Chung cư cao cấp 6.000 dân sống trong nỗi lo sợ cháy nổ
(VNF) - Chung cư “cao cấp”, gần 6.000 cư dân sinh sống, tuy nhiên gần đây do việc quản trị, vận hành và quản lý “yếu kém” của Ban Quản trị, cư dân khu chung cư ở Văn Giang - Hưng Yên phải sống trong cảnh lo sợ vì PCCC không bảo đảm.
8 tháng sau khi bị phạt, vẫn không khắc phục
Theo phản ánh của cư dân khu chung cư Rừng Cọ (Văn Giang - Hưng Yên) sau gần 8 tháng từ thời điểm bị Công an PCCC & CNCH tỉnh Hưng Yên phạt vì vi phạm hành chính về Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ vào tháng 10/2023, Ban quản trị và đơn vị vận hành vẫn chưa có hợp đồng bảo trì PCCC. Các đơn vị quản lý và vận hành trước đây là An Phú Gia và nhà vận hành tạm thời đều không đưa ra được phương án bảo trì PCCC, khiến cư dân sống trong lo sợ.
Cụ thể, chị H.G cư dân tại toà C2 tại khu chung cư cho biết, hệ thống PCCC có dấu hiệu xuống cấp, các cửa thoát hiểm không bảo đảm, hay như bình chữa cháy một số không hiển thị đồng hồ áp suất, nên không biết có đủ tiêu chuẩn và liệu khi cháy thì có sử dụng được không?
Tương tự, anh Nguyễn M.T, một cư dân ở chung cư này 10 năm rất hoang mang khi nhận được báo cáo đánh giá kết quả kiểm tra của các hạng mục PCCC toà C2. Theo đó, Quạt tăng áp, thang máy, cửa từ, chuông đèn không có liên động và hoạt động không ổn định. Tại hầm khu C có nhận được tín hiệu cảnh báo cháy về tủ, nhưng tủ lại không báo đèn, đồng thời quạt hút khói và cửa từ cũng không liên động. Như vậy, có thể hiểu toàn bộ hệ thống PCCC toà C2 là “tê liệt”, tình trạng tương tự xảy ra tại tháp D1 và B2. Quá lo sợ trước tình trạng này, tôi chủ động mua bình chữa cháy và mặt nạ phòng độc cho cả nhà”, anh Nguyễn M.T nói thêm.

Trước đó, ngày 28/05/2024, Ban Quản lý là công ty PMC đã ra thông báo số 65/2024/BQL/RC về việc kết quả kiểm tra hệ thống PCCC và lộ trình khắc phục hệ thống PCCC của chung cư.
Cụ thể, gần như toàn bộ các cụm tháp gồm 13 tòa chung cư đều có thiết bị hỏng hóc và các khu hầm, hệ thống PCCC đều phát sinh các lỗi khá nghiêm trọng: Không liên động, hoạt động không ổn định, có nhận tín hiệu về tủ nhưng không báo đèn, các nút ấn và đầu báo không có nguồn...
Đáng chú ý, những lỗi kể trên đã được phát hiện từ thời điểm tháng 10/2023. Ngay sau đó, BQT thông báo đã thuê đơn vị bảo trì để sửa chữa hệ thống, An Phú Gia giám sát. Khi hoàn thành, BQT đã thông báo công khai việc hệ thống đã sửa chữa hoàn tất, hoạt động bình thường. Tuy nhiên, đến nay chính đơn vị vận hành kiểm tra đánh giá, phát hiện những lỗi về PCCC vẫn đang tồn tại thậm chí còn hỏng nặng hơn.
Trách nhiệm thuộc về ai?
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, ngay sau khi có đợt kiểm tra về PCCC của đơn vị quản lý là PMC và phối hợp với đơn vị quản lý lúc đó An Phú Gia, BQT chung cư Rừng Cọ ra văn bản đề xuất về việc sửa chữa hệ thống PCCC, đồng thời thông báo đến với toàn bộ cư dân bằng văn bản số 44/2024/TB-BQT vào ngày 30/05/2024 về chi phí sửa chữa, thay thế thiết bị một số hệ thống kỹ thuật với mức chi dự kiến là 250 triệu đồng. Việc này được cho là không thông qua dự trù hay lấy ý kiến cư dân thông qua HNNCC theo quy định của pháp luật.
Theo một đại diện của đơn vị vận hành cũ tại chung cư này trước đây khi vận hành, đơn vị này có riêng 1 phòng chuyên trách về PCCC, nhân sự đều được đào tạo bài bản, có kinh nghiệm làm việc. Riêng PCCC được tiến hành kiểm tra quay vòng và định kỳ, nếu có hư hỏng được khắc phục ngay và kịp thời. Và hạng mục lớn này đơn vị luôn có kế hoạch trước, lấy ý kiến cư dân.
Trao đổi với VietnamFinance, một chuyên gia có kinh nghiệm PCCC & CNCH, từng hoạt động trong PCCC & CNCH của công an cho biết, như kết quả về báo cáo kiểm tra PCCC nêu trên, trường hợp thang máy không được kết nối liên động, cùng với chuông đèn hoạt động không ổn định, nếu có cháy xảy ra thì thang máy sẽ không tự động về trở về tầng 1, mở cửa và không hoạt động. Việc này không đúng quy định về PCCC tại nghị định 136/2020, mới nhất là nghị định 50/2024 sửa đổi bổ sung, ban hành ngày 10/05/2024.
“Rất nguy hiểm, nếu xảy ra cháy mà hệ thống không liên động thì không có báo cháy, người dân ở trong nhà chung cư kín không biết đang có cháy, hệ thống PCCC “tê liệt”, có thể thương vong sẽ rất lớn”, vị chuyên gia PCCC quan ngại.
Khi được hỏi về trách nhiệm của các bên, Luật sư Nguyễn Thanh Hải, Công ty Luật An Hoàng Gia nêu ví dụ, gần nhất ngày 25/05/2024, Công an thành phố Hà Nội cũng đã ra quyết định khởi tố vụ án để điều tra vi phạm về phòng cháy, chữa cháy và xem xét trách nhiệm của chủ nhà cho thuê trọ và quản lý nhà nước, khiến 14 người tử vong trong vụ hoả hoạn ở phố Trung Kính, theo điều 313, Bộ Luật Hình sự 2015.
Do đó, khi không may có sự cố cháy xảy ra tại chung cư mà gây thiệt hại được xác định theo điều 313, Bộ Luật hình sự thì trách nhiệm sẽ thuộc về nhiều bên có liên quan trong đó có Ban Quản trị, Ban quản lý và vận hành chung cư và có thể cả cơ quan quản lý nhà nước ở địa phương.
“Đáng ra, việc bảo trì PCCC này là hạng mục lớn, quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến tính mạng của cư dân thì Ban Quản trị phải có kế hoạch và lấy ý kiến cư dân theo đúng Quy chế Quản lý, sử dụng nhà chung cư. Ở đây, Ban Quản trị chưa thực hiện, là vi phạm luật, có thể xem xét trách nhiệm lớn thuộc về họ”, Luật sư Hải khẳng định thêm.
Được biết, ngày 30/05/2024, trước thực trạng hư hỏng của hệ thống PCCC, chung cư Rừng Cọ, Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH, Công an Tỉnh Hưng Yên đã có văn bản số 122/PC07 gửi Ban quản trị về việc tổ chức kiểm tra về phòng cháy, chữa cháy, và cứu nạn, cứu hộ
'Dân làm khổ dân', chung cư cao cấp hơn 6.000 người sống trong lo sợ
- Hải Dương: 2 DN Hàn Quốc bị phạt 500 triệu vì không đảm bảo PCCC 24/05/2024 07:15
- Hiện trường vụ cháy nhà trọ ở Hà Nội khiến 14 người tử vong 24/05/2024 10:30
- Cháy nhà trọ ở Hà Nội khiến 14 người tử vong 24/05/2024 08:00
Lợi thế cạnh tranh của hàng Việt Nam xuất khẩu sang Israel
(VNF) - Với cam kết cắt giảm thuế mạnh, cơ cấu thương mại bổ trợ và nhu cầu nhập khẩu đa dạng, Israel đang trở thành thị trường giàu tiềm năng, tạo thêm lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp Việt trên bản đồ xuất khẩu Trung Đông.
Học thoát nghèo ở đất Mường Kim
(VNF) - Sau khi thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp (sáp nhập xã), xã Mường Kim đã chú trọng đổi mới và phát triển đào tạo nghề cho lao động nông thôn theo hướng nâng cao chất lượng, hiệu quả đào tạo.
Giá vàng hôm nay 11/12: Tiến sát mốc 155 triệu đồng/lượng
(VNF) - Giá vàng nhẫn được điều chỉnh tăng trở lại tại một số nhà vàng trong phiên sáng 11/12.
MPV đa dụng bán chạy nhất 2025: VinFast Limo Green 'soán ngôi' Mitsubishi Xpander?
(VNF) - Với đà tăng trưởng như hiện nay, VinFast Limo Green đang có cơ hội “soán ngôi” đối thủ cạnh tranh trực tiếp là Mitsubishi Xpander để giữ “ngôi vương” ở phân khúc MPV đa dụng bán nhiều xe nhất năm 2025.
Nam thanh niên 19 tuổi phải thở máy, suy thận sau khi hút thuốc lá điện tử
(VNF) - Ngày 9/12,TS.BS Nguyễn Trung Nguyên, Giám đốc Trung tâm Chống độc, Bệnh viện Bạch Mai cho đang điều trị cho bệnh nhân H.N.H. (19 tuổi, quê Ninh Bình) nhập viện vì ngộ độc thuốc lá điện tử. Bệnh nhân được chuyển từ tuyến dưới lên trong tình trạng phải gây mê an thần để thở máy. Sau hơn một ngày H. được cai máy thở, tỉnh táo trở lại nhưng suy thận diễn tiến rất nhanh.
Giá vàng hôm nay 10/12: Tăng cả triệu đồng/lượng sau một đêm
(VNF) - Giá vàng SJC và vàng nhẫn được điều chỉnh tăng trở lại tại một số nhà vàng trong phiên sáng 10/12.
Agris và Lộc Trời ký kết hợp tác
(VNF) - Thỏa thuận hợp tác giữa AgriS và Lộc Trời đặt mục tiêu nâng cao đời sống nông dân, phát triển sản phẩm giá trị gia tăng và kiến tạo hệ sinh thái bền vững cho ngành lúa gạo Việt Nam.
VIFTA: Đòn bẩy tỷ USD cho thương mại Việt Nam – Israel
(VNF) - Với những ưu đãi từ Hiệp định Thương mại tự do Việt Nam – Israel (VIFTA) cùng sự bổ trợ rõ nét trong cơ cấu kinh tế giữa hai nước, thương mại và đầu tư song phương được kỳ vọng sẽ bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ hơn.
Sân bay Long Thành có thể đón chuyến bay sớm vào 15/12
(VNF) - Sân bay Long Thành dự kiến đón chuyến bay kỹ thuật hạ cánh ngày 15/12, trước khi đón chuyến bay chính thức ngày 19/12.
Giá điện cho sạc xe điện: 'Áp giá theo mục đích sạc, lắp công tơ riêng'
(VNF) - Các trạm, trụ sạc, tủ đổi pin xe điện phục vụ kinh doanh phải lắp công tơ riêng và áp dụng giá theo mục đích sạc.
Từ 'ăn no mặc ấm' tới 'ăn ngon mặc đẹp': Xu hướng lifestyle tỷ USD nở rộ ở Việt Nam
(VNF) - Kinh tế lifestyle đang trở thành ngành tạo giá trị lớn tại nhiều thị trường châu Á, từ Hàn Quốc, Thái Lan đến Singapore, khi nhu cầu chi tiêu cho trải nghiệm và phong cách sống tăng mạnh. Xu hướng này bắt đầu lan rộng tại Việt Nam, kéo theo sự dịch chuyển trong hành vi tiêu dùng và buộc các doanh nghiệp bán lẻ, F&B, dịch vụ và bất động sản phải điều chỉnh mô hình để tham gia cuộc chơi mới.
Giá vàng hôm nay 9/12: Quay đầu giảm nhẹ
(VNF) - Giá vàng SJC và vàng nhẫn được điều chỉnh giảm nhẹ tại một số nhà vàng trong phiên sáng 9/12.
FPT Play tuyên bố sở hữu bản quyền Ngoại hạng Anh tại Việt Nam
(VNF) - FPT Play chính thức sở hữu trọn bộ gần 2.100 trận đấu Ngoại hạng Anh kể từ năm 2026 đến hết mùa giải 2030-2031.
Bảo Tín Mạnh Hải bán vàng 0,1 chỉ, người tiêu dùng thích thú
(VNF) - Với việc ra mắt thêm nhiều sản phẩm mới, Bảo Tín Mạnh Hải đang tập trung vào sứ mệnh sứ mệnh giúp người dân tích lũy và bảo toàn tài sản thông qua các sản phẩm Vàng Tích Luỹ (Kim Gia Bảo, Tiểu Kim Cát) và Vàng Trang Sức 24K.
Giá vàng hôm nay 8/12: Thận trọng điều chỉnh tăng nhẹ trong phiên đầu tuần
(VNF) - Giá vàng SJC và vàng nhẫn được điều chỉnh tăng nhẹ tại một số nhà vàng trong phiên 8/12. Tuy nhiên, giá vàng trong nước vẫn chưa thể “tái chiếm” mốc kỷ lục đã được thiết lập trước đó.
Bảo Tín Mạnh Hải ra mắt bộ sưu tập vàng tích lũy Kim Gia Bảo 2026
(VNF) - Nhân dịp kỷ niệm 33 năm thành lập, Bảo Tín Mạnh Hải chính thức công bố ra mắt bộ sưu tập vàng tích lũy Kim Gia Bảo 2026 với các thiết kế lấy cảm hứng từ văn hóa hội họa truyền thống trống đồng Đông Sơn và Tứ quý.
Xây dựng hệ sinh thái hỗ trợ FTA giúp doanh nghiệp tận dụng tối đa ưu đãi
(VNF) - Việc xây dựng hệ sinh thái hỗ trợ FTA được kỳ vọng sẽ trở thành động lực quan trọng giúp doanh nghiệp Việt Nam nâng cao năng lực cạnh tranh, tận dụng tốt hơn các ưu đãi từ 17 FTA hiện có và chủ động hội nhập trong bối cảnh thương mại toàn cầu liên tục thay đổi.
Lan tỏa thông điệp 'Không khói thuốc' bằng những giai điệu ý nghĩa
(VNF) - Quỹ Phòng, chống tác hại của thuốc lá (PCTH thuốc lá), Bộ Y tế phối hợp với Hội Nhạc sĩ Việt Nam tổ chức Lễ tổng kết và trao giải "Cuộc thi sáng tác bài hát về phòng, chống tác hại của thuốc lá".
'Vua hạt tiêu' Phúc Sinh: Học hỏi nhiều về tư duy kinh doanh và văn hóa làm việc từ Israel
(VNF) - Chia sẻ kinh nghiệm về xuất khẩu nông sản Việt, ông Phan Minh Thông - Tổng Giám đốc Công ty Phúc Sinh cho biết, Israel là nơi có thể học hỏi nhiều về tư duy kinh doanh và văn hóa làm việc.
Năm 2025, thương mại Việt Nam – Israel dự kiến đạt 3,75 tỷ USD
(VNF) - Các doanh nghiệp Việt đã bước đầu tranh thủ khai thác được thị trường Israel để xuất khẩu cũng như thu hút vốn đầu tư FDI từ thị trường này và thúc đẩy tương tác giao lưu giữa hai bên.
Giá vàng tuần qua: Nhanh chóng lập đỉnh rồi vội vàng 'lao dốc'
(VNF) - Giá vàng trong nước đã có nhiều phiên biến động trong tuần qua, "đồng pha" với những biến động trên thị trường quốc tế.
Bộ Y tế nói gì về 'lỗ hổng quản lý mỹ phẩm' sau vụ Mailisa?
(VNF) - Thứ trưởng Bộ Y tế đề cập cơ chế quản lý “doanh nghiệp công bố sản phẩm, cơ quan chức năng hậu kiểm” và cho rằng việc thanh tra, kiểm tra với mỹ phẩm không chỉ có Bộ Y tế mà còn có các bộ và địa phương.
Vinh danh 15 gương mặt truyền lửa của chiến dịch ‘150 năm di sản vươn cao’
(VNF) - Giải thưởng “Vinh danh người truyền lửa” đã xướng tên 15 cá nhân trong 6 lĩnh vực trọng tâm, ghi nhận những đóng góp ý nghĩa cho sự tiến bộ của cộng đồng.
Giá vàng hôm nay 6/12: Quay đầu giảm mạnh
(VNF) - Giá vàng miếng SJC bất ngờ giảm mạnh trong phiên sáng 6/12, xuống còn 154,2 triệu đồng/lượng.
Vietjet đón 22 tàu bay mới trong dịp Noel, tiếp tục bứt phá với đội tàu hàng đầu khu vực
(VNF) - Không khí lễ hội cuối năm càng thêm rộn ràng khi gia đình Vietjet chào đón thêm “thành viên mới” – tàu bay A321neo ACF mang số hiệu VN-A580, tiếp tục gia tăng thêm đội tàu mới – hiện đại – tiết kiệm nhiên liệu hàng đầu khu vực.
Lợi thế cạnh tranh của hàng Việt Nam xuất khẩu sang Israel
(VNF) - Với cam kết cắt giảm thuế mạnh, cơ cấu thương mại bổ trợ và nhu cầu nhập khẩu đa dạng, Israel đang trở thành thị trường giàu tiềm năng, tạo thêm lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp Việt trên bản đồ xuất khẩu Trung Đông.
'Trải nghiệm' cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn 20.400 tỷ trước ngày thông xe
(VNF) - Sau gần 3 năm thi công, tuyến cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn đang bước vào giai đoạn nước rút cuối cùng sẵn sàng cho lễ khánh thành dự kiến diễn ra vào ngày 19/12 tới đây.






























































