Bà Rịa-Vũng Tàu sẽ đấu giá 22 khu đất công, thu gần 5.680 tỷ đồng
Trùng Khánh -
16/04/2020 07:20 (GMT+7)
Với tổng diện tích các khu đất đấu giá là 113,26 ha, dự kiến thu về gần 5.680 tỷ đồng cho ngân sách.
Khu đất cụm năm diện tích hơn 2,7 ha trụ sở Nhà văn hóa Thiếu nhi cũ tại đường Quang Trung- mặt tiền biển Bãi Trước. Ảnh: TRÙNG KHÁNH
Thông tin từ UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, trong năm 2020, tỉnh dự kiến sẽ tiến hành bán đấu giá quyền sử dụng 22 khu đất (tài sản gắn liền với đất).
Bán đất vàng ở Vũng Tàu, Côn Đảo, Long Hải
Cụ thể, theo tờ trình của Sở Tài nguyên&Môi trường (TN&MT) đầu tháng 4, tại TP. Vũng Tàu có năm khu đất đấu giá. Những khu đất này đều ở những vị trí vàng, đắc địa và đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Ba khu đất sẽ được đưa ra đấu giá trong quý II-2020 gồm: Khu đất One Opera Complex gần 4,1 ha ở góc đường Hoàng Hoa Thám - Thùy Vân, phường Thắng Tam, dự kiến giá khởi điểm gần 1.200 tỉ đồng; khu đất cụm năm diện tích hơn 2,7 ha là trụ sở Nhà văn hóa Thiếu nhi cũ tại đường Quang Trung - mặt tiền biển Bãi Trước, được định giá ban đầu hơn 2.300 tỷ đồng; khu đất Khu du lịch Mũi Nghinh Phong, diện tích hơn 21,7 ha, giá khởi điểm khoảng 500 tỷ đồng.
Ngoài ra, còn hai khu đất khác sẽ được đưa ra đấu giá tại Vũng Tàu gồm một khu đất tại phường Thắng Tam và khu đất số 3 nhận chuyển giao từ Ngân hàng Công Thương Việt Nam (phía biển, đường 3 Tháng 2 hiện hữu, phường 10).
Ngoài Vũng Tàu, huyện Côn Đảo có bảy khu đất cũng dự kiến đưa ra đấu giá trong năm 2020 đều nằm ở trung tâm huyện, gồm: Đất dự án đầu tư khách sạn trung tâm Côn Sơn, huyện Côn Đảo (HH2.3); khu đất HH2.2 Côn Sơn; khu đất khách sạn 2.6 Côn Sơn; khu đất khách sạn 2.1 Côn Sơn; khu đất khách sạn 2.7 Côn Sơn; khu HH1.3 Võ Thị Sáu, Trần Phú và khu khách sạn 2.4
Huyện Long Điền dự kiến có năm khu đất đấu giá đều ở tại thị trấn Long Hải gồm: Khu đất đấu giá nhà hàng ẩm thực; khu đất 30 ha tại khu phố Hải Hà; khu đất kho hải sản Long Hải cũ; khu đất thu hồi của Công ty CP Thành Chí; khu đất thu hồi của Tổng Công ty Mía đường.
Tại huyện Đất Đỏ, đấu giá khu đất 1,8 ha mở rộng trại sản xuất tôm, thị trấn Phước Hải; thị xã Phú Mỹ là kho bãi Công ty Tôn Hoa Sen; TP Bà Rịa là dự án khu nhà ở Long Hương, phường Long Hương; huyện Xuyên Mộc gồm hai khu đất là khu đất Công ty TNHH MTV An Lạc Sơn, xã Phước Thuận và khu đất diện tích 16,6 ha tại xã Bưng Riềng.
Theo đó, trong quý II-2020, Bà Rịa-Vũng Tàu đấu giá tám khu đất với diện tích 71,4 ha, dự kiến thu về hơn 4.300 tỉ đồng. Trong quý III-2020 đấu giá 10 khu đất, quý IV đấu giá các khu đất còn lại…
Phải sớm đưa đất vào triển khai xây dựng
Để khai thác quỹ đất công hiệu quả thông qua công tác đấu giá, Tỉnh ủy, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu yêu cầu Sở TN&MT cùng các sở, ngành liên quan dự thảo mẫu phương án đấu giá quyền sử dụng đất mới. Trong đó có sự điều chỉnh nhằm ràng buộc hơn nữa trách nhiệm đưa đất vào sử dụng, triển khai dự án của người trúng đấu giá.
Ông Lê Ngọc Linh, Giám đốc Sở TN&MT, cho biết sở đã soạn lại dự thảo mẫu phương án đấu giá chung cho tất cả khu đất trên địa bàn. Trong phương án điều chỉnh có nói tới tiến độ đưa đất trúng đấu giá vào sử dụng, đã được sở, ngành góp ý.
1.249 tỷ đồng là số tiền tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu thu về ngân sách trong năm 2019 sau khi tổ chức bán đấu giá 16 khu đất. Trong đó, đấu giá thành bảy khu, chín khu đất đấu giá không thành.
Cụ thể, sau khi trúng đấu giá, nhận bàn giao đất nhà đầu tư phải đưa đất vào sử dụng, triển khai dự án, không được chậm quá 24 tháng so với tiến độ ghi trong giấy chứng nhận đầu tư. Nếu có nhu cầu gia hạn thời gian, người sử dụng đất được Nhà nước gia hạn 24 tháng nhưng phải nộp khoản tiền tương ứng với mức sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ này. Nếu hết thời hạn được gia hạn mà người sử dụng đất vẫn chưa đưa vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng…
Ngoài ra, sau khi có quyết định công nhận trúng đấu giá, người trúng đấu giá phải nộp đủ số tiền trúng đấu giá vào Kho bạc Nhà nước. Đợt 1 nộp 50% theo thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Đợt 2 nộp 50% số tiền còn lại trong thời hạn hai tháng. Nếu không nộp đủ số tiền theo đúng thời hạn trên, tỉnh sẽ hủy kết quả trúng đấu giá. Số tiền đặt trước để tham gia đấu giá sẽ nộp vào ngân sách. Ngoài ra, năm ngày sau khi có kết quả trúng đấu giá, cơ quan thuế cũng sẽ ban hành quyết định về số tiền thuế sử dụng đất phải nộp, thời hạn cũng không quá ba tháng…
Ông Nguyễn Văn Thọ, Chủ tịch tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, chỉ đạo, yêu cầu các sở, ngành, địa phương phối hợp tốt trong công tác tổ chức quản lý, đấu giá đất công. Ông cũng yêu cầu Sở TN&MT kiểm tra, phối hợp cùng Sở Tư pháp thẩm định lại trước khi trình UBND tỉnh thông qua mẫu phương án đấu giá quyền sử dụng đất mới, kế hoạch đấu giá đất… Tỉnh cũng yêu cầu sở, ngành đề ra giải pháp cụ thể để giải quyết tốt công tác thu hồi đất, bàn giao đất thực địa nhanh chóng cho người trúng đấu giá; quyền lợi của người dân trong khu đất công (nếu có) và người trúng đấu giá cần được giải quyết thỏa đáng, chú trọng việc tự thỏa thuận giữa các bên…
Theo ông Thọ, quan điểm xuyên suốt của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trong việc đấu giá đất công là việc đấu giá đất phải thực sự hiệu quả, đúng quy định pháp luật, không gây thất thoát, lãng phí, đúng quy hoạch được phê duyệt, tạo sự thay đổi bộ mặt đô thị…
(VNF) - Không gian phát triển mở rộng, công nghiệp, logistics và hạ tầng liên vùng cùng tăng tốc đang đưa Vĩnh Long bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới. Song, để những động lực kinh tế ấy chuyển hóa thành sức bật dài hạn, địa phương không chỉ cần hạ tầng giao thông mà còn cần những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, đủ khả năng đáp ứng chuẩn sống và nhu cầu phát triển của một nền kinh tế đang thay đổi.
(VNF) - Sự bùng nổ của nguồn cung, trong bối cảnh thanh khoản chậm lại, đang khiến nhà đầu tư băn khoăn trong việc lựa chọn điểm đến cho dòng tiền. Việc nhận diện những địa bàn chiến lược, lợi về cung, thuận về giá, giàu khả năng khai thác, có triển vọng bền vững mang ý nghĩa quyết định tới hiệu quả đầu tư không chỉ trong năm nay mà còn cho cả một chu kỳ.
(VNF) - Ngày 30/6, Hiệp hội Các Nhà thầu Xây dựng Việt Nam (VACC) phối hợp cùng Báo Tiền Phong tổ chức họp báo công bố chương trình "Đánh giá năng lực và Vinh danh Nhà thầu Xây dựng Việt Nam 2026".
(VNF) - Không còn cảnh tăng giá liên tục như giai đoạn trước, thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến làn sóng điều chỉnh tại nhiều phân khúc, song giao dịch vẫn trầm lắng khi tâm lý thận trọng bao trùm cả người mua lẫn nhà đầu tư.
(VNF) - Nhiều dự án khu đô thị lớn đang được tỉnh Bắc Ninh mời thầu, mở ra cơ hội cho nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản của tỉnh cửa ngõ phía Bắc Thủ đô.
(VNF) - Hàng nghìn cư dân đang đếm ngược ngày chuyển về Vinhomes Golden City (Hải Phòng) để tận hưởng chuẩn sống “all-in-one” giữa hệ tiện ích chất lượng quốc tế. Nhưng với nhiều người, giá trị lớn nhất của dự án là cơ hội trở thành thành viên của cộng đồng cư dân văn minh, thành đạt.
(VNF) - Từ ngày 1/7, người có từ 2 con trở lên sẽ được bổ sung vào nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định mới của pháp luật. Như vậy hiện có 13 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, sau giai đoạn tái cấu trúc và thanh lọc khốc liệt vào năm 2024 – 2025, đang chính thức thiết lập một chu kỳ phát triển hoàn toàn mới từ nửa đầu năm 2026.
(VNF) - Từ 1/7, Bộ Xây dựng sẽ vận hành hệ thống nhà ở, bất động sản toàn quốc. Theo đó, mỗi bất động sản có mã định danh riêng để tăng minh bạch, hạn chế đầu cơ, thổi giá.
(VNF) - Tại trục đường ven biển huyết mạch đẹp nhất Nha Trang, thay vì tư duy "sắm nhà để dành" kiểu cũ, các nhà đầu tư đang hướng đến khu Lam Ngọc tại Vinhomes Pearl Bay, nơi định nghĩa lại giá trị bất động sản bằng hiệu suất khai thác dòng tiền trên mỗi mét vuông. Với tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện nội thất 5 sao vào tháng 3/2027, Lam Ngọc không chỉ là tài sản hiếm mà còn là một "cỗ máy in tiền" hoạt động 24/7, sẵn sàng vận hành ngay để đón đầu mùa du lịch cao điểm.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang trải qua những tháng khó khăn nhất kể từ năm 2024 đến nay. Nhưng không vì thế mà triển vọng tăng trưởng của thị trường bị đánh giá thấp. Ngược lại, với sự xuất hiện của các động lực mạnh, một chu kỳ phát triển mới đang trở nên rõ rệt hơn.
Nhiều dự án chung cư trung và cao cấp ở Hà Nội đang được chào bán với giá thấp hơn đáng kể so với vài tháng trước. Có những căn hộ ghi nhận mức giảm lên tới cả tỷ đồng.
(VNF) - Trong khi thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận xu hướng điều chỉnh giá sau giai đoạn tăng nóng, TP.HCM lại cho thấy một bức tranh hoàn toàn khác khi mặt bằng giá vẫn nhích lên, thanh khoản cải thiện và nhiều dự án đồng loạt tái khởi động.
(VNF) - Khung giá thuê nhà ở xã hội được xây dựng theo từng loại hình, quy mô công trình và số tầng, với mức giá từ 24.400 đồng đến 260.700 đồng/m2/tháng.
(VNF) - 3 dự án nhà ở xã hội vừa khởi công tại tỉnh Ninh Bình có tổng vốn đầu tư gần 2.600 tỷ đồng. Trong đó, riêng dự án nhà ở xã hội Bích Đào có tổng mức đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Chiều 26/6, tỉnh Cao Bằng và Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc trao đổi về định hướng quy hoạch, phát triển kinh tế cửa khẩu Trà Lĩnh, mở rộng hợp tác đầu tư, thương mại, logistics và các lĩnh vực có tiềm năng của tỉnh. Đây được kỳ vọng sẽ là động lực quan trọng mở rộng không gian phát triển và nâng cao vai trò cửa ngõ giao thương của Cao Bằng.
(VNF) - Đà Nẵng kêu gọi đầu tư 9 cụm công nghiệp với tổng diện tích gần 230ha, nhằm mở rộng quỹ đất sản xuất, thu hút doanh nghiệp và tạo thêm việc làm, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) -Sáng 26/6, Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng KCN Đại An đã lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng dịch vụ thuộc KCN Đại An mở rộng - nhà lưu trú cho công nhân, chuyên gia.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 tại xã Quỳnh Lưu và xã Hùng Châu, với tổng diện tích nghiên cứu hơn 484ha.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh BĐS NHSLAND là nhà đầu tư được tỉnh Quảng Ngãi lựa chọn để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi, với tổng vốn đầu tư hơn 5.343 tỷ đồng.
(VNF) - Từ sự sôi động đến “nóng bỏng” trong năm 2025, thị trường bất động sản đột ngột chuyển sang trạng thái trầm lắng trong nửa đầu năm 2026. Sự biến động này là hệ quả của một loạt yếu tố ngoại cảnh, làm thay đổi cuộc chơi của nhà đầu tư trên thị trường địa ốc.
(VNF) - Sáng 26/6, Tập đoàn Lotte và Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) chính thức ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc triển khai một trong những dự án đô thị có quy mô và vị trí chiến lược bậc nhất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. HCM.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ phát triển mới với những thay đổi sâu sắc về tư duy định giá và lựa chọn sản phẩm của giới đầu tư. Sau giai đoạn tăng trưởng nóng dựa trên làn sóng đầu cơ và cam kết lợi nhuận ngắn hạn, thị trường hiện tại đang vận hành dựa trên một "bộ lọc" vô cùng khắt khe. Yếu tố hàng đầu được đặt lên bàn cân lúc này không còn thuần túy là biên độ lợi nhuận tức thời, mà là sự an toàn của dòng tiền và khả năng bảo toàn tài sản theo thời gian.
(VNF) - Không gian phát triển mở rộng, công nghiệp, logistics và hạ tầng liên vùng cùng tăng tốc đang đưa Vĩnh Long bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới. Song, để những động lực kinh tế ấy chuyển hóa thành sức bật dài hạn, địa phương không chỉ cần hạ tầng giao thông mà còn cần những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, đủ khả năng đáp ứng chuẩn sống và nhu cầu phát triển của một nền kinh tế đang thay đổi.
(VNF) - Sau nhiều năm tồn tại với những căn nhà nhỏ, hẻm chật và hạ tầng xuống cấp, khu dân cư lâu đời giữa trung tâm TPHCM được thông qua chủ trương chỉnh trang với kỳ vọng thay đổi diện mạo và nâng cao chất lượng sống cho người dân.