Chung cư cao cấp 6.000 dân sống trong nỗi lo sợ cháy nổ
(VNF) - Chung cư “cao cấp”, gần 6.000 cư dân sinh sống, tuy nhiên gần đây do việc quản trị, vận hành và quản lý “yếu kém” của Ban Quản trị, cư dân khu chung cư ở Văn Giang - Hưng Yên phải sống trong cảnh lo sợ vì PCCC không bảo đảm.
8 tháng sau khi bị phạt, vẫn không khắc phục
Theo phản ánh của cư dân khu chung cư Rừng Cọ (Văn Giang - Hưng Yên) sau gần 8 tháng từ thời điểm bị Công an PCCC & CNCH tỉnh Hưng Yên phạt vì vi phạm hành chính về Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ vào tháng 10/2023, Ban quản trị và đơn vị vận hành vẫn chưa có hợp đồng bảo trì PCCC. Các đơn vị quản lý và vận hành trước đây là An Phú Gia và nhà vận hành tạm thời đều không đưa ra được phương án bảo trì PCCC, khiến cư dân sống trong lo sợ.
Cụ thể, chị H.G cư dân tại toà C2 tại khu chung cư cho biết, hệ thống PCCC có dấu hiệu xuống cấp, các cửa thoát hiểm không bảo đảm, hay như bình chữa cháy một số không hiển thị đồng hồ áp suất, nên không biết có đủ tiêu chuẩn và liệu khi cháy thì có sử dụng được không?
Tương tự, anh Nguyễn M.T, một cư dân ở chung cư này 10 năm rất hoang mang khi nhận được báo cáo đánh giá kết quả kiểm tra của các hạng mục PCCC toà C2. Theo đó, Quạt tăng áp, thang máy, cửa từ, chuông đèn không có liên động và hoạt động không ổn định. Tại hầm khu C có nhận được tín hiệu cảnh báo cháy về tủ, nhưng tủ lại không báo đèn, đồng thời quạt hút khói và cửa từ cũng không liên động. Như vậy, có thể hiểu toàn bộ hệ thống PCCC toà C2 là “tê liệt”, tình trạng tương tự xảy ra tại tháp D1 và B2. Quá lo sợ trước tình trạng này, tôi chủ động mua bình chữa cháy và mặt nạ phòng độc cho cả nhà”, anh Nguyễn M.T nói thêm.

Trước đó, ngày 28/05/2024, Ban Quản lý là công ty PMC đã ra thông báo số 65/2024/BQL/RC về việc kết quả kiểm tra hệ thống PCCC và lộ trình khắc phục hệ thống PCCC của chung cư.
Cụ thể, gần như toàn bộ các cụm tháp gồm 13 tòa chung cư đều có thiết bị hỏng hóc và các khu hầm, hệ thống PCCC đều phát sinh các lỗi khá nghiêm trọng: Không liên động, hoạt động không ổn định, có nhận tín hiệu về tủ nhưng không báo đèn, các nút ấn và đầu báo không có nguồn...
Đáng chú ý, những lỗi kể trên đã được phát hiện từ thời điểm tháng 10/2023. Ngay sau đó, BQT thông báo đã thuê đơn vị bảo trì để sửa chữa hệ thống, An Phú Gia giám sát. Khi hoàn thành, BQT đã thông báo công khai việc hệ thống đã sửa chữa hoàn tất, hoạt động bình thường. Tuy nhiên, đến nay chính đơn vị vận hành kiểm tra đánh giá, phát hiện những lỗi về PCCC vẫn đang tồn tại thậm chí còn hỏng nặng hơn.
Trách nhiệm thuộc về ai?
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, ngay sau khi có đợt kiểm tra về PCCC của đơn vị quản lý là PMC và phối hợp với đơn vị quản lý lúc đó An Phú Gia, BQT chung cư Rừng Cọ ra văn bản đề xuất về việc sửa chữa hệ thống PCCC, đồng thời thông báo đến với toàn bộ cư dân bằng văn bản số 44/2024/TB-BQT vào ngày 30/05/2024 về chi phí sửa chữa, thay thế thiết bị một số hệ thống kỹ thuật với mức chi dự kiến là 250 triệu đồng. Việc này được cho là không thông qua dự trù hay lấy ý kiến cư dân thông qua HNNCC theo quy định của pháp luật.
Theo một đại diện của đơn vị vận hành cũ tại chung cư này trước đây khi vận hành, đơn vị này có riêng 1 phòng chuyên trách về PCCC, nhân sự đều được đào tạo bài bản, có kinh nghiệm làm việc. Riêng PCCC được tiến hành kiểm tra quay vòng và định kỳ, nếu có hư hỏng được khắc phục ngay và kịp thời. Và hạng mục lớn này đơn vị luôn có kế hoạch trước, lấy ý kiến cư dân.
Trao đổi với VietnamFinance, một chuyên gia có kinh nghiệm PCCC & CNCH, từng hoạt động trong PCCC & CNCH của công an cho biết, như kết quả về báo cáo kiểm tra PCCC nêu trên, trường hợp thang máy không được kết nối liên động, cùng với chuông đèn hoạt động không ổn định, nếu có cháy xảy ra thì thang máy sẽ không tự động về trở về tầng 1, mở cửa và không hoạt động. Việc này không đúng quy định về PCCC tại nghị định 136/2020, mới nhất là nghị định 50/2024 sửa đổi bổ sung, ban hành ngày 10/05/2024.
“Rất nguy hiểm, nếu xảy ra cháy mà hệ thống không liên động thì không có báo cháy, người dân ở trong nhà chung cư kín không biết đang có cháy, hệ thống PCCC “tê liệt”, có thể thương vong sẽ rất lớn”, vị chuyên gia PCCC quan ngại.
Khi được hỏi về trách nhiệm của các bên, Luật sư Nguyễn Thanh Hải, Công ty Luật An Hoàng Gia nêu ví dụ, gần nhất ngày 25/05/2024, Công an thành phố Hà Nội cũng đã ra quyết định khởi tố vụ án để điều tra vi phạm về phòng cháy, chữa cháy và xem xét trách nhiệm của chủ nhà cho thuê trọ và quản lý nhà nước, khiến 14 người tử vong trong vụ hoả hoạn ở phố Trung Kính, theo điều 313, Bộ Luật Hình sự 2015.
Do đó, khi không may có sự cố cháy xảy ra tại chung cư mà gây thiệt hại được xác định theo điều 313, Bộ Luật hình sự thì trách nhiệm sẽ thuộc về nhiều bên có liên quan trong đó có Ban Quản trị, Ban quản lý và vận hành chung cư và có thể cả cơ quan quản lý nhà nước ở địa phương.
“Đáng ra, việc bảo trì PCCC này là hạng mục lớn, quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến tính mạng của cư dân thì Ban Quản trị phải có kế hoạch và lấy ý kiến cư dân theo đúng Quy chế Quản lý, sử dụng nhà chung cư. Ở đây, Ban Quản trị chưa thực hiện, là vi phạm luật, có thể xem xét trách nhiệm lớn thuộc về họ”, Luật sư Hải khẳng định thêm.
Được biết, ngày 30/05/2024, trước thực trạng hư hỏng của hệ thống PCCC, chung cư Rừng Cọ, Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH, Công an Tỉnh Hưng Yên đã có văn bản số 122/PC07 gửi Ban quản trị về việc tổ chức kiểm tra về phòng cháy, chữa cháy, và cứu nạn, cứu hộ
'Dân làm khổ dân', chung cư cao cấp hơn 6.000 người sống trong lo sợ
- Hải Dương: 2 DN Hàn Quốc bị phạt 500 triệu vì không đảm bảo PCCC 24/05/2024 07:15
- Hiện trường vụ cháy nhà trọ ở Hà Nội khiến 14 người tử vong 24/05/2024 10:30
- Cháy nhà trọ ở Hà Nội khiến 14 người tử vong 24/05/2024 08:00
Bán hàng online thu 51 tỷ đồng, chủ hộ ở Tuyên Quang chỉ khai 308 triệu đồng
(VNF) - Một chủ hộ kinh doanh tại Tuyên Quang vừa bị khởi tố vì khai doanh thu bán hàng online chỉ bằng một phần rất nhỏ so với thực tế, nhằm trốn số tiền thuế gần 837 triệu đồng. Vụ việc được cơ quan công an phát hiện trong quá trình kiểm tra hoạt động bán hàng qua livestream.
Lợi thế FTA đưa kim ngạch xuất nhập khẩu cao nhất lịch sử, thặng dư gần 20 tỷ USD
(VNF) - Các ưu đãi thuế quan từ FTA giúp giảm chi phí, mở rộng cơ hội xuất khẩu và thu hút dòng vốn FDI chất lượng vào chế biến chế tạo.
Giá vonfram vượt đỉnh 14 năm sẽ giúp tối ưu lợi nhuận của Masan High-Tech Materials?
(VNF) - Trong bối cảnh nguồn cung chịu áp lực, giá APT, nguyên liệu đầu vào quan trọng nhất trong chuỗi sản xuất vonfram, tiếp tục tăng mạnh. Fastmarkets hiện ghi nhận giá quanh mức 735 – 780 USD/mtu (CIF Rotterdam/Baltimore), gần gấp 2,3 lần bình quân năm 2024 (318 USD/mtu) và vượt xa đỉnh lịch sử năm 2011 (430 USD/mtu).
Giá vàng hôm nay 28/11: Bất ngờ tăng nóng, vượt 154 triệu/lượng
(VNF) - Giá vàng trong nước bất ngờ vọt tăng trở lại, vượt mốc 154 triệu đồng/lượng trong phiên sáng 28/11.
Ströman: Bảo chứng vật tư kịp thời cho mọi công trình
(VNF) - Trong lĩnh vực xây dựng, chất lượng sản phẩm là điều kiện cần, nhưng cung ứng vật liệu kịp thời mới là điều kiện đủ để đảm bảo tiến độ thi công. Với sứ mệnh trở thành người đồng hành thông suốt mạch sống của mọi công trình, Ströman không chỉ tập trung vào việc sản xuất các dòng ống nhựa bền bỉ chất Đức; mà còn phát triển một mạng lưới phân phối rộng khắp, đảm bảo Ströman có thể đến tay nhà thầu và người tiêu dùng một cách nhanh chóng, hiệu quả nhất.
T&T Group hợp tác chiến lược với Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam
(VNF) - Biên bản ghi nhớ hợp tác được ký kết giữa Tập đoàn T&T Group và Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam sẽ tạo động lực cho việc tăng cường kết nối, thúc đẩy đổi mới sáng tạo, hội nhập và nâng cao năng lực cạnh tranh cho cộng đồng doanh nghiệp trẻ trên phạm vi toàn quốc.
Vietravel Airlines sắp đổi tên, chuyển trụ sở ra Hà Nội
(VNF) - Vietravel Airlines sẽ đổi sang tên thương hiệu mới, độc lập với hệ sinh thái Tập đoàn Du lịch Vietravel sau khi thương hiệu này thoái sạch vốn tại hãng bay.
Độ bền pin xe điện Dat Bike và lời giải bài toán chi phí
(VNF) - Chi phí thay pin từng là rào cản tài chính hàng đầu với người dùng và cũng là bài toán khó đối với nhiều nhà sản xuất xe điện. Tuy nhiên, thương hiệu xe máy điện Dat Bike mới đây đã có công bố đáng chú ý về độ bền pin xe điện của hãng.
Năm 2025: Xuất nhập khẩu hướng đến kỷ lục 950 tỷ USD, thị trường Mỹ và EU còn nhiều dư địa
(VNF) - Các thị trường chiến lược như Mỹ, EU, Nhật Bản hay Trung Đông vẫn còn nhiều dư địa xuất khẩu chưa được khai thác hiệu quả, là nhận định chung tại Diễn đàn Xúc tiến xuất khẩu Việt Nam 2025 với chủ đề “Go Global – Chinh phục thị trường quốc tế”, diễn ra ngày 26/11 tại Hà Nội.
Đề xuất xe ô tô bị giam giữ không phải chịu phí sử dụng đường bộ
(VNF) - Theo dự thảo Nghị định, Bộ Tài chính trình Chính phủ bổ sung xe ô tô bị giam giữ vào đối tượng không chịu phí sử dụng đường bộ.
Giá vàng hôm nay 27/11: Tăng đều đặn, sắp 'tái chiếm' mốc kỷ lục
(VNF) - Giá vàng trong nước đang tiến gần đến mốc cao kỷ lục (154,5 triệu đồng/lượng) sau khi được điều chỉnh tăng liên tục trong những phiên gần đây.
Thaco ký kết bán chuối 10 năm cho tập đoàn thực phẩm Mỹ, HNG rộng cửa phục hồi
(VNF) - Thỏa thuận kéo dài 10 năm giữa Thaco và Fresh Del Monte không chỉ mở ra thị trường ổn định cho nông sản Việt, đồng thời tạo kỳ vọng phục hồi cho HAGL Agrico (HNG) sau nhiều năm khó khăn.
Từ 1/7/2026: Hà Nội cấm xe máy xăng vào 9 phường trong Vành đai 1
(VNF) - Từ ngày 1/7/2026, Hà Nội thí điểm thực hiện vùng phát thải thấp tại một số khu vực trong Vành đai 1 gồm 9 phường: Hai Bà Trưng, Cửa Nam, Hoàn Kiếm, Ô Chợ Dừa, Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Ba Đình, Giảng Võ, Ngọc Hà, Tây Hồ.
PV GAS xác định động lực mới cho giai đoạn tăng tốc
(VNF) - Trong tháng 11/2025, ông Nguyễn Thanh Bình, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐQT PV GAS đã chủ trì các buổi làm việc với các đơn vị của PV GAS thuộc Khối Kinh doanh, Khối Sản xuất – Vận hành và Khối Dự án - Dịch vụ.
Những điểm hành hương lý tưởng cho tâm hồn dịp cuối năm
(VNF) - Cuối năm là lúc lòng người muốn đặt xuống bộn bề để dành một chuyến đi cho tâm hồn: tìm lại sự bình an, nuôi dưỡng niềm tin, khơi lại năng lượng sống. Vietravel giới thiệu ba hành trình đặc biệt – Bhutan, Sri Lanka và Tây Tạng – những miền đất nơi tiếng chuông chùa hòa cùng mây núi, nơi mỗi bước chân là một lời cầu an lặng lẽ mà sâu xa.
Giá vàng hôm nay 26/11: Tiếp tục tăng, tiến gần mốc kỷ lục
(VNF) - Sau hai ngày đầu tuần “lao dốc”, giá vàng trong nước đã bật tăng trở lại, tiến gần đến mốc cao kỷ lục.
Người dân 'thủ phủ' tôm hùm miền Trung trắng tay sau mưa lũ
(VNF) - Hàng nghìn lồng tôm hùm tại vịnh Xuân Đài (tỉnh Đắk Lắk) bị chết hàng loạt trong trận mưa lũ vừa qua, đẩy nhiều hộ nuôi tôm rơi vào cảnh trắng tay.
Tiếng Anh Global Success: Từ chủ trương ‘ngôn ngữ thứ hai’ đến lớp học dễ dạy – dễ học
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Đề án “Đưa tiếng Anh thành ngôn ngữ thứ hai trong trường học giai đoạn 2025 - 2035, tầm nhìn đến năm 2045”.
Cùng Vietravel chạm vào giấc mơ Ai Cập, khám phá dòng sông Nile huyền bí
(VNF) - Giữa sa mạc mênh mông và ánh nắng rực lửa, Ai Cập hiện ra như một bản giao hưởng kỳ vĩ của thời gian. Nơi đây, lịch sử ngàn năm vẫn còn vang vọng qua từng khối đá của kim tự tháp Giza, qua ánh vàng của sa mạc Sahara và qua dòng chảy êm đềm của sông Nile – mạch nguồn nuôi sống nền văn minh cổ đại huy hoàng.
Vinmec Times City trở thành ‘cái nôi’ của Hội Vi sinh lâm sàng Việt Nam
(VNF) - Ngày 22/11, Hội Vi sinh lâm sàng Việt Nam chính thức được thành lập, giữ cương vị Chủ tịch là PGS.TS.BS Đoàn Mai Phương, Trưởng chuyên khoa Vi sinh, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Times City, Hà Nội.
Chung tay dựng mái ấm cho gia đình khó khăn ở Lào Cai
(VNF) - Khi mùa đông đang về, bốn mái ấm mới được dựng lên giữa vùng cao Lào Cai, mang theo hơi ấm yêu thương từ chương trình ROX Share - Chia sẻ yêu thương tới các gia đình khó khăn ở xã Hưng Khánh, tỉnh Lào Cai. Đây là món quà do ROX Group, ROX Key và Popplife đồng hành cùng chính quyền địa phương trao tặng.
7 gương mặt trẻ của PV GAS trúng tuyển chương trình ‘Thanh niên xuất sắc Petrovietnam 2025’
(VNF) - Tập đoàn Công nghiệp – Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam) đã tổ chức vòng phỏng vấn toàn quốc Chương trình “Thanh niên xuất sắc Petrovietnam 2025” (PV-Youth 2025), chương trình trọng điểm trong kế hoạch quản trị nhân tài của tập đoàn, được thiết kế nhằm phát hiện, thu hút và bồi dưỡng đội ngũ nhân sự trẻ ưu tú, bản lĩnh và khát vọng, để trở thành lực lượng kế cận chất lượng cao, đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững và chuyển dịch năng lượng trong giai đoạn tới.
F88: Từ ‘tài chính bình dân’ đến doanh nghiệp được quản trị tốt nhất
(VNF) - Việc F88 được Deloitte vinh danh trong chương trình “Doanh nghiệp được Quản trị Tốt nhất - Best Managed Companies 2025” không chỉ là một giải thưởng mới trên kệ thành tích. Đây là sự xác nhận từ bên thứ ba độc lập rằng, phía sau 930 phòng giao dịch phủ khắp cả nước là một “cỗ máy quản trị” được thiết kế bài bản, vận hành nhất quán và đủ sức nâng đỡ tăng trưởng dài hạn trong một ngành vốn nhạy cảm như tài chính bình dân.
Đồng bộ 3 trục quản lý để kiểm soát thị trường vàng
(VNF) - Từ những sai phạm của nhiều đơn vị kinh doanh vàng, đại diện Cục Thuế Hà Nội cho rằng cần hoàn thiện khung pháp lý đồng bộ giữa ba trục gồm quản lý vàng - quản lý thuế - quản lý thanh toán để đưa thị trường vàng trở lại quỹ đạo minh bạch và lành mạnh.
Giá vàng hôm nay 25/11: Tăng tới 2,6 triệu/lượng chỉ sau một đêm
(VNF) - Chỉ sau một đêm, giá vàng trong nước được điều chỉnh tăng tới 2,6 triệu đồng/lượng, dần chiếm lại mốc cao kỷ lục.
Bán hàng online thu 51 tỷ đồng, chủ hộ ở Tuyên Quang chỉ khai 308 triệu đồng
(VNF) - Một chủ hộ kinh doanh tại Tuyên Quang vừa bị khởi tố vì khai doanh thu bán hàng online chỉ bằng một phần rất nhỏ so với thực tế, nhằm trốn số tiền thuế gần 837 triệu đồng. Vụ việc được cơ quan công an phát hiện trong quá trình kiểm tra hoạt động bán hàng qua livestream.
Toàn cảnh 3ha đất nông nghiệp nội đô vừa được Hà Nội chuyển đổi để cao ốc
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
































































