'Thăm' khu đất xây 365 căn nhà ở xã hội ngay trong nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Mới đây, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã có công văn gửi các Bộ ngành xin ý kiến về dự án đầu tư Khu liên hợp sản xuất gang thép của Tập đoàn Hòa Phát tại Khu kinh tế Dung Quất.
Theo đó, dự án có công suất 4 triệu tấn/năm, được phân kỳ đầu tư làm hai giai đoạn với tổng vốn đầu tư đăng ký 60.000 tỷ đồng. Các sản phẩm chủ yếu là thép xây dựng, thép cuộn...
Dự án này sẽ thay thế, tiếp quản dự án Nhà máy thép Guang Lian Dung Quất đang triển khai dở dang.
UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết, dự án thép của Hòa Phát sẽ hoàn thành các giai đoạn trong vòng hơn 40 tháng sau khi triển khai. Chủ đầu tư cam kết sẽ lựa chọn và sử dụng công nghệ, thiết bị hiện đại, đảm bảo môi trường. Sau khi đi vào hoạt động dự án dự kiến có doanh thu 2 tỷ USD, đóng góp 4.000 tỷ đồng/năm cho ngân sách địa phương.
Theo quy định, dự án gang thép Hòa Phát Dung Quất được ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong 15 năm, miễn bốn năm và giảm 50% trong chín năm tiếp theo. Tuy nhiên, UBND Quảng Ngãi còn đề xuất áp dụng thuế 10% trong 30 năm do đây là dự án quy mô lớn, do doanh nghiệp trong nước đầu tư.
Được biết, nếu các Bộ ngành đồng ý, trước mắt, Tập đoàn Hòa Phát phải chi ngay hơn 266 tỷ đồng để tiếp quản và thanh lý các tài sản mà công ty Guang Lian đã chi cho dự án.
Ngoài ra, tập đoàn này cũng sẵn sàng chi thêm hơn 22 tỷ đồng (1 triệu USD) để được đối tác ngoại chuyển giao hồ sơ, số liệu liên quan đến báo cáo đánh giá tác động môi trường mà Guang Lian đã thực hiện trước đây để phục vụ cho dự án của mình.
Dự án nhà máy thép Guang Lian được cấp giấy chứng nhận năm 2006, thuộc Khu kinh tế Dung Quất, do Tập đoàn Tycoons (Đài Loan, Trung Quốc) đầu tư với số vốn ban đầu 556 triệu USD.
Sau nhiều lần điều chỉnh quy mô, công suất thiết kế, đến năm 2008, Tập đoàn Tycoons mời được Công ty E-United (Đài Loan) cùng hợp tác và nâng quy mô vốn lên 4,5 tỷ USD, công suất 7 triệu tấn.
Tháng 4/2012, hai nhà đầu tư Đài Loan tiếp tục mời gọi Tập đoàn JFE (Nhật Bản) hợp tác. Tuy nhiên sau 2 năm nghiên cứu tính khả thi, JFE đã thông báo không tham gia đầu tư dự án. Do đó, chủ đầu tư đã xin giảm vốn xuống 2 tỷ USD và sản xuất thép tấm thay vì thép kỹ thuật cho công nghiệp cơ khí chế tạo.
Mặc dù vậy, đến tháng 7/2015, chủ đầu tư đã phải gửi văn bản lên tỉnh Quảng Ngãi thừa nhận không thể thu xếp được nguồn tài chính tiếp tục thực hiện dự án. Tháng 7/2016, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã chỉ đạo Ban Quản lý khu kinh tế Dung Quất ra quyết định chấm dứt hoạt động dự án trên.
Song, chưa đầy 2 tháng sau, Tập đoàn Hòa Phát đã được tỉnh chấp thuận để tiếp tục triển khai thay thế nhà đầu tư nước ngoài.
Trước đó, vào cuối năm 2015, tập đoàn này đã có văn bản đề nghị tỉnh Quảng Ngãi cho phép đầu tư dự án thép với tổng vốn khoảng 2-2,5 tỷ USD, công suất 4 triệu tấn mỗi năm và được cấp 300-350ha thuộc diện tích đất của Guang Lian đang quản lý.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.