TP.HCM và Đà Nẵng: Toàn quyền giao, cho thuê đất với dự án của Thành viên Trung tâm tài chính quốc tế
(VNF) - Nghị định số 326/2025/NĐ-CP có nhiều quy định quan trọng về đất đai và môi trường trong Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam.
Thanh tra Chính phủ vừa có quyết định giao UBND TP. Hà Nội kiểm tra xử lý, thu hồi số tiền 483 tỷ đồng do chủ đầu tư Lô CT2 thuộc Dự án Kim Văn - Kim Lũ chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính. Trong đó, Vinaconex 2 phải nộp số tiền 340,6 tỷ đồng và Doanh nghiệp tư nhân số 1 Điện Biên phải nộp hơn 142,4 tỷ đồng.
Dự án Kim Văn - Kim Lũ còn có tên là Khu đô thị mới VC2 Golden Silk, nằm ở vị trí giáp cửa ngõ phía Tây Nam TP. Hà Nội, trên đường Vành đai 3, cách nút giao Khuất Duy Tiến - Nguyễn Trãi 1,5 km.
Dự án này có tổng mức đầu tư trên 3.000 tỷ đồng, được triển khai thực hiện từ quý IV/2010, bao gồm việc xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt. Cùng với việc xây dựng, cải tạo đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực phường Đại Kim (quận Hoàng Mai), Dự án Khu đô thị mới VC2 Golden Silk (Kim Văn - Kim Lũ) sẽ đảm bảo chỉnh trang đô thị và khớp nối với hạ tầng kỹ thuật khu vực lân cận. Sau khi hoàn thành, khu đô thị mới này sẽ cung cấp cho thị trường trên 350.000 m2 nhà.
Theo quy hoạch, Vinaconex 2 dành 28.373 m2 đất để xây dựng một tổ hợp chung cư cao cấp. Nhiều công trình tiện ích, hạ tầng xã hội cũng được bố trí đi kèm nhằm phục vụ nhu cầu thiết yếu, vui chơi giải trí, sinh hoạt thuận lợi cho cư dân tại Khu đô thị mới VC2 Golden Silk (Kim Văn - Kim Lũ) như trung tâm mua sắm, trường học, bể bơi, công viên, cây xanh, sân chơi cho trẻ em, bãi đỗ xe công cộng... Tại đây còn có các tòa nhà thương mại, văn phòng, trụ sở cơ quan hành chính của quận Hoàng Mai.
Đến nay, Dự án đã giao nhà các tòa C, D; tòa B đang xây thô và hoàn thiện cuốn chiếu các tầng dưới.
Năm 2017, Vinaconex 2 đặt ra mục tiêu lợi nhuận trước thuế 34 tỷ đồng (tăng khoảng 10% so với năm 2016) và mức cổ tức dự kiến 10%.
Trong quý III/2017, Công ty đạt tổng doanh thu thuần hơn 445 tỷ đồng, tăng 8% so với cùng kỳ năm trước, tổng lợi nhuận trước thuế 12,47 tỷ đồng, giảm 16% so với quý III/2016 và lợi nhuận sau thuế đạt 2,16 tỷ đồng, giảm 77% so với cùng kỳ.
Lũy kế 3 quý đầu năm 2017, Công ty đạt tổng doanh thu thuần 1.432 tỷ đồng, tăng gần gấp 2 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận trước thuế 9 tháng đạt 33,37 tỷ đồng (năm ngoái đạt 18,2 tỷ đồng) và lợi nhuận sau thuế đạt 16,1 tỷ đồng (năm ngoái 11,7 tỷ đồng).
Trong nội dung giải trình về lý do doanh thu quý III/2017 tăng, nhưng lợi nhuận giảm, ông Trần Ngọc Long, Tổng giám đốc Vinaconex 2 cho biết, các khoản chi phí quản lý doanh nghiệp quý III/2017 tăng mạnh do Công ty tập trung xây tòa B tại Dự án Kim Văn - Kim Lũ. Chi phí bán hàng quý III/2017 cũng phát sinh lớn do Công ty đẩy mạnh công tác bán hàng tòa nhà C, tòa B thuộc Dự án Kim Văn - Kim Lũ, trong khi quý III/2016 không có các khoản chi phí này.
Ngoài ra, trong quý III/2017, Vinaconex 2 đã tăng hạch toán thuế thu nhập doanh nghiệp kê khai giảm 50% tại các năm 2009, 2010 đối với công ty niêm yết chứng khoán lần đầu. Số tiền này là 7,4 tỷ đồng, dẫn đến lợi nhuận sau thuế quý III/2017 giảm 77% so với cùng kỳ năm 2016.
Trở lại câu chuyện về khoản truy thu hơn 340 tỷ đồng tiền thuế mà Thanh tra Chính phủ vừa đưa ra, một đại diện của Vinaconex 2 cho biết, việc này Thanh tra Chính phủ cần làm việc với UBND TP. Hà Nội để làm rõ vấn đề, bởi lẽ, khi thực hiện Dự án, Công ty đã đóng thuế dựa trên đúng khung giá do Thành phố đưa ra.
Về việc hạch toán nghĩa vụ ngân sách, theo báo cáo tài chính của Công ty đến ngày 30/9/2017, nợ thuế và các khoản phải nộp ngân sách được Công ty hạch toán chỉ ở mức chỉ hơn 36,4 tỷ đồng. Do đó, việc bị Thanh tra đưa ra mức thuế phải truy thu lên tới 340 tỷ đồng quả là "gáo nước lạnh" đối với doanh nghiệp này.
Hiện tại, Vinaconex 2 đang giải thích để chứng minh việc tuân thủ đúng quy định về nghĩa vụ thuế và chặng đường phía trước của doanh nghiệp này chắc hẳn sẽ không ít gian nan.
(VNF) - Nghị định số 326/2025/NĐ-CP có nhiều quy định quan trọng về đất đai và môi trường trong Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam.
(VNF) - Theo thông báo từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), gần 600 triệu cổ phiếu KSF niêm yết bổ sung của Sunshine Group sẽ chính thức giao dịch trên HNX từ ngày 24/12/2025, nâng tổng số cổ phiếu đang giao dịch của Tập đoàn này lên gần 900 triệu đơn vị.
(VNF) - VN-Index thiết lập mức đỉnh lịch sử mới, đóng cửa 1.772,15 điểm trong khi số lượng mã giảm điểm trên HoSE và HNX đều áp đảo.
(VNF) - Trong khi cổ phiếu HDB tiếp tục lập đỉnh giá kỷ lục mới, cổ phiếu STB có phiên tăng kịch trần thứ 2 liên tiếp.
(VNF) - Phía Cen Land cho hay mọi hoạt động đầu tư được thực hiện bởi Phó chủ tịch Phạm Thanh Hưng là hoạt động đầu tư cá nhân và không chịu sự ủy quyền của doanh nghiệp.
(VNF) - Cổ phiếu LPB lao dốc sau thông tin hai anh em Bầu Thụy đều chính thức rời khỏi “ghế nóng” LPBank. Trái lại, cổ phiếu STB của Sacombank lại tiếp tục phủ sắc tím trong phiên giao dịch cùng ngày.
(VNF) - Shark Hưng mới đây đã chia sẻ về những tin đồn đang lan truyền về ông, gây ảnh hưởng tới Cen Land - nơi ông đang làm Phó chủ tịch.
(VNF) - KBC vừa công bố về việc nắm quyền kiểm soát Công ty Cổ phần Đầu tư Láng Hạ - chủ đầu tư dự án 28 tầng đang bỏ hoang tại Láng Hạ, Hà Nội.
(VNF) - Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Phát triển thị trường tài chính và bất động sản toàn cầu, việc xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam cần được triển khai theo lộ trình thận trọng, phù hợp với năng lực thực tế, không thể nóng vội hay “đốt cháy giai đoạn”.
(VNF) - VN-Index tăng thêm 47 điểm, tiếp đà hưng phấn được duy trì từ cuối tuần trước nhờ dòng tiền ngoại nhập cuộc mạnh mẽ, mua ròng với giá trị 473,94 tỷ đồng.
(VNF) - Cổ phiếu STB bất ngờ “trần cứng” với lực cầu áp đảo trong bối cảnh thị trường duy trì đà hưng phấn, đưa Sacombank trở thành tâm điểm chú ý.
(VNF) - Sau 15 năm làm việc tại thành phố lớn, sở hữu hơn 1 tỷ đồng tiền tích lũy nhưng vẫn đứng trước lựa chọn đầy áp lực giữa vay nợ mua nhà hay tiếp tục thuê trọ. Câu chuyện không chỉ phản ánh nỗi bế tắc cá nhân mà còn cho thấy thực trạng an cư ngày càng khó tiếp cận của nhiều gia đình có thu nhập trung bình và khá, cùng những góc nhìn tài chính đáng suy ngẫm về nhà ở, đầu tư và an toàn tài chính dài hạn.
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu sự hồi phục mạnh của ngành tài chính – ngân hàng Việt Nam, khi hầu hết các định chế đều công bố kết quả kinh doanh quý III với nhiều chỉ tiêu vượt kỳ vọng. Bên cạnh lợi nhuận, các chỉ số tài chính then chốt như CAR, LDR, ROE và quy mô tài sản tiếp tục là yếu tố phản ánh rõ nét sức khỏe của từng tổ chức tín dụng.
(VNF) - Những tháng cuối năm 2025 chứng kiến làn sóng cổ phiếu rời sàn HNX và UPCoM. Điểm chung của phần lớn các trường hợp là doanh nghiệp bị hủy tư cách công ty đại chúng do không còn đáp ứng điều kiện pháp lý.
(VNF) - Tại Hội nghị công bố thành lập Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Việt Nam, UBND TP. Đà Nẵng đã công bố 10 tổ chức trở thành thành viên của Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam tại Đà Nẵng.
(VNF) - TP. HCM đã làm việc, trao đổi với hơn 50 nhà đầu tư, đối tác sáng lập thuộc bốn nhóm lĩnh vực và lựa chọn các nhà đầu tư tiềm năng tham gia giai đoạn đầu.
(VNF) - Trong một bước đi chiến lược mang tính lịch sử, Emall Việt Nam, đơn vị đứng sau hệ thống 100 cửa hàng giày Pierre Cardin & Oscar Fashion tại Việt Nam, vừa công bố mua lại quyền sở hữu hệ thống phân phối và thương hiệu Pierre Cardin tại Canada.
(VNF) - Bộ đôi dầu khí BSR, PVD dẫn đầu danh sách cổ phiếu tăng mạnh nhất sàn HoSE, trong khi áp lực bán tháo đưa DGC rơi theo chiều ngược lại.
Dù mang trên mình vị thế của những doanh nghiệp đầu ngành với câu chuyện AI đầy hứa hẹn, năm 2025 lại đang dần khép lại như một "năm đáng quên" đối với cổ đông của những mã cổ phiếu này.
(VNF) - Luật Bảo hiểm xã hội sửa đổi với nhiều nội dung liên quan đến lương hưu. Đáng chú ý, người nghỉ hưu cuối 2025 có cơ hội hưởng lương hưu mở rộng, tỷ lệ tối đa 75%.
(VNF) - Theo Dự thảo Nghị định về quản lý thuế đối với hộ kinh doanh và cá nhân kinh doanh vừa được cơ quan chức năng công bố, các hộ kinh doanh có từ hai cửa hàng trở lên, dù hoạt động trên cùng hay khác tỉnh, thành phố, đều sẽ thực hiện khai thuế tập trung trên một hồ sơ và sử dụng chung một mã số thuế.
(VNF) - Những năm gần đây, nhà đầu tư Thái Lan không còn xa lạ trên thị trường vốn Việt Nam. Tuy nhiên, bên cạnh các thương vụ mua bán - sáp nhập (M&A) công khai, giới tài chính đang chứng kiến một làn sóng đầu tư kín tiếng hơn: gom cổ phần doanh nghiệp Việt thông qua chứng chỉ lưu ký (Depositary Receipt – DR) và các quỹ đầu tư quy mô lớn.
(VNF) - Theo quy định mới về chuyển đổi mô hình quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, các loại thuế và mức thuế suất nhóm này phải thực hiện được quy định tại Dự thảo đang được Bộ Tài chính lấy ý kiến.
(VNF) - Năm 2025 ghi nhận sự phục hồi rõ nét của thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) tại Việt Nam, với động lực chính đến từ dòng vốn nước ngoài. Theo tổng hợp từ các hãng tư vấn và công bố doanh nghiệp, giá trị các thương vụ M&A có yếu tố vốn ngoại trong năm ước đạt hàng chục tỷ USD, trải rộng từ y tế, tiêu dùng, công nghệ cho đến công nghiệp và nông nghiệp.
(VNF) - Các phiên đấu giá tại Hải Hà – Kotobuki và Colusa – Miliket giúp Vinataba thu về hàng trăm tỷ đồng, vượt xa giá trị sổ sách, trái ngược với thực tế “ế ẩm” tại một số doanh nghiệp khác trong danh mục thoái vốn.
(VNF) - Nghị định số 326/2025/NĐ-CP có nhiều quy định quan trọng về đất đai và môi trường trong Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam.
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.