Hà Nội: Loạt chung cư, nhà tái định cư 'đắp chiếu' nhiều năm, lãng phí hàng chục nghìn tỷ

Theo ghi nhận của VietnamFinance, nhiều nơi trên địa bàn TP Hà Nội diễn ra tình trạng dự án chung cư mới - xây xong rồi bỏ hoang từ năm này qua năm khác, không ít trong số đó đã xuống cấp nghiêm trọng.

Nhếch nhác, hoang phế là thực trạng tại nhiều khu nhà tái định cư đã xây xong trên địa bàn Hà Nội. Điển hình như dự án tại ngõ 156 đường Tam Trinh, phường Yên Sở. 

Ông Lê Hải Quang, Chủ tịch UBND phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, cho biết trong quá trình phát triển quỹ nhà cũng đã có rất nhiều ý kiến đề nghị đưa dự án vào sử dụng. Việc dự án nhà ở để không, hoang hóa như hiện nay ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng công trình cũng như vấn đề an ninh trật tự và vệ sinh môi trường, ông Quang nói.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, trên địa bàn TP có gần 18.000 căn hộ tái định cư, phần lớn đã bán và bố trí cho các dự án giải phóng mặt bằng và hiện còn hơn 400 căn dôi dư. Nhưng trên thực tế thì có rất nhiều căn hộ tái định cư vẫn để hoang. Có dự án hàng trăm căn hộ đã hoàn thiện nhưng chưa nghiệm thu hệ thống xử lý nước thải, phòng cháy chữa cháy. Phần lớn các khu tái định cư này đang xuống cấp và thiếu các tiện ích đi kèm như: khu vui chơi, sân thể thao, công viên...

Dự án nhà tái định cư N01-D17 ngay ngã tư đường Trần Thái Tông - Duy Tân (phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy) khởi công xây dựng từ hơn 10 năm trước nhưng đến nay vẫn đang trong cảnh mặt tiền được bịt kín tôn, bên trong và phía sau cỏ dại bủa vây, nhiều công nhân dùng tầng 1 để làm nơi ở.

Đây là dự án bố trí cho các hộ dân thuộc diện giải phóng, thu hồi đất phục vụ thi công đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài. Dự án gồm 4 tòa nhà, mỗi tòa cao 15 tầng với diện tích từ 50m2 đến gần 90m2/căn.

Một dự án khác là dự án nhà tái định cư N3-N4-N5 khu đô thị mới Sài Đồng (phường Phúc Đồng, quận Long Biên) với 3 tòa nhà hơn 150 căn hộ bỏ không từ nhiều năm nay. Phía sau khu nhà này đang được người dân tận dụng trồng rau, trong khi đó nhiều vị trí của công trình đang có dấu hiệu xuống cấp nghiêm trọng. 

Dự án được triển khai từ năm 2001 - 2006 do Công ty Cổ phần Xây dựng số 3 Hà Nội (Handico3) làm chủ đầu tư dùng để tái định cư tại chỗ khi thực hiện dự án giải phóng mặt bằng mở rộng tuyến phố Sài Đồng nằm trong khu đô thị Sài Đồng.

Tổng mức đầu tư dự án là 1.292.234 tỷ đồng trên diện tích đất 421.946m2. Dù đã hoàn thiện 15 năm nay nhưng 3 tòa nhà 6 tầng với 150 căn hộ N3 - N4 - N5 vẫn bị bỏ hoang, không có người ở. Dự án mở rộng đường phố Sài Đồng cũng nằm im bất động. Nhiều hạng mục của các tòa nhà đã xuống cấp trầm trọng.

Rõ ràng, quản lý, sử dụng quỹ nhà tái định cư đang là vấn đề lớn đối với Hà Nội. Ngoài thực trạng dự án xây xong rồi phơi mưa phơi nắng là nhan nhản sai phạm trong hợp đồng thuê nhà, hệ thống ki ốt tầng 1, không gian dùng chung tại các dự án chung cư đã được đưa vào sử dụng. Thống kê cho thấy, trong tổng số 199 toà nhà chung cư tái định cư với 17.957 căn hộ, đã có tới 650 căn hộ có vi phạm khi đơn vị quản lý tự ý cho các hộ vào ở mà chưa ký hợp đồng, chưa nộp tiền thuê nhà.