tổ chức tài chính trong nước và nước ngoài, cơ sở quan trọng để TNR Holdings luôn gây hứng thú với thị trường với các gói sản phẩm đa dạng và thân thiện.
Thậm chí, nữ tổng đạo diễn còn tính tới các nhóm khách hàng rất đặc thù, như nhóm khách Nhật và Hàn ở khu vực Cầu Giấy, Mỹ Đình (Hà Nội) để có các thiết kế căn hộ cũng như giải pháp tài chính phù hợp cho Dự án Goldmark City ở Hồ Tùng Mậu; hay các gói mua nhà và thuê nhà cho người nước ngoài làm việc tại khu vực quận 1 của Dự án The Gold View. Đúng như chủ thuyết mà cô đã đưa ra, đó là không bỏ lỡ bất cứ cơ hội nào.
Nhưng ở một góc nhìn khác, tư duy phải đặt mục tiêu vươn lên trở thành một đơn vị quản lý bất động sản hay chủ đầu tư chuyên nghiệp, lớn mạnh của Chủ tịch HĐQT Phạm Thị Vân Hà có hơi hướng cách đi của "ông lớn" trong lĩnh vực bất động sản.
Khi trao đổi về vấn đề này, Vân Hà không phủ nhận. Cô đã từng ở trong đó, cuốn theo khát vọng hàng đầu đó, có những đêm không ngủ để làm việc vì mục tiêu này. Hiện giờ, đó là đối thủ đáng gờm và luôn được lấy ra làm so sánh của cô trong thị trường.
"Nhưng đó cũng là động lực và sức ép để chúng tôi luôn phải sáng tạo trong bối cảnh thị trường ngày càng phân hóa, khách hàng ngày càng thông minh trong các lựa chọn. Có lẽ vẫn phải nói đến cơ duyên, vì chính cách đi này khiến tôi có được những cộng sự tuyệt vời", Vân Hà tâm sự.
Đội ngũ cộng sự là đề tài khiến Vân Hà hứng khởi. Cô kể từng người, với thế mạnh ở từng ví trị. Là chuyên gia tài chính, nên Vân Hà nhận dạng các yếu tố tạo nên thành công của doanh nghiệp trên cơ sở tính toán rành mạch, gồm tài chính, chiến lược kinh doanh và then chốt là yếu tố con người. Quan điểm của cô rất rõ, đó là thời điểm này, sau một vài năm sàng lọc, thị trường bất động sản là một cuộc chơi lớn, không dành cho những người tay non hay tay ngang. Bởi vậy, những con người làm nên cuộc chơi này cũng không thể non gan.
"Chúng tôi xác định rõ cách làm là theo chuỗi. Thị trường sẽ nhìn vào những dự án trước để quyết định có mua hay không dự án mới của chúng tôi. Đây là thách thức vô cùng lớn, vì khách hàng mà chúng tôi phục vụ sẽ là cả chục nghìn người, ở cả miền Bắc, miền Nam với tâm lý tiêu dùng rất khác nhau. Chỉ có một lời giải duy nhất, đó là phải chuyên nghiệp và chuyên sâu trong từng khâu, để đảm bảo được cam kết vàng về mọi chuẩn mực mà chúng tôi đã gắn lên tên từng dự án. Dù có tiềm lực, dù tôi có khát vọng đến đâu mà không có đội ngũ cộng sự có tâm, có tài thì chúng tôi không thể chơi với người hàng đầu, để từ đó vươn lên hàng đầu được", Vân Hà lý giải.
Trong danh sách các nhà thầu đang làm các dự án của TNR Holdings, toàn các thương hiệu hàng đầu. Nhà thiết kế của Đức – Công ty TNHH Korn (VN) – Korn Architects hay Công ty thiết kế Moore Ruble Yudell của Mỹ. Nhà thầu xây dựng là Conteccons, Delta hay Hòa Bình. Đối tác phân phối là Đất Xanh miền Bắc hay STDA…
Cô cũng đang lên kế hoạch lựa chọn các thương hiệu trong vận hành các khu chung cư. "Vẫn phải là các thương hiệu lớn, có kinh nghiệm và thân thiện. Chúng tôi muốn họ phải thực hiện được cam kết chuẩn vàng mà từng bộ phận chúng tôi đã xây dựng trong các dự án ngay từ ban đầu", Phạm Thị Vân Hà nhấn mạnh.
Tất nhiên, trong những mục tiêu và kế hoạch của TNR Holdings, không thể thiếu sự hậu thuẫn mạnh mẽ của TNG và quỹ đất vàng đã có. Tất cả đang tạo thế chân kiềng để người nữ thuyền trưởng của TNR và cộng sự của cô vững tay lái hơn.
Tags:
(VNF) - Dù đã có những động thái cắt giảm, đơn giản hóa điều kiện kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, VCCI cho rằng cách tiếp cận hiện nay của Bộ Công Thương về quá trình cắt giảm điều kiện kinh doanh xăng dầu vẫn chưa chạm tới các rào cản cốt lõi, khiến hiệu quả cải cách còn hạn chế và chưa tương xứng với tiềm năng mở rộng cạnh tranh, thu hút thêm doanh nghiệp tham gia thị trường.
(VNF) - TP.HCM và Đà Nẵng đã ghi nhận kết quả sơ bộ của đợt cao điểm 9 ngày vừa qua với việc thu hút hàng triệu khách du lịch, doanh thu đạt hàng nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Giá vàng trong nước bất ngờ được điều chỉnh tăng nhẹ sau nhiều ngày đi ngang. Hiện giá vàng miếng SJC đang tiến gần tới mốc 167 triệu đồng/lượng.
(VNF) - Tasco ghi nhận kết quả kinh doanh khởi sắc trong quý I/2026 khi doanh thu hợp nhất đạt hơn 11.000 tỷ đồng. Đà tăng trưởng đến từ các mảng cốt lõi như phân phối ô tô, bảo hiểm và dịch vụ thu phí không dừng, cùng đóng góp từ mảng nước sạch và sản xuất sau khi hợp nhất DNP.
(VNF) - 4 tháng đầu năm 2026, Việt Nam ghi nhận nhập siêu 7,11 tỷ USD trong bối cảnh nhập khẩu tăng mạnh hơn xuất khẩu. Dù tổng kim ngạch thương mại tiếp tục tăng trưởng cao, cán cân thương mại đã đảo chiều so với cùng kỳ năm trước.
(VNF) - Trong tuần qua, giá bạc trong nước liên tục biến động khi giảm mạnh trong nửa đầu tuần và phục hồi dần về cuối tuần.
(VNF) - Một vụ án trốn thuế quy mô lớn trong lĩnh vực kinh doanh hàng hiệu online vừa được Viện Kiểm sát Nhân dân Hà Nội truy tố, với số tiền doanh thu bị che giấu lên tới 835 tỷ đồng trong hơn 5 năm.
(VNF) - Giá vàng trong nước liên tục "đổ đèo", kéo theo người mua vàng nhẫn đã lỗ tới 11,6 triệu đồng/lượng sau một tháng.
(VNF) - Chi tiêu trực tuyến tại Việt Nam tiếp tục bùng nổ trong những tháng đầu năm 2026, phản ánh rõ xu hướng dịch chuyển mạnh sang mua sắm số. Dữ liệu từ các nền tảng cho thấy mỗi ngày người tiêu dùng chi gần 1.700 tỷ đồng và thực hiện khoảng 13 triệu đơn hàng trên các sàn thương mại điện tử, đưa quy mô thị trường lên mức kỷ lục và duy trì tốc độ tăng trưởng vượt xa kênh bán lẻ truyền thống.
(VNF) - Bộ Tài chính đang lấy ý kiến cho dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về việc tiếp tục cắt giảm các ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện, trong đó có đề xuất đáng chú ý là bỏ yêu cầu giấy phép đối với một số lĩnh vực như casino, karaoke và vũ trường.
(VNF) - Giá vàng nhẫn được điều chỉnh tăng nhẹ trong khi giá vàng miếng SJC vẫn tiếp tục 'bất động' trong phiên sáng 2/5.
(VNF) - Tổng cộng 5.072 xe Mitsubishi Xpander và Xpander Cross bán tại thị trường Việt Nam vừa dính án triệu hồi do liên quan tới lỗi an toàn ở hàng ghế thứ 2.
(VNF) - Giá vàng trong nước tiếp tục đi ngang trong phiên sáng 1/5 khi vàng miếng SJC được neo ở mức 166 triệu đồng/lượng chiều bán ra.
(VNF) - Lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh mới đây đã trao chứng nhận đầu tư dự án trung tâm thương mại AeonMall Bắc Ninh Tân Tiến hơn 149 triệu USD.
(VNF) - Tổng Công ty Lọc hóa dầu Việt Nam (HoSE: BSR) ghi nhận kết quả kinh doanh bứt phá trong quý I/2026 khi doanh thu hợp nhất đạt 46.462 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 8.265 tỷ đồng, gấp hơn 20 lần quý I năm trước.
(VNF) - Trước kỳ nghỉ lễ 30/4 – 1/5, Tổng công ty Khí Việt Nam (PV GAS) đã kịp thời nhập khẩu hơn 71.000 tấn LNG (khí thiên nhiên hóa lỏng) từ Australia và 45.000 tấn LPG từ Hoa Kỳ, đảm bảo duy trì ổn định cung ứng năng lượng phục vụ nhu cầu trong nước và xuất khẩu.
(VNF) - Giá vàng trong nước bất động trong ngày đầu nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trong khi đó, giá vàng thế giới tiếp tục "đổ đèo" sau quyết định của Fed.
(VNF) - Honda Motor đang gấp rút tìm cách lấy lại vị thế sau khi bị bỏ lại phía sau trên thị trường xe máy điện tại Việt Nam và Ấn Độ.
Nguồn gốc, xuất xứ vàng trang sức mỹ nghệ vào tầm ngắm của cơ quan chức năng khi doanh nghiệp không chứng minh được nguồn vàng trôi nổi trên thị trường trong bối cảnh nguồn nguyên liệu khan hiếm, giá vàng trong nước cao hơn thế giới…
(VNF) - Đà giảm của giá vàng trong nước vẫn chưa dừng lại khi các thương hiệu lớn tiếp tục điều chỉnh giảm cả giá mua vào lẫn giá bán ra trong phiên sáng 29/4.
(VNF) - Từ ngày 29/4/2026, mặt hàng dầu hỏa sẽ không còn thuộc diện điều hành giá của Nhà nước, thay vào đó các doanh nghiệp tự điều chỉnh giá bán lẻ theo cơ chế thị trường.
(VNF) - Kết cấu hạ tầng giao thông đang trở thành động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và mở rộng không gian phát triển. Trong làn sóng đầu tư cao tốc và các công trình trọng điểm trên cả nước, Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả (HHV) đang để lại dấu ấn rõ nét thông qua hàng loạt dự án quy mô lớn, từ thi công, đầu tư đến quản lý vận hành.
(VNF) - Theo đó, bị can Vũ Biển (42 tuổi, trú xã Khánh An, tỉnh Cà Mau) đã bị khởi tố để điều tra hành vi "mua bán trái phép hóa đơn".
(VNF) - Giá vàng trong nước vẫn được các thương hiệu lớn giữ nguyên so với phiên trước đó. trong khi giá vàng thế giới liên tục được điều chỉnh giảm.
(VNF) - Giá vàng trong nước gần như bất động tại các thương hiệu lớn trong khi giá vàng thế giới tiếp tục lao dốc, giảm mạnh trong phiên đầu tuần.
(VNF) - Dù đã có những động thái cắt giảm, đơn giản hóa điều kiện kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, VCCI cho rằng cách tiếp cận hiện nay của Bộ Công Thương về quá trình cắt giảm điều kiện kinh doanh xăng dầu vẫn chưa chạm tới các rào cản cốt lõi, khiến hiệu quả cải cách còn hạn chế và chưa tương xứng với tiềm năng mở rộng cạnh tranh, thu hút thêm doanh nghiệp tham gia thị trường.
(VNF) - Dự án 'đất vàng' Hồ Tùng Mậu Tower, hiện đã được đổi tên thành Central Square do Công ty TNHH Đầu tư Central Capital phối hợp cùng Công ty cổ phần Sản xuất – dịch vụ - xuất nhập khẩu Từ Liêm thực hiện.
