Bảng giá chung cư mở bán ở Hà Nội, không còn mức 50 triệu/m2

Theo đó mức giá căn hộ tại khu Tây xấp xỉ 70 triệu đồng/m2, mặt bằng giá khu Đông chạm mức 56 triệu đồng/m2. Việc các dự án thuộc phân khúc trung cấp được thay thế dần bằng các dự án cao cấp, hạng sang đã kéo mặt bằng giá trung bình của chung cư tăng mạnh nhất từ năm 2021 đến nay.

Mặc dù có một số dự án chung cư mới được mở bán, nhưng nguồn cung vẫn hạn chế do quỹ đất ở khu vực nội đô ngày càng khan hiếm. Điều này khiến cho giá bán chung cư tại khu vực này tiếp tục duy trì ở mức cao, với sự cạnh tranh mạnh mẽ giữa các nhà đầu tư và người mua để sở hữu bất động sản ở vị trí trung tâm.

Những dự án cao cấp ở vị trí đắc địa được chào bán với giá từ 100 triệu đồng đến hơn 200 triệu đồng/m².

Trong khi đó, trên thị trường thứ cấp Hà Nội, việc tăng giá diễn ra ở hầu khắp khu vực từ trung tâm đến ngoại thành, mức tăng từ 20-25%. Ở khu vực xung quanh vành đai 3 chứng kiến tốc độ tăng giá rõ hơn những khu vực xa trung tâm.