Tăng giá (appreciation) là sự tăng giá của một tài sản, còn gọi là sự tăng giá tư bản (ngược lại với sự giảm giá tư bản). Những tài sản như nhà máy, văn phòng, nhà ở, máy móc, thiết bị được sử dụng trong một thời gian dài và có thể tăng giá do có lạm phát hoặc do giá đất đai tăng. Ngay cả các tài sản ngắn hạn, tài sản tài chính, ví dụ cổ phiếu cũng có thể tăng giá. Khi tài sản tăng giá, chi phí thay thế lớn hơn chi phí mua sắm. Vì vậy sau một thời gian, người ta phải đánh giá lại tài sản nhằm làm cho giá trị sổ sách sát với giá trị thị trường của nó.
(Tài liệu tham khảo: Nguyễn Văn Ngọc, Từ điển Kinh tế học, Đại học Kinh tế Quốc dân)
Thuật ngữ này có thể được sử dụng để chỉ sự gia tăng giá trị bất kỳ loại tài sản nào, chẳng hạn như cổ phiếu, trái phiếu, tiền tệ hoặc bất động sản. Ví dụ, việc tăng giá trị vốn có nghĩa là sự gia tăng giá trị tài sản tài chính như cổ phiếu, có thể xảy ra vì những lý do như cải thiện hiệu quả tài chính của công ty. Chỉ vì giá trị của một tài sản tăng giá không nhất thiết có nghĩa là chủ sở hữu của nó phải ghi nhận sự gia tăng giá trị đó. Nếu chủ sở hữu đánh giá lại tài sản ở mức giá cao hơn trên báo cáo tài chính của mình, điều này thể hiện một sự tăng giá. Tương tự, tăng vốn hay lãi về vốn (capital gain) là một thuật ngữ được sử dụng để biểu thị lợi nhuận đạt được bằng cách bán một tài sản đã tăng về giá trị.
Một loại tăng giá khác là sự tăng giá tiền tệ. Giá trị của tiền tệ của một quốc gia có thể tăng gí hoặc giảm giá theo thời gian so với các đồng tiền khác. Ví dụ, khi đồng Euro được phát hành vào năm 1999, đồng Euro trị giá khoảng 1,17 USD. Theo thời gian, đồng Euro đã tăng và giảm giá so với đồng USD đô la dựa trên điều kiện kinh tế toàn cầu. Khi nền kinh tế Mỹ bắt đầu sụp đổ trong năm 2008, đồng Euro tăng giá so với USD, lên 1,60 USD/EURO.
Tuy nhiên, bắt đầu từ năm 2009, nền kinh tế Mỹ bắt đầu hồi phục, trong khi xảy ra tình trạng bất ổn kinh tế ở châu Âu. Do đó, USD được đánh giá cao so với đồng Euro. Tính đến tháng 7 năm 2016, bạn có thể trao đổi 1 Euro với 1,10 USD.
Tags:
(VNF) - Công ty TNHH Đồ dùng thể thao Tân Sinh Việt Nam đang đề xuất mua lại 100% cổ phần vốn góp của Công ty TNHH Dệt may Thời Đại tại Cụm công nghiệp Đông Ái Tử - Quảng Trị.
(VNF) - Tại Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh, nhiều dự án nghỉ dưỡng có vốn đầu tư lên đến nghìn tỷ đồng vẫn chưa tìm được chủ đầu tư.
(VNF) - Công ty Cổ phần Thuỷ điện Hủa Na (HOSE: HNA) – DN đang sở hữu Nhà máy thuỷ điện Hủa Na đang lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản để thông qua việc dùng tài sản của công ty thế chấp ngân hàng, mở rộng quy mô phát triển...
(VNF) - Tổng giá trị tồn kho bất động sản ước tính đến cuối tháng 3/2024 khoảng hơn 286.000 tỷ đồng (tương đương hơn 11,4 tỷ USD). Chuyên gia cho rằng giá trị tồn kho thực chất phản ánh vướng mắc về pháp lý của các dự án và khó khăn về dòng tiền triển khai dự án của các chủ đầu tư.
(VNF) - Các công ty sản xuất ô tô Trung Quốc đang lên kế hoạch mở rộng ra thị trường quốc tế nhằm đạt 33% thị phần ô tô toàn cầu vào năm 2030.
(VNF) - UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Nhà máy sản xuất viên nén sinh học và chế biến vật liệu gỗ nội thất.
(VNF) - Tình hình giao dịch bất động sản quý II/2024 tại tỉnh Lâm Đồng tăng mạnh so với quý trước, tăng mạnh nhất là phân khúc đất nền.
(VNF) - HDI Global SE dự kiến mua vào 7 triệu cổ phiếu PVI, trong khi đó nhóm IFC sẽ bán ra 9 triệu cổ phiếu PVI.
(VNF) - Trong tháng 6, lượng vốn FDI điều chỉnh tăng vượt trội với gần 1,9 tỷ USD, góp phần làm tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp đạt gần 15,2 tỷ USD, tăng 13,1% so với cùng kỳ năm 2023.
(VNF) - Có hiệu lực cùng ngày với Luật Đất đai, Nghị định mới về giá đất đã xác định giá đất theo 4 phương pháp gồm: so sánh, thu nhập, thặng dư và hệ số điều chỉnh giá đất.
(VNF) - Lạc Hồng Viên là dự án công viên nghĩa trang của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và thương mại Toàn Cầu, có quy mô giai đoạn I gần 100ha tại tỉnh Hoà Bình.
