Bất động sản
Chuyên gia
Doanh nghiệp
Dự án
Thị trường
KIẾN TẠO TRUNG TÂM TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
NÂNG HẠNG THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN
DIỄN ĐÀN HOẠCH ĐỊNH TÀI CHÍNH CÁ NHÂN 2026
Xây dựng VIFC: Cuộc chuyển mình của cả hệ sinh thái tài chính

Thực địa khu 'đất vàng' xây tổ hợp gần 10.000 tỷ giữa nội đô Hà Nội

Hoàng Hùng - 22/04/2026 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.

Cụ thể, Công ty Giầy Thượng Đình dự kiến sẽ di dời toàn bộ nhà máy sản xuất tại số 277 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, Hà Nội hiện tại về khu công nghiệp Đồng Văn (Ninh Bình) trong giai đoạn từ tháng 5 đến tháng 8/2026.
Sau khi hoàn tất di dời, khu đất rộng hơn 36.000m2 tại Nguyễn Trãi sẽ được phát triển thành dự án nhà ở thương mại kết hợp văn phòng, dịch vụ và trường liên cấp.
Tổng mức đầu tư sơ bộ cho dự án vào khoảng 9.907 tỷ đồng, chưa bao gồm các chi phí tài chính và tiền sử dụng đất.
Trong đó, khu căn hộ và thương mại dịch vụ chiếm phần lớn với hơn 5.100 tỷ đồng, dự kiến xây dựng các tòa cao từ 25 đến 40 tầng cùng nhiều tầng hầm.
Khu văn phòng - thương mại có quy mô tương tự nhưng vốn đầu tư thấp hơn, khoảng 1.400 tỷ đồng.
Ngoài ra, một trường liên cấp từ tiểu học đến trung học phổ thông cũng được quy hoạch trong khuôn viên với vốn gần 500 tỷ đồng.
Để triển khai dự án, công ty dự kiến sử dụng khoảng 20% vốn tự có, tương đương gần 2.000 tỷ đồng, phần còn lại sẽ huy động từ vốn vay.
Khu đất 277 Nguyễn Trãi cũng nằm gần một tổ hợp quy mô lớn khác tại khu “Cao Xà Lá” (233-235 Nguyễn Trãi), hay nằm bên cạnh là dự án Gold Tower của Tập đoàn Hoàng Huy. Theo tìm hiểu, giá chung cư xung quanh khu vực này có mức giá vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2 như Gold Tower, Thống Nhất Complex, Gold Season...
Mặt tiền Công ty Giầy Thượng Đình hiện được sử dụng làm các cửa hàng kinh doanh đồ thể thao, bày bán giày dép, quần áo và phụ kiện thể thao.
Liên quan đến cơ cấu sở hữu của Giầy Thượng Đình, cuối năm 2025, UBND TP. Hà Nội đã thoái gần 69% vốn tại doanh nghiệp, với hai nhà đầu tư cá nhân chi khoảng 1.380 tỷ đồng để sở hữu toàn bộ số cổ phần này. Ngay sau đó, bộ máy lãnh đạo mới được bổ nhiệm, trong đó có các nhân sự liên quan hệ sinh thái Vinaconex.
Về hoạt động kinh doanh, Giầy Thượng Đình cho biết sẽ duy trì sản xuất trong quý I/2026 và tạm ngừng trong quý II để phục vụ di dời. Sản lượng năm 2026 dự kiến giảm mạnh còn khoảng 390.000 sản phẩm, doanh thu khoảng 40 tỷ đồng, nhưng công ty kỳ vọng sẽ cải thiện kết quả, chấm dứt tình trạng thua lỗ kéo dài.
Tình hình tài chính trong thời gian qua của Giầy Thượng Đình vẫn đang ở trạng thái khó khăn. Theo báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025, doanh thu công ty đạt hơn 66 tỷ đồng, giảm 16% so với năm trước, trong khi lỗ sau thuế gần 39 tỷ đồng. Lỗ lũy kế đến cuối năm lên gần 106 tỷ đồng, khiến vốn chủ sở hữu âm hơn 12,4 tỷ đồng tại ngày 31/12/2025.
chia sẻ bài viết Theo dõi vietnamfinance trên Google News
chia sẻ bài viết
Tags:
Giầy Thượng Đình
đất vàng của Giầy Thượng Đình
đất vàng Nguyễn Trãi
TIN LIÊN QUAN
Cùng chuyên mục
TIN LIÊN QUAN
Tin khác
Xem thêm
MULTIMEDIA
Bên trong dự án 5 tỷ USD được Novaland đăng ký xây dựng xã, phường XHCN

Bên trong dự án 5 tỷ USD được Novaland đăng ký xây dựng xã, phường XHCN

(VNF) - Mới đây, Tập đoàn Novaland đã chính thức đăng ký tham gia thực hiện các tiêu chí xây dựng xã, phường xã hội chủ nghĩa trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2026 – 2030, lấy dự án NovaWorld Phan Thiết làm địa bàn đề xuất triển khai.

Watch List nâng hạng của MSCI: Ghi nhận quá khứ, phép thử tương lai

Watch List nâng hạng của MSCI: Ghi nhận quá khứ, phép thử tương lai

14 công ty giá trị nhất thế giới 2026: Công nghệ chiếm ưu thế tuyệt đối, vắng bóng ngân hàng

14 công ty giá trị nhất thế giới 2026: Công nghệ chiếm ưu thế tuyệt đối, vắng bóng ngân hàng

Việt Nam liên tục tăng điểm mức độ tự do kinh tế: Dấu ấn 40 năm đổi mới

Việt Nam liên tục tăng điểm mức độ tự do kinh tế: Dấu ấn 40 năm đổi mới

Tám trung tâm thương mại tại Việt Nam mang về cho AEON lợi nhuận 2,1 tỷ/ ngày

Tám trung tâm thương mại tại Việt Nam mang về cho AEON lợi nhuận 2,1 tỷ/ ngày