Chung cư cao cấp 6.000 dân sống trong nỗi lo sợ cháy nổ
(VNF) - Chung cư “cao cấp”, gần 6.000 cư dân sinh sống, tuy nhiên gần đây do việc quản trị, vận hành và quản lý “yếu kém” của Ban Quản trị, cư dân khu chung cư ở Văn Giang - Hưng Yên phải sống trong cảnh lo sợ vì PCCC không bảo đảm.
8 tháng sau khi bị phạt, vẫn không khắc phục
Theo phản ánh của cư dân khu chung cư Rừng Cọ (Văn Giang - Hưng Yên) sau gần 8 tháng từ thời điểm bị Công an PCCC & CNCH tỉnh Hưng Yên phạt vì vi phạm hành chính về Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ vào tháng 10/2023, Ban quản trị và đơn vị vận hành vẫn chưa có hợp đồng bảo trì PCCC. Các đơn vị quản lý và vận hành trước đây là An Phú Gia và nhà vận hành tạm thời đều không đưa ra được phương án bảo trì PCCC, khiến cư dân sống trong lo sợ.
Cụ thể, chị H.G cư dân tại toà C2 tại khu chung cư cho biết, hệ thống PCCC có dấu hiệu xuống cấp, các cửa thoát hiểm không bảo đảm, hay như bình chữa cháy một số không hiển thị đồng hồ áp suất, nên không biết có đủ tiêu chuẩn và liệu khi cháy thì có sử dụng được không?
Tương tự, anh Nguyễn M.T, một cư dân ở chung cư này 10 năm rất hoang mang khi nhận được báo cáo đánh giá kết quả kiểm tra của các hạng mục PCCC toà C2. Theo đó, Quạt tăng áp, thang máy, cửa từ, chuông đèn không có liên động và hoạt động không ổn định. Tại hầm khu C có nhận được tín hiệu cảnh báo cháy về tủ, nhưng tủ lại không báo đèn, đồng thời quạt hút khói và cửa từ cũng không liên động. Như vậy, có thể hiểu toàn bộ hệ thống PCCC toà C2 là “tê liệt”, tình trạng tương tự xảy ra tại tháp D1 và B2. Quá lo sợ trước tình trạng này, tôi chủ động mua bình chữa cháy và mặt nạ phòng độc cho cả nhà”, anh Nguyễn M.T nói thêm.

Trước đó, ngày 28/05/2024, Ban Quản lý là công ty PMC đã ra thông báo số 65/2024/BQL/RC về việc kết quả kiểm tra hệ thống PCCC và lộ trình khắc phục hệ thống PCCC của chung cư.
Cụ thể, gần như toàn bộ các cụm tháp gồm 13 tòa chung cư đều có thiết bị hỏng hóc và các khu hầm, hệ thống PCCC đều phát sinh các lỗi khá nghiêm trọng: Không liên động, hoạt động không ổn định, có nhận tín hiệu về tủ nhưng không báo đèn, các nút ấn và đầu báo không có nguồn...
Đáng chú ý, những lỗi kể trên đã được phát hiện từ thời điểm tháng 10/2023. Ngay sau đó, BQT thông báo đã thuê đơn vị bảo trì để sửa chữa hệ thống, An Phú Gia giám sát. Khi hoàn thành, BQT đã thông báo công khai việc hệ thống đã sửa chữa hoàn tất, hoạt động bình thường. Tuy nhiên, đến nay chính đơn vị vận hành kiểm tra đánh giá, phát hiện những lỗi về PCCC vẫn đang tồn tại thậm chí còn hỏng nặng hơn.
Trách nhiệm thuộc về ai?
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, ngay sau khi có đợt kiểm tra về PCCC của đơn vị quản lý là PMC và phối hợp với đơn vị quản lý lúc đó An Phú Gia, BQT chung cư Rừng Cọ ra văn bản đề xuất về việc sửa chữa hệ thống PCCC, đồng thời thông báo đến với toàn bộ cư dân bằng văn bản số 44/2024/TB-BQT vào ngày 30/05/2024 về chi phí sửa chữa, thay thế thiết bị một số hệ thống kỹ thuật với mức chi dự kiến là 250 triệu đồng. Việc này được cho là không thông qua dự trù hay lấy ý kiến cư dân thông qua HNNCC theo quy định của pháp luật.
Theo một đại diện của đơn vị vận hành cũ tại chung cư này trước đây khi vận hành, đơn vị này có riêng 1 phòng chuyên trách về PCCC, nhân sự đều được đào tạo bài bản, có kinh nghiệm làm việc. Riêng PCCC được tiến hành kiểm tra quay vòng và định kỳ, nếu có hư hỏng được khắc phục ngay và kịp thời. Và hạng mục lớn này đơn vị luôn có kế hoạch trước, lấy ý kiến cư dân.
Trao đổi với VietnamFinance, một chuyên gia có kinh nghiệm PCCC & CNCH, từng hoạt động trong PCCC & CNCH của công an cho biết, như kết quả về báo cáo kiểm tra PCCC nêu trên, trường hợp thang máy không được kết nối liên động, cùng với chuông đèn hoạt động không ổn định, nếu có cháy xảy ra thì thang máy sẽ không tự động về trở về tầng 1, mở cửa và không hoạt động. Việc này không đúng quy định về PCCC tại nghị định 136/2020, mới nhất là nghị định 50/2024 sửa đổi bổ sung, ban hành ngày 10/05/2024.
“Rất nguy hiểm, nếu xảy ra cháy mà hệ thống không liên động thì không có báo cháy, người dân ở trong nhà chung cư kín không biết đang có cháy, hệ thống PCCC “tê liệt”, có thể thương vong sẽ rất lớn”, vị chuyên gia PCCC quan ngại.
Khi được hỏi về trách nhiệm của các bên, Luật sư Nguyễn Thanh Hải, Công ty Luật An Hoàng Gia nêu ví dụ, gần nhất ngày 25/05/2024, Công an thành phố Hà Nội cũng đã ra quyết định khởi tố vụ án để điều tra vi phạm về phòng cháy, chữa cháy và xem xét trách nhiệm của chủ nhà cho thuê trọ và quản lý nhà nước, khiến 14 người tử vong trong vụ hoả hoạn ở phố Trung Kính, theo điều 313, Bộ Luật Hình sự 2015.
Do đó, khi không may có sự cố cháy xảy ra tại chung cư mà gây thiệt hại được xác định theo điều 313, Bộ Luật hình sự thì trách nhiệm sẽ thuộc về nhiều bên có liên quan trong đó có Ban Quản trị, Ban quản lý và vận hành chung cư và có thể cả cơ quan quản lý nhà nước ở địa phương.
“Đáng ra, việc bảo trì PCCC này là hạng mục lớn, quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến tính mạng của cư dân thì Ban Quản trị phải có kế hoạch và lấy ý kiến cư dân theo đúng Quy chế Quản lý, sử dụng nhà chung cư. Ở đây, Ban Quản trị chưa thực hiện, là vi phạm luật, có thể xem xét trách nhiệm lớn thuộc về họ”, Luật sư Hải khẳng định thêm.
Được biết, ngày 30/05/2024, trước thực trạng hư hỏng của hệ thống PCCC, chung cư Rừng Cọ, Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH, Công an Tỉnh Hưng Yên đã có văn bản số 122/PC07 gửi Ban quản trị về việc tổ chức kiểm tra về phòng cháy, chữa cháy, và cứu nạn, cứu hộ
'Dân làm khổ dân', chung cư cao cấp hơn 6.000 người sống trong lo sợ
- Hải Dương: 2 DN Hàn Quốc bị phạt 500 triệu vì không đảm bảo PCCC 24/05/2024 07:15
- Hiện trường vụ cháy nhà trọ ở Hà Nội khiến 14 người tử vong 24/05/2024 10:30
- Cháy nhà trọ ở Hà Nội khiến 14 người tử vong 24/05/2024 08:00
Lợi nhuận trước thuế quý I/2026 của F88 cao gấp 2,3 lần cùng kỳ
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư F88 (HoSE: F88) công bố lợi nhuận trước thuế quý I/2026 đạt 303 tỷ đồng, cao gấp 2,3 lần cùng kỳ năm trước, tương đương 27% kế hoạch năm. Đặc biệt tỷ lệ ROE tiếp tục tăng lên mức 37,9% (quý IV/2025 đạt 34,4%).
Grab sắp tăng hàng loạt phí dịch vụ tại Việt Nam
(VNF) - Grab điều chỉnh phí nền tảng và phí dịch vụ, áp dụng từ cuối tháng này. Trong đó, phí nền tảng với dịch vụ GrabBike và Grab 4 bánh tăng 1.000-5.000 đồng/chuyến.
Giá vàng hôm nay 23/4: Vàng miếng SJC tái chiếm mốc 170 triệu/lượng
(VNF) - Giá vàng miếng được các thương hiệu niêm yết ở mức 167,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và 170 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra.
Vinataba tổ chức Hội thi báo cáo viên, thúc đẩy đưa nghị quyết của Đảng vào thực tiễn
(VNF) - Không chỉ dừng lại ở việc truyền đạt nội dung nghị quyết, Hội thi Báo cáo viên, Tuyên truyền viên giỏi năm 2026 do Đảng ủy Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam (Vinataba) tổ chức đã cho thấy một cách tiếp cận mới trong công tác tuyên truyền: gắn nghị quyết với thực tiễn sản xuất kinh doanh, chuyển hóa định hướng của Đảng thành những giải pháp cụ thể trong quản trị, công nghệ và phát triển doanh nghiệp.
Tập đoàn Khang Điền tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026
(VNF) - Ngày 22/4/2026, Tập đoàn Khang Điền (HoSE: KDH) tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 tại Khách sạn Lotte Saigon, P. Sài Gòn, TP. HCM. Tại Đại hội, các cổ đông đã thông qua tất cả nội dung quan trọng trong hoạt động kinh doanh năm 2025 và kế hoạch kinh doanh năm 2026.
Mảng bán lẻ Masan tăng trưởng vượt kì vọng trong quý 1/2026
(VNF) - WinCommerce (WCM), nền tảng bán lẻ của Masan, đang nối dài đà tăng trưởng vượt kỳ vọng trong quý đầu tiên năm 2026, với cả ba trụ cột quan trọng: doanh thu, mở rộng mạng lưới và hiệu quả vận hành đều ghi nhận những cải thiện rõ rệt.
10 năm Vinmec Nha Trang bền bỉ mang y tế chất lượng cao về Nam Trung Bộ
(VNF) - Sau 10 năm phát triển, Vinmec Nha Trang đã vươn mình trở thành một trong những cơ sở y tế chất lượng cao tiêu biểu khu vực Nam Trung Bộ, hội tụ đầy đủ các yếu tố của một bệnh viện hiện đại: Nền tảng chuyên môn vững vàng, hệ thống công nghệ tiên tiến, mô hình quản trị chuẩn quốc tế và dịch vụ chăm sóc lấy người bệnh làm trung tâm.
Giá vàng hôm nay 22/4: Đà giảm chưa dừng
(VNF) - Đà giảm của giá vàng trong nước vẫn chưa dừng lại khi các thương hiệu lớn tiếp tục điều chỉnh giảm cả giá mua vào lẫn giá bán ra trong phiên sáng 22/4.
Giá xăng giảm mạnh, RON95 về sát 23.000 đồng/lít
(VNF) - Giá xăng dầu đồng loạt giảm từ chiều 21/4, kéo giá RON95 xuống sát mốc 23.000 đồng/lít. Động thái này diễn ra trong bối cảnh loạt chính sách giảm thuế đang được triển khai, góp phần hạ áp lực chi phí và hỗ trợ kiểm soát lạm phát.
Parata Air hợp tác với KoCham, đẩy nhanh khai trương đường bay tới Hà Nội vào tháng 7
(VNF) - Hiệp hội Doanh nghiệp Hàn Quốc tại Việt Nam (KoCham) và Hãng hàng không Parata Air vừa ký kết Biên bản ghi nhớ (MOU) về hợp tác chiến lược, nhằm thúc đẩy hợp tác kinh doanh. Parata Air dự kiến khai thác chuyến bay đầu tiên trên chặng Hà Nội - Incheon vào ngày 13/7.
EVF tiếp đà bứt phá: Lợi nhuận Quý I/2026 tăng tốc, viết tiếp câu chuyện tăng trưởng
(VNF) - Sau một năm 2025 ghi nhận những dấu ấn tích cực về hiệu quả kinh doanh, Công ty Tài chính Tổng hợp Cổ phần Điện lực (HoSE, mã CK: EVF) bước vào năm 2026 với đà tăng trưởng được duy trì rõ nét. Kết quả kinh doanh Quý I/2026 cho thấy bức tranh lợi nhuận khả quan, tiếp tục duy trì xu hướng đi lên.
Huy động vàng trong dân: Cho phép DN vay vàng trực tiếp từ cá nhân?
(VNF) - Hiệp hội kinh doanh vàng Việt Nam kiến nghị cần có cơ chế cho phép doanh nghiệp được vay vàng trực tiếp từ người dân với mức lãi suất thỏa thuận phù hợp với quy định của pháp luật dân sự.
Khai mạc triển lãm Mining & Construction VietNam 2026
(VNF) - Hà Nội, ngày 21/04/2026, Triển lãm Quốc tế về Công nghiệp khai thác khôi phục tài nguyên khoáng sản và xây dựng (Mining & Construction Vietnam 2026) chính thức khai mạc tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC). Với sự tham gia của hơn 200 doanh nghiệp đến từ 17 quốc gia và vùng lãnh thổ, triển lãm mang tới các công nghệ và xu hướng mới nhất trong lĩnh vực khai khoáng và xây dựng trên thế giới.
Ngành ô tô 'tập trung 'quyền lực': Cạnh tranh co lại, người dùng lép vế?
(VNF) - Thị trường ô tô Việt Nam thời gian gần đây đang có xu hướng tích tụ, tập trung “quyền lực” thị trường thông qua các giao dịch mua bán – sáp nhập (M&A) giữa các hệ thống đại lý. Hệ quả là ảnh hưởng đến mức độ cạnh tranh về giá và dịch vụ, làm tăng rào cản gia nhập thị trường, người tiêu dùng ít lựa chọn.
Đâu là chìa khóa giúp Savan 1 bứt tốc trong hợp tác năng lượng Việt Nam – Lào?
(VNF) - Việc một dự án điện gió tại Lào do T&T Group triển khai đạt mốc vận hành thương mại (COD), đưa dòng điện về Việt Nam chỉ sau khoảng 16 tháng và nhanh chóng đạt sản lượng khoảng 0,9 tỷ kWh mỗi năm không chỉ là câu chuyện của riêng một nhà máy. Đằng sau mốc tiến độ này là năng lực tổ chức triển khai và khả năng kiểm soát toàn bộ chuỗi dự án của chủ đầu tư – yếu tố ngày càng trở thành tiêu chí phân hóa trong lĩnh vực năng lượng.
Giá vàng hôm nay 21/3: Thế giới tăng mạnh, trong nước nhích nhẹ
(VNF) - Giá vàng trong nước được các thương hiệu điều chỉnh tăng nhẹ ở cả hai chiều mua vào - bán ra trong phiên sáng 21/4.
PV GAS đóng góp 1,1% cho GDP Việt Nam
(VNF) - Tổng công ty Khí Việt Nam (PV GAS), đơn vị chủ lực của Tập đoàn Công nghiệp – Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam), tiếp tục khẳng định vị thế là doanh nghiệp trụ cột của nền kinh tế khi đóng góp trên 135 nghìn tỷ đồng cho GDP Việt Nam trong năm 2025.
Đạm Phú Mỹ bứt tốc cùng lộ trình sản xuất thông minh
(VNF) - Trải qua 22 năm hình thành và phát triển (21/4/2004 – 21/4/2026), Nhà máy đạm Phú Mỹ đang từng bước chuyển mình trở thành trung tâm triển khai mô hình sản xuất thông minh dựa trên dữ liệu – một trụ cột quan trọng trong hành trình xây dựng Phú Mỹ thông minh.
EcoDC được vinh danh Top 5 Trung tâm dữ liệu hàng đầu ASEAN
(VNF) - Công ty Cổ phần Trung tâm Dữ liệu Xanh (EcoDC) chính thức được vinh danh trong “Top 5 Trung tâm dữ liệu hàng đầu ASEAN” tại lễ trao giải ASEAN Strong Brands 2026, diễn ra tại Marina Bay Sands (Singapore).
Ra mắt Vinhomes Hải Vân Bay - Biểu tượng đô thị Vịnh biển toàn cầu
(VNF) - Ngày 20/4/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) chính thức ra mắt dự án Vinhomes Hải Vân Bay tại Đà Nẵng. Sở hữu những giá trị “không thể sao chép”, từ vị trí độc bản ngay dưới chân “thiên hạ đệ nhất hùng quan” đèo Hải Vân, khí hậu ôn hòa, đến bộ sưu tập đại tiện ích đẳng cấp cùng pháp lý lâu dài, Vinhomes Hải Vân Bay xứng tầm là biểu tượng đô thị vịnh biển đẳng cấp toàn cầu.
Giá trị nhập xăng dầu tăng 'vọt' gần 200% dù sản lượng chỉ tăng 24%
(VNF) - Trong nửa đầu tháng 4, nhập khẩu xăng dầu tăng nhẹ về sản lượng nhưng giá trị lại “vọt” gần 200% so với cùng kỳ, chủ yếu do giá dầu thế giới leo thang mạnh.
Năm 2027: 90% chuyến bay quốc tế sẽ chuyển sang Long Thành
(VNF) - ACV đề xuất chuyển dần chuyến bay quốc tế từ Tân Sơn Nhất sang Long Thành từ cuối 2026, dự kiến đến năm 2027 sân bay này đón phần lớn khách quốc tế khu vực TP HCM.
Toàn bộ phường, xã ở TP.HCM dừng chứng thực giao dịch tài sản từ 27/4
(VNF) - 112 phường, xã tại TP. HCM sẽ dừng chứng thực các hợp đồng, giao dịch về tài sản, chuyển thẩm quyền này sang tổ chức hành nghề công chứng.
Giá vàng hôm nay 20/4: Tiếp tục giảm mạnh
(VNF) - Giá vàng nhẫn tiếp tục giảm mạnh ở cả hai chiều mua vào - bán ra tại các thương hiệu lớn trong phiên sáng 20/4.
Giá vàng tuần qua: Liên tục tăng, giảm trái chiều
(VNF) - Giá vàng trong nước liên tục biến động trái chiều trong tuần qua trong bối cảnh giá vàng thế giới phục hồi, tái chiếm mốc cao cũ.
Lợi nhuận trước thuế quý I/2026 của F88 cao gấp 2,3 lần cùng kỳ
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư F88 (HoSE: F88) công bố lợi nhuận trước thuế quý I/2026 đạt 303 tỷ đồng, cao gấp 2,3 lần cùng kỳ năm trước, tương đương 27% kế hoạch năm. Đặc biệt tỷ lệ ROE tiếp tục tăng lên mức 37,9% (quý IV/2025 đạt 34,4%).
Thực địa khu 'đất vàng' xây tổ hợp gần 10.000 tỷ giữa nội đô Hà Nội
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.
































































