Bất động sản
Doanh nghiệp
Dự án
Thị trường
SHOPHOUSE BỎ TRỐNG: BÀI TOÁN QUY HOẠCH VÀ VẬN HÀNH
ĐÁNH THUẾ CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN
KỲ HỌP THỨ 10, QUỐC HỘI KHÓA XV
HẠ NHIỆT GIÁ NHÀ
VÁ LỖ HỔNG PHÁP LÝ HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC, GIỮ CHỖ

Hàng trăm biệt thự, liền kề 'triệu USD' bị bỏ hoang cạnh Khu đô thị Ecopark

Hoàng Hùng - 09/01/2026 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Nhiều căn biệt thự, nhà liền kề bị bỏ hoang tại dự án Vườn Vạn Tuế đang được rao bán với giá từ 180 - 200 triệu đồng cho mỗi mét vuông.

Dự án Vườn Vạn Tuế – Sago Palm Garden có quy mô hơn 5ha, tọa lạc tại xã Phụng Công, tỉnh Hưng tên, với tổng mức đầu tư trên 900 tỷ đồng.
Dự án được quy hoạch với quy mô dân số khoảng 881 người, bao gồm các hạng mục chính như 46 căn biệt thự, 159 căn nhà liền kề và khu nhà câu lạc bộ tích hợp dịch vụ vui chơi giải trí, thể dục thể thao, dự kiến phục vụ từ 30.000 đến 50.000 lượt khách.
Theo tìm hiểu, Dự án Vườn Vạn Tuế được triển khai trên khu đất vốn có nguồn gốc là dự án nhà máy sản xuất gạch ngói Tuynel tại xã Phụng Công.
Cụ thể, năm 2002, UBND tỉnh Hưng Yên cho phép Công ty Cổ phần Vật liệu xây dựng Văn Giang thuê gần 51.000m2 đất để thực hiện dự án nhà máy gạch ngói Tuynel trong thời hạn 50 năm. Đến năm 2016, Công ty Cổ phần Thương mại Sản xuất vật liệu xây dựng Đại Hưng được chấp thuận thay thế chủ đầu tư dự án này.
Cũng trong năm 2016, Công ty Đại Hưng đề xuất chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất gạch ngói sang đầu tư khu biệt thự, nhà phố Vườn Vạn Tuế. Tuy nhiên, khi chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý theo quy định, dự án đã được triển khai xây dựng và phát sinh hoạt động mua bán bất động sản.
Đến tháng 8/2019, UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu chủ đầu tư dừng toàn bộ hoạt động xây dựng và kinh doanh tại dự án Vườn Vạn Tuế do chưa đủ điều kiện pháp lý.
Đáng chú ý, đến năm 2021, UBND tỉnh Hưng Yên đã chấp thuận chủ trương lựa chọn Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị TDH Ecoland làm nhà đầu tư mới triển khai Dự án khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế – Sago Palm Garden.
Theo ghi nhận của VietnamFinance, phần lớn các căn biệt thự, nhà liền kề tại dự án đều đang bị bỏ hoang từ nhiều năm nay.
Nhiều hạng mục xây dựng đang trong tình trạng dở dang, xuống cấp và bị bỏ hoang. Các dãy nhà liền kề, biệt thự đã xây thô nhiều tầng, tường bê tông xám xịt, chưa hoàn thiện phần hoàn thiện ngoài và trong.
Vật liệu xây dựng như thép, gạch, cát đá được tập kết dở dang ven đường.
Bên trong một căn liền kề.
Không gian nội thất các căn nhà mới dừng ở mức xây thô, tường gạch trần, sàn bê tông phủ đầy bụi bẩn, rác thải và lá khô.
Xen giữa những dãy nhà xây thô là một căn nhà đang trong quá trình hoàn thiện trong và ngoài, tạo nên sự đối lập rõ nét giữa các công trình bỏ hoang.
Dự án nằm liền kề các tòa chung cư Sol Forest và Haven Park thuộc Khu đô thị Ecopark. Theo một người dân địa phương, khu đất tiếp giáp dự án được quy hoạch xây dựng trường học và từng được trưng dụng làm khu cách ly điều trị bệnh nhân trong giai đoạn dịch Covid-19.
Theo ghi nhận, từ đầu năm 2025, dự án đã đủ điều kiện pháp lý. Hiện các căn nhà tại dự án đang được chủ sở hữu chào bán trên thị trường với mức giá dao động khoảng 180–200 triệu đồng/m2, dù nhiều hạng mục vẫn trong tình trạng thi công dang dở và chưa hoàn thiện đồng bộ. 
Trong khi đó, giá nhà thấp tầng tại Ecopark dao động mạnh theo từng phân khu. Nhà phố Thủy Nguyên phổ biến từ 22,5–28 tỷ đồng/căn, trong khi các căn tại Grand Marina, Phố Trúc, Thảo Nguyên có giá khoảng 20–28 tỷ đồng. Ở phân khúc cao hơn, biệt thự Marina, Mimosa và biệt thự Đảo được chào bán từ 38–56 tỷ đồng/căn, tương đương 165–330 triệu đồng/m2 tùy vị trí và tình trạng hoàn thiện.
chia sẻ bài viết Theo dõi vietnamfinance trên Google News
chia sẻ bài viết
Tags:
Vườn Vạn Tuế
khu đô thị Ecopark
dự án Vườn Vạn Tuế
Sago Palm Garden
TIN LIÊN QUAN
Cùng chuyên mục
TIN LIÊN QUAN
Tin khác
Xem thêm
MULTIMEDIA
Hàng trăm biệt thự, liền kề 'triệu USD' bị bỏ hoang cạnh Khu đô thị Ecopark

Hàng trăm biệt thự, liền kề 'triệu USD' bị bỏ hoang cạnh Khu đô thị Ecopark

(VNF) - Nhiều căn biệt thự, nhà liền kề bị bỏ hoang tại dự án Vườn Vạn Tuế đang được rao bán với giá từ 180 - 200 triệu đồng cho mỗi mét vuông.

Diện mạo mới của Sân bay Vinh sau gần nửa năm đóng cửa để nâng cấp

Diện mạo mới của Sân bay Vinh sau gần nửa năm đóng cửa để nâng cấp

Infographic: Chi tiết 25 ngày nghỉ lễ, Tết năm 2026

Infographic: Chi tiết 25 ngày nghỉ lễ, Tết năm 2026

10 sự kiện tiêu biểu ngành Tài chính năm 2025

10 sự kiện tiêu biểu ngành Tài chính năm 2025

Hải Phòng: 5 dấu mốc của 2025 tạo đà phát triển vào kỷ nguyên mới

Hải Phòng: 5 dấu mốc của 2025 tạo đà phát triển vào kỷ nguyên mới