Kể với Tạp chí Đầu tư Tài chính, bà Tư Kỳ cho biết, vốn lưu động của cả nhà hiện chỉ còn hơn 150 tỷ đồng, khoảng 100 tỷ đồng còn lại đang bị khách hàng cấn trừ cho một số căn hộ do không có tiền trả. Với nhu cầu vay vốn của các tiểu thương, hộ kinh doanh, doanh nghiệp nhỏ tăng mạnh vào dịp cuối năm, bà Tư Kỳ đang rao bán các căn hộ để thu vốn, nhưng vẫn chưa có khách mua.
Bà Kỳ chia sẻ: “Lúc này tiền mặt là vua, ôm cả đống nhà, thu từ cho thuê lắt nhắt mỗi tháng một chút chả bõ bèn, tài sản không đẻ ra lãi nhanh như tiền mặt.”
Ngân hàng liên tục tăng lãi suất huy động và cho vay, thì những chủ chuyên cho vay tiền nóng như bà Tư Kỳ cũng nhanh chóng điều chỉnh lãi tăng theo. Hiện bà Tư Kỳ đã tăng lãi cho vay đảo nợ ngân hàng từ 2% lên 3%; vay kinh doanh thời vụ trong 1 tháng tính lãi cuối kỳ từ 3% lên 5%; và vay sản xuất, thương mại, dịch vụ từ 3-6 tháng lãi tăng từ 2% lên 3%/tháng. Những khách quen đã từng vay và trả uy tín luôn được tính lãi cuối kỳ ưu đãi so với mức chung, khách mới sẽ tính lãi ngay đầu kỳ.
Hiện bà Tư Kỳ cũng như một số người trong giới chỉ cho vay nhanh dưới 3 tháng, hạn hữu lắm mới cho các khách quen vay đến 6 tháng. Còn lại tất cả các trường hợp cần vốn kinh doanh vay 12-24 tháng thì không cho vay.
“Mấy năm trước, nhiều người vay tiền mua nhà, mua đất, xong họ bán ngay trong vài tháng là trả nợ liền. Từ đầu năm trở lại đây, nhà hay đất đều khó bán, nên nhiều người vay phải ôm nợ. Giờ chẳng ai cho vay mua bất động sản nữa, chỉ cho vay làm ăn thôi”, bà Tư Kỳ nói.
Khác với dịch vụ vay online, vay nóng không cần thế chấp, thậm chí không cần căn cước công dân, thì những người chuyên kinh doanh tiền như bà Tư Kỳ khi cho vay buộc khách hàng phải thế chấp. Hình thức đơn giản nhất là làm giấy ủy quyền tài sản tương ứng với khoản vay. Ví dụ, khi cần vay vài chục hay vài trăm triệu đồng, có thể ủy quyền xe hơi, xe tải; vay mức tiền tỷ thì phải ủy quyền căn hộ, nhà, đất.
Bà Tư Kỳ cũng chọn lựa khách rất kỹ theo cách truyền thống: Quen biết, có kinh nghiệm trong kinh doanh, có nhu cầu cần tiền làm ăn thực sự, có tài sản để ủy quyền… Người vay nhận tiền ngay lập tức sau khi ký giấy ủy quyền tài sản.
Một khách hàng thường xuyên vay tiền của bà Tư Kỳ cho rằng, vay bên ngoài nếu so sánh lãi suất với ngân hàng thì đúng là đắt hơn khá nhiều. Nhưng nếu đã có mục đích vay tiền để làm ăn rõ ràng, thì việc vay tiền sẽ được giải quyết nhanh và không phải “biết điều” với nhân viên hay mất thêm chi phí thủ tục nào. Trong bối cảnh gần như có rất ít ngân hàng cho vay ngắn hạn trong 1-3 tháng, mà người vay không có dự án, không thể chứng minh phương án kinh doanh một cách rõ ràng, thì các cá nhân cho vay tiền tự do là nơi bấu víu cho cá nhân, hộ kinh doanh cá thể.
Vợ chồng bà Lê Thiện ở quận 10, TP. HCM khá nổi tiếng trong giới doanh nghiệp với cơ nghiệp là công ty sản xuất, chuỗi cửa hàng bán lẻ, các bất động sản cho thuê làm nhà hàng, trường học, quán cà phê… ở cả Việt Nam lẫn nước ngoài.
Từ đầu tháng 11/2022, khi lãi suất ngân hàng và tỷ giá tăng khá mạnh thì hoạt động cho vay của nhà bà Lê Thiện cũng tăng tốc. Hiện các ngân hàng tính lãi suất cho vay theo công thức lãi suất huy động cơ sở cộng thêm biên độ 3-4%. Do vậy, mức lãi suất cho vay thời gian tới sẽ khó ở dưới 12%/năm.
Bà Lê Thiện kể: “Đối tác xin vay quá nhiều nhưng phải kiểm tra trực tiếp kỹ lưỡng, chứ không thể cho vay theo niềm tin hay các mối quan hệ như trước nữa”. Chỉ trong tuần đầu tháng 11/2022, bà đã giải ngân cho người quen biết khoảng 50 tỷ đồng để nhập nguyên liệu kinh doanh, mở cửa hàng, mở nhà thuốc…
Không tiết lộ tổng mức vốn lưu động để cho vay từ nay đến tết dự kiến khoảng bao nhiêu, nhưng bà chủ này cho biết: “Sẵn sàng giúp đỡ người làm ăn kẹt vốn”.
Hiện mức lãi suất cho các doanh nghiệp vay của vợ chồng bà Lê Thiện được tính theo lãi suất cho vay cao nhất của ngân hàng, cộng thêm 0,5-1%/tháng tùy hạn mức và thời gian vay.
Ưu đãi duy nhất mà bà Lê Thiện có là chỉ dành cho những người bạn trong giới kinh doanh từng bị tổn thương quá nhiều trong giai đoạn bùng phát dịch Covid-19. Cụ thể, trong giai đoạn đó vợ chồng bà đã cho bạn bè vay gần 100 tỷ đồng với lãi suất bằng với lãi suất ngân hàng cuối năm 2021. Thậm chí, những người chỉ cần vốn ngắn hạn nhập nguyên liệu trong vòng dưới 7 ngày thì không tính lãi mà khách có thể tuỳ tâm theo lợi nhuận kiếm được.
Hiện nay, các chủ hộ kinh doanh chợ đầu mối, các khu chợ bán sỉ, các doanh nghiệp tư nhân có thói quen đi vay nóng làm ăn cuối năm từ các chủ cho vay. Theo quan điểm của họ, thời vụ theo mùa chỉ kéo dài 1-2 tháng, trả lãi kiểu vay nóng 5%/tháng là vẫn chấp nhận được.
Chủ sạp chuyên bán sỉ quần áo trẻ em ở chợ Tân Bình phân tích: “Mối từ chợ Đồng Xuân gọi có lô hàng 500 triệu, giá hời, muốn xoay vốn nhanh thì lập tức vay của các chủ kinh doanh tiền. Đặt mua - hàng về - bán giá rẻ thu hồi vốn nhanh trả nợ trong một vài tuần. Trong những lúc như vậy, không có ngân hàng nào đáp ứng nhanh xuống tiền kịp trong vài tiếng đồng hồ, và những người cho vay như nhà ông bà Lê Thiện vẫn là nơi trông cậy.
Tags:
(VNF) - Theo chuyên gia, tội phạm tài chính hiện nay chủ yếu mang tính xuyên biên giới, hầu hết các sự việc liên quan đến tài khoản, hoạt động thanh toán thẻ đều có yếu tố nước ngoài rõ rệt.
(VNF) - Chiều 1/12, tại Trụ sở chính Agribank, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) và Công ty Cổ phần Giải pháp Thanh toán Việt Nam (VNPAY) đã chính thức ký kết hợp đồng hợp tác triển khai gói giải pháp chuyển đổi số dành riêng cho hộ kinh doanh và doanh nghiệp nhỏ.
(VNF) - Từ đầu năm đến nay, hàng loạt ngân hàng tư nhân ồ ạt tăng vốn theo nghị quyết đại hội cổ đông 2025 đã được thông qua. Thậm chí, có ngân hàng vừa hoàn tất tăng vốn đã xin ý kiến cổ đông về việc tiếp tục tăng vốn đợt tiếp theo.
(VNF) - Ông Trần Hồng Minh sẽ đảm nhiệm vị trí Tổng Giám đốc KienlongBank kể từ hôm nay (1/12) sau hơn một năm giữ quyền tổng giám đốc.
(VNF) - Nhiều ngân hàng đẩy mạnh xử lý nợ xấu trong giai đoạn nước rút cuối năm. Công tác thu hồi nợ chuyển biến tích cực giúp nhiều nhà băng gia tăng lợi nhuận.
(VNF) - Nhiều ngân hàng điều chỉnh biểu phí, siết điều kiện miễn phí quản lý tài khoản và áp dụng thêm các khoản phí mới nhằm khuyến khích chuyển sang dịch vụ số.
(VNF) - Trước áp lực nhu cầu vốn tăng mạnh khi tín dụng 10 tháng đã chạm mức 15%, TS Cấn Văn Lực cho rằng việc các ngân hàng đồng loạt nâng lãi suất huy động là diễn biến “khó tránh”. Dù lãi suất điều hành vẫn duy trì thấp, dòng tiền nhàn rỗi đang phân tán sang các kênh đầu tư khác khiến hệ thống ngân hàng buộc phải tăng cạnh tranh để thu hút vốn phục vụ nhu cầu vay đang lên cao.
(VNF) - Hàng triệu tỷ tiền gửi chảy vào ngân hàng; nhà băng đẩy mạnh cho vay mua nhà, rủi ro nợ xấu khi lãi suất tăng... là thông tin ngân hàng đáng chú ý tuần qua.
(VNF) - Ngân hàng Chính sách xã hội giảm lãi suất nhiều chương trình tín dụng, hỗ trợ người dân khôi phục sản xuất sau mưa bão, áp dụng từ 1/12/2025.
(VNF) - Công ty Cổ phần Thanh toán số MobiFone trở thành đơn vị thứ hai được Ngân hàng Nhà nước cấp phép triển khai dịch vụ Chuyển mạch tài chính và Bù trừ điện tử.
(VNF) - Nghị định 296/2025 cụ thể hóa các biện pháp cưỡng chế tài chính nhằm thu hồi tiền phạt, đặc biệt là quy định về khấu trừ tiền từ tài khoản, tiền gửi khi đối tượng không tự nguyện chấp hành và có tiền gửi tại tổ chức tín dụng hoặc Kho bạc Nhà nước.
(VNF) - Hàng loạt ngân hàng công bố thông tin phát hành cổ phiếu trong giai đoạn cuối năm, cho thấy sức hút của cổ phiếu "vua" vẫn rất lớn.
(VNF) - Tiền gửi của khách hàng cá nhân, doanh nghiệp vào ngân hàng trong tháng 9 tăng mạnh. Đáng chú ý, lượng tiền gửi của tổ chức kinh tế vượt tiền gửi cá nhân.
(VNF) - Hợp tác thỏa thuận giai đoạn năm 2025 - 2030 đánh dấu sự liên kết sâu rộng của TPBank và Viettel có vai trò dẫn dắt trong lĩnh vực tài chính – ngân hàng và công nghệ, hướng tới mục tiêu xây dựng hệ sinh thái dịch vụ số hiện đại, an toàn và bền vững, đóng góp vào tiến trình chuyển đổi số quốc gia.
(VNF) - Kết quả kinh doanh quý III/2025 cho thấy lợi nhuận ngành ngân hàng khởi sắc nhờ tín dụng tăng tốc và thu nhập lãi thuần cải thiện. Tuy nhiên, sự phân hóa về khả năng quản trị chi phí, phát triển thu nhập ngoài lãi và chính sách dự phòng khiến triển vọng lợi nhuận của từng ngân hàng trở nên khác biệt rõ rệt hơn.
(VNF) - Chiến lược tăng vốn sắp tới dự kiến đưa SHB vào Top 4 ngân hàng tư nhân về vốn điều lệ, giúp duy trì lợi thế cạnh tranh của Ngân hàng khi sở hữu tiềm lực vốn lớn. Bên cạnh đó, SHB còn được dự báo vào rổ chỉ số cổ phiếu toàn cầu theo bộ chỉ số của FTSE Russell khi Việt Nam chính thức được nâng hạng lên thị trường mới nổi. Hai yếu tố chính là động lực kép mạnh mẽ cho tiềm năng tăng trưởng vượt trội của SHB trong thời gian tới.
(VNF) - Thỏa thuận hợp tác giữa SHB và Vinachem không chỉ mở ra một chương mới trong mối quan hệ giữa hai doanh nghiệp đầu ngành, mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội theo hướng bền vững, hiện đại và hội nhập.
(VNF) - Từ 5/1/2026, ngân hàng phải gặp trực tiếp và đối chiếu sinh trắc học của khách trước khi mở thẻ, nhằm tăng an toàn và ngăn gian lận trong giao dịch.
(VNF) - Hưởng ứng Chiến dịch 60 ngày cao điểm chuyển đổi từ thuế khoán sang kê khai do ngành thuế triển khai trên toàn quốc, VietinBank đã phối hợp với thuế tại nhiều địa phương triển khai chuỗi hoạt động ký kết cùng hàng loạt các chương trình hỗ trợ hộ kinh doanh trong giai đoạn chuyển đổi quan trọng này.
(VNF) - Theo các chuyên gia, đà tăng của lãi suất huy động sẽ sớm chững lại với mức tăng không quá nhiều. Đồng thời, mặt bằng lãi suất cho vay nhìn chung vẫn được kì vọng duy trì ở mặt bằng thấp, tiếp tục hỗ trợ khu vực sản xuất – kinh doanh.
(VNF) - Theo Nghị định số 304, khi thu giữ tài sản bảo đảm là chỗ ở duy nhất hoặc công cụ lao động chủ yếu hoặc duy nhất, các ngân hàng có trách nhiệm trích một khoản tiền để người đi vay có khả năng duy trì cuộc sống và chi phí sinh hoạt tối thiểu.
(VNF) - NHNN yêu cầu các tổ chức tín dụng tiếp tục triển khai, thực hiện các giải pháp hỗ trợ tháo gỡ khó khăn cho khách hàng bị ảnh hưởng bởi bão lũ.
(VNF) - Cho vay mua nhà sẽ tiếp tục là trụ cột trong danh mục cho vay khách hàng cá nhân của các ngân hàng trong thời gian tới. Tuy nhiên, việc mặt bằng lãi suất đang đi lên cũng là một trong những rủi ro mà ngân hàng cần lưu tâm.
(VNF) - Thẻ tín dụng, nếu tận dụng đúng sẽ là công cụ tài chính cá nhân tuyệt vời. Nhưng cũng có rất nhiều người dùng cảm thấy bị “bào mòn ví” mỗi tháng chỉ vì không hiểu đúng về công cụ tài chính này.
(VNF) - Sau thời gian dài duy trì ở mức thấp, "cuộc đua" lãi suất dần nóng lên khi nhiều ngân hàng thông báo tăng lãi suất huy động trong bối cảnh tăng trưởng tín dụng ở mức cao.
(VNF) - Theo chuyên gia, tội phạm tài chính hiện nay chủ yếu mang tính xuyên biên giới, hầu hết các sự việc liên quan đến tài khoản, hoạt động thanh toán thẻ đều có yếu tố nước ngoài rõ rệt.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
