Cảnh hoang lạnh tại khu đô thị 400ha gần biên giới Việt - Trung

Dự án khu đô thị du lịch và thương mại Phượng Hoàng ở thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh do Công ty TNHH Liên doanh phát triển khu cảng Dân Tiến làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt ngày 25/7/2005.

Đây là khu đô thị lớn nhất từ trước đến nay được xây dựng tại thị xã vùng biên sầm uất này, cách bãi biển Trà Cổ 7km về phía Tây quốc lộ 18 nối trung tâm thành phố với khu nghỉ mát nổi tiếng Trà Cổ.

Dự án này có diện tích 393ha. Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/2000, Khu đô thị du lịch và thương mại Phượng Hoàng được xây dựng làm 2 giai đoạn. Theo đó, giai đoạn 1 của dự án này (năm 2005-2010) có quy mô 150ha, bao gồm phần đất bám dọc trục đường 18 từ Bưu điện văn hóa xã Hải Xuân đến hồ Mắn Thí. Giai đoạn 2 (năm 2010 – 2020) gồm phần còn lại của khu đô thị du lịch 243ha.

Trong đó, các công trình được quy hoạch xây dựng bao gồm: hệ thống nhà ở, khách sạn, bưu điện, ngân hàng, trung tâm văn hoá - thể thao, khu vui chơi giải trí, sân golf, công viên, trường học quốc tế... theo quy mô hiện đại. Giai đoạn I sẽ tập trung hoàn thiện hạ tầng 36,2ha với tổng mức đầu tư 197,7 tỷ đồng, kết thúc vào năm 2007.

Tuy nhiên, sau hơn 10 năm gần như án binh bất động, dự án chậm tiến độ, nhiều lô đất bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm. Theo ghi nhận của PV, trên phần đất thực hiện dự án, thưa thớt vài ngôi nhà mọc lên. Những nơi cỏ mọc đã trở thành nơi lý tưởng để người dân chăn thả trâu bò...

Được biết, Công ty TNHH MTV Duyên Hải Quảng Ninh và Công ty Good Wishes Develoment LTD Hong Kong đã ký hợp tác liên doanh thành lập Công ty liên doanh Phát triển khu Cảng Dân Tiến để thực hiện dự án Khu đô thị du lịch và thương mại Phượng Hoàng.

Công ty Cảng Dân Tiến được thành lập với vốn điều lệ 30 triệu USD. Trong đó, phía nước ngoài nắm 80% vốn điều lệ và phía Việt Nam nắm 20% vốn điều lệ.

Tiền thân của Công ty Duyên Hải Quảng Ninh là Doanh nghiệp đoàn thể Công ty Duyên hải Quảng Ninh. Đây là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước trực thuộc Văn phòng Tỉnh ủy Quảng Ninh. Tháng 7/2018, Công ty Duyên Hải Quảng Ninh đã cổ phần hóa thành công bằng việc bán đấu giá 1,76 triệu cổ phần (tương đương 90,41% vốn điều lệ) với giá 48.357 đồng/cổ phần.

Còn Công ty Good Wishes Develoment LTD Hong Kong do ông Hui Yau Tso làm đại diện pháp luật. Ngoài Công ty Cảng Dân Tiến, ông Hui Yau Tso còn là đại diện hàng loạt doanh nghiệp hợp doanh, cửa hàng miễn thuế tại Lạng Sơn, Hải Phòng và Quảng Ninh.

Công ty Good Wishes Develoment LTD Hong Kong cũng chính là đối tác Công ty Duyên Hải Quảng Ninh tại dự án Cửa hàng miễn thuế Móng Cái. Dự án này có vốn đầu tư 1 triệu USD và do Công ty Good Wishes Develoment LTD Hong Kong đầu tư hoàn toàn.