Hiện trạng 2 dự án nghìn tỷ ở Khánh Hòa ‘đứng hình’ chờ gỡ vướng

Khánh Hồng - 10/10/2025 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Khu dân cư Cồn Tân Lập và Khu đô thị mới Mỹ Gia là những dự án có quy mô nghìn tỷ, được kỳ vọng tạo diện mạo mới cho đô thị Nha Trang. Tuy nhiên, nhiều năm qua, cả hai dự án vẫn chậm tiến độ, chủ yếu do vướng mắc trong việc xác định giá đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Khu dân cư Cồn Tân Lập có diện tích hơn 7,9ha, tổng mức đầu tư khoảng 2.718 tỷ đồng, do liên danh Sông Đà Nha Trang – Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận từ năm 2011.

Dự án được kỳ vọng hoàn thành vào năm 2013 nhằm góp phần chỉnh trang đô thị Nha Trang, song hơn 10 năm qua vẫn chưa hoàn tất bồi thường, giải phóng mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật.

Hiện nhiều hạng mục của dự án vẫn thi công dang dở, phần đất bỏ trống, chỉ một số ít căn nhà liền kề cơ bản hoàn thiện. Khối nhà cao tầng mới dừng ở phần móng, sắt thép đã hoen gỉ, xuống cấp sau nhiều năm bỏ dở.

Mặc dù đầu năm 2024, một số hạng mục được tái khởi động, tiến độ chung vẫn chậm, chưa đáp ứng kỳ vọng của chính quyền và người dân.

Ngoài ra, dự án còn vướng nhiều thủ tục pháp lý liên quan đến việc xác định giá đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, khiến việc triển khai đình trệ kéo dài. Đáng chú ý, chủ đầu tư từng bị phát hiện có hành vi vi phạm trong mua bán đất tại dự án.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa – hướng ra sông Cái, cách bãi biển Nha Trang chỉ 100m – Cồn Tân Lập được xem là một trong những khu đất tiềm năng nhất khu trung tâm. Tuy nhiên, hiện trạng hoang hóa của dự án đang khiến khu vực này mất đi cơ hội phát triển đô thị và phát sinh nhiều hệ lụy về quy hoạch, đầu tư.

Chủ đầu tư kiến nghị Chính phủ có hướng dẫn cụ thể để tháo gỡ vướng mắc, sớm hoàn thiện nghĩa vụ tài chính, tạo điều kiện cho dự án tiếp tục triển khai.

Trong khi đó, dự án Khu đô thị mới Mỹ Gia (phường Nam Nha Trang) được cấp Giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2010, với diện tích gần 182ha, tổng mức đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng.

Dự án nằm sát đại lộ Võ Nguyên Giáp, được định hướng là khu đô thị hiện đại phía Tây thành phố.

Hiện nay, hệ thống đường giao thông, điện, cây xanh… của dự án đã cơ bản hoàn thiện, đạt khoảng 97% tiến độ, với hơn 2.000 hộ dân đã xây nhà và sinh sống ổn định. Tuy nhiên, dự án vẫn chưa thể hoàn tất do vướng nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Trong quá trình kiểm tra, Ủy ban Kiểm tra Trung ương kết luận chủ đầu tư còn phải nộp bổ sung hơn 1.300 tỷ đồng để hoàn tất nghĩa vụ tài chính. Song phía doanh nghiệp cho rằng mức truy thu quá lớn, nên chưa chấp thuận nộp, dẫn đến tình trạng hàng nghìn hộ dân chưa được cấp sổ đỏ, dù đã mua bất động sản từ nhiều năm trước.

Tại buổi kiểm tra 2 dự án trên cuối tháng 8/2025, Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình cho biết, Chính phủ đang thực hiện tháo gỡ khó khăn cho các dự án có vướng mắc trên cả nước, bởi nếu tiếp tục để tồn đọng nguồn lực xã hội sẽ bị lãng phí. Đối với 2 dự án này, phải thanh tra lại một cách chặt chẽ, xác định giá đất cụ thể và doanh nghiệp cần nộp đủ cho nhà nước.

Theo dõi vietnamfinance trên Google News

Tags:

TIN LIÊN QUAN

Dự án tỷ USD khởi động lộ trình đưa Khánh Hòa lên TP trực thuộc TW 17/09/2025 10:00
Chỉ định ông Nghiêm Xuân Thành tiếp tục làm Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa 22/09/2025 11:45
Ông Nguyễn Khắc Toàn làm Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa 16/09/2025 04:56

Cùng chuyên mục

Tin khác

MULTIMEDIA

Ngắm Noble Palace Tay Thang Long 14.000 tỷ của Sunshine ở phía Tây Hà Nội

Ngắm Noble Palace Tay Thang Long 14.000 tỷ của Sunshine ở phía Tây Hà Nội

(VNF) - Dự án khu đô thị Nhịp sống mới (Noble Palace Tây Thăng Long) có tổng mức đầu tư gần 14.000 tỷ đồng, quy mô diện tích gần 39ha.

Ngân hàng nghĩ khác về SME, DN nhỏ sắp qua thời 'khát vốn'?

Ngân hàng nghĩ khác về SME, DN nhỏ sắp qua thời 'khát vốn'?

Chân dung tân Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc

Chân dung tân Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc

Quốc hội Việt Nam: 'Cần chủ động khởi xướng những cải cách luật pháp chiến lược'

Quốc hội Việt Nam: 'Cần chủ động khởi xướng những cải cách luật pháp chiến lược'

Chi tiết 22 ngày nghỉ lễ, tết dự kiến trong năm 2026

Chi tiết 22 ngày nghỉ lễ, tết dự kiến trong năm 2026