Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc. Dòng vốn ngoại không rút đi, nhưng đang dịch chuyển chiến lược: thay vì chỉ đầu tư tài chính hay mua lại dự án, nhiều tập đoàn quốc tế bắt đầu tìm kiếm đối tác nội địa có năng lực triển khai, hiểu thị trường, và có tầm nhìn phát triển bền vững.
CapitaLand Development – với hơn 30 năm hoạt động tại Việt Nam hiểu rõ rằng tăng trưởng trong giai đoạn mới không thể dựa vào mở rộng đơn thuần, mà cần những đối tác địa phương đủ năng lực cùng đồng hành phát triển.
Trong khi đó, Taseco Land, với hơn 16 năm kinh nghiệm, đã hình thành một hệ sinh thái bất động sản đa lĩnh vực: từ nhà ở, công nghiệp, nghỉ dưỡng đến quản lý vận hành.
Theo nội dung biên bản ghi nhớ, hai bên sẽ cùng nghiên cứu và phát triển nhiều loại hình bất động sản tại các đô thị trọng điểm, bao gồm nhà ở chất lượng cao, khu thương mại và khu công nghiệp xanh – ba trụ cột phản ánh rõ định hướng của thị trường Việt Nam trong giai đoạn tái cấu trúc: đô thị tích hợp, hạ tầng xanh và phát triển bền vững.
Với CapitaLand, đây là cơ hội mở rộng danh mục dự án và củng cố vị thế tại một thị trường được coi là trụ cột ở châu Á. Ở chiều ngược lại, đây là bước tiến quan trọng giúp Taseco Land tiếp cận chuẩn mực quốc tế về quy hoạch, thiết kế và ESG – những yếu tố đang định hình lại “cuộc chơi” của ngành bất động sản.
Điểm đáng chú ý là sự hợp tác này không chỉ mang tính bổ sung nguồn lực, mà hướng tới chia sẻ tiêu chuẩn phát triển và phương thức vận hành – điều mà các chuyên gia gọi là “liên kết có chiều sâu”, thay vì “liên kết hình thức” như từng xảy ra trong các giai đoạn trước.
Dù được kỳ vọng, song giới phân tích vẫn nhìn nhận hợp tác CapitaLand – Taseco Land với góc độ thận trọng.
Để “cú bắt tay” này tạo nên giá trị thật, cần ba yếu tố cốt lõi: danh mục dự án cụ thể, tiến độ pháp lý rõ ràng và khả năng hiện thực hóa các cam kết về phát triển bền vững.
Nếu những dự án đầu tiên của liên danh được triển khai đúng hướng – ví dụ khu đô thị tích hợp hay khu công nghiệp xanh – đây có thể trở thành mẫu hình hợp tác kiểu mới, nơi doanh nghiệp nội và ngoại cùng chia sẻ giá trị và tiêu chuẩn vận hành.
Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, chuyên gia kinh tế, nguyên Phó chủ tịch Ủy ban giám sát tài chính quốc gia: “Nói ngắn gọn, đây là hình mẫu hợp tác thực sự mới, khác hẳn với các thương vụ mà chúng ta thường thấy trước đây.
Những hợp tác trước trước kia chủ yếu theo kiểu chuyển nhượng dự án hoặc cùng tham gia một phần, chứ chưa phải là liên doanh đúng nghĩa. Còn lần này, CapitaLand và Taseco Land bắt tay nhau theo hướng liên doanh chiến lược – cùng đầu tư, cùng phát triển, cùng chia sẻ giá trị lâu dài.
Nó cho thấy doanh nghiệp Việt đã trưởng thành hơn, đủ năng lực và uy tín để trở thành đối tác bình đẳng với tập đoàn quốc tế. Đây là bước tiến quan trọng, và theo tôi, có thể coi là một hình mẫu đầu tiên cho mô hình hợp tác dài hạn, bền vững và xanh trong lĩnh vực bất động sản”.
Ông cũng nhấn mạnh rằng “cú hích thực sự không đến từ thông điệp, mà đến từ sản phẩm sinh ra từ hợp tác ấy – những dự án minh bạch, chất lượng và tạo giá trị dài hạn cho đô thị”.
Nhìn ở góc độ vĩ mô, sự kiện CapitaLand – Taseco Land không phải là “điểm sáng duy nhất”, nhưng là một tín hiệu tích cực cho thấy thị trường đang chuyển mình: doanh nghiệp Việt bắt đầu được lựa chọn không chỉ vì quỹ đất, mà vì năng lực quản trị và cam kết phát triển bền vững – yếu tố giúp họ đứng ngang hàng trong chuỗi giá trị khu vực.
“Cú bắt tay” giữa CapitaLand Development và Taseco Land có thể chưa đủ để tạo nên cú hích ngay lập tức cho thị trường, nhưng nó là dấu hiệu của một chu kỳ phát triển mới: khi dòng vốn ngoại tìm đến năng lực nội, và doanh nghiệp Việt sẵn sàng tham gia cuộc chơi khu vực bằng nội lực thật.
Nếu hợp tác được cụ thể hóa thành các dự án thành công, đây sẽ là ví dụ tiêu biểu cho hướng đi mà thị trường bất động sản Việt Nam đang cần – liên kết dựa trên năng lực, tiêu chuẩn và giá trị thực, chứ không chỉ trên danh nghĩa hợp tác.
Tags:
Câu hỏi xe Trung Quốc bền đến đâu vốn rất khó trả lời, vì phần lớn xe mới chỉ lăn bánh vài năm, chưa đủ thời gian để lộ ra điều gì, nhưng thị trường Nga đã tìm ra câu trả lời.
(VNF) - Ngày 28 và 29/5/2026, Công ty cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm. Các thỏa thuận hướng tới mở rộng kênh tiếp cận khách quốc tế, gia tăng hiện diện cho hệ sinh thái Vinpearl – VinWonders – Vinpearl Golf - VinPalace và từng bước đưa các sản phẩm lưu trú, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí của Vinpearl tiếp cận sâu rộng hơn tại các thị trường toàn cầu.
(VNF) - Kết quả kinh doanh hợp nhất của tập đoàn GENERALI tính đến ngày 31/03/2026
(VNF) - Giải pháp quản lý thu hồi nợ thông minh Debt Collection do công ty CP TNTech phát triển vừa được vinh danh tại Giải thưởng Sao Khuê 2026. Đây tiếp tục là dấu mốc mới trong chuỗi giải pháp công nghệ của TNTech được ghi nhận ở giải thưởng danh giá này.
(VNF) - Đợt chia thưởng cổ phiếu quy mô lớn được F88 triển khai ngay trước kế hoạch IPO, góp phần mở rộng lượng cổ phiếu lưu hành, cải thiện thanh khoản và tăng khả năng tiếp cận của nhà đầu tư trên thị trường.
(VNF) - VinFast Evo Lite, mẫu xe máy điện không cần bằng lái, tiếp tục thu hút người dùng nhờ kích thước gọn nhẹ, vận hành êm ái cùng ưu thế vượt trội của công nghệ đổi pin.
(VNF) - Từ những giai điệu giao hưởng vang lên trong khán phòng Nhà hát Hồ Gươm đến những đêm hội cộng đồng tại các khu đô thị, ROX Group lựa chọn nghệ thuật như một cách kết nối con người, nuôi dưỡng cảm xúc và lan tỏa tinh thần hội nhập trong đời sống đương đại.
(VNF) -Giá vàng miếng SJC lẫn vàng nhẫn bất ngờ được điều chỉnh tăng mạnh trở lại trong phiên sáng 29/5, tái chiếm mốc 160 triệu đồng/lượng.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup sẽ tách CTCP Sản xuất và Kinh doanh VinFast để thành lập pháp nhân mới mang tên CTCP VinFast Việt Nam (VFVN), với vốn điều lệ dự kiến 5.184 tỷ đồng.
(VNF) - Chương trình hỗ trợ khách hàng chuyển đổi vàng mua vàng của Vinhomes đang tạo nên làn sóng dịch chuyển tài sản mạnh mẽ. Không chỉ mở ra cơ hội đưa vàng “nằm yên trong két” trở thành dòng vốn năng động, sinh lời bền vững, chính sách này còn giúp nhà đầu tư sở hữu những bất động sản truyền đời tại “thủ phủ thượng lưu” Vinhomes Royal Island (Hải Phòng).
(VNF) - Giữa lúc Khánh Hòa bước vào chu kỳ phát triển mới cùng khát vọng trở thành trung tâm du lịch – giải trí tầm cỡ châu Á, Sun Group xuất hiện với “cú chào sân” giàu cảm xúc theo cách riêng: bắt đầu bằng lễ hội, âm nhạc và những màn pháo hoa bùng nổ bên vịnh biển.
(VNF) - Bộ Công Thương đang đề xuất sửa Thông tư 60/2025 để triển khai ngay khung giờ điện cao điểm mới từ 17h30 - 22h30 trong mùa nắng nóng năm nay. Việc điều chỉnh được kỳ vọng giúp giảm áp lực cho hệ thống điện, đồng thời thúc đẩy các ngành tiêu thụ điện lớn như thép, xi măng, chế biến thực phẩm dịch chuyển sản xuất sang giờ thấp điểm.
(VNF) - Sau hàng loạt vụ mỹ phẩm, dược phẩm giả bị phát hiện giai đoạn 2025-2026, mô hình dựng thương hiệu rồi thuê gia công OEM/ODM đang lộ diện phía sau thị trường chăm sóc sức khỏe và làm đẹp. Nhiều doanh nghiệp không cần sở hữu nhà máy vẫn có thể nhanh chóng tung ra hàng chục, hàng trăm nhãn hàng khác nhau.
(VNF) -Giá vàng miếng SJC lẫn vàng nhẫn bất ngờ giảm mạnh trong phiên sáng 28/5, chính thức mất mốc 160 triệu đồng/lượng.
(VNF) - Hà Nội, ngày 27/05/2026 - Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (Mã CK: VEF) tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026. Tại Đại hội, các cổ đông đã thông qua kết quả kinh doanh năm 2025 và chiến lược năm 2026, đặt mục tiêu dẫn dắt thị trường, thiết lập vững chắc định vị là địa điểm tổ chức triển lãm và sự kiện hàng đầu tại Việt Nam và khu vực.
(VNF) - Trong bối cảnh chuỗi cung ứng ngành ô tô toàn cầu đang tái cấu trúc mạnh mẽ, các tiêu chuẩn kỹ thuật và năng lực quản trị ngày càng trở thành “tấm vé” để doanh nghiệp tham gia sâu hơn vào mạng lưới sản xuất quốc tế. Việc Công ty CP Nhựa Chất lượng Cao Bình Thuận (BQP) đạt chứng nhận IATF 16949:2016 được xem là dấu mốc cho thấy doanh nghiệp Việt đang từng bước chuyển từ cạnh tranh bằng chi phí sang cạnh tranh bằng công nghệ và tiêu chuẩn quốc tế.
(VNF) - Sau nhiều năm cạnh tranh bằng trợ giá, miễn phí vận chuyển và ưu đãi lớn để mở rộng thị phần, các sàn thương mại điện tử đang bước vào giai đoạn tăng thu từ hệ sinh thái người bán. Diễn biến này khiến chi phí bán hàng trên sàn tăng mạnh, gây áp lực lớn lên biên lợi nhuận của các shop nhỏ
(VNF) - Tư duy "cố thủ" nơi lõi đô thị cũ của thế hệ trẻ đất Cảng đang nhường chỗ cho một cuộc dịch chuyển mạnh mẽ về phía Nam Hải Phòng. Trong bối cảnh trung tâm thành phố ngày càng quá tải, Vinhomes Golden City (Dương Kinh) xuất hiện như một lời giải hoàn hảo, tái định nghĩa lại chuẩn sống rộng mở, tiện nghi và mở ra cơ hội đầu tư bứt phá cho những gia đình hiện đại.
(VNF) - Từ ngày 27/5 đến hết ngày 3/6/2026, VinFast chính thức triển khai chương trình nhận đặt cọc sớm xe VF 8 thế hệ mới thông qua website hoặc hệ thống đại lý phân phối chính hãng trên toàn quốc. Chương trình ưu đãi tới 51 triệu đồng/xe và chỉ áp dụng trong “8 ngày vàng” mở cọc sớm.
(VNF) - Sầu riêng nhanh chóng trở thành ngành hàng gần 4 tỷ USD của Việt Nam sau 3 năm xuất khẩu chính ngạch sang Trung Quốc. Tuy nhiên, khi thị trường ngày càng siết chuẩn, doanh nghiệp đang bước vào cuộc đua mới về chất lượng, chuỗi giá trị và thương hiệu để giữ thị phần.
(VNF) - Thaco đang áp dụng chiến lược bổ sung các phiên bản giá rẻ bằng việc cắt giảm trang bị, hạ giá bán để tăng sức cạnh tranh cho các mẫu xe Mazda và KIA.
(VNF) - Giá vàng miếng SJC bất ngờ đảo chiều giảm trong phiên sáng 26/5, xuống chỉ còn 160,7 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra.
(VNF) - Hai hiệp hội sản xuất ô tô, xe máy cho biết đa số phương tiện hiện nay tương thích với xăng E10, nhưng một số dòng xe cũ sản xuất trước năm 2006 có thể bị ảnh hưởng khi sử dụng.
(VNF) - Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Bộ Công Thương) cho biết vừa xử phạt 3 doanh nghiệp đầu mối kinh doanh xăng dầu với tổng số tiền 450 triệu đồng do vi phạm quy định về dự trữ lưu thông bắt buộc.
(VNF) - Bộ Công Thương cho biết đến nay chưa ghi nhận bất kỳ khiếu nại chính thức nào liên quan đến chất lượng xăng E10 cũng như ảnh hưởng tiêu cực của loại nhiên liệu này tới hiệu suất vận hành và tuổi thọ động cơ.
Câu hỏi xe Trung Quốc bền đến đâu vốn rất khó trả lời, vì phần lớn xe mới chỉ lăn bánh vài năm, chưa đủ thời gian để lộ ra điều gì, nhưng thị trường Nga đã tìm ra câu trả lời.
(VNF) - Bầu trời sông Hàn đã bùng nổ sắc màu trong đêm khai mạc Lễ hội Pháo hoa quốc tế Đà Nẵng với màn so tài của đội Đà Nẵng (Việt Nam) và đương kim vô địch Trung Quốc.
