Giá nhà đất phường Định Công, quận Hoàng Mai biến động thế nào trong 6 tháng qua?

Giá nhà đất phường Định Công, quận Hoàng Mai 6 tháng đầu năm

Phường Định Công có 2,7 km2 diện tích đất tự nhiên và dân số khoảng 14 nghìn người. 

Giá nhà đất phường Định Công có sự chuyển biến đáng kể trong 6 tháng qua. Cụ thể, tháng 1/2018, giá nhà đất phường Định Công đứng ở mức 119,15 triệu đồng/m2. Sang tháng 2, mức giá giảm nhẹ xuống 118,98 triệu đồng/m2.

Đà giảm tiếp diễn trong tháng 3, giảm 2,6%, khiến giá nhà đất phường Định Công còn 115,92 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, đến tháng 4 và tháng 5, giá nhà đất phường Định Công hồi phục về mức 119,22 triệu đồng/m2, sau đó lại rơi xuống mốc 117,96 triệu đồng/m2 trong tháng 6. So với đầu năm, giá nhà đất phường Định Công tháng 6/2018 đã giảm 1%.

Như vậy, giá nhà đất phường Định Công trung bình 6 tháng qua là 118,40 triệu đồng/m2.

So với đầu năm, giá nhà đất phường Định Công tháng 6/2018 đã giảm 1%

Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Định Công trong tháng 6/2018 như sau: đường Trần Điền (209,80 triệu đồng/m2 mặt tiền; 167,84 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 136,37 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Bùi Xương Trạch (103,05 triệu đồng/m2 mặt tiền; 82,44 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 66,92 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Định Công Hạ (85,01 triệu đồng/m2 mặt tiền; 68,00 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 55,25 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Trần Nguyên Đán (208,44 triệu đồng/m2 mặt tiền; 166,75 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 135,48 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2).

Giá thuê tại con đường trên lần lượt là: đường Trần Điền (629.400 đồng/m2 mặt tiền; 545.480 đồng/m2 trong hẻm), đường Bùi Xương Trạch (309.150 đồng/m2 mặt tiền; 267.930 đồng/m2 trong hẻm), đường Định Công Hạ (255.033 đồng/m2 mặt tiền; 221.029 đồng/m2 trong hẻm), đường Trần Nguyên Đán (625.323 đồng/m2 mặt tiền; 541.947 đồng/m2 trong hẻm).

Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Định Công dự báo sẽ ổn định trong vòng 3 tháng tiếp theo.

Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này là khoảng 117.966.000 đồng/m2.