DIC Corp dự thu 2.400 tỷ từ bán một phần dự án Đại Phước
(VNF) - Vừa bán Dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point trong quý III/2025, DIC Corp tiếp tục bán một phần Dự án Khu đô thị Du lịch sinh thái Đại Phước cho nhà đầu tư trong nước.
Mới đây, toàn bộ 15 nhà đầu tư tham gia đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ của Taseco Land đã hoàn tất nghĩa vụ thanh toán, mang về cho doanh nghiệp gần 1.500 tỷ đồng, trong đó thặng dư vốn điều lệ hơn 1.000 tỷ đồng từ việc chào bán 48,15 triệu cổ phiếu với giá 31.000 VNĐ/cổ phiếu.
Số tiền này sẽ được TAL sử dụng để tái cấu trúc nợ vay, giảm chi phí tài chính và củng cố vốn chủ sở hữu – điều kiện cần thiết để tham gia đấu thầu, đấu giá các dự án mới theo quy định hiện hành.

Đáng chú ý, thương vụ thu hút sự tham gia của đông đảo nhà đầu tư tổ chức, đặc biệt là nhà đầu tư nước ngoài. Nổi bật là sự xuất hiện của các quỹ thuộc hệ sinh thái Dragon Capital. Tổng cộng, các quỹ đầu tư thuộc Dragon Capital đã chi 620 tỷ đồng để mua vào 20 triệu cổ phiếu TAL (42% lượng phát hành), qua đó nắm giữ 5,56% vốn TAL.
Không chỉ lọt vào “mắt xanh” của khối ngoại, cổ phiếu TAL còn nhận được sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư tổ chức lớn trong nước. Đợt chào bán vừa qua, Công ty Cổ phần Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (HNX: SHS) đã chi 248 tỷ đồng để mua 8 triệu cổ phiếu TAL, tương đương tỷ lệ sở hữu 2,22%.
Trong khi đó, Công ty Cổ phần Chứng khoán Ngân hàng Công thương Việt Nam (VietinBank Securities, HoSE: CTS) chi 62 tỷ đồng cho 2 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ sở hữu 0,56%.
Như vậy, với gần 70% lượng cổ phiếu mà TAL phát hành đã được mua bởi các nhà đầu tư tổ chức – mong muốn đầu tư dài hạn, chứng tỏ nền tảng vững chắc và tiềm năng tăng trưởng bền vững của doanh nghiệp.
Việc họ sẵn sàng mua vào cổ phiếu với mức giá thuộc nhóm cao nhất trong các thương vụ phát hành riêng lẻ của ngành bất động sản tại thời điểm này, đồng thời chấp nhận bị “khóa” quyền chuyển nhượng trong vòng một năm, dường như là câu trả lời rõ ràng nhất cho câu hỏi về sức hấp dẫn của cổ phiếu TAL.
Diễn biến được ghi nhận trong bối cảnh làn sóng rút ròng của khối ngoại dâng cao, các nhà đầu tư nước ngoài lại mua ròng những phiên gần đây, phản ánh kỳ vọng của các nhà đầu tư nước ngoài đối với tiềm năng tăng trưởng của cổ phiếu TAL.
Đặc biệt, trong những phiên giao dịch gần đây, trên 60% khối lượng giao dịch TAL đến từ khối ngoại. Theo thống kê từ ngày chuyển lên niêm yết trên HOSE từ 1/8 đến nay, khối ngoại đã mua ròng 3,9 triệu cổ phiếu TAL trên sàn.
Thừa hưởng hệ sinh thái vững chắc cùng cách tiếp cận quản trị minh bạch và hiệu quả từ Taseco Group, TAL được giới phân tích đánh giá là một trong những doanh nghiệp bất động sản phát triển bài bản, sở hữu quỹ đất “sạch” và chiến lược tăng trưởng có trọng tâm.
Trái với xu hướng mở rộng ồ ạt trong ngành, doanh nghiệp theo đuổi con đường phát triển chọn lọc, tập trung vào các khu vực đô thị trung tâm và địa phương giàu tiềm năng như Hà Nội, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Ninh Bình và một số địa phương khác.
Bên cạnh đó, TAL cũng đang tích cực mở rộng việc hợp tác với các nhà đầu tư chuyên nghiệp trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản đến từ Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc… để triển khai các dự án tiềm năng.
Tính đến cuối quý II/2025, TAL sở hữu quỹ đất lên tới gần 1.000 ha, phân bổ đồng đều trên ba phân khúc chủ lực: bất động sản nhà ở, bất động sản nghỉ dưỡng và bất động sản khu công nghiệp.

Với danh mục tài sản có chất lượng và pháp lý rõ ràng, kết quả kinh doanh của TAL trong ba năm gần đây duy trì mức tăng trưởng ấn tượng. Kết thúc 6 tháng đầu năm 2025, doanh thu thuần của TAL đạt xấp xỉ 933 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế tăng mạnh, đạt 60 tỷ đồng, gấp 3,5 lần so với nửa đầu năm 2024.
Đáng chú ý, tỷ lệ lợi nhuận sau thuế trên doanh thu và vốn chủ sở hữu của TAL nằm ở mức cao so với những công ty có cùng quy mô về vốn điều lệ và vốn hoá. Chỉ số ROA cải thiện từ 5,10% lên 6,85%, còn ROE cải thiện từ 13,55% lên 18,35%.
TAL sẽ tăng vốn có kiểm soát, từng bước mở rộng quỹ đất một cách chọn lọc, đặt mục tiêu nâng quỹ đất lên 3.000 ha vào năm 2030. Phát hành riêng lẻ cho nhà đầu tư chuyên nghiệp thay vì chào bán ra công chúng đợt này không chỉ giúp huy động vốn nhanh, tăng vốn chủ sở hữu để nắm bắt cơ hội đấu thầu mới mà còn tăng cường tính minh bạch, chuẩn mực tài chính và quản trị rủi ro. Đây là nền tảng để TAL theo đuổi chiến lược “dày vốn, mỏng nợ” trong giai đoạn tới.
(VNF) - Vừa bán Dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point trong quý III/2025, DIC Corp tiếp tục bán một phần Dự án Khu đô thị Du lịch sinh thái Đại Phước cho nhà đầu tư trong nước.
(VNF) - Cổ phiếu QCG bị bán tháo, chỉ hơn 309.000 đơn vị được giao dịch trong phiên 16/12, xuyên suốt cả phiên là tình trạng trắng bên mua.
Nghị định 310/2025 chuyển sang phạt lũy tiến theo số lượng hóa đơn, đẩy mức phạt hành vi không lập hóa đơn lên tới 80 triệu đồng, tác động trực diện đến bán lẻ, F&B và thương mại điện tử.
(VNF) - Theo chuyên gia, hộ kinh doanh cần tách bạch dòng tiền cá nhân và doanh thu bán hàng hoá, dịch vụ bằng cách sử dụng tài khoản ngân hàng riêng để phục vụ cho hoạt động kinh doanh, tránh rủi ro về thuế trong tương lai.
(VNF) - Trên nền tảng chung của kinh tế vĩ mô, thị trường chứng khoán năm 2025 đã ghi nhận nhiều kết quả rất tích cực. Dấu mốc quan trọng nhất là việc được nâng hạng từ nhóm cận biên lên nhóm mới nổi thứ cấp.
(VNF) - Theo bà Lê Vũ Hương Quỳnh - Giám đốc khu vực Châu Á - Thái Bình Dương, tập đoàn Tether - Việt Nam có thể học hỏi những kinh nghiệm đã được chứng minh là thành công trên thế giới, đặc biệt thông qua các sandbox thanh toán tài sản mã hóa dành cho khách du lịch.
(VNF) - Dự án Phước Kiển của QCG mới đây đã được đề xuất vào danh mục thí điểm theo Nghị quyết 171/2024/QH15, cho phép thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
(VNF) - Chứng khoán EVS để xảy ra hàng loạt vi phạm kéo dài trong nhiều năm, trải rộng từ hoạt động nghiệp vụ đến nghĩa vụ báo cáo và công bố thông tin.
(VNF) - Theo Dự thảo lần 2 của Bộ Tài chính, hộ kinh doanh được chia làm 4 nhóm với nghĩa vụ thuế khác nhau với từng loại thuế tương ứng với các ngưỡng doanh thu.
(VNF) - Nhu cầu vốn cho nền kinh tế giai đoạn 2026–2030 được dự báo tăng gấp đôi so với 5 năm trước, trong khi dư địa mở rộng tín dụng ngân hàng ngày càng thu hẹp. Trước áp lực tăng trưởng cao và yêu cầu vốn trung – dài hạn ngày càng lớn, các chuyên gia cho rằng hệ thống ngân hàng không thể tiếp tục “gánh” một mình, mà cần sự vào cuộc mạnh mẽ của thị trường vốn, đặc biệt là trái phiếu và chứng khoán.
(VNF) - Theo ông Nguyễn Sơn, Chủ tịch Hội đồng Thành viên Tổng Công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam (VSDC), hiện các cấu phần kỹ thuật để triển khai giao dịch hợp đồng tương lai vàng về cơ bản đã được thiết kế trên nền tảng công nghệ KRX.
(VNF) - Theo ông Phạm Lưu Hưng - Giám đốc Trung tâm Phân tích và Tư vấn Đầu tư, Công ty Chứng khoán SSI, năm 2025 ghi nhận một diễn biến khá bất thường trong xu hướng nhà đầu tư nước ngoài đến Việt Nam khi lượng quan tâm và các chuyến làm việc lại gia tăng mạnh vào nửa cuối năm, trái ngược với quy luật các năm trước.
(VNF) - Chuyên gia kinh tế, PGS.TS Ngô Trí Long cho rằng, Việt Nam hội tụ đủ điều kiện mà nhiều quốc gia mất hàng thập kỷ mới có được, qua đó có cơ hội cạnh tranh với các trung tâm tài chính trên thế giới nhờ sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi.
(VNF) - Vay ngân hàng mua nhà rồi rơi vào thất nghiệp, mất thu nhập, trong khi khoản vay vẫn đều đặn đến hạn, trở thành bài học điển hình về rủi ro tài chính cho nhiều người trẻ khi mua nhà bằng đòn bẩy vay vốn.
(VNF) - Tập đoàn Daikin Industries (Nhật Bản) vừa đạt thỏa thuận thâu tóm một doanh nghiệp Việt Nam hoạt động trong lĩnh vực giải pháp công nghệ và quản lý năng lượng cho tòa nhà, thông qua công ty thành viên tại thị trường Việt Nam.
(VNF) - Thị trường chứng khoán "đại hạ giá", danh sách cổ phiếu tăng mạnh tuần qua chủ yếu ghi nhận sự góp mặt của các mã penny.
(VNF) - Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua đã thay đổi căn bản cách tính và ngưỡng chịu thuế đối với người cho thuê nhà. Từ năm 2026, chỉ những trường hợp doanh thu lớn mới phải nộp thuế, đồng thời cách tính cũng “dễ thở” hơn so với quy định hiện hành.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất cơ chế bán vốn linh hoạt hơn, cho phép giảm giá khởi điểm và mở rộng phương thức bán theo lô nhằm tháo gỡ “nút thắt” thoái vốn tại gần 40 doanh nghiệp Nhà nước do SCIC quản lý nhưng nhiều năm không tìm được nhà đầu tư.
(VNF) - Chủ tịch VSDC cho biết, các cấu phần kỹ thuật để thực hiện giao dịch hợp đồng tương lai vàng về cơ bản đã được thiết kế trên nền tảng công nghệ KRX.
(VNF) - Đại diện Dragon Capital cho rằng cần trao vai trò lớn hơn cho hệ thống ngân hàng thương mại trong việc phân phối sản phẩm quỹ. Khi có thể được tiếp cận dễ dàng hơn, chứng chỉ quỹ có thể chuyển mình từ một thị trường “ngách” trở thành kênh tài sản chính thống và phổ biến.
(VNF) - Theo Phó Chủ tịch UBCKNN Bùi Hoàng Hải, tỷ trọng nhà đầu tư cá nhân quá lớn là một trong những nguyên nhân khiến thị trường chứng khoán Việt Nam có mức độ biến động cao.
(VNF) - Bà Lương Thị Mỹ Hạnh - Giám đốc Quản lý tài sản, Khối trong nước, Dragon Capital Việt Nam - cho biết mức độ hiểu biết về tài chính của người Việt dưới mức 25%, theo một nghiên cứu của PwC.
(VNF) - Nhu cầu mua sắm tăng mạnh vào những tháng cuối năm khiến nhiều người tìm đến các khoản vay tiêu dùng để đáp ứng chi tiêu. Theo ông Nguyễn Tiến Sỹ - Phó Giám đốc Khối Tài chính số, Công ty tài chính EVF - việc vay tiêu dùng chỉ thực sự hiệu quả khi người vay có kế hoạch tài chính rõ ràng, hiểu đúng về lãi suất và lựa chọn kênh vay an toàn.
(VNF) - Việc khai thông nguồn hàng từ doanh nghiệp tư nhân đã phát đi tín hiệu tích cực với làn sóng IPO, niêm yết vừa qua, trong khi nguồn hàng từ doanh nghiệp Nhà nước (DNNN) cũng như doanh nghiệp FDI vẫn còn là bài toán bỏ ngỏ.
(VNF) - Sắc đỏ bao trùm toàn bộ các nhóm ngành trong phiên hôm nay (12/12), kéo VN-Index giảm sâu 52 điểm bất chấp thanh khoản có dấu hiệu cải thiện ở thời điểm mở cửa.
(VNF) - Vừa bán Dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point trong quý III/2025, DIC Corp tiếp tục bán một phần Dự án Khu đô thị Du lịch sinh thái Đại Phước cho nhà đầu tư trong nước.
(VNF) - Dự án cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh có tổng chiều dài 121km, phân kỳ thành 2 giai đoạn với tổng mức đầu tư gần 23000 tỷ đồng và dự kiến thông tuyến vào ngày 19/12 tới đây.