Chuyên gia: 'Cầu về chung cư sẽ tăng mạnh trong 10-15 năm tới'

Lê Anh - 08/10/2019 06:13 (GMT+7)

(VNF) - Cuốn sách 베트남의 정해진 미래 (tạm dịch "Việt Nam - Tương lai định trước") vừa được xuất bản tại Hàn Quốc. Chủ biên cuốn sách này là là GS. Cho Young Tae (người Hàn Quốc) và 2 đồng tác giả người Việt Nam là PGS. Trần Minh Tuấn và PGS. Nguyễn Trí Dũng.

Cuốn sách 베트남의 정해진 미래 (tạm dịch "Việt Nam - Tương lai định trước") vừa được xuất bản tại Hàn Quốc.

Cuốn sách phân tích và dự đoán triển vọng và tương lai nền kinh tế Việt Nam trong vòng 20-30 năm tới dựa trên cách nhìn của khoa học dân số và kế hoạch hóa gia đình, có tham chiếu với những gì đã diễn ra ở Hàn Quốc.

Được biết bản tiếng Việt của cuốn sách sẽ được xuất bản tại Việt Nam trong cuối năm nay.

Trong cuốn sách này, các tác giả đã đưa ra những nhận định rất đáng chú ý về tình hình Việt Nam trong giai đoạn phát triển sắp tới.

Theo đó, Việt Nam đã thành công trong việc duy trì số trẻ sơ sinh hàng năm tăng đều đặn 1,4-1,5 triệu trong suốt 15 năm qua và một cơ cấu dân số được duy trì cân bằng theo hình quả chuông là nền tảng cho nền kinh tế tiếp tục tăng trưởng cho tới năm 2040.

Giáo dục phổ thông có chất lượng tương đối tốt nhưng một nền đào tạo đại học (và nghiên cứu sau đại học) có chất lượng thấp, thiếu vắng những trường đại học danh tiếng sẽ là một rào cản rất lớn để Việt Nam nâng tầm và vượt qua mức thu nhập đầu người khi đạt ngưỡng 10.000 USD.

Thế hệ thiên niên kỷ, những người đang ở độ tuổi 25-34 chiếm tỷ trọng cao nhất, họ được giáo dục tốt, thu nhập ngày càng tăng, bạo chi, khi họ vào độ tuổi 40-50, tức là khoảng 10-15 năm nữa thì Việt Nam sẽ bước vào giai đoạn tăng mạnh về tiêu dùng, đặc biệt là nhu cầu nhà chung cư.

Tuy nhiên, giai đoạn hiện nay không phải là lúc của người mua nhà chung cư mà là của người bán/phát triển nhà ở nói chung vì nhu cầu thực về chung cư chưa bùng nổ trong khi người bán thì đang có lợi thế mua được đất rẻ để phát triển.

Việt Nam không chỉ có Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng vì ba nơi này chỉ chiếm 17% dân số. Dân số đô thị của ba thành phố này cũng chỉ đạt khoảng hơn 12 triệu. Dân số nông thôn chiếm tới 65% là một thị trường rộng lớn mà ít khi được các doanh nghiệp lưu tâm đúng mức. Các chuyên gia khuyến nghị hãy nhìn Việt Nam rộng hơn, vượt qua phạm vi của 3 địa danh trên.

Xem thêm >> Khan hiếm thịt, nông dân Trung Quốc nuôi lợn khổng lồ nặng tới 750kg

Ý kiến (0)
Cùng chuyên mục
SJC xin từ bỏ vị thế độc quyền, ngân hàng trông chờ 'đũa thần' TT02

SJC xin từ bỏ vị thế độc quyền, ngân hàng trông chờ 'đũa thần' TT02

(VNF) - NHNN quyết định thanh tra kinh doanh vàng. Tổng giám đốc SJC muốn bỏ độc quyền vàng miếng vì 'không được hưởng lợi gì'. NHNN đề xuất gia hạn Thông tư 02 thêm 6 tháng nữa. Đó là những thông tin ngân hàng đáng chú ý tuần qua.

'Một tiền đề và ba điều kiện' để huy động 170 tỷ USD trái phiếu DN

'Một tiền đề và ba điều kiện' để huy động 170 tỷ USD trái phiếu DN

(VNF) - Sau những lùm xùm vừa qua, thị trường TPDN vẫn đang đi ngang. Để thị trường thực sự phát triển theo đúng tiềm năng, ông Trần Lê Minh, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Xếp hạng tín nhiệm đầu tư Việt Nam VIS Rating cho rằng cần phải thực hiện được "một tiền đề và ba điều kiện".

Thủ tướng yêu cầu hoàn thành thanh tra thị trường vàng ngay trong tháng 5

Thủ tướng yêu cầu hoàn thành thanh tra thị trường vàng ngay trong tháng 5

(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước (NHNN) thực hiện ngay công tác thanh tra, kiểm tra thị trường vàng và hoàn thành trong tháng 5/2024.

Thu nhập 1,2 tỷ đồng/năm, vẫn băn khoăn hỏi cách 'tiêu' tiền

Thu nhập 1,2 tỷ đồng/năm, vẫn băn khoăn hỏi cách 'tiêu' tiền

(VNF) - Ngoài những trường hợp thu nhập thấp đăng đàn trên các nhóm về tài chính nhờ chỉ bảo cách chi tiêu và tiết kiệm. Bất ngờ, có không ít những dòng trạng thái thu nhập cả tỷ đồng/năm, nhưng không biết chi tiêu sao cho hợp lý. Có người sẵn sàng đưa lời khuyên, ngược lại không ít thông tin cho rằng “khoe mẽ”.

Cùng Đạt Phương trúng dự án 470 tỷ, 'soi' lịch sử thắng thầu của Đầu tư xây dựng Minh Tuấn

Cùng Đạt Phương trúng dự án 470 tỷ, 'soi' lịch sử thắng thầu của Đầu tư xây dựng Minh Tuấn

(VNF) - Công ty cổ Tập đoàn Đạt Phương (Hà Nội) và Tổng công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Minh Tuấn (Thanh Hoá) là Liên danh nhà thầu duy nhất tham dự thầu gói thầu 16 thuộc Dự án Cầu vượt đường sắt Bắc - Nam và đường hai đầu cầu thuộc tuyến Đại lộ Đông Tây, TP. Thanh Hóa và trúng thầu với giá 470,148 tỷ đồng.

Trông chờ một tuần chứng khoán vượt đỉnh

Trông chờ một tuần chứng khoán vượt đỉnh

(VNF) - Còn nhiều dư địa để dòng tiền tiếp tục đẩy vào thị trường chứng khoán, đưa chỉ số VN-Index dễ dàng vượt đỉnh hơn, hay nói theo cách ví von, tàu càng nhẹ thì càng dễ vượt sóng.

TT Putin tới Trung Quốc, Triều Tiên lại phóng tên lửa

TT Putin tới Trung Quốc, Triều Tiên lại phóng tên lửa

(VNF) - Trong tuần vừa qua, vụ việc Thủ tướng Slovakia bị ám sát đã thu hút sự chú ý từ khắp nơi trên thế giới. Bên cạnh đó, chuyến thăm cấp nhà nước của Tổng thống Nga Vladimir Putin tới Trung Quốc hay việc Triều Tiên phóng tên lửa cũng là những sự kiện nổi bật.

Cho vay trực tuyến: Đợi một hành lang pháp lý để bùng nổ

Cho vay trực tuyến: Đợi một hành lang pháp lý để bùng nổ

(VNF) - Cùng với xu hướng chuyển đổi số trong ngành ngân hàng, hoạt động cho vay qua nền tảng trực tuyến đang phát triển mạnh mẽ tại nhiều ngân hàng. Tuy vậy, theo ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hiệp hội ngân hàng, hoạt động cho vay trực tuyến vẫn đang đợi một hành lang pháp lý đầy đủ hơn để có thể bùng nổ trong thời gian tới.

Quốc hội họp bầu Chủ tịch nước, chưa miễn nhiệm chức danh Bộ trưởng Công an

Quốc hội họp bầu Chủ tịch nước, chưa miễn nhiệm chức danh Bộ trưởng Công an

Sáng 19/5, Tổng Thư ký Quốc hội Bùi Văn Cường chủ trì họp báo về dự kiến chương trình Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV.

Lộ diện đại gia đứng sau hệ thống Quán nhậu Tự Do

Lộ diện đại gia đứng sau hệ thống Quán nhậu Tự Do

(VNF) - Mọc lên tại những vị trí đắc địa, quán nhậu Tự Do đang dần trở thành một trong những hệ thống quán nhậu lớn hàng đầu tại Hà Nội với hàng chục sơ sở lớn nhỏ.

Cảnh sắc Mã Pí Lèng

Cảnh sắc Mã Pí Lèng

(VNF) - Mã Pì Lèng là cung đường đèo hiểm trở dài khoảng 20 km đi qua 3 xã thuộc huyện Mèo Vạc, tỉnh Hà Giang. Từ lâu, nơi đây được coi là đệ nhất danh đèo của Việt Nam, là một trong "tứ đại đỉnh đèo" bên cạnh đèo Ô Quy Hồ, Khau Phạ và Pha Đin. Cùng ngắm vẻ đẹp hùng vĩ của tuyến đường đèo này qua ống kính của nhiếp ảnh gia Thanh Hải.