Trung ương yêu cầu 'quy định hạn sử dụng' với căn hộ chung cư xây mới
(VNF) - Nghị quyết của Trung ương nêu rõ căn hộ chung cư xây mới sẽ có quy định về thời hạn sử dụng theo niên hạn xây dựng công trình.
Tại phiên thảo luận sáng 16/5 về dự thảo Nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách đặc thù để phát triển kinh tế tư nhân, nhiều đại biểu Quốc hội nhấn mạnh yêu cầu cấp thiết về ổn định chính sách để bảo vệ động lực phát triển của doanh nghiệp.
Phát biểu tại hội trường, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa và Xã hội Tạ Văn Hạ cho biết, điều mà cộng đồng doanh nghiệp tư nhân lo ngại nhất hiện nay không phải là khó khăn nội tại, mà là sự thay đổi bất ngờ của chính sách.

“Doanh nghiệp sợ nhất là vừa dồn lực đầu tư thì chính sách lại thay đổi, buộc họ phải quay lại điểm xuất phát. Nhiều doanh nghiệp khởi nghiệp gặp vô vàn khó khăn, nhưng chưa kịp ổn định thì chính sách đã đổi thay,” ông Hạ nêu thực tế.
Theo ông Hạ, Nghị quyết 68 của Bộ Chính trị được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những điểm nghẽn, khơi thông nguồn lực nội tại và tạo luồng sinh khí mới cho kinh tế tư nhân phát triển mạnh mẽ. "Tôi kỳ vọng nghị quyết như một luồng gió thổi cánh diều kinh tế tư nhân bay xa", ông nói.
Tuy nhiên, ông cũng lưu ý không nên đưa vào nghị quyết những nội dung đã được quy định rõ trong pháp luật hiện hành, như nguyên tắc suy đoán vô tội đã được nêu trong Hiến pháp. Thay vào đó, cần ưu tiên bổ sung các chính sách thiết thực hơn như hỗ trợ thương mại, hội nhập quốc tế, cũng như cơ chế bảo vệ doanh nghiệp trong các tranh chấp thương mại với nước ngoài.
Đồng tình với quan điểm này, đại biểu Trần Hoàng Ngân (TP. HCM) cho rằng, trong bối cảnh nền kinh tế đang bước vào giai đoạn tăng tốc, khu vực kinh tế tư nhân hiện đóng góp hơn 50% GDP và 33% thu ngân sách – cần có nhiều chính sách đặc thù để phát huy vai trò là động lực phát triển chủ lực.
"Dự thảo đặt mục tiêu đến năm 2030 có 2 triệu doanh nghiệp, nhưng hiện tại, mỗi năm chỉ tăng thêm khoảng 30.000 – 40.000 doanh nghiệp. Nếu không có giải pháp đột phá, mục tiêu này rất khó đạt được", ông Ngân cảnh báo.
Theo ông, cần có chính sách hỗ trợ hộ kinh doanh cá thể chuyển đổi thành doanh nghiệp và thúc đẩy phát triển các doanh nghiệp quy mô lớn. Bên cạnh đó, ông đề nghị Chính phủ sớm rà soát các quy định pháp lý để phân định rõ trách nhiệm giữa pháp nhân và cá nhân trong các vấn đề hình sự, dân sự và hành chính.
Về mặt bằng sản xuất, đại biểu Ngân đề xuất tạo điều kiện cho các địa phương có tiềm năng phát triển khu công nghiệp, đặc biệt là với doanh nghiệp vừa và nhỏ. “Muốn độc lập tự chủ kinh tế, khu vực tư nhân phải lớn mạnh. Các địa phương cần có chính sách chủ động tạo đất sạch để thu hút đầu tư,” ông nói.

Đại biểu Hà Sỹ Đồng (Quảng Trị) cũng đồng tình với các giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp, đặc biệt trong lĩnh vực pháp lý. Ông đề xuất tăng cường áp dụng biện pháp bảo lãnh, cho tại ngoại trong tố tụng hình sự với doanh nhân, thay vì tạm giữ, tạm giam.
“Nhiều vụ án nếu được cho tại ngoại, doanh nhân có thể khắc phục hậu quả, tiếp tục điều hành doanh nghiệp. Ngược lại, việc giam giữ có thể khiến cả doanh nghiệp lớn sụp đổ, gây mất sức cạnh tranh,” ông nhấn mạnh.
Về tranh chấp thương mại, ông Đồng cho rằng thủ tục kéo dài là rào cản lớn đối với doanh nghiệp. Ông đề nghị coi việc chậm trễ trong xét xử và thi hành án là tiêu chí để đánh giá, xử lý trách nhiệm cán bộ.
Liên quan đến tố tụng hành chính, ông cũng bày tỏ lo ngại về sự thiếu độc lập khi doanh nghiệp kiện chính quyền địa phương nhưng lại xét xử tại toà án thuộc chính địa phương đó. "Tỷ lệ doanh nghiệp thắng kiện rất thấp. Cần bổ sung quy định cho phép doanh nghiệp được chọn tòa án ở nơi khác", ông đề xuất.
Ủng hộ chủ trương chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm, đại biểu Nguyễn Thị Việt Nga (Hải Dương) cảnh báo nếu thiếu cơ chế hậu kiểm hiệu quả, chính sách có thể bị lợi dụng để trốn thuế, rửa tiền thông qua các “công ty ma”.
“Thực tế từng có hơn 600 công ty ‘ma’ phát hành hơn 1 triệu hóa đơn khống, với giá trị gần 64.000 tỷ đồng. Đây là lỗ hổng lớn nếu không có hậu kiểm minh bạch, nghiêm ngặt,” bà Nga nêu.
Để khắc phục, bà đề xuất quy định rõ ràng về trách nhiệm hậu kiểm như chia sẻ dữ liệu liên thông giữa cơ quan thuế, hải quan, ngân hàng; tăng cường kiểm tra thực địa và áp dụng công nghệ giám sát. Cùng với đó là xác định rõ ngành, lĩnh vực cần tiền kiểm để tránh áp dụng tràn lan hoặc quá lỏng lẻo.
Tổng hợp các ý kiến cho thấy, điều cộng đồng doanh nghiệp tư nhân mong đợi không chỉ là những cơ chế mới, mà là cam kết về một môi trường chính sách ổn định, nhất quán và công bằng.
"Không ai muốn đầu tư rồi phải làm lại từ đầu. Chính sách nếu không ổn định, không khác gì gió đổi chiều làm cánh diều doanh nghiệp rơi xuống đất", một đại biểu nhấn mạnh.
Với Nghị quyết 68 và các cơ chế đặc thù sắp tới, Quốc hội và Chính phủ được kỳ vọng sẽ không chỉ tiếp thêm “gió” cho doanh nghiệp, mà còn giữ vững hướng đi, để mọi nỗ lực phát triển không bị cuốn về vạch xuất phát.
(VNF) - Nghị quyết của Trung ương nêu rõ căn hộ chung cư xây mới sẽ có quy định về thời hạn sử dụng theo niên hạn xây dựng công trình.
Trung ương quy định việc thí điểm Bộ Chính trị chỉ định Bí thư, Phó Bí thư, Ủy ban Kiểm tra, Chủ nhiệm, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Đảng ủy: Các cơ quan Trung ương; Chính phủ; Quốc hội...
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa công khai kết luận thanh tra về Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1, chỉ ra nhiều thiếu sót, vi phạm trong công tác quản lý, lựa chọn nhà thầu và thực hiện các gói thầu, đồng thời chuyển thông tin đến Bộ Công an để xem xét điều tra, xử lý theo quy định.
(VNF) - Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Hoàng Trung cùng một phó cục trưởng bị khởi tố khi Bộ Công an mở rộng vụ án liên quan xuất khẩu sầu riêng sang Trung Quốc.
(VNF) - TP Hà Nội vừa chấp thuận chuyển mục đích sử dụng hơn 2.600m2 đất tại số 149 đường Trường Chinh (phường Phương Liệt) để triển khai dự án tòa nhà hỗn hợp gồm văn phòng, thương mại, dịch vụ và nhà ở.
(VNF) - Ông Hoàng Trung, Thứ trưởng Nông nghiệp và Môi trường, cùng ông Dương Thành Trung, nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu (nay là tỉnh Cà Mau) bị kỷ luật khai trừ ra khỏi Đảng.
(VNF) - Công tác vận hành thử nghiệm sân bay Long Thành được ACV dự kiến triển khai từ tháng 9 và phục vụ khai thác thương mại trong tháng 12/2026.
(VNF) - Đề án Cải cách tổng thể thị trường tài chính Việt Nam đặt mục tiêu đến năm 2030, giá trị tài sản đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài trên thị trường vốn, thị trường chứng khoán đạt khoảng 15% GDP.
(VNF) - Sau gần một năm triển khai Nghị quyết số 226/2025/QH15, Hải Phòng ghi nhận 9 trong tổng số 41 cơ chế, chính sách đặc thù đã phát sinh kết quả thực tiễn. Phần lớn tập trung vào các lĩnh vực quy hoạch, đầu tư, đất đai và tổ chức bộ máy, tạo nền tảng thúc đẩy các dự án phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) - Ủy ban Thường vụ Quốc hội vừa có văn bản triệu tập Kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội Khóa 16 từ ngày 3 đến 24/8.
(VNF) - Ông Tạ Viết Đông bị cáo buộc lạm quyền trong thời gian làm Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng Hải Phòng.
(VNF) - Sáng 27/7, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến đối với tờ trình của Chính phủ về dự thảo Nghị định quy định cơ chế, chính sách đặc thù đối với dự án xây dựng khu đô thị lấn biển tại TP. Đà Nẵng.
(VNF) - Nghị định 200/2026/NĐ-CP được kỳ vọng tạo lập khuôn khổ pháp lý cân bằng hơn cho thị trường trái phiếu riêng lẻ, vừa mở rộng khả năng huy động dòng vốn của doanh nghiệp, vừa tăng lớp bảo vệ đối với nhà đầu tư.
(VNF) - Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an vừa khởi tố vụ án xảy ra tại Công ty cổ phần Đầu tư Y tế Việt Mỹ và các đơn vị liên quan.
(VNF) - Sau khi hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ thi hành án dân sự trong vụ án xảy ra tại Tập đoàn Phúc Sơn, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc (cũ) Lê Duy Thành đã được Thi hành án dân sự TP Hà Nội trả lại hơn 21,3 tỷ đồng và 330.000 USD.
(VNF) - Mục tiêu tăng trưởng cao giai đoạn 2026–2030 đặt Việt Nam trước nhu cầu vốn đầu tư rất lớn. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, điểm nghẽn đang nằm ở khả năng chuyển nguồn lực sẵn có thành vốn trung và dài hạn cho hạ tầng, sản xuất, công nghệ và khu vực kinh tế tư nhân.
(VNF) - Ông Đỗ Thanh Bình, Phó trưởng Ban Tổ chức Trung ương, nguyên Bộ trưởng Bộ Nội vụ, được Bộ Chính trị điều động, phân công giữ chức bí thư Thành ủy Cần Thơ.
(VNF) - Ông Lê Quang Tùng, Bí thư Thành ủy Cần Thơ, được Bộ Chính trị điều động, phân công giữ chức Bí thư Tỉnh ủy An Giang nhiệm kỳ 2025-2030.
(VNF) - TP. HCM là đơn vị xét xử vụ án, 4 bị cáo trong vụ buôn lậu kim cương, phát sinh thêm hành vi đưa hối lộ, lừa đảo vào ngày 31/7.
(VNF) - Yêu cầu việc sửa Luật Đất đai phải đồng bộ, khơi thông nguồn lực nhưng không tư nhân hóa đất đai, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước nhấn mạnh nhà nước điều tiết, kiểm soát và quyết định giá đất.
(VNF) - Hơn 60 đối tác thương mại của Mỹ sẽ phải chịu mức thuế nhập khẩu mới từ ngày 24/7, đánh dấu bước leo thang tiếp theo trong chiến lược thuế quan của Tổng thống Mỹ Donald Trump.
(VNF) - Ông Nguyễn Mạnh Hùng được phân công giữ chức Phó bí thư Thường trực Tỉnh ủy Vĩnh Long, còn bà Hồ Thị Hoàng Yến giữ cương vị tương ứng tại Tây Ninh.
(VNF) - Ông Nguyễn Thanh Nhàn, Phó bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh An Giang, được Bộ Chính trị điều động, chỉ định giữ chức Phó bí thư Đảng ủy các cơ quan Đảng Trung ương nhiệm kỳ 2025-2030.
(VNF) - Ông Nguyễn Khắc Toàn, Chủ tịch UBND TP Huế, được Bộ Chính trị điều động, phân công giữ chức Phó bí thư Thường trực Thành ủy Đà Nẵng nhiệm kỳ 2025-2030.
(VNF) - Ông Nguyễn Hoàng Giang, Phó bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi, được Bộ Chính trị điều động, phân công giữ chức Phó trưởng ban Chính sách, chiến lược Trung ương.
(VNF) - Nghị quyết của Trung ương nêu rõ căn hộ chung cư xây mới sẽ có quy định về thời hạn sử dụng theo niên hạn xây dựng công trình.
(VNF) - Sau hơn 50 năm đưa vào sử dụng, khu tập thể Trương Định (phường Tương Mai, Hà Nội) đã xuống cấp nghiêm trọng, nhiều hạng mục hư hỏng và bị cơi nới, lấn chiếm. Theo quy hoạch mới được công bố, khu tập thể sẽ được cải tạo, xây dựng lại bằng 2 tòa chung cư cao tối đa 30 tầng với hơn 1.000 căn hộ.