Thăm khu NƠXH Thượng Thanh có giá trung bình chưa đến 30 triệu/m2

Minh Đức - 15/03/2026 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Trong khi tòa CT1 đang xây tầng nổi và mở bán, các tòa CT2 và CT3 thuộc khu nhà ở xã hội Thượng Thanh hiện mới đang thi công phần móng.

Theo tìm hiểu của Vietnamfinance, dự án khu nhà ở xã hội Thượng Thanh (phường Bồ Đề, TP Hà Nội) do Liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư.
Dự án có tổng diện tích ô đất 60.355,3 m2, trong đó diện tích đất xây dựng 18.150 m2. Công trình gồm 3 khối nhà cao 22 tầng (CT1, CT2, CT3), không bao gồm tầng hầm và tum thang, quy mô dân số khoảng 4.584 người.
Tổng số căn hộ tại dự án là 1.951 căn, trong đó có 1.765 căn hộ nhà ở xã hội để bán, diện tích từ 32,31m2 đến 69,9m2; 186 căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê mua, diện tích từ 32,31m2 đến 77m2. Trong ảnh: Tòa CT1 hiện đang thi công tầng nổi.
Theo đó, giá bán nhà ở xã hội trung bình là 29.403.788 đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì). Chi phí bảo trì là 560.072 đồng/m2. Giá thuê mua trung bình là 346.701 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT).
Ngoài tòa CT1 đang thi công tầng nổi, các tòa CT2, CT3 đang thi công phần móng.
Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh có vị trí khá đẹp, nằm trên tuyến đường quy hoạch từ Ngọc Thụy đi Lý Sơn. Dự án gần vườn hoa Thượng Thanh, Công viên Ngọc Thụy và một hồ điều hòa giáp đường Lý Sơn (hiện chưa xây dựng).
Đáng chú ý, với các tòa CT2 và CT3 hiện chủ đầu tư đang triển khai phần móng. Đây là 2 tòa đối diện với khu nghĩa trang hiện hữu trên ô đất quy hoạch xây hồ điều hòa.
Bên cạnh đó, ghi nhận cũng cho thấy dự án đấu nối hạ tầng kỹ thuật (mở rộng ngõ 90 Gia Quất) hiện còn vướng nhà dân, chưa hoàn thiện.
Hiện, tuyến đường quy hoạch từ Ngọc Thụy đến Lý Sơn qua dự án này cũng đang xây dựng.
Soi tiềm lực 'ông trùm' nhà ở xã hội BIC Việt Nam

Soi tiềm lực 'ông trùm' nhà ở xã hội BIC Việt Nam

Bất động sản
(VNF) - Rice City là thương hiệu nhà ở xã hội (NƠXH) của Công ty cổ phần BIC Việt Nam. Đây là đơn vị đi đầu trong phát triển nhà ở xã hội ở phía Bắc.