Toàn cảnh đại công trường trên đất vàng 'Cao Xà Lá' Hà Nội

Hoàng Hùng - 25/04/2026 10:00 (GMT+7)

(VNF) - Khu đất "Cao Xà Lá" trên đường Nguyễn Trãi (TP Hà Nội) có tổng diện tích khoảng 11ha, dự kiến sẽ được xây dựng các tòa nhà cao tầng từ 43 đến 46 tầng.

Khu đất tại số 231-235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình có tổng diện tích hơn 17ha. Đây từng là "tổ hợp công nghiệp" nổi tiếng mang tên "Cao Xà Lá" - tên gọi xuất phát từ việc nơi đây từng là địa chỉ của ba nhà máy lớn, bao gồm nhà máy Cao su Sao Vàng, nhà máy Xà phòng Hà Nội, nhà máy Thuốc lá Thăng Long.

Trong đó, khu đất tại 231 Nguyễn Trãi có diện tích khoảng 6,2ha sẽ triển khai dự án "Tổ hợp Thương mại và Nhà ở Sao Vàng – Hoành Sơn". Còn khu đất tại 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi có diện tích khoảng 11ha sẽ được triển khai dự án Vinhomes Galaxy.

Dự án "Tổ hợp Thương mại và Nhà ở Sao Vàng – Hoành Sơn" do Công ty TNHH Sao Vàng – Hoành Sơn làm chủ đầu tư. Tổ hợp này có các chức năng quy hoạch như đất hỗn hợp nhà ở – thương mại – dịch vụ, đất nhà ở thấp tầng, đất công cộng cấp thành phố và khu ở, đất trường THCS, đất cây xanh và đất mở đường theo quy hoạch.

Theo ghi nhận của VietnamFinance, một phần khu đất 231 Nguyễn Trãi hiện đã được giải toả mặt bằng.

Một phần nhà máy còn lại vẫn đang trong quá trình tháo dỡ.

Trong khi đó, khu đất 233, 233B và 235 (dự án Vinhomes Galaxy) có diện tích khoảng 11ha do liên danh Công ty Cổ phần Bất động sản Xavinco, Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Thăng Long và Công ty TNHH Xalivico đăng ký thực hiện. Khu đất này hiện đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.

Công trường dự án ghi nhận nhiều máy móc và công nhân hoạt động liên tục. Khu đất đang dần trở thành đại công trường sau khi các hạng mục nhà xưởng cũ được phá dỡ.

Công trường dự án ghi nhận nhiều máy móc và công nhân hoạt động liên tục. Khu đất đang dần trở thành đại công trường sau khi các hạng mục nhà xưởng cũ được phá dỡ.

Theo định hướng phát triển, dự án sẽ hình thành khu chức năng đô thị với các tòa nhà cao tầng từ 43 đến 46 tầng, mật độ xây dựng khoảng 35%, dân số dự kiến khoảng 46.000 người. Đây cũng là một trong 157 dự án được thí điểm mở rộng loại đất làm nhà ở thương mại theo Nghị quyết số 171 của Quốc hội.

Dự án mới tại khu “đất vàng” Cao - Xà - Lá được đánh giá có thể bổ sung nguồn cung nhà ở cho khu vực nội đô, nơi quỹ đất phát triển ngày càng khan hiếm. Tuy nhiên, với vị trí đắc địa cùng điều kiện hạ tầng hiện hữu, mức giá chào bán của dự án, nếu được triển khai ra thị trường, có thể ở mức cao so với mặt bằng chung.

Theo tìm hiểu, giá chung cư xung quanh khu vực này có mức giá vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2 như Gold Tower, Thống Nhất Complex, Gold Season... Còn tại dự án Vinhomes Galaxy, một môi giới bất động sản cho biết mỗi mét vuông tại đây dự kiến sẽ có giá từ khoảng 200 triệu đồng.

Với việc các hạng mục công nghiệp cũ lần lượt được tháo dỡ, khu Cao - Xà - Lá gần như đã biến mất khỏi bản đồ công nghiệp nội đô Hà Nội. Thay vào đó, khu đất này được kỳ vọng sẽ mang diện mạo mới, trở thành một khu đô thị hiện đại, sầm uất trên trục Nguyễn Trãi.

>>>Xem thêm: Gần 4.000 căn hộ dự án Cao Xà Lá được phép bán cho người nước ngoài

Theo dõi vietnamfinance trên Google News

Tags:

đất vàng Hà Nội

đường Nguyễn Trãi

khu Cao Xà Lá

TIN LIÊN QUAN

Cùng chuyên mục

Tin khác

MULTIMEDIA

'Rà soát' tiến độ loạt dự án bất động sản cao tầng quy mô lớn ở Hải Phòng

'Rà soát' tiến độ loạt dự án bất động sản cao tầng quy mô lớn ở Hải Phòng

(VNF) - Hải Phòng đang ghi nhận tiến độ thi công sôi động tại nhiều dự án chung cư, khách sạn và tổ hợp cao tầng tại khu vực trung tâm phía Đông thành phố.

Thành lập ngân hàng con tại VIFC: Cơ hội ra “biển lớn”

Thành lập ngân hàng con tại VIFC: Cơ hội ra “biển lớn”

Thay đổi toàn diện chế độ đãi ngộ khi lương tăng lên 2,53 triệu đồng từ 1/7

Thay đổi toàn diện chế độ đãi ngộ khi lương tăng lên 2,53 triệu đồng từ 1/7

Xây dựng trung tâm tài chính quốc tế: Từ khát vọng đến đòn bẩy tái cấu trúc nền kinh tế

Xây dựng trung tâm tài chính quốc tế: Từ khát vọng đến đòn bẩy tái cấu trúc nền kinh tế

Đề xuất cấp xã được ký cấp và xác nhận biến động sổ đỏ

Đề xuất cấp xã được ký cấp và xác nhận biến động sổ đỏ