'Thăm' khu đất xây 365 căn nhà ở xã hội ngay trong nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Theo đó, SCIC dự kiến bán đấu giá gần 6,8 triệu cổ phiếu VNB, tương đương 10% vốn cổ phần của Savina. Giá khởi điểm 15.700 đồng/cổ phiếu, tương đương cả lô là 106,6 tỷ đồng. Mức giá này cao hơn thị giá của VNB trên thị trường chứng khoán khoảng 59%. VNB đóng cửa phiên 29/2 ở mức giá 9.900 đồng/cổ phiếu.
Thời gian đấu giá dự kiến vào ngày 2/4/2024 tới đây.
Savina là một trong những doanh nghiệp đầu tiên được thành lập trong lĩnh vực xuất bản, in ấn và kinh doanh sách báo, văn hoá phẩm. Được thành lập từ những năm 1950, Savina đã có hơn 70 năm hoạt động kinh doanh, tiền thân là Sở Phát hành sách Trung ương, được tách ra từ Nhà in Quốc gia năm 1956.
Công ty tổ chức bán đấu giá cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) tại HNX vào năm 2016, với số lượng cổ phần đấu giá thành công là hơn 16,5 triệu đơn vị. Sau đó, Savina chính thức hoạt động theo mô hình công ty cổ phần từ ngày 27/4/2016. Cùng năm, doanh nghiệp niêm yết thành công trên hệ thống giao dịch UPCoM với mã VNB.
Trước khi IPO, Savina đã hợp tác chiến lược với Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC), chọn Vingroup làm nhà đầu tư chiến lược trong đợt chào bán hơn 44 triệu cổ phần, tương đương 65% vốn điều lệ của Savina.
Giao dịch trên được thực hiện theo hình thức thỏa thuận trực tiếp. Với mức giá khởi điểm để đàm phán là 10.700 đồng/cổ phần, Vingroup có thể đã phải chi khoảng 472 tỷ đồng để trở thành công ty mẹ của Savina.
Ở thời điểm IPO, Savina thu hút nhiều nhà đầu tư khi có tới 243 nhà đầu tư đăng ký mua tổng cộng hơn 30 triệu cổ phiếu, gấp đôi lượng cổ phiếu mà doanh nghiệp này chào bán.
Savina hiện đang thuê và quản lý nhiều khu đất có vị trí đắc địa trên bàn Hà Nội: số 44 Tràng Tiền, 50A Hàng Bài, 22A và 22B Hai Bà Trưng (quận Hoàn Kiếm), số 2 Dịch Vọng (quận Cầu Giấy), xã Việt Hùng (huyện Đông Anh) với tổng diện tích lên tới 14.082 m2 đất làm trụ sở làm việc và cửa hàng kinh doanh.
Trong đó, hợp đồng thuê nhà, thuê đất tại các lô đất và tài sản trên đất tại số 22A và 22B Hai Bà Trưng, số 50A Hàng Bài (Hà Nội) tính tới cuối năm 2023 đã hết hạn và đang được Savina thực hiện gia hạn với các cơ quan quản lý Nhà nước.
2 khu đất tại huyện Đông Anh và phố Chùa Hà (Hà Nội) Savina được Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch giao trước đó và được tiếp tục sử dụng cho hoạt động sản kinh doanh theo chủ trương cổ phần hoá của Nhà nước. Tuy nhiên, thời điểm lập báo cáo tài chính bán niên năm 2023, Savina vẫn chưa ký hợp đồng thuê đất với cơ quan quản lý Nhà nước cho 2 khu đất này.
Về tình hình kinh doanh, năm 2023, Savina ghi nhận doanh thu thuần hơn 34 tỷ đồng, biến động không đáng kể so với năm 2022. Mặt khác, doanh thu từ hoạt động tài chính tăng gấp gần 3 lần doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ, tăng 58% so với cùng kỳ, đạt hơn 99 tỷ đồng, chủ yếu đến từ lãi cho vay.
Việc ghi nhận nguồn thu lớn từ lãi cho vay đến từ việc Savina đã danh hơn 827 tỷ đồng cho 1 số doanh nghiệp vay với thời hạn 1 năm, lãi suất từ 11-12%/năm.
Savina báo lãi sau thuế năm 2023 đạt 69 tỷ đồng, tăng 72% so với năm 2022.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.