Detesco Việt Nam được thành lập vào tháng 4/1993 với ngành nghề kinh doanh ban đầu là xuất nhập khẩu. Đến năm 1994, công ty được cấp hạn ngạch nhập khẩu xe máy, từ đó đầu tư nhà xưởng tại huyện Thạch Thất (Hà Nội) để gia công lắp ráp xe máy. Hiện tại, công ty có vốn điều lệ hơn 53 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực cho thuê mặt bằng kinh doanh.
Trong giai đoạn 2017-2019, hoạt động kinh doanh của công ty gặp khó khăn, với doanh thu bình quân đạt khoảng 4,6 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận sau thuế liên tục âm (âm 3,4 tỷ đồng năm 2017, âm 1,5 tỷ đồng năm 2018 và âm 1 tỷ đồng năm 2019). Với việc kinh doanh thua lỗ trong nhiều năm cùng dòng tiền âm, đơn vị kiểm toán báo cáo tài chính - Công ty Kiểm toán và Tư vấn đầu tư tài chính Châu Á - đã nhấn mạnh về khả năng hoạt động liên tục của Detesco Việt Nam.
Là doanh nghiệp nhà nước, công ty được giao quản lý một số khu đất có vị trí đắc địa. Đáng chú ý trong đó là khu đất 125 Văn Cao, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội. Công ty tiếp nhận và quản lý khu đất có diện tích 2.777 m2 này theo Quyết định số 2818/QĐ-UB của UBND TP. Hà Nội ngày 9/7/1999 và Hợp đồng thuê đất số 21-99/ĐCNĐ-HĐTĐTN ngày 16/8/1999, thời hạn sử dụng đất 20 năm kể từ 1/1/1996.
Nhận thấy tiềm năng xây dựng trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê của khu đất, ngày 15/7/2008, Detesco Việt Nam sử dụng tài sản cố định trên khu đất để góp vốn thành lập Công ty Cổ phần Cao ốc Thanh niên - Detesco, với tỷ lệ 30% vốn điều lệ (tương đương giá trị 24 tỷ đồng).
Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án trên có tên thương mại là Thanh niên Plaza, với tổng mức đầu tư là 250 tỷ đồng. Theo kế hoạch, sau khi hoàn thành vào năm 2011, Thanh niên Plaza sẽ có khoảng 12.000 m2 dùng làm văn phòng cho thuê, 3.000 m2 trung tâm thương mại và 2.000 m2 hầm kinh doanh bãi đậu xe. Tuy nhiên, khảo sát tại thực địa cho thấy, khu đất vẫn đang được quây tôn và trở thành điểm trông giữ xe.
Trong khi đó, theo bản công bố thông tin đấu giá cổ phần, việc dùng khu đất để góp vốn của Detesco Việt Nam chưa đầy đủ về pháp lý, bởi hợp đồng thuê đất đã hết hiệu lực từ tháng 1/2016 và công ty chưa ký lại hợp đồng thuê. Khu đất đã được Bộ Tài chính cho phép chuyển hợp đồng thuê đất từ Detesco Việt Nam sang Công ty Cổ phần Cao ốc Thanh niên - Detesco, tuy vậy, các thủ tục pháp lý vẫn chưa được tiến hành đầy đủ. Hiện, Detesco Việt Nam vẫn là chủ thể đứng tên thuê đất nhà nước.
Cũng liên quan đến thương vụ dùng đất góp vốn trên, số thuế thu nhập doanh nghiệp phát sinh mà Detesco Việt Nam phải nộp tại thời góp vốn là 6 tỷ đồng. Tính đến cuối năm 2019, số tiền công ty bị phạt do không kê khai và chậm nộp số thuế trên là 16,5 tỷ đồng.
Bên cạnh khu đất đắc địa 125 Văn Cao, Detesco Việt Nam còn sở hữu 3 thửa đất tại phường Long Phước, Quận 9, TP. HCM, với tổng diện tích 12.960 m2 được ghi nhận nguyên giá 27,8 tỷ đồng. Tuy vậy, tại thời điểm kiểm toán báo cáo tài chính năm 2019, thủ tục nhận sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của công ty vẫn chưa hoàn thành.
Công ty có tổng tài sản đạt 69,2 tỷ đồng tại thời điểm cuối năm 2019, trong đó, số dư tiền mặt và tiền gửi vào khoảng 8,3 tỷ đồng.
Tags:
(VNF) - Theo đại diện FiinRatings, sự hợp tác với S&P Global Ratings góp phần thúc đẩy thị trường vốn, giúp doanh nghiệp Việt Nam tăng khả năng tiếp cận các dòng vốn chất lượng trong và ngoài nước.
Tập đoàn Berjaya đã từng bán 2 dự án 930 triệu USD và 3,5 tỷ USD cho Vinhomes, bán toàn bộ vốn góp tại khách sạn InterContinental Hanoi Westlake và dự án Long Beach Resort Phú Quốc.
(VNF) - Giao dịch 250 triệu USD giữa Masan và Bain Capital sẽ hoàn tất vào ngày 22/4 tới đây.
(VNF) - Sự cẩn trọng trong các khâu đánh giá năng lực tài chính, khả năng vận hành và niềm tin vào đối tác trong các thương vụ M&A rất quan trọng nhằm hạn chế các rủi ro phát sinh trong quá trình hợp tác sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ thương vụ.
(VNF) - Whistler Investments nhiều khả năng chính là nhà đầu tư ngoại trong thương vụ sang tay 145 triệu cổ phiếu ACB ở vai trò bên bán.
(VNF) - LPBank đăng ký thực hiện toàn bộ quyền mua tại đợt chào bán tăng vốn điều lệ lên 3.888 tỷ đồng của Chứng khoán LPBank với số tiền dự chi đạt hơn 200 tỷ đồng.
(VNF) - Sau nhiều năm “đắp chiếu”, dự án Khu bến cảng Mỹ Thủy (tại xã Hải An, huyện Hải Lăng - thuộc Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị) chính thức được khởi công trở lại. Đáng chú ý, công ty này có sự tham gia đầu tư, góp vốn của SAM Holdings với tỉ lệ sở hữu 36%.
(VNF) - Năm Bảy Bảy đã chấp thuận Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm nhận chuyển nhượng hợp đồng hợp tác đầu tư từ Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP. HCM (CII) tại Khu dân cư Sơn Tịnh – Quảng Ngãi.
(VNF) - ACB ghi nhận giao dịch thoả thuận của khối ngoại với khối lượng 145 triệu cổ phiếu trong phiên sáng 22/3, với giá trị giao dịch 4.000 tỷ đồng.
(VNF) - Theo dự báo của BVSC, việc hoàn tất thương vụ bán vốn của BIDV có thể kéo dài đến năm 2025 trong bối cảnh các nhà đầu tư nước ngoài thu hẹp khẩu vị rủi ro, chưa mở rộng đầu tư vào Việt Nam.
(VNF) - Ngân hàng MB đã thành công trong việc chào bán 73 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 15.959 đồng/cp cho 2 nhà đầu tư là Viettel và SCIC, nâng vốn điều lệ từ 52.141 tỷ đồng lên 52.871 tỷ đồng.
(VNF) - Sau giao dịch, Vingroup sẽ thay mặt Vincom Retail quản lý hoạt động của các trung tâm thương mại, quyền lợi của các khách thuê, chủ gian hàng tại các trung tâm thương mại vẫn được đảm bảo như đã cam kết.
(VNF) - Sau nhiều năm "đắp chiếu", dự án Khu bến cảng Mỹ Thủy (tại xã Hải An, huyện Hải Lăng - thuộc Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị) có tổng mức đầu tư khoảng 14.234 tỷ đồng sẽ tái khởi động lại vào 25/3/2024.
(VNF) - SNZ cho biết sẽ thực hiện rót thêm vốn vào SZC trước sau đó thực hiện thoái vốn theo lộ trình của đề án cơ cấu lại doanh nghiệp giai đoạn 2021-2025 đã được phê duyệt trước đó.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và công nghệ Minh Quang cùng với Tập đoàn Hoa Điện (Trung Quốc) đang đề xuất đầu tư gần 2,4 USD làm dự án hydro xanh kết hợp nhà máy điện mặt trời tại Quảng Trị.
(VNF) - Năm 2024, thị trường M&A sẽ tiếp tục sôi động. Các nhà đầu tư sẽ nhắm tới những DN có chiến lược đầu tư ổn định và lâu dài trong các ngành nông nghiệp và thực phẩm. Nhà đầu tư cũng muốn chốt thương vụ trong lĩnh vực có thể tận dụng được mức định giá rẻ như: bất động sản, xây dựng.
(VNF) - AG&P LNG - công ty hàng đầu về kho cảng và cơ sở hạ tầng khí tự nhiên hóa lỏng (LNG) hạ nguồn (một công ty con của Tập đoàn Nebula Energy) đã mua lại 49% cổ phần của kho cảng khí tự nhiên hóa lỏng (LNG) Cái Mép tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
(VNF) - Theo Korea Herald, tập đoàn tài chính JB (JB Financial Group) của Hàn Quốc sẽ mua lại cổ phần thiểu số trong ứng dụng đầu tư bán lẻ Infina của Việt Nam, nhằm giúp chi nhánh chứng khoán của tập đoàn mở rộng cơ sở khách hàng.
(VNF) - SCIC vừa công bố danh sách thoái vốn đợt 1/2024 bao gồm 27 doanh nghiệp, ít hơn so với danh sách 73 doanh nghiệp của năm 2023.
(VNF) - VinaCapital Ventures, Quỹ đầu tư công nghệ của Tập đoàn VinaCapital vừa công bố đầu tư vào Quickom - nhà cung cấp dịch vụ hội thảo video trực tuyến có trụ sở tại Việt Nam. VinaCapital Ventures là nhà đầu tư chính dẫn đầu của vòng gọi vốn 1,5 triệu USD lần này.
(VNF) - Ngày 1/3, Công ty cổ phần FPT (HoSE: FPT) công bố mua 100% vốn của Next Advanced Communications NAC Co., Ltd. (NAC) - công ty dịch vụ công nghệ thông tin của Nhật Bản, đánh dấu thương vụ M&A đầu tiên tại xứ sở hoa Anh Đào.
(VNF) - Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa thông báo đăng ký làm đại lý đấu giá bán cổ phần của Công ty Cổ phần Sách Việt Nam (Savina, UPCoM: VNB) do Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC) sở hữu.
(VNF) - Tập Đoàn Home Credit vừa chính thức công bố việc ký thỏa thuận khung có điều kiện để chuyển nhượng 100% phần vốn góp trong Công ty tài chính TNHH MTV Home Credit Việt Nam cho bên mua là The Siam Commercial Bank Public Company Limited.
(VNF) - Số vốn này sẽ được 1Long dùng vào việc phát triển công nghệ, xây dựng mối quan hệ đối tác với chuyên gia quản lý tài sản và tổ chức tài chính và mở rộng đội ngũ.
(VNF) - CTCP Hùng Vương - doanh nghiệp của "vua cá tra" một thời Dương Ngọc Minh - muốn thoái toàn bộ vốn tại loạt công ty con, để thanh toán, xử lý nhiều khoản nợ lên đến nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Theo đại diện FiinRatings, sự hợp tác với S&P Global Ratings góp phần thúc đẩy thị trường vốn, giúp doanh nghiệp Việt Nam tăng khả năng tiếp cận các dòng vốn chất lượng trong và ngoài nước.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
.png)
.png)
