Bỏ hoang hơn 10 năm, Vipco rao bán tòa nhà 25 tầng trên ‘đất vàng’ Hải Phòng

Vipco cho biết tòa nhà Vipco Tower có diện tích 1.148m2 nằm tại số 37 Phan Bội Châu, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hồng Bàng, TP. Hải Phòng. Tòa nhà cao 25 tầng nổi, 5 tầng hầm với mục đích sử dụng là làm văn phòng, trung tâm thương mại.

Theo tìm hiểu, vào tháng 10/1993, UBND TP. Hải Phòng có quyết định cho Vipco thuê khu đất số 37, phố Phan Bội Châu, diện tích gần 1.150m2 với mục đích xây dựng văn phòng, trụ sở làm việc. Thời hạn thuê đất là 50 năm.

Sau khi được giao đất, vào năm 2009, Vipco khởi công xây dựng công trình tòa nhà gồm trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê đạt tiêu chuẩn loại A của thành phố.

Tuy nhiên, đến nay, tòa nhà 25 tầng mới hoàn thiện phần xây thô, hệ thống thông gió, phòng cháy chữa cháy, hệ thống xếp xe tự động tại tầng hầm. Công trình hiện biến thành bãi trông giữ xe đạp, xe máy cho cửa hàng kinh doanh ăn uống trên phố Phan Bội Châu.

Dự án Vipco Tower trên đường Phan Bội Châu (quận Hồng Bàng, Hải Phòng).

Năm 2018, Vipco đã có Công văn số 189/VP - CV - HĐQT báo cáo đang khó khăn về vốn. Ngay sau đó, Bộ Công Thương và Tập đoàn xăng dầu Việt Nam đã chỉ đạo Vipco chuyển đổi mục đích kinh doanh tòa nhà từ văn phòng, trụ sở làm việc cho thuê sang kinh doanh phức hợp gồm văn phòng cho thuê và nhà ở.

Lấy đó làm cơ sở, Vipco đề nghị UBND TP. Hải Phòng chuyển đổi công năng của dự án tòa nhà Vipco. Nếu được chấp thuận công ty sẽ triển khai ngay dự án và phấn đấu hoàn thành năm 2019. Tuy nhiên, đến nay Vipco vẫn chưa nhận được thông tin phản hồi và dự án vẫn treo suốt hơn 10 năm qua.

Đáng chú ý, vào đầu tháng 6 năm nay, Kiểm toán Nhà nước đã vạch hàng loạt sai phạm tại dự án Vipco Tower. Theo cơ quan này, việc phê duyệt dự án chưa đủ cơ sở xác định nhu cầu đầu tư; không lập, thẩm định, phê duyệt dự toán để quản lý chi phí đầu tư; không tuân thủ quy định Luật Đấu thầu; phê duyệt thiết kế và tổ chức thi công không phù hợp quy hoạch được chấp thuận; chưa thực hiện gia hạn bảo lãnh hợp đồng theo quy định.

Cùng với đó là việc ký hợp đồng nhận chuyển nhượng đất không có cơ sở về giá, không đảm bảo tính pháp lý; ký hợp đồng thi công, quyết toán không phù hợp với biện pháp thi công; ký hợp đồng với đơn giá bằng ngoại tệ chưa tuân thủ quy định pháp lệnh ngoại hối 2005…

Từ những sai phạm nêu trên, Kiểm toán Nhà nước cũng đề nghị tổ chức kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân có liên quan.