Bà Rịa-Vũng Tàu sẽ đấu giá 22 khu đất công, thu gần 5.680 tỷ đồng
Trùng Khánh -
16/04/2020 07:20 (GMT+7)
Với tổng diện tích các khu đất đấu giá là 113,26 ha, dự kiến thu về gần 5.680 tỷ đồng cho ngân sách.
Khu đất cụm năm diện tích hơn 2,7 ha trụ sở Nhà văn hóa Thiếu nhi cũ tại đường Quang Trung- mặt tiền biển Bãi Trước. Ảnh: TRÙNG KHÁNH
Thông tin từ UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, trong năm 2020, tỉnh dự kiến sẽ tiến hành bán đấu giá quyền sử dụng 22 khu đất (tài sản gắn liền với đất).
Bán đất vàng ở Vũng Tàu, Côn Đảo, Long Hải
Cụ thể, theo tờ trình của Sở Tài nguyên&Môi trường (TN&MT) đầu tháng 4, tại TP. Vũng Tàu có năm khu đất đấu giá. Những khu đất này đều ở những vị trí vàng, đắc địa và đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Ba khu đất sẽ được đưa ra đấu giá trong quý II-2020 gồm: Khu đất One Opera Complex gần 4,1 ha ở góc đường Hoàng Hoa Thám - Thùy Vân, phường Thắng Tam, dự kiến giá khởi điểm gần 1.200 tỉ đồng; khu đất cụm năm diện tích hơn 2,7 ha là trụ sở Nhà văn hóa Thiếu nhi cũ tại đường Quang Trung - mặt tiền biển Bãi Trước, được định giá ban đầu hơn 2.300 tỷ đồng; khu đất Khu du lịch Mũi Nghinh Phong, diện tích hơn 21,7 ha, giá khởi điểm khoảng 500 tỷ đồng.
Ngoài ra, còn hai khu đất khác sẽ được đưa ra đấu giá tại Vũng Tàu gồm một khu đất tại phường Thắng Tam và khu đất số 3 nhận chuyển giao từ Ngân hàng Công Thương Việt Nam (phía biển, đường 3 Tháng 2 hiện hữu, phường 10).
Ngoài Vũng Tàu, huyện Côn Đảo có bảy khu đất cũng dự kiến đưa ra đấu giá trong năm 2020 đều nằm ở trung tâm huyện, gồm: Đất dự án đầu tư khách sạn trung tâm Côn Sơn, huyện Côn Đảo (HH2.3); khu đất HH2.2 Côn Sơn; khu đất khách sạn 2.6 Côn Sơn; khu đất khách sạn 2.1 Côn Sơn; khu đất khách sạn 2.7 Côn Sơn; khu HH1.3 Võ Thị Sáu, Trần Phú và khu khách sạn 2.4
Huyện Long Điền dự kiến có năm khu đất đấu giá đều ở tại thị trấn Long Hải gồm: Khu đất đấu giá nhà hàng ẩm thực; khu đất 30 ha tại khu phố Hải Hà; khu đất kho hải sản Long Hải cũ; khu đất thu hồi của Công ty CP Thành Chí; khu đất thu hồi của Tổng Công ty Mía đường.
Tại huyện Đất Đỏ, đấu giá khu đất 1,8 ha mở rộng trại sản xuất tôm, thị trấn Phước Hải; thị xã Phú Mỹ là kho bãi Công ty Tôn Hoa Sen; TP Bà Rịa là dự án khu nhà ở Long Hương, phường Long Hương; huyện Xuyên Mộc gồm hai khu đất là khu đất Công ty TNHH MTV An Lạc Sơn, xã Phước Thuận và khu đất diện tích 16,6 ha tại xã Bưng Riềng.
Theo đó, trong quý II-2020, Bà Rịa-Vũng Tàu đấu giá tám khu đất với diện tích 71,4 ha, dự kiến thu về hơn 4.300 tỉ đồng. Trong quý III-2020 đấu giá 10 khu đất, quý IV đấu giá các khu đất còn lại…
Phải sớm đưa đất vào triển khai xây dựng
Để khai thác quỹ đất công hiệu quả thông qua công tác đấu giá, Tỉnh ủy, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu yêu cầu Sở TN&MT cùng các sở, ngành liên quan dự thảo mẫu phương án đấu giá quyền sử dụng đất mới. Trong đó có sự điều chỉnh nhằm ràng buộc hơn nữa trách nhiệm đưa đất vào sử dụng, triển khai dự án của người trúng đấu giá.
Ông Lê Ngọc Linh, Giám đốc Sở TN&MT, cho biết sở đã soạn lại dự thảo mẫu phương án đấu giá chung cho tất cả khu đất trên địa bàn. Trong phương án điều chỉnh có nói tới tiến độ đưa đất trúng đấu giá vào sử dụng, đã được sở, ngành góp ý.
1.249 tỷ đồng là số tiền tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu thu về ngân sách trong năm 2019 sau khi tổ chức bán đấu giá 16 khu đất. Trong đó, đấu giá thành bảy khu, chín khu đất đấu giá không thành.
Cụ thể, sau khi trúng đấu giá, nhận bàn giao đất nhà đầu tư phải đưa đất vào sử dụng, triển khai dự án, không được chậm quá 24 tháng so với tiến độ ghi trong giấy chứng nhận đầu tư. Nếu có nhu cầu gia hạn thời gian, người sử dụng đất được Nhà nước gia hạn 24 tháng nhưng phải nộp khoản tiền tương ứng với mức sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ này. Nếu hết thời hạn được gia hạn mà người sử dụng đất vẫn chưa đưa vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng…
Ngoài ra, sau khi có quyết định công nhận trúng đấu giá, người trúng đấu giá phải nộp đủ số tiền trúng đấu giá vào Kho bạc Nhà nước. Đợt 1 nộp 50% theo thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Đợt 2 nộp 50% số tiền còn lại trong thời hạn hai tháng. Nếu không nộp đủ số tiền theo đúng thời hạn trên, tỉnh sẽ hủy kết quả trúng đấu giá. Số tiền đặt trước để tham gia đấu giá sẽ nộp vào ngân sách. Ngoài ra, năm ngày sau khi có kết quả trúng đấu giá, cơ quan thuế cũng sẽ ban hành quyết định về số tiền thuế sử dụng đất phải nộp, thời hạn cũng không quá ba tháng…
Ông Nguyễn Văn Thọ, Chủ tịch tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, chỉ đạo, yêu cầu các sở, ngành, địa phương phối hợp tốt trong công tác tổ chức quản lý, đấu giá đất công. Ông cũng yêu cầu Sở TN&MT kiểm tra, phối hợp cùng Sở Tư pháp thẩm định lại trước khi trình UBND tỉnh thông qua mẫu phương án đấu giá quyền sử dụng đất mới, kế hoạch đấu giá đất… Tỉnh cũng yêu cầu sở, ngành đề ra giải pháp cụ thể để giải quyết tốt công tác thu hồi đất, bàn giao đất thực địa nhanh chóng cho người trúng đấu giá; quyền lợi của người dân trong khu đất công (nếu có) và người trúng đấu giá cần được giải quyết thỏa đáng, chú trọng việc tự thỏa thuận giữa các bên…
Theo ông Thọ, quan điểm xuyên suốt của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trong việc đấu giá đất công là việc đấu giá đất phải thực sự hiệu quả, đúng quy định pháp luật, không gây thất thoát, lãng phí, đúng quy hoạch được phê duyệt, tạo sự thay đổi bộ mặt đô thị…
(VNF) - Tại đại hội đồng cổ đông thường niên, lãnh đạo Vinpearl (HoSE: VPL) cho biết năm 2026 sẽ đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng, phát triển thêm các điểm đến mới và đa dạng thị trường khách quốc tế.
(VNF) - Bà Trần Mai Hoa, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) cho biết 2025 là năm bứt phá khi ghi nhận kết quả tích cực trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều biến động. Đây là nền tảng để công ty tiếp tục vươn lên trong năm 2026.
(VNF) - Xã Cát Tiến được định hướng trở thành khu vực phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thái, lịch sử và kinh tế biển với diện tích 100km².
(VNF) - TP. HCM vừa có văn bản gửi Bộ Nông nghiệp- Môi trường, kiến nghị hướng dẫn tháo gỡ các vướng mắc liên quan phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn.
(VNF) - Khu căn hộ The Sentosa (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) đem đến cho cư dân tương lai một bước chuyển rõ rệt về chất lượng sống. Với không gian xanh khoáng đạt, trải nghiệm nghỉ
dưỡng giữa đại lộ trung tâm, và tổ hợp thương mại ngay dưới chân nhà, mỗi ngày tại The
Sentosa trở thành hành trình tận hưởng đúng nghĩa.
(VNF) - Thị trường bất động sản Đà Nẵng quý I/2026 ghi nhận thanh khoản suy yếu do áp lực lãi suất, trong khi mặt bằng giá vẫn tiếp tục xu hướng tăng ở nhiều phân khúc
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.
(VNF) - Trần thấp, lối đi hẹp hay sự ngột ngạt đang âm thầm bào mòn giá trị của nhiều căn hộ hạng sang. Tại Regal Complex, những kỷ lục về khối tích kiến trúc và nghệ thuật bố trí không gian đã đập tan mọi bất tiện ấy, trả lại định nghĩa đích thực về một trải nghiệm sống mới.
(VNF) - Trong bối cảnh khu Tây TP. HCM đang đón làn sóng phát triển hạ tầng, công nghiệp và dịch chuyển dân cư, nhiều dự án bất động sản bắt đầu xuất hiện. Tuy nhiên, giữa sự gia tăng nguồn cung, thị trường cũng dần đặt ra yêu cầu cao hơn: không chỉ là nơi để ở, mà phải có khả năng hình thành nhịp sống và hoạt động kinh tế thực. Đó cũng là hướng tiếp cận của Thanh Phú Centre Point, dự án được BIM Land định hướng phát triển như một đô thị giao thương tích hợp tại cửa ngõ phía Tây.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển ARMO là đơn vị trúng thầu triển khai dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai quy mô hơn 33ha, vốn đầu tư trên 1.218 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường nhà ở xã hội Bắc Ninh sôi động khi hai dự án tại Yên Phong và phường Nếnh đồng loạt mở bán với giá chỉ từ 223 triệu đồng/căn mà đi kèm nhiều tiện ích.
(VNF) - Tại ĐHĐCĐ thường niên của Công ty Cổ phần Cao su Sao Vàng (HoSE: SRC), Chủ tịch HĐQT Phạm Hoành Sơn đã cập nhật về việc đầu tư dự án trọng điểm tại khu “đất vàng” 231 Nguyễn Trãi, cũng như tiến độ di dời nhà máy tại đây.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ nêu rõ chủ đầu tư dự án Tháp D25* Cầu Giấy thi công xây dựng nhưng không có giấy phép hoặc xây dựng không đúng quy hoạch, dự án nhà ở chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng; chưa được nghiệm thu về PCCC.
(VNF) - Ông Lê Tiến Công, Giám đốc Tài chính của Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) cho biết trong năm 2026, công ty này sẽ ghi nhận doanh số rất lớn từ một loạt dự án lớn đang triển khai.
(VNF) - Tại sự kiện giới thiệu dự án Artisan Park vào ngày 11/4, những chuyển động tăng trưởng của khu vực Bình Dương và tiềm năng của phân khúc nhà phố thương mại đã trở thành tâm điểm, mở ra góc nhìn rõ nét về cơ hội đầu tư.
Không chỉ tại khu chung cư vạn dân HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, Hà Nội), cơ quan chức năng cũng đang khảo sát, lấy ý kiến cư dân chưa được cấp sổ hồng tại nhiều dự án khác có sai phạm liên quan đến Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên, Công ty Bemes…
(VNF) - Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm xử lý các vi phạm đất đai trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực đang đưa ra phương án tháo gỡ cho loại hình “đất ở không hình thành đơn vị ở” tại các dự án bất động sản du lịch. Tuy nhiên, theo chuyên gia pháp lý, các quy định hiện tại cần được mở rộng để giải quyết đầy đủ những vướng mắc tồn đọng trên thị trường.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ kiến nghị chuyển hồ sơ vụ việc liên quan đến dự án Usilk City do CTCP Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư để Bộ Công an xem xét điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.
(VNF) - Chính sách lãi suất chưa từng có của Vinhomes đang tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường, khi chi phí vay mua nhà thậm chí thấp hơn cả nhà ở xã hội.
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở đối với Khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình.
(VNF) - Khi thị trường căn hộ cao cấp không còn dừng ở câu chuyện từng dự án riêng lẻ, mà chuyển sang cạnh tranh về khả năng duy trì chất lượng sống một cách nhất quán, cách phát triển sản phẩm cũng buộc phải thay đổi. Trong bối cảnh đó, dòng sản phẩm căn hộ cao tầng Imperia của MIK Group cho thấy một hướng đi rõ nét hơn khi được phát triển theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt.
(VNF) - Tại đại hội đồng cổ đông thường niên, lãnh đạo Vinpearl (HoSE: VPL) cho biết năm 2026 sẽ đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng, phát triển thêm các điểm đến mới và đa dạng thị trường khách quốc tế.
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.