Bất động sản
Chuyên gia
Doanh nghiệp
Dự án
Thị trường
KIẾN TẠO TRUNG TÂM TÀI CHÍNH QUỐC TẾ

Vành đai 3,5 dần thành hình, trục phát triển 'nóng' của bất động sản phía Tây Hà Nội

Hoàng Hùng - 05/04/2026 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Tuyến đường Vành đai 3,5 đoạn từ Quốc lộ 32 đến Đại lộ Thăng Long đang dần thể hiện vai trò như một trục "xương sống" của không gian phát triển đô thị phía Tây Hà Nội.

Tuyến đường Vành đai 3,5 đang từng bước đóng vai trò là một trong những trục hạ tầng chiến lược của Hà Nội, không chỉ góp phần giảm tải cho Vành đai 3 mà còn mở ra dư địa phát triển mới cho khu vực phía Tây và phía Bắc Thủ đô.
Trong đó, đoạn từ Quốc lộ 32 đến Đại lộ Thăng Long là một trong những đoạn tuyến đáng chú ý nhất.
Tổng chiều dài đoạn này khoảng 5,5km, với quy mô mặt cắt ngang phổ biến từ 40m đến 60m, một số vị trí được mở rộng lên 70m tại các nút giao quan trọng. Dự án có tổng mức đầu tư gần 1.800 tỷ đồng do UBND huyện Hoài Đức cũ làm chủ đầu tư.
Dự án được khởi công từ năm 2017 trên địa bàn huyện Hoài Đức cũ, song từng chậm tiến độ trong thời gian dài do vướng mắc giải phóng mặt bằng, đặc biệt liên quan đến khu di chỉ khảo cổ Vườn Chuối.
Dù vậy, đến thời điểm hiện tại, toàn tuyến từ nút giao Đại lộ Thăng Long đến Quốc lộ 32 đã cơ bản hoàn thành, cho thấy diện mạo hạ tầng khu vực đang thay đổi rõ rệt sau nhiều năm chờ đợi. Đây là tín hiệu cho thấy tuyến Vành đai 3,5 không còn nằm trên giấy mà đang dần đi vào thực tế, đóng vai trò ngày càng rõ hơn trong mạng lưới giao thông khu Tây.
Điểm nhấn lớn trên tuyến là nút giao khác mức với Đại lộ Thăng Long, có tổng vốn đầu tư khoảng 2.400 tỷ đồng, nằm ngay khu vực đại đô thị Vinhomes Smart City. 
Theo ghi nhận tại công trường, các hạng mục của nút giao này đang được triển khai đồng loạt, từ hầm chui, nền đường đến hệ thống cống kỹ thuật.
Ngoài việc đi qua các khu đô thị lớn, tuyến đường còn kết nối trực tiếp với những trục giao thông quan trọng như Trịnh Văn Bô kéo dài và đường Lại Yên, qua đó mở rộng khả năng liên kết vùng và tạo thêm dư địa phát triển đô thị dọc Vành đai 3,5 cũng như các khu vực lân cận.
Không chỉ là tuyến giao thông đơn thuần, đoạn Vành đai 3,5 qua huyện Hoài Đức cũ còn đang đóng vai trò như một trục "xương sống" của không gian phát triển đô thị phía Tây Hà Nội.
Tuyến đi qua hàng loạt khu đô thị lớn như The Hinode Royal Park, Splendora, Vân Canh HUD, An Lạc Green Symphony, Vườn Cam tạo thành một trục kết nối trực tiếp giữa các khu vực đang phát triển mạnh ở phía Tây Hà Nội.
Các dự án dọc tuyến này đều đang hưởng lợi trực tiếp từ quá trình hoàn thiện hạ tầng, cả về kết nối giao thông lẫn triển vọng gia tăng giá trị.
Theo ghi nhận của VietnamFinance, tùy vị trí và quy mô sản phẩm, giá nhà đất khu vực này hiện đã vượt 100 triệu đồng/m2. Như tại An Lạc Green Symphony, nhiều căn biệt thự được chào bán ở mức trên 200 triệu đồng/m2.
Nằm cách không xa tuyến đường Vành đai 3,5 là dự án An Khánh Ecomony. Dự án này nằm tiếp giáp với Khu đô thị Bắc An Khánh và đang được chào bán với mức giá trên 200 triệu đồng/m2 cho phân khúc thấp tầng.

>>>Xem thêm: Toàn cảnh công trường nút giao Vành đai 3.5 - Đại lộ Thăng Long gần 2.400 tỷ đồng

chia sẻ bài viết Theo dõi vietnamfinance trên Google News
chia sẻ bài viết
Tags:
đường Vành đai
đường Vành đai 3.5
TIN LIÊN QUAN
Cùng chuyên mục
TIN LIÊN QUAN
Tin khác
Xem thêm
MULTIMEDIA
Vành đai 3,5 dần thành hình, trục phát triển 'nóng' của bất động sản phía Tây Hà Nội

Vành đai 3,5 dần thành hình, trục phát triển 'nóng' của bất động sản phía Tây Hà Nội

(VNF) - Tuyến đường Vành đai 3,5 đoạn từ Quốc lộ 32 đến Đại lộ Thăng Long đang dần thể hiện vai trò như một trục "xương sống" của không gian phát triển đô thị phía Tây Hà Nội.

Toàn cảnh xếp hạng kết quả kinh doanh các ngân hàng năm 2025

Toàn cảnh xếp hạng kết quả kinh doanh các ngân hàng năm 2025

Chân dung Tiến sĩ Tài chính - Ngân hàng làm Tổng Kiểm toán Nhà nước

Chân dung Tiến sĩ Tài chính - Ngân hàng làm Tổng Kiểm toán Nhà nước

Chân dung tỷ phú tuổi Ngọ giàu nhất thế giới

Chân dung tỷ phú tuổi Ngọ giàu nhất thế giới

Chân dung Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm

Chân dung Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm